Piso en venta , en Avenida, Cadiz

Inmobiliaria "Cádiz Homes" les ofrece este fantástico piso de 3 habitaciones y 2 baños, todo exterior, en una excelente ubicación, rodeada de todo tipo de comercios y servicios (transporte público, supermercados, hospital, etc...). La vivienda dispone de 83 m2 construidos, que se distribuyen en un amplio salón-comedor, una cocina independiente totalmente equipada, tres dormitorios (uno de ellos tipo suite) y dos baños completos.~~Esta vivienda se reformó en su integridad en 2022, incluyendo fontanería, electricidad, etc...~~Todas las estancias dan al exterior, lo que hace que sea una vivienda muy luminosa con luz natural durante todo el día.~~El edificio tiene ascensor y se encuentra en perfecto estado.~~* Gastos de compra, honorarios e impuestos no incluidos en el precio.~* Para conocer otras oportunidades, visite nuestra web cadizhomes.es donde podrá encontrar una amplia variedad de viviendas disponibles cuidadosamente seleccionadas.;

Descubre esta luminosa y acogedora vivienda totalmente reformada en el año 2022 con excelentes calidades. Situada a pocos pasos de la avenida principal, la iglesia San José y colegio San Felipe, su ubicación inmejorable.~La vivienda cuenta con acabados de gran calidad y un diseño actual. Sus vistas son despejadas, no tienen ningún edificio delante por lo tanto todas las estancias están llenas de luz natural.~Un hogar perfecto para quienes buscan espacio, luz y comodidad en una zona tranquila pero muy bien comunicada.~¡ Una vivienda lista para entrar a vivir!~~Si estás interesado en esta propiedad pero tienes que vender, contacta con nosotros, te ayudamos a encontrar comprador para tu vivienda.~----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Precio final completo comprador: 442.750.-€ ~Incluyendo gastos según ley:~ ITP 7% general 28.000.-€, tipos reducido www.juntadeandalucia.es ~Gasto notarial: aprox. 400€ www.notaria.org ~Registro prop. 350 € aprox. www.registro.org. ~Honorarios comprador 3% + I.V.A. del precio de venta. -Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda o inmueble~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.;

¿Sueñas con un hogar donde solo tengas que colgar tus cuadros? Deja de buscar. Te presentamos una vivienda elegante, llena de luz y lista para vivir en la zona más solicitada y vibrante de la ciudad.~~🏡 Diseño, Elegancia y Listo para Entrar a Vivir~Este piso es mucho más que una vivienda; es una declaración de estilo.~~Decoración Impecable: Olvídate de reformas. Su estado es fenomenal, con una decoración exquisita en paredes, tonos y calidades que lo hacen destacar del resto por su elegancia y lo acogedor que resulta.~~Distribución Perfecta: Disfruta de una distribución muy práctica que maximiza el espacio. Estancias cómodas y amplias diseñadas para el día a día familiar.~~Dormitorio Principal Suite: Un santuario personal con dormitorio principal tipo suite y una fabulosa zona de vestidor.~~Cocina de Lujo: Cocina blanca con bonitas calidades y una gran capacidad de almacenaje.~~☀️ Luz, Vistas y la Mejor Ubicación~La vivienda es excepcionalmente luminosa y ofrece unas vistas totalmente despejadas, garantizando privacidad y una sensación de amplitud única.~~Vida de Barrio: Situado en una zona muy viva, tendrás a tu disposición todos los comercios y servicios que necesitas.~~El Entorno que Buscas: Alta demanda por parte de familias gracias a la cercanía a numerosos colegios y zonas verdes.~~Conexión Inmejorable: Paradas de autobús de diferentes líneas y la estación de tren a pocos pasos.~~No pierdas tiempo ni dinero en reformas. Este piso es la opción inteligente para tu familia.~~La información de metros cuadrados de la vivienda es orientativa y no contractual.~~No lo dude, llámenos hoy mismo e infórmese sin compromiso. Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025): El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia. - Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía). - Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura. - Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA). - Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida. Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias. ;

~Se vende magnífica vivienda situada en una de las zonas más demandadas de Cádiz capital, junto a San Felipe Neri, con todos los servicios, comercios, centros educativos y comunicaciones a pocos minutos.~~La vivienda cuenta con una cómoda distribución compuesta por tres dormitorios, baño completo y aseo, amplia cocina-comedor, y luminoso salón con terraza cerrada, ideal como zona de estar adicional, despacho o rincón de lectura.~~Al tratarse de una vivienda totalmente exterior, disfruta de una excelente entrada de luz natural y ventilación. El edificio dispone de ascensor, aportando comodidad y accesibilidad al día a día.~~La propiedad se encuentra en buen estado de conservación, permitiendo entrar a vivir o personalizarla según las necesidades del futuro propietario.~~Una excelente oportunidad para familias que buscan amplitud, ubicación y calidad de vida en pleno Cádiz.~~No deje pasar esta oportunidad y solicite más información o una visita sin compromiso.~~* Nuestros precios no incluyen impuestos, gastos notariales, registrales ni honorarios de la agencia, al respecto informamos en cumplimiento de la ley 10/2025, de 26 de Diciembre que el consumidor tiene a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en las sede física de la Agencia y le serán debidamente informados en nuestra oficina con total TRANSPARENCIA y en función de sus circunstancias personales y económicas de la compra.~~IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES (ITP): Comunidad Autónoma de Andalucía tipo general del 7% o tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1%. GASTOS DE NOTARÍA Y REGISTRO: según arancel oficial que pueden consultar en Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. HONORARIOS del comprador: 3% más IVA del precio de venta.~~** Ponemos a su disposición el documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre). Así mismo informamos que disponemos de seguro de caución, para la protección de importes entregados como señal para la reserva del inmueble.~~* Plazo de validez del precio de este anuncio hasta el 31 de Diciembre de 2026.~ ~~~~~~~ ;

