Casa en venta en La Carolina, Marbella

¡Nueva en el mercado! Pareada en Nagüeles, 4 dormitorios, perfecta para familias. Ideal para proyecto de renovación y venta. Esta casa se encuentra en Nagüeles, Milla de Oro, una ubicación muy codiciada por su cercanía a todo y su buen acceso. La urbanización, Jardines de Marbería, cuenta con piscina comunitaria y amplios jardines. Dentro de la urbanización la casa está muy bien ubicada, orientada al sur y en esquina, con un jardín más grande que las otras casas y una entrada directa desde la calle, además de la entrada desde dentro de la urbanización a la zona de la cocina. En la planta calle accedemos directamente a través del jardín y el porche. El salón también es mayor que en otras casas, 40 m2, porque se realizó una ampliación, además del porche de 15 m2, en el 2.020. En esta planta encontramos también un aseo de invitados, la cocina independiente y la entrada secundaria. En la primera planta se encuentran dos dormitorios, cada uno con su cuarto de baño, el principal con una espaciosa terraza de 20 m2 desde la que se ve el mar. En la segunda planta hay dos dormitorios más, uno de ellos con una pequeña terraza con vistas al mar, y un cuarto de baño. La casa tiene licencia de alquiler turístico. Hay margen a este precio para un proyecto de renovación y venta, otra propiedad en la urbanización recién reformada se vende por 1.169.000 € Es una casa y una zona ideal para familias, con residentes todo el año y muy bien comunicada ¡no dude en contactarnos para verla!;

Ubada en una exclusiva urbanización residencial por encima de la prestigiosa Milla de Oro, esta elegante casa pareada combina amplitud, privacidad y agradables vistas en un entorno tranquilo y perfectamente conectado. Rodeada de naturaleza y consolidadas zonas residenciales, la propiedad disfruta de fácil acceso al centro de Marbella, Puerto Banús, colegios internacionales y todo tipo de servicios.~~Diseñada pensando en la vida familiar, la vivienda destaca por sus amplios espacios interiores, su abundante luz natural y una distribución muy funcional. Actualmente dispone de tres amplios dormitorios, aunque originalmente fue concebida con cuatro dormitorios, ofreciendo la posibilidad de recuperar fácilmente su distribución inicial según las necesidades del futuro propietario.~~La planta principal da la bienvenida a través de una elegante terraza de entrada cerrada con cortinas de cristal Lumon, creando un espacio adicional perfecto para disfrutar durante todo el año. En este nivel también se encuentra un aseo de invitados, una moderna cocina totalmente renovada y un amplio y luminoso salón-comedor con acceso directo a una gran terraza, ideal para comidas al aire libre, reuniones sociales y para disfrutar del excelente clima de Marbella.~~En la primera planta se ubican dos amplios dormitorios, ambos con sus respectivos baños, ofreciendo máxima comodidad y privacidad tanto para la familia como para invitados.~~La planta superior alberga otro dormitorio con baño en suite y acceso a una magnífica terraza privada con impresionantes vistas al mar y a la emblemática montaña de La Concha.~~La propiedad cuenta además con paneles solares para el agua caliente, mejorando considerablemente la eficiencia energética y reduciendo el consumo eléctrico durante todo el año.~~Entre sus características adicionales destacan el aparcamiento privado interior y las excelentes instalaciones comunitarias de esta urbanización segura y familiar, que incluyen una gran piscina comunitaria, piscina infantil, pista de pádel, zona de juegos para niños y sistema de videovigilancia para una mayor tranquilidad.~~Gracias a su fantástica ubicación, próxima a colegios, paradas de transporte escolar y transporte público, esta propiedad representa una magnífica oportunidad para familias que buscan una residencia cómoda y elegante en una de las zonas más demandadas de Marbella.;

Ubicada en la exclusiva y demandada zona de Nagüeles, en Marbella, esta magnífica vivienda representa una combinación perfecta de amplitud, comodidad y calidad de vida en pleno corazón de la Costa del Sol.~~La propiedad cuenta con una superficie de 200 m2 construidos, cuidadosamente distribuidos para maximizar el espacio y la luminosidad. Dispone de tres amplios dormitorios, todos ellos con excelente entrada de luz natural y espacio suficiente para armarios, lo que los convierte en estancias acogedoras y funcionales. Además, cuenta con tres baños completos, bien equipados y diseñados para ofrecer confort tanto en el día a día como para recibir invitados.~~La vivienda se encuentra dentro de una cuidada urbanización privada que ofrece excelentes zonas comunes. Entre ellas destaca una piscina comunitaria, ideal para disfrutar del clima privilegiado de Marbella durante todo el año, así como una pista de pádel, perfecta para los amantes del deporte y la vida activa.~~Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su agradable patio privado, un espacio ideal para relajarse, organizar comidas al aire libre o disfrutar de momentos en familia en un entorno tranquilo y seguro.~~Su ubicación es inmejorable: situada en una de las zonas más prestigiosas de Marbella, Nagüeles ofrece tranquilidad y privacidad sin renunciar a la cercanía de todos los servicios, colegios, restaurantes y a pocos minutos del centro de la ciudad y de la playa.~~En definitiva, una propiedad ideal tanto como residencia habitual como inversión, en una de las áreas más cotizadas de la Costa del Sol.;

