Piso en venta , Madre De Dios, Jerez de la Frontera

Vivienda situada en edificio con ascensor, dispone de cuatro dormitorios con armarios empotrados, dos baños, cocina independiente con lavadero y una agradable terraza que aporta gran luminosidad. Incluye PLAZA DE GARAJE en el mismo edificio. Es una propiedad con mucho potencial, ideal para reformar y adaptarla a su gusto. Su ubicación es inmejorable, con todos los servicios, comercios, colegios y transporte público a pocos pasos.~~En cumplimiento del Decreto 218/2005 del 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de intermediación, gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

Magnífica oportunidad en pleno centro de Jerez, junto a Plaza Madre de Dios, con plaza de garaje en el mismo edificio y una estupenda terraza que aporta gran luminosidad a la vivienda.~~El inmueble cuenta con cuatro dormitorios con armarios empotrados y dos baños, ofreciendo un espacio ideal tanto para familias como para inversión. Dispone de salón-comedor con salida a la terraza, creando un ambiente amplio y muy luminoso.~~La vivienda se completa con cocina independiente con lavadero, aportando funcionalidad al día a día.~~Ubicada en un edificio con ascensor, en la calle Diego Fernández Herrera, a escasos metros de las estaciones de trenes y autobuses, lo que la convierte en una opción muy bien comunicada.~~Se trata de una propiedad con gran potencial, ideal para reformar y adaptarla a su gusto, en una zona con todos los servicios a mano: comercios, colegios y transporte público.~~Una excelente oportunidad para vivir en el centro o como inversión con alta demanda.~ NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026. Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.;

Presentamos un espectacular piso que lo tiene todo amplitud, luminosidad y una ubicación inmejorable. La vivienda, con una distribución cómoda y elegante, cuenta con un acogedor hall de entrada que da paso a un amplio salón-comedor con balcón, ideal para disfrutar de momentos de relax o reuniones familiares. La cocina está totalmente equipada y dispone de espacio funcional para el día a día.Sus tres dormitorios son amplios y luminosos, con armarios empotrados que aportan comodidad y orden. Dispone de dos baños completos, uno de ellos en suite, y calefacción centralizada para garantizar el máximo confort durante todo el año. Además, incluye plaza de garaje subterránea y trastero en el mismo edificio.Actualmente la vivienda se encuentra alquilada, generando una renta mensual de 750 €, con contrato vigente hasta septiembre de 2026, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para vivir en el futuro como para invertir con rentabilidad inmediata.Situado en una de las zonas más demandadas de Jerez, este piso se encuentra rodeado de todo tipo de servicios, junto al centro de salud de la calle Porvenir y a pocos metros de la estación de tren.No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una vivienda completa, moderna y con una ubicación privilegiada. ¡Contacta con nosotros y te daremos toda la información sin compromiso!;

Vivienda 4 hab., con patio privativo en pleno centro de Jerez, junto a la estación~~Ubicada en primera planta con ascensor, esta vivienda de 104 m2 construidos se sitúa en una de las zonas más prácticas y consolidadas de Jerez de la Frontera, a escasos metros de la estación de trenes, en pleno centro urbano y a tan solo 1 km de la Universidad de Jerez. Una localización estratégica tanto para vivir como para invertir.~~La vivienda se distribuye de forma cómoda y funcional, contando con cuatro dormitorios, lo que la convierte en una opción ideal para familias, profesionales que teletrabajan o compradores que buscan amplitud sin renunciar al centro. Dispone de un baño completo y un segundo baño en suite en el dormitorio principal, un punto claramente diferencial en inmuebles de esta zona.~~La cocina es independiente, con buena capacidad de almacenaje y ventilación, y el salón-comedor actúa como eje central de la vivienda, con espacio suficiente para crear diferentes ambientes.~~Uno de los grandes valores añadidos de esta propiedad es el uso privativo de un patio interior de aproximadamente 40 m2, un espacio poco habitual en pisos céntricos, ideal como zona de desahogo, ocio, mascotas o incluso para crear un agradable espacio exterior personal.~~El edificio cuenta con dos ascensores, lo que mejora notablemente la comodidad diaria y la accesibilidad, y a tan solo 50 metros encontramos un parking público, una solución práctica para residentes y visitas en una zona donde el aparcamiento es un factor clave.~~Una vivienda con sentido~Este inmueble no destaca solo por sus metros, sino por su equilibrio entre ubicación, distribución y potencial. Una opción muy interesante para quienes buscan vivir en el centro de Jerez con espacio real, o para compradores que valoran la cercanía a todos los servicios sin depender del vehículo.~Enfoque adicional: oportunidad también para inversores~~Por su ubicación junto a la estación de trenes de Jerez, la cercanía a la Universidad de Jerez y su distribución de cuatro dormitorios y dos baños, esta vivienda resulta igualmente interesante para quienes buscan una inversión orientada al alquiler por habitaciones. Un perfil muy demandado por estudiantes universitarios, opositores y jóvenes trabajadores, que valoran especialmente la conexión, los servicios cercanos y la posibilidad de compartir vivienda con espacios amplios y bien definidos.~ El patio privativo y la existencia de 2 ascensores refuerzan su atractivo frente a otras opciones del centro.~~~Características destacadas:~• Primera planta con ascensor (edificio con dos ascensores)~• 104 m2 construidos~• 4 dormitorios~• 2 baños (uno en suite)~• Cocina independiente~• Uso privativo de patio interior de aprox. 40 m2~• Ubicación céntrica, junto a estación de trenes~• A 1 km de la Universidad de Jerez~• Parking público a 50 metros~~Una vivienda versátil, bien ubicada y con múltiples posibilidades, tanto para uso residencial como para inversión bien planteada.~INFORMACIÓN:~Precio de venta del inmueble:~200.000 €~Precio con impuestos incluidos (ITP 7%): 214.000 € (200.000 € + 14.000 € de ITP)~El tipo impositivo podrá variar en función de las circunstancias personales del comprador y de las bonificaciones fiscales aplicables.~Gastos adicionales:~~• Gastos de notaría y registro: importe estimado conforme a arancel oficial (400 € – 1.900 €).~• Honorarios de la agencia inmobiliaria: 3% del precio de venta (6.000 €) + IVA 21% (1.260 €). Total honorarios agencia: 7.260 €.~Precio final con impuestos y gastos adicionales: Entre 221.660 € y 223.160 €~~El consumidor tiene derecho a recibir copia del Documento Informativo Abreviado (D.I.A.), conforme al Decreto 218/2005, de la Junta de Andalucía.;

