Piso en venta en Paseo Marítimo, Cadiz

En un mercado donde el espacio escasea, esta vivienda en Cádiz destaca por ofrecer lo que ya casi no se encuentra: estancias amplias, distribución cómoda y una luminosidad excepcional gracias a su orientación sur.~~Con 139 m2 construidos, el piso se organiza en cuatro dormitorios, un salón de gran tamaño y dependencias independientes que permiten una convivencia fluida, tanto para familias como para quienes necesitan habitaciones extra para despacho, invitados o zona de estudio.~~La luz natural acompaña durante todo el día y la ventilación cruzada se percibe nada más abrir las ventanas.~~A solo unos minutos caminando de la playa y rodeado de servicios, comercios, transporte y estación de tren, la ubicación facilita el día a día sin renunciar a la calidad de vida que aporta vivir cerca del mar.~~El edificio dispone de ascensor nuevo, un valor añadido que mejora la accesibilidad y la inversión a largo plazo.~~Una propiedad donde los metros no son un dato técnico, sino una sensación real al recorrerla.~~____~~Los datos expuestos tienen carácter meramente informativo y no contractual. Gastos, impuestos y honorarios de la agencia no incluidos en el precio.;

🏡 PISO EN VENTA EN CÁDIZ, ZONA GARCÍA CARRERA – SALESIANOS | LUMINOSO, AMPLIO Y LISTO PARA ENTRAR A VIVIR~~Se vende estupendo piso en una de las zonas más demandadas de Cádiz, en el entorno de García Carrera - Salesianos, una ubicación privilegiada por su excelente comunicación, su cercanía al centro, y su proximidad a la playa.~~La vivienda se encuentra en una sexta planta con ascensor, dentro de un edificio en buen estado de conservación, con vecinos tranquilos y todos los servicios al alcance de la mano. Se trata de un piso exterior, muy luminoso, con una distribución funcional y estancias amplias, ideal tanto para familias como para quienes buscan una residencia cómoda y céntrica.~~🏠 Distribución del inmueble~~La vivienda cuenta con una superficie muy bien aprovechada y una distribución cómoda y práctica:~~Amplio salón-comedor, muy luminoso gracias a sus ventanales exteriores, con espacio suficiente para zona de descanso y comedor.~~Cocina independiente, completamente amueblada y equipada con electrodomésticos de calidad, lista para su uso diario.~~Tres dormitorios de buen tamaño, todos con luz natural y excelente ventilación.~~Dos baños completos, uno de ellos en suite dentro del dormitorio principal, ambos en perfecto estado y con buenas calidades.~~Su disposición hace que la vivienda sea muy cómoda y funcional, con una separación clara entre zona de día y zona de descanso.~~🌞 Características destacadas~~6ª planta con ascensor, lo que garantiza luminosidad y vistas despejadas.~~Vivienda exterior y muy soleada durante todo el día.~~Cocina amueblada y equipada, lista para entrar a vivir.~~Tres dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite.~~Excelente estado de conservación, no necesita reformas.~~Edificio cuidado y con buen vecindario.~~Ideal tanto para residencia habitual como para inversión (zona muy demandada para alquiler por su cercanía a la playa y universidades).~~📍 Ubicación: García Carrera – Salesianos, una de las mejores zonas de Cádiz~~Este piso goza de una situación inmejorable dentro de la ciudad:~~A tan solo 5 minutos de la playa, ideal para disfrutar del clima y estilo de vida gaditano.~~Rodeado de comercios, supermercados, colegios, farmacias y servicios de todo tipo.~~Cercano a paradas de autobús y tren, lo que facilita la movilidad por toda la ciudad y alrededores.~~Zona tranquila y bien comunicada, perfecta tanto para familias como para personas que buscan comodidad y conexión con todos los puntos de interés.~~Vivir aquí significa tenerlo todo a mano, sin renunciar a la tranquilidad ni a la calidad de vida.~~💡 Ideal para...~~Familias que buscan un hogar amplio, luminoso y bien ubicado.~~Parejas que valoran la cercanía a la playa y los servicios urbanos.~~Inversores que deseen adquirir una propiedad en una zona consolidada y con alta demanda de alquiler.~~📋 Información legal~~De conformidad con el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa al cliente que en el precio de venta no están incluidos los gastos notariales, registrales, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) ni los honorarios de intermediación.~Se encuentra a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.).~~✨ En resumen, este magnífico piso en Cádiz ofrece luminosidad, ubicación y comodidad en un entorno privilegiado, con todos los servicios cerca y a pocos minutos de la playa.~Una oportunidad perfecta para quienes buscan una vivienda lista para entrar a vivir, en una de las zonas más cotizadas y mejor comunicadas de la ciudad.;