🏡 PISO EN VENTA EN CÁDIZ, ZONA GARCÍA CARRERA – SALESIANOS | LUMINOSO, AMPLIO Y LISTO PARA ENTRAR A VIVIR~~Se vende estupendo piso en una de las zonas más demandadas de Cádiz, en el entorno de García Carrera - Salesianos, una ubicación privilegiada por su excelente comunicación, su cercanía al centro, y su proximidad a la playa.~~La vivienda se encuentra en una sexta planta con ascensor, dentro de un edificio en buen estado de conservación, con vecinos tranquilos y todos los servicios al alcance de la mano. Se trata de un piso exterior, muy luminoso, con una distribución funcional y estancias amplias, ideal tanto para familias como para quienes buscan una residencia cómoda y céntrica.~~🏠 Distribución del inmueble~~La vivienda cuenta con una superficie muy bien aprovechada y una distribución cómoda y práctica:~~Amplio salón-comedor, muy luminoso gracias a sus ventanales exteriores, con espacio suficiente para zona de descanso y comedor.~~Cocina independiente, completamente amueblada y equipada con electrodomésticos de calidad, lista para su uso diario.~~Tres dormitorios de buen tamaño, todos con luz natural y excelente ventilación.~~Dos baños completos, uno de ellos en suite dentro del dormitorio principal, ambos en perfecto estado y con buenas calidades.~~Su disposición hace que la vivienda sea muy cómoda y funcional, con una separación clara entre zona de día y zona de descanso.~~🌞 Características destacadas~~6ª planta con ascensor, lo que garantiza luminosidad y vistas despejadas.~~Vivienda exterior y muy soleada durante todo el día.~~Cocina amueblada y equipada, lista para entrar a vivir.~~Tres dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite.~~Excelente estado de conservación, no necesita reformas.~~Edificio cuidado y con buen vecindario.~~Ideal tanto para residencia habitual como para inversión (zona muy demandada para alquiler por su cercanía a la playa y universidades).~~📍 Ubicación: García Carrera – Salesianos, una de las mejores zonas de Cádiz~~Este piso goza de una situación inmejorable dentro de la ciudad:~~A tan solo 5 minutos de la playa, ideal para disfrutar del clima y estilo de vida gaditano.~~Rodeado de comercios, supermercados, colegios, farmacias y servicios de todo tipo.~~Cercano a paradas de autobús y tren, lo que facilita la movilidad por toda la ciudad y alrededores.~~Zona tranquila y bien comunicada, perfecta tanto para familias como para personas que buscan comodidad y conexión con todos los puntos de interés.~~Vivir aquí significa tenerlo todo a mano, sin renunciar a la tranquilidad ni a la calidad de vida.~~💡 Ideal para...~~Familias que buscan un hogar amplio, luminoso y bien ubicado.~~Parejas que valoran la cercanía a la playa y los servicios urbanos.~~Inversores que deseen adquirir una propiedad en una zona consolidada y con alta demanda de alquiler.~~📋 Información legal~~De conformidad con el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa al cliente que en el precio de venta no están incluidos los gastos notariales, registrales, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) ni los honorarios de intermediación.~Se encuentra a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.).~~✨ En resumen, este magnífico piso en Cádiz ofrece luminosidad, ubicación y comodidad en un entorno privilegiado, con todos los servicios cerca y a pocos minutos de la playa.~Una oportunidad perfecta para quienes buscan una vivienda lista para entrar a vivir, en una de las zonas más cotizadas y mejor comunicadas de la ciudad.;

REDPISO ofrece: Te presentamos esta fantástica vivienda que destaca por su amplitud, luminosidad y excelentes calidades, ideal para quienes buscan confort y una ubicación inmejorable. El piso cuenta con 3 dormitorios con armarios empotrados, 2 baños completos, una gran cocina independiente y un espacioso salón lleno de luz natural. Uno de los grandes atractivos son sus 2 PATIOS PRIVATIVOS, perfectos para disfrutar del aire libre, crear una zona de relax o incluso un espacio para reuniones. La vivienda esta equipada con AIRE ACONDICIONADO CENTRALIZADO, garantizando el máximo confort durante todo el año. Además, incluye TRASTERO Y PLAZA DE GARAJE OPCIONAL (+35.000€) en la misma finca, aportando un extra de comodidad imprescindible. Ubicado en una finca del 2003 con ASCENSOR y perfectamente cuidada, esta propiedad se encuentra en una zona estratégica: MUY CERCA DE LA PLAYA Y JUNTO A LA AVENIDA PRINCIPAL DE LA CIUDAD, con excelente conexión a todos los servicios. Muy próximo al HOSPITAL DE CADIZ, supermercados, comercios, transporte público y todo lo necesario para facilitar el día a día. No pierda la oportunidad de visitar esta MARAVILLOSA VIVIENDA que esta deseando crear momentos inolvidables para usted.;