Casa en venta en Nagueles, Marbella

Descubra la esencia del estilo de vida mediterráneo en esta elegante casa adosada de estilo andaluz, situada en la exclusiva urbanización cerrada de Montepiedra, en la prestigiosa Milla de Oro de Marbella.~~Características Principales:~Espacios Amplios: La propiedad cuenta con tres amplios dormitorios, tres baños y un aseo de invitados, combinando a la perfección el carácter tradicional con el confort moderno. El luminoso dormitorio principal es un remanso de paz con su propio baño en-suite.~~Sótano Versátil: Uno de los mayores atractivos es el gran sótano, actualmente equipado con una segunda cocina, vestidor y un baño completo. Este espacio polivalente se puede convertir fácilmente en un cuarto dormitorio, suite de invitados independiente, cine en casa, gimnasio u oficina.~~Vida Exterior y Vistas al Mar: Varias terrazas ofrecen hermosas vistas directas al mar Mediterráneo, creando el escenario ideal para cenar al aire libre, recibir invitados o relajarse bajo el sol.~~Patio Privado y Acceso Comunitario: Un encantador patio privado ofrece un rincón acogedor con acceso directo a los cuidados jardines y a la piscina comunitaria, brindando la sensación de disponer de un espacio verde ampliado.~~Con un diseño que desborda calidez y el auténtico encanto andaluz, esta propiedad ofrece seguridad y tranquilidad a solo unos minutos de las playas de Marbella, colegios internacionales de primer nivel, campos de golf y los servicios de lujo de la Milla de Oro.;

Ubada en una exclusiva urbanización residencial por encima de la prestigiosa Milla de Oro, esta elegante casa pareada combina amplitud, privacidad y agradables vistas en un entorno tranquilo y perfectamente conectado. Rodeada de naturaleza y consolidadas zonas residenciales, la propiedad disfruta de fácil acceso al centro de Marbella, Puerto Banús, colegios internacionales y todo tipo de servicios.~~Diseñada pensando en la vida familiar, la vivienda destaca por sus amplios espacios interiores, su abundante luz natural y una distribución muy funcional. Actualmente dispone de tres amplios dormitorios, aunque originalmente fue concebida con cuatro dormitorios, ofreciendo la posibilidad de recuperar fácilmente su distribución inicial según las necesidades del futuro propietario.~~La planta principal da la bienvenida a través de una elegante terraza de entrada cerrada con cortinas de cristal Lumon, creando un espacio adicional perfecto para disfrutar durante todo el año. En este nivel también se encuentra un aseo de invitados, una moderna cocina totalmente renovada y un amplio y luminoso salón-comedor con acceso directo a una gran terraza, ideal para comidas al aire libre, reuniones sociales y para disfrutar del excelente clima de Marbella.~~En la primera planta se ubican dos amplios dormitorios, ambos con sus respectivos baños, ofreciendo máxima comodidad y privacidad tanto para la familia como para invitados.~~La planta superior alberga otro dormitorio con baño en suite y acceso a una magnífica terraza privada con impresionantes vistas al mar y a la emblemática montaña de La Concha.~~La propiedad cuenta además con paneles solares para el agua caliente, mejorando considerablemente la eficiencia energética y reduciendo el consumo eléctrico durante todo el año.~~Entre sus características adicionales destacan el aparcamiento privado interior y las excelentes instalaciones comunitarias de esta urbanización segura y familiar, que incluyen una gran piscina comunitaria, piscina infantil, pista de pádel, zona de juegos para niños y sistema de videovigilancia para una mayor tranquilidad.~~Gracias a su fantástica ubicación, próxima a colegios, paradas de transporte escolar y transporte público, esta propiedad representa una magnífica oportunidad para familias que buscan una residencia cómoda y elegante en una de las zonas más demandadas de Marbella.;

Descubra esta impresionante casa pareada situada en la exclusiva urbanización cerrada de Cumbres de Marbella, ubicada justo por encima de la prestigiosa Milla de Oro. Una zona residencial muy tranquila y segura, a solo unos minutos tanto del vibrante centro de Marbella como del lujo de Puerto Banús.~~Diseñada para la vida familiar, la propiedad destaca por su extraordinaria luminosidad, amplitud y distribución. Actualmente ofrece 3 amplios dormitorios, aunque originalmente se diseñó con 4, existiendo la posibilidad de revertirlo fácilmente según sus necesidades.~~Planta Principal: Un elegante porche de entrada acristalado con el sistema Lumon da paso a un aseo de invitados, una cocina moderna totalmente reformada y un gran salón-comedor. Desde aquí se accede directamente a una gran terraza privada, ideal para disfrutar del clima de Marbella todo el año.~~Primera Planta: Dos amplios dormitorios, ambos con baño en suite, que garantizan el máximo confort y privacidad.~~Planta Superior: Alberga el espectacular dormitorio principal con baño en suite y acceso a una magnífica terraza privada con impresionantes vistas al mar Mediterráneo y a la emblemática montaña de La Concha.~~Eficiencia y Extras: Equipada con paneles solares para el agua caliente, lo que supone un gran ahorro energético y un consumo eléctrico muy eficiente. La vivienda incluye además una plaza de aparcamiento interior privada.~~La Urbanización: El complejo ofrece excelentes zonas comunes que incluyen piscina comunitaria, piscina infantil, zona de juegos, pista de pádel y un sistema de videovigilancia para mayor tranquilidad.~~Por su fantástica ubicación, cerca de colegios y paradas de autobús escolar, esta propiedad representa una oportunidad perfecta y con un enorme potencial en una de las zonas más cotizadas de Marbella.;