Piso en venta en Avenida de Cádiz — A tan solo 50 metros de la Playa Victoria~~- Una ubicación privilegiada junto al mar~~Ubicado en la Avenida de Cádiz, en la Calle Doctor Herrera Quevedo, una de las zonas más deseadas de la capital gaditana, este piso se sitúa a tan solo 50 metros a pie de la Playa Victoria, considerada una de las mejores playas urbanas de Europa. Disfruta de la comodidad de tener el mar prácticamente a la puerta de casa: atardeceres frente al Atlántico, paseos por el paseo marítimo y la posibilidad de vivir el auténtico espíritu gaditano durante todo el año.~~Rodeado de todos los servicios esenciales, esta vivienda cuenta en su entorno inmediato con colegios, parques, centros médicos, supermercados, zonas deportivas, restaurantes y transporte público, lo que la convierte en una opción ideal tanto como residencia habitual como segunda residencia.~~- Descripción de la vivienda~~Con una superficie total de 95 m2, este luminoso piso ofrece una distribución cómoda y funcional.~~Amplio hall de entrada que da paso a las distintas estancias.~~Salón comedor con terraza cerrada.~~Cocina independiente, equipada y con espacio.~~Cuatro dormitorios, dos de ellos actualmente acondicionados como sala de estar, ofreciendo múltiples posibilidades de redistribución.~~Dos cuartos de baño completos, cómodos y funcionales.~~Su orientación y ventilación cruzada garantizan luz natural y frescura durante todo el año, algo muy valorado en esta zona costera.~~- Calidad de vida en Cádiz~~Vivir en Cádiz es disfrutar de una ciudad bañada por el sol durante más de 300 días al año, con un clima templado y agradable que invita a pasar tiempo al aire libre. La Playa Victoria es un referente por su extensión, limpieza y ambiente familiar, ideal para practicar deportes acuáticos, pasear o simplemente relajarse.~~Cádiz es además una de las ciudades más antiguas de Occidente, con más de 3.000 años de historia, un casco histórico lleno de encanto, plazas con vida, gastronomía excepcional y una hospitalidad única. Todo ello se traduce en una excelente calidad de vida, combinando el encanto del sur con la tranquilidad de vivir junto al mar.~~- Potencial y oportunidades~~Gracias a su ubicación estratégica y su proximidad a la playa, esta propiedad ofrece un gran potencial de revalorización y es ideal tanto para quienes buscan un hogar junto al mar como para inversores. Su distribución versátil permite adaptar los espacios según las necesidades de cada familia o incluso crear una vivienda con doble ambiente (residencial y despacho).~~Superficie: 95 m2~Ubicación: DOCTOR HERRERA QUEVEDO~Dormitorios: 4 (actualmente 2 habilitados como sala de estar)~Baños: 2~Cocina: Independiente~Terraza: Cerrada~Estado: Excelente oportunidad~~Honorarios 3% + IVA, gastos e impuestos relativos a la compra y/o financiación del inmueble, no se encuentran incluidos en el precio de venta del mismo. Como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía. Esta información tiene un periodo de validez de 15 días. Mobiliario no incluido en el precio. Características y precios válidos salvo error tipográfico. El plano tiene una finalidad meramente orientativa. Las fotografías de este anuncio han podido verse sometida a la utilización de filtros fotográficos con el objetivo de crear una imagen más artística.~~Costaluz Estates, no solo somos una inmobiliaria~C/Virgen de la Luz Esq. C/Poniente, Conil de la Frontera ~622 044 827~sales@costaluzestates.com~www.costaluzestates.com;

