Piso en venta en San Felipe, Cadiz

🔵🔴🟡🟢ZONA MERCADONA NUEVO - Piso MUY LUMINOSO, con TERRAZA Y PATIO PRIVADO situado en una magnífica zona por su cercanía al puente nuevo, y por estar rodeado de multitud de pequeños comercios locales, grandes superficies comerciales, zonas verdes en las que poder hacer deporte y dar largos paseos, colegios e institutos, y toda una serie de servicios a mano para poder llevar una vida cómoda y tranquila.☀️~~101 m2, 3 habitaciones, 2 baños, salón y cocina INDEPENDIENTE además de una TERRAZA y PATIO de uso privado.🏡 Piso EXTERIOR con ASCENSOR. Distancia a la playa: 650 metros. 🏖️~~* Nuestros precios no incluyen impuestos, gastos notariales, registrales ni honorarios de la agencia, al respecto informamos en cumplimiento de la ley 10/2025, de 26 de Diciembre que el consumidor tiene a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en las sede física de la Agencia y le serán debidamente informados en nuestra oficina con total TRANSPARENCIA y en función de sus circunstancias personales y económicas de la compra.~~IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES (ITP): Comunidad Autónoma de Andalucía tipo general del 7% o tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1%. GASTOS DE NOTARÍA Y REGISTRO: según arancel oficial que pueden consultar en Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. HONORARIOS del comprador: 3% más IVA del precio de venta.~~** Ponemos a su disposición el documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre). Así mismo informamos que disponemos de seguro de caución, para la protección de importes entregados como señal para la reserva del inmueble.~~*** Plazo de validez del precio de este anuncio hasta el 31 de Diciembre de 2026.;

Descubre este encantador piso ubicado en la vibrante Barriada, justo al lado del emblemático Corte Inglés. Con una superficie de construcción de 84 m2 y útil de 73 m2, esta propiedad está lista para recibirte con las maletas hechas. Su distribución incluye un acogedor dormitorio doble y dos habitaciones sencillas que ofrecen espacio suficiente para toda la familia o como zona extra para trabajar desde casa. Disfruta de momentos inolvidables en su luminoso salón comedor gracias a su diseño todo exterior que permite el ingreso constante de luz natural.~~El baño es completo y funcional, ideal para tus rutinas diarias. Además, cuenta con servicios cercanos como autobuses que te conectan rápidamente con otras zonas importantes de la ciudad.~~En perfecta conservación "para entrar a vivir", no tendrás preocupaciones adicionales ni gastos inesperados tras tu compra por solo €290000. Esta es una oportunidad excepcional tanto si buscas invertir o simplemente encontrar tu hogar ideal cerca del centro comercial más importante.~~No pierdas la ocasión; ven hoy mismo a visitar este maravilloso piso donde cada rincón refleja confort y practicidad.~De acuerdo con lo previsto en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

🏡 Piso en Avenida San Severiano (Bloques 15–17)~📍 Laguna de Cádiz~~📐 76 m2 construidos~🏢 Entresuelo / entreplanta, situado sobre la planta de garajes en edificio de 7 plantas~📆 Año de construcción: 1973~~🛏️ 3 habitaciones~🛁 1 baño~🛋️ Salón~🍽️ Cocina independiente (se entrega equipada y amueblada – mobiliario nuevo 2024)~~🛠️ Vivienda a reformar, ideal para adaptar a tu gusto o para inversión con alta demanda en la zona 💰~~🌳 Zona muy completa:~🏫 Colegios e institutos~🛒 Supermercados y comercios~🏥 Centros médicos y hospital cercanos~🌿 Parques y zonas verdes~🚌 Muy bien comunicada~~🔥 Gran potencial en una de las mejores zonas de Cádiz.~No es un bajo: al estar situada sobre el garaje, ofrece mayor privacidad, luminosidad y seguridad.~Perfecta como vivienda habitual tras reforma o para obtener rentabilidad en alquiler.;

Ubicado en la cotizada zona de Residencia - Santo Tomás, a pasos del colegio Amor de Dios y a escasos minutos de la Playa de la Victoria, este inmueble destaca por su localización estratégica entre las dos avenidas principales de la ciudad y junto al Hospital Puerta del Mar, rodeado de todos los comercios y servicios necesarios.~~El piso está listo para convertirse en el lienzo en blanco perfecto para diseñar la reforma a tu medida.~~Distribución y características:~~Espacios amplios: Hall recibidor, 3 dormitorios, cocina independiente de buen tamaño, salón y 1 cuarto de baño.~~Terraza en esquina: Zona abierta para disfrutar del buen tiempo y zona cerrada practicable como estancia adicional durante todo el año.~~Potencial: Estructura idónea para maximizar cada metro cuadrado a tu gusto.~~Una propiedad con un precio muy competitivo en el mercado actual, ideal tanto para inversión como para crear tu hogar definitivo.~~¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos sin compromiso y te informaremos de todos los detalles.~~Nota informativa:~La superficie indicada es aproximada. Datos y superficies pendientes de verificación con nota simple registral. Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025): El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia. - Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía). - Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura. - Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA). - Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida. Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias. ;

REDPISO ofrece en EXCLUSIVA. Magnífico piso de 3habitaciones situado en una de las mejores zonas de la ciudad. La vivienda destaca por su amplio y luminoso salón, perfecto para disfrutar de momentos de ocio y reuniones en familia. Cuenta con un baño completo y una cocina totalmente equipada con encimera de Silestone, combinando diseño y funcionalidad. La vivienda ha sido construida y reformada con primeras calidades: puertas de madera maciza, ventanas de climalit con mosquiteras, suelos de tarima, paredes terminadas en perlita, aire acondicionado y gas natural, ofreciendo el máximo confort durante todo el año. Ubicada en una finca con ascensor. Esta propiedad se encuentra en una zona inmejorable, rodeada de todo tipo de servicios y establecimientos: Supermercados, colegios, centros de salud, transporte público, comercios y zonas de ocio, facilitando el día a día sin necesidad de grandes desplazamientos. Además, la playa se encuentra a tan solo 10minutos, permitiendo disfrutar del mar y el buen clima siempre que lo deseees. Una oportunidad única para vivir con comodidad, calidad y en una ubicación privilegiada. ¡NO DEJE ESCAPAR ESTA MAGNIFICA VIVIENDA!;

***RESERVADO***REDPISO VENDE EN EXCLUSIVA!!!! Este maravilloso piso que consta de 3 habitaciones, salón con terraza, cuarto de baño, cocina, terraza lavadero y despensa. La vivienda destaca por su gran luminosidad, estancias amplias y primeras calidades: suelo de gres, puertas de madera y ventanas de aluminio climalit oscilobatientes, que aportan confort térmico y acústico. Finca con ascensor, acceso adaptado para personas con movilidad reducida y muy bien conservada. Pocos vecinos y una comunidad muy familiar. Agua incluida en el pago de la comunidad y el mantenimiento del accesor corre a cargo de una empresa externa sin coste alguno para los vecinos. cuenta con Aparcamiento exclusivo para residentes. Ubicación estrategica: A escasos metros de la salida de Cádiz por el puente de " La Pepa" y rodeado de todo tipo de servicios. Frente al Corte Inglés, con Mercadona a escasos metros, transporte público, colegios, farmacias y todo tipo de establecimientos para hacer su vida mucho más cómoda. Para los que buscan un lugar tranquilo y poder pasear junto al mar por el paseo de la Bahia de Cádiz. No pierda la oportunidad y visitalo sin compromiso. Vuestro piso ideal os espera ;