REFERENCIA: MA02240~~Experimenta el lujo de la vida en un ático excepcional con vistas panorámicas envidiables. Este impresionante ático, con orientación hacia la majestuosa montaña La Concha y vistas parciales al mar, ofrece un estilo de vida exclusivo en una de las ubicaciones más codiciadas.~~En la primera planta, te recibirán una cocina moderna y totalmente equipada, un acogedor salón que se abre a una terraza encantadora con vistas pintorescas. La chimenea en el salón crea un ambiente cálido y acogedor. Además, encontrarás una habitación con baño en suite y otra habitación con un baño completo.~~La segunda planta alberga la joya de la corona: la habitación principal, que cuenta con su propio baño en suite. Desde aquí, accede a una espectacular terraza con barbacoa, donde podrás relajarte y disfrutar de vistas impresionantes a los exuberantes jardines circundantes y al resplandeciente mar a lo lejos.~~La urbanización, cuidadosamente diseñada, ofrece una piscina serena para sumergirte en momentos de tranquilidad y una zona de juegos para niños que añade un toque familiar y amigable al entorno.~~Este ático excepcional también viene con una comodidad esencial: un garaje, brindándote la conveniencia y seguridad que deseas.~~Vive la vida en la cima, donde cada día es una experiencia única. ¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un ático extraordinario! Contáctanos para más detalles y descubre cómo este hogar puede ser tu propio oasis exclusivo.~~GARANTY HOME: 695 66 38 59;

Ático Oportunidad única frente a Puente Romano (Milla de Oro)~~En Lomas de Marbella (Urb. El Ancon) dentro de la exclusiva Milla de Oro, se encuentra este ático en una sola planta, luminoso, tranquilo y con gran potencial. Con 133 m2 interiores y 43 m2 de terrazas orientadas al sur, este y norte, disfrutarás de luz natural durante todo el día.~~Ubicado en una urbanización privada con seguridad 24 horas, jardines cuidados y dos piscinas comunitarias, a solo 5 minutos en coche de la playa y rodeado de los restaurantes más exclusivos de Marbella.~~El edificio cuenta con ascensor. Una vez en la planta, se accede al ático a través de unas pequeñas escaleras privadas que llevan directamente a la vivienda, toda en una sola planta. Existe la posibilidad de instalar un pequeño elevador de cristal, añadiendo comodidad y elegancia.~~La cocina y los baños necesitan reforma, lo que se refleja en el precio. Es una oportunidad excepcional en esta zona premium, ideal tanto para inversores como para quienes desean diseñar la casa de sus sueños. No existe nada similar en esta ubicación a este precio.~~Distribución:~• Dormitorio principal con baño en suite, dos vestidores y salida a una terraza privada con vistas a La Concha. ~• Salón-comedor con acceso a la segunda terraza, orientada al sureste.~• Segundo dormitorio con armario empotrado.~• Segundo baño completo.~• Cocina independiente.~• Espacio para oficina.~• Pequeño trastero privado en la entrada del ático.~• 1 plaza de garaje cubierta.~~Una propiedad con alma, en una ubicación privilegiada, lista para convertirse en algo realmente especial.~~Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 715.000€. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.~~~ERE~;

Apartamento junto a la playa, recientemente reformado con materiales de alta calidad, listo para entrar a vivir. Este fabuloso apartamento, amplio y luminoso, es perfecto como vivienda o inversión. Su ubicación es ideal, a solo tres minutos a pie de la playa y del Paseo Marítimo de Marbella. A un corto paseo del centro de Marbella y a 5 minutos de Puerto Banús. Con una distribución abierta, la cocina totalmente equipada se integra a la perfección con el comedor y el salón. Los dos dormitorios dobles con baño privado se distribuyen a ambos lados del salón, garantizando así la privacidad y dando acceso a la espaciosa terraza. La terraza cuenta con una zona de estar y un comedor exterior con capacidad para seis personas y vistas panorámicas a la Milla de Oro y a las montañas. La comunidad cuenta con hermosos y tranquilos jardines y dos piscinas. Hay aparcamiento comunitario para residentes.;