Ubicada en la exclusiva y demandada zona de Nagüeles, en Marbella, esta magnífica vivienda representa una combinación perfecta de amplitud, comodidad y calidad de vida en pleno corazón de la Costa del Sol.~~La propiedad cuenta con una superficie de 200 m2 construidos, cuidadosamente distribuidos para maximizar el espacio y la luminosidad. Dispone de tres amplios dormitorios, todos ellos con excelente entrada de luz natural y espacio suficiente para armarios, lo que los convierte en estancias acogedoras y funcionales. Además, cuenta con tres baños completos, bien equipados y diseñados para ofrecer confort tanto en el día a día como para recibir invitados.~~La vivienda se encuentra dentro de una cuidada urbanización privada que ofrece excelentes zonas comunes. Entre ellas destaca una piscina comunitaria, ideal para disfrutar del clima privilegiado de Marbella durante todo el año, así como una pista de pádel, perfecta para los amantes del deporte y la vida activa.~~Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su agradable patio privado, un espacio ideal para relajarse, organizar comidas al aire libre o disfrutar de momentos en familia en un entorno tranquilo y seguro.~~Su ubicación es inmejorable: situada en una de las zonas más prestigiosas de Marbella, Nagüeles ofrece tranquilidad y privacidad sin renunciar a la cercanía de todos los servicios, colegios, restaurantes y a pocos minutos del centro de la ciudad y de la playa.~~En definitiva, una propiedad ideal tanto como residencia habitual como inversión, en una de las áreas más cotizadas de la Costa del Sol.;

Descubra esta impresionante casa pareada situada en la exclusiva urbanización cerrada de Cumbres de Marbella, ubicada justo por encima de la prestigiosa Milla de Oro. Una zona residencial muy tranquila y segura, a solo unos minutos tanto del vibrante centro de Marbella como del lujo de Puerto Banús. Diseñada para la vida familiar, la propiedad destaca por su extraordinaria luminosidad, amplitud y distribución. Actualmente ofrece 3 amplios dormitorios, aunque originalmente se diseñó con 4, existiendo la posibilidad de revertirlo fácilmente según sus necesidades. Planta Principal: Un elegante porche de entrada acristalado con el sistema Lumon da paso a un aseo de invitados, una cocina moderna totalmente reformada y un gran salón-comedor. Desde aquí se accede directamente a una gran terraza privada, ideal para disfrutar del clima de Marbella todo el año. Primera Planta: Dos amplios dormitorios, ambos con baño en suite, que garantizan el máximo confort y privacidad. Planta Superior: Alberga el espectacular dormitorio principal con baño en suite y acceso a una magnífica terraza privada con impresionantes vistas al mar Mediterráneo y a la emblemática montaña de La Concha. Eficiencia y Extras: Equipada con paneles solares para el agua caliente, lo que supone un gran ahorro energético y un consumo eléctrico muy eficiente. La vivienda incluye además una plaza de aparcamiento interior privada. La Urbanización: El complejo ofrece excelentes zonas comunes que incluyen piscina comunitaria, piscina infantil, zona de juegos, pista de pádel y un sistema de videovigilancia para mayor tranquilidad. Por su fantástica ubicación, cerca de colegios y paradas de autobús escolar, esta propiedad representa una oportunidad perfecta y con un enorme potencial en una de las zonas más cotizadas de Marbella.;

Exclusivo ático dúplex con vistas al mar en Pinos de Nagüeles. ~ ~Propiedad orientada al sur con espectaculares vistas al mar, situada en la exclusiva urbanización Pinos de Nagüeles. Ubicada en la prestigiosa Milla de Oro de Marbella, esta luminosa vivienda en esquina destaca por su excelente ubicación, a poca distancia de la playa, colegios internacionales, el paseo marítimo, tiendas, restaurantes y todos los servicios, además de encontrarse a pocos minutos en coche de campos de golf. ~ La vivienda cuenta con tres dormitorios y tres baños, incluyendo el principal en suite. En la planta superior, dos de los dormitorios disfrutan de acceso a sus propias terrazas privadas. El amplio salón-comedor conecta con una agradable terraza principal, ideal para relajarse o disfrutar de comidas al aire libre con vistas al mar. La cocina está totalmente equipada y dispone de lavadero independiente.~~Situada en una comunidad cerrada con seguridad 24 horas, la urbanización ofrece amplias zonas ajardinadas, gran piscina comunitaria, casa club y pista de pádel. La propiedad incluye además suelo de mármol, aire acondicionado, ascensor y plaza de garaje subterránea junto al acceso al ascensor.~~Una vivienda que combina ubicación, comodidad y estilo de vida mediterráneo en una de las zonas más demandadas de Marbella.~~Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 713.900 € Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.~~~ERE~;