Ubicado en pleno centro de Jerez, a pocos minutos de la estación de trenes y del emblemático Teatro Villamarta, presentamos esta vivienda de 155m2 situada en una comunidad tranquila con muy pocos vecinos.~~El piso cuenta con recibidor que da paso a las diferentes estancias de la casa.~Destaca su gran cocina con office, con abundante espacio de almacenamiento y salida directa a la terraza, donde además se encuentra un práctico lavadero.~~El salón independiente, muy luminoso gracias a sus dos ventanales, ofrece un espacio cómodo y acogedor para el día a día (La primera foto está generada por IA para ilustrar una posible decoración del espacio).~~Originalmente la vivienda disponía de 4 dormitorios, pero uno de ellos se integró en la cocina para crear un espacio más amplio y funcional. ~Actualmente cuenta con:~- 3 amplios dormitorios~- Dormitorio principal con baño en suite y pasillo con armarios~- Segundo baño completo~- Salida a la terraza desde el dormitorio principal~~La vivienda incluye además plaza de garaje, un valor añadido muy importante en pleno centro de la ciudad.~~Una propiedad ideal para quienes buscan espacio, comodidad y una ubicación privilegiada, con todos los servicios, comercios y transporte.~~¡Llámanos! para más información o concertar una visita.;

La luz, las vistas a la plaza y el encanto del centro de Jerez se unen en una vivienda lista para empezar una nueva etapa.~~En una de las plazas con más personalidad de Jerez se encuentra este piso de 99,50 m2 construidos, una vivienda completamente reformada hace cinco años que combina el carácter de vivir en el centro con las comodidades de una reforma integral.~~Situado en un edificio con ascensor y con orientación sur, disfruta de una magnífica luminosidad durante gran parte del día. El amplio ventanal del salón ofrece agradables vistas a la plaza, aportando una sensación de amplitud y una conexión especial con el entorno.~~La reforma incluyó la renovación de la instalación eléctrica y de fontanería, además de ventanas, suelos, cocina y baño, por lo que solo tendrás que instalarte y empezar a disfrutar de tu nuevo hogar.~~La vivienda cuenta con un salón-comedor independiente, tres dormitorios —dos de ellos dobles y un tercero individual con acceso a un patio interior—, cocina amueblada y equipada con lavadero y un baño.~~Para mayor confort, dispone de aire acondicionado mediante split y emisores térmicos eléctricos en el salón y los dormitorios. Además, se vende completamente amueblada y la cuota de comunidad incluye el consumo de agua.~~Una vivienda luminosa, acogedora y cuidada al detalle, perfecta para quienes desean vivir el centro de Jerez con todas las comodidades, rodeados de la belleza de sus plazas, su oferta gastronómica, sus comercios y el ambiente único que solo esta zona puede ofrecer.~~¿Te imaginas viviendo aquí? Llámanos y ven a conocerla. Estaremos encantados de enseñártela.~~Gastos e Impuestos~NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA~~Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.~~Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.~~En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.~~El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.~~Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.;