En un mercado donde el espacio escasea, esta vivienda en Cádiz destaca por ofrecer lo que ya casi no se encuentra: estancias amplias, distribución cómoda y una luminosidad excepcional gracias a su orientación sur.~~Con 139 m2 construidos, el piso se organiza en cuatro dormitorios, un salón de gran tamaño y dependencias independientes que permiten una convivencia fluida, tanto para familias como para quienes necesitan habitaciones extra para despacho, invitados o zona de estudio.~~La luz natural acompaña durante todo el día y la ventilación cruzada se percibe nada más abrir las ventanas.~~A solo unos minutos caminando de la playa y rodeado de servicios, comercios, transporte y estación de tren, la ubicación facilita el día a día sin renunciar a la calidad de vida que aporta vivir cerca del mar.~~El edificio dispone de ascensor nuevo, un valor añadido que mejora la accesibilidad y la inversión a largo plazo.~~Una propiedad donde los metros no son un dato técnico, sino una sensación real al recorrerla.~~____~~Los datos expuestos tienen carácter meramente informativo y no contractual. Gastos, impuestos y honorarios de la agencia no incluidos en el precio.;

Descubre esta espectacular propiedad, una gran oportunidad ubicada en una de las zonas más demandadas. Esta vivienda situada en la primera planta con ascensor es perfecta tanto para familias como para quienes buscan realizar una inversión segura.~~✨ Características principales:~~🛏️ 4 dormitorios dobles: ideales para familias numerosas o aquellos que necesitan espacio adicional para trabajar desde casa.~~🚿 1 cuarto de baño completo y un aseo independiente, ofreciendo comodidad y funcionalidad a tu día a día.~~🌞 Gran salón luminoso: disfruta del ambiente cálido gracias al amplio ventanal que ilumina el corazón del hogar.~~⬆️ Edificio equipado con ascensor: facilita el acceso diario sin complicaciones ni esfuerzos adicionales. ~~🏡 Totalmente exterior (excepto un dormitorio): aprovecha la luz natural durante todo el año, creando espacios acogedores y agradables.~ ~🌳 Patio privativo de 15 m2: ideal no solo para tus momentos personales sino también apto para mascotas o simplemente relajarte después de un largo día. ~ ~📍 Ubicación estratégica en La Laguna: goza de excelente comunicación con todos los servicios cercanos; supermercados, colegios, transporte público y parques están a pocos minutos caminando...~~💡 ¡Listo par entrar a vivir o personalizarlo según tus deseos! Aprovecha esta increíble oferta; ven pronto a visitarlo.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos.~~En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, ITP, los honorarios de la agencia y otros;

¿Busca espacio para toda la familia sin renunciar a la brisa marina? Este gran piso en Cádiz es una joya de luz y amplitud. Ubicado estratégicamente a solo 400 metros de la playa, combina la tranquilidad del hogar con la cercanía a todo lo que necesita.~~Lo que hace especial a esta propiedad:~- Espacio para todos: 4 dormitorios luminosos y 2 baños completos, ideales para una convivencia cómoda.~- Luz natural: Sus grandes ventanales inundan cada rincón, destacando su fantástica terraza acristalada, perfecta para disfrutar de un café o una lectura en cualquier época del año.~- Comodidad total: Edificio con ascensor totalmente nuevo.~- Ubicación Premium: Rodeado de comercios, centros de salud y zonas de ocio. Además, la cercanía a la estación de tren garantiza una conectividad excelente.~~Un hogar donde el espacio no es un lujo, sino el estándar. ¡Venga a conocerlo!~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre y de la ley 10/2025, de 26 de Diciembre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de intermediación y/o financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en las sedes físicas de la Agencia y le serán debidamente informados en nuestras oficinas. Estaremos encantados de asesorarle y calcular con usted los gastos inherentes a la compraventa teniendo en cuenta sus circunstancias personales. ~;