Piso en venta en Centro, Jerez de la Frontera

Vivienda exclusiva a estrenar en pleno centro histórico de Jerez, situada en Calle Francos, junto a Plaza Plateros. Ha sido reformada íntegramente en 2025 con materiales y acabados de alta calidad, combinando el encanto de un edificio histórico con un diseño moderno y elegante.~~La vivienda destaca por su extraordinaria luminosidad, gracias a sus 4 miradores a Calle Francos y balcón con vistas a Plaza Plateros.~~Cuenta con amplio hall de entrada, dormitorio doble con armario, baño de diseño con bañera exenta, ducha de hidromasaje y vigas de madera originales, además de un espectacular salón-cocina de concepto abierto con acceso directo al balcón.~~Dispone de licencia turística activa para 4 plazas, que se transmite al nuevo propietario, convirtiéndola en una interesante opción tanto como vivienda como inversión.~~El edificio, de tan solo tres viviendas, cuenta con fachada y azotea recientemente renovadas. Además, se incluye trastero privado de 5 m2 con ventilación natural.~~NOTA INFORMATIVA SOBRE GASTOS E IMPUESTOS~~En el caso de viviendas de segunda mano, se aplica el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que con carácter general es del 7% sobre el precio de compraventa, aunque puede reducirse al 6% o al 3,5% en determinados casos según la normativa vigente en Andalucía.~Los gastos de notaría y registro dependen del precio de la vivienda y de las características de la escritura (número de copias, extensión, complejidad, etc.), según los aranceles oficiales establecidos por la normativa aplicable.~Si se necesita financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser informados por la propia entidad financiera.~En caso de compra a través de la agencia, los honorarios serán del 3% del precio de venta, con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA.~La agencia actúa como intermediaria, por lo que la operación final queda sujeta a la aceptación del vendedor y a la firma del contrato correspondiente.~~;

Piso amplio de 4 dormitorios en Pío XII, zona centro~~Piso amplio en venta situado en la zona de Pío XII, a pocos pasos del centro de la ciudad y de la estación de trenes y autobuses, en una ubicación cómoda y bien comunicada.~~La vivienda, originalmente distribuida en 5 dormitorios, actualmente cuenta con 4 dormitorios, ya que dos de ellos fueron unidos para crear una estancia más amplia. Dispone además de 2 baños, cocina independiente, lavadero, salón y comedor independiente, separados por una práctica puerta corredera.~~Es una vivienda exterior y luminosa, con techos altos, que cuenta con terrazas en el salón y en uno de los dormitorios, además de armarios empotrados y splits de aire acondicionado.~~El edificio dispone de ascensor y cuenta con pocos vecinos. La vivienda se encuentra en un buen estado de conservación.~~Una vivienda amplia, luminosa y funcional, con una excelente ubicación próxima al centro y a todos los servicios necesarios para el día a día. NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026. Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 3.500.-€, más IVA del 21%. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.;

SE VENDE, piso de renta libre ubicado en el corazón de Jerez de la Frontera, concretamente en la zona de San Miguel. Esta luminosa vivienda se distribuye con un amplio salón comedor que cuenta con una estufa de pellets, ideal para disfrutar del confort durante los meses más fríos del año. La vivienda dispone de dos dormitorios, dos baños y una cocina amueblada lista para utilizarse desde el primer día. Sus dos dormitorios están equipados con amplios ventanales que permiten la entrada natural de luz .~Una escalera ubicada dentro del salón nos conduce a una espléndida terraza privada donde podrá relajarse o celebrar momentos memorables al aire libre; este espacio es exclusivo para su uso personal, proporcionando así intimidad y comodidad adicional en pleno centro urbano.~La ubicación estratégica le permitirá acceder fácilmente a todos los servicios locales como restaurantes, tiendas y transporte público; convirtiendo esta propiedad no solo en un hogar acogedor sino también en una excelente inversión.~Si desea concertar una visita no lo dude y póngase en contacto con nosotros a través de los tlfns 654560282-856053944.~De acuerdo con lo previsto en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P. , honorarios profesionales de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.";

Quiero un piso amplio, cómodo, con luz, terraza y cerca de todo, para vivir bien de verdad.~~Si lleva tiempo buscando en Jerez una vivienda amplia, luminosa, con terraza y con la comodidad de tenerlo todo cerca, este piso merece su atención.~~Este piso, ubicado en la zona de Diego Fernández de Herrera, reúne justo lo que muchas personas llevan tiempo buscando en Jerez: amplitud, luz natural, terraza orientada al sur y la comodidad de tenerlo todo cerca.~~Situado en tercera planta con ascensor, dentro de un edificio con solo dos vecinos por planta, ofrece una forma de vivir especialmente cómoda para familias, para quienes valoran el espacio real y también para personas que desean una vivienda bien conectada, práctica y con vida alrededor.~~La vivienda cuenta con aproximadamente 131 m2 construidos, distribuidos en~• 4 dormitorios~• 2 baños completos (uno en suite)~• Salón amplio con salida directa a terraza~• Cocina independiente con lavadero~• Terraza orientada al sur~~Precisamente esa orientación y esa terraza son dos de sus grandes valores. La luz entra con generosidad y acompaña la vivienda durante buena parte del día, creando una sensación de calidez y bienestar muy apreciable. Desde el salón y dos dormitorios, la conexión con el exterior aporta desahogo, amplitud y una manera de vivir la casa mucho más abierta.~~Además, a escasos metros se encuentra el Parking Plaza Madre de Dios, una solución cercana y funcional para el estacionamiento en el día a día.~~La ubicación suma otro punto decisivo: se encuentra en una zona activa, consolidada y cómoda de Jerez, con comercios, servicios, centro, transporte y vida diaria a mano.~De esas ubicaciones que permiten resolver el día a día con facilidad y disfrutar de la ciudad sin necesidad de grandes desplazamientos.~~Como información adicional, la comunidad tiene un coste de 138 € mensuales, incluyendo el consumo de agua.~~Estamos, por tanto, ante una vivienda que combina muy bien metros, distribución, luz y ubicación, cuatro factores que siguen marcando la diferencia cuando se busca una propiedad con verdadero sentido para vivirla.~~Un piso para quien no busca solo habitaciones y metros, sino comodidad, luz y calidad de vida en una zona que funciona.~~INFORMACIÓN~~Precio Actual SIN Impuestos (7% I.T.P. – Impuesto de Transmisiones Patrimoniales).~Los gastos de notaría, registro y honorarios de agencia no están incluidos en el precio.~Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador beneficiarse de deducciones fiscales según sus características.~El consumidor tiene derecho a copia del Documento Informativo Abreviado conforme al Decreto 218/2005.;

ESTUPENDO PISO CON TERRAZA Y PARKING EN AVENIDA DUQUE DE ABRANTES~~Si buscas una vivienda amplia, bien ubicada y con espacios exteriores, esta puede ser una excelente oportunidad.~~Situada en la Avenida Duque de Abrantes, en una zona privilegiada de Jerez, próxima a la Plaza del Caballo y al centro de la ciudad, cuenta con todo tipo de servicios a su alrededor: comercios, supermercados, Merca 80, Hacienda, juzgados y todo lo necesario para disfrutar de la comodidad de tenerlo todo a mano.~~La vivienda destaca por su amplitud y distribución. Dispone de un hall de entrada que da paso a un salón espacioso, diferenciado en dos ambientes: una agradable zona de estar y otra destinada a comedor, con acceso directo a una estupenda terraza de mayor tamaño, ideal para disfrutar del aire libre.~~La cocina es independiente, cuenta con doble puerta de acceso y dispone de un práctico cuarto lavadero.~~La zona de descanso se distribuye en tres dormitorios y un cuarto de baño completo con plato de ducha. Además, dos de los dormitorios tienen acceso a una segunda terraza, más pequeña, que aporta un espacio exterior adicional a la vivienda.~~Entre sus características destacan los dos armarios empotrados, el aire acondicionado tipo split, la buena orientación y la plaza de aparcamiento en superficie.~~El piso ha sido reformado parcialmente y cuenta con algunas mejoras, ofreciendo la posibilidad de actualizar determinados elementos y adaptarlo a tu gusto.~~Una vivienda con metros, terrazas y una ubicación excelente, ideal tanto para quienes buscan su próximo hogar como para quienes desean invertir en una zona consolidada de Jerez.~¡Ven a visitarlo y descubre todas sus posibilidades!~NOTA INFORMATIVA SOBRE GASTOS E IMPUESTOS~En el caso de viviendas de segunda mano, se aplica el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que con carácter general es del 7% sobre el precio de compraventa, aunque puede reducirse al 6% o al 3,5% en determinados casos según la normativa vigente en Andalucía.~Los gastos de notaría y registro dependen del precio de la vivienda y de las características de la escritura (número de copias, extensión, complejidad, etc.), según los aranceles oficiales establecidos por la normativa aplicable.~Si se necesita financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser informados por la propia entidad financiera.~En caso de compra a través de la agencia, los honorarios serán del 3% del precio de venta, con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA.~La agencia actúa como intermediaria, por lo que la operación final queda sujeta a la aceptación del vendedor y a la firma del contrato correspondiente.~~~;

Luminoso y amplio piso completamente amueblado en la zona de Las Delicias, una vivienda que destaca especialmente por su excelente distribución y por su magnífica terraza, un espacio privilegiado para disfrutar del aire libre y de una gran luminosidad natural.~~La vivienda cuenta con cuatro amplios dormitorios, dos baños completos y un gran salón-comedor, creando espacios cómodos tanto para una familia como para quienes necesitan disponer de habitaciones adicionales. La cocina es independiente, está totalmente equipada y cuenta además con un práctico lavadero independiente. Las diferentes estancias tienen acceso directo a la amplia terraza, lo que permite disfrutar de este espacio exterior desde prácticamente toda la vivienda. Dispone también de puertas lacadas en blanco y ventanas con doble acristalamiento.~~El inmueble incluye plaza de aparcamiento en superficie dentro del recinto, además de acceso a una azotea comunitaria acondicionada para tender, aportando comodidad y funcionalidad en el día a día.~~Su ubicación es otro de sus grandes atractivos, con una comunicación rápida y cómoda tanto con la Universidad como con la estación de trenes. Además, se encuentra en un entorno con comercios, supermercados, servicios y transporte público, convirtiéndolo en una opción muy interesante tanto para familias que buscan una vivienda amplia y cómoda como para inversores que quieran una propiedad con excelentes posibilidades de alquiler.~~Una vivienda completa, luminosa y con una espectacular terraza, lista para entrar a vivir y disfrutar desde el primer día. NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026. Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 3.500.-€, más IVA del 21%. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.;