Casa en venta en Nagüeles, Marbella

¡Nueva en el mercado! Pareada en Nagüeles, 4 dormitorios, perfecta para familias. Ideal para proyecto de renovación y venta. Esta casa se encuentra en Nagüeles, Milla de Oro, una ubicación muy codiciada por su cercanía a todo y su buen acceso. La urbanización, Jardines de Marbería, cuenta con piscina comunitaria y amplios jardines. Dentro de la urbanización la casa está muy bien ubicada, orientada al sur y en esquina, con un jardín más grande que las otras casas y una entrada directa desde la calle, además de la entrada desde dentro de la urbanización a la zona de la cocina. En la planta calle accedemos directamente a través del jardín y el porche. El salón también es mayor que en otras casas, 40 m2, porque se realizó una ampliación, además del porche de 15 m2, en el 2.020. En esta planta encontramos también un aseo de invitados, la cocina independiente y la entrada secundaria. En la primera planta se encuentran dos dormitorios, cada uno con su cuarto de baño, el principal con una espaciosa terraza de 20 m2 desde la que se ve el mar. En la segunda planta hay dos dormitorios más, uno de ellos con una pequeña terraza con vistas al mar, y un cuarto de baño. La casa tiene licencia de alquiler turístico. Hay margen a este precio para un proyecto de renovación y venta, otra propiedad en la urbanización recién reformada se vende por 1.169.000 € Es una casa y una zona ideal para familias, con residentes todo el año y muy bien comunicada ¡no dude en contactarnos para verla!;

REFERENCIA: MA02240~~Experimenta el lujo de la vida en un ático excepcional con vistas panorámicas envidiables. Este impresionante ático, con orientación hacia la majestuosa montaña La Concha y vistas parciales al mar, ofrece un estilo de vida exclusivo en una de las ubicaciones más codiciadas.~~En la primera planta, te recibirán una cocina moderna y totalmente equipada, un acogedor salón que se abre a una terraza encantadora con vistas pintorescas. La chimenea en el salón crea un ambiente cálido y acogedor. Además, encontrarás una habitación con baño en suite y otra habitación con un baño completo.~~La segunda planta alberga la joya de la corona: la habitación principal, que cuenta con su propio baño en suite. Desde aquí, accede a una espectacular terraza con barbacoa, donde podrás relajarte y disfrutar de vistas impresionantes a los exuberantes jardines circundantes y al resplandeciente mar a lo lejos.~~La urbanización, cuidadosamente diseñada, ofrece una piscina serena para sumergirte en momentos de tranquilidad y una zona de juegos para niños que añade un toque familiar y amigable al entorno.~~Este ático excepcional también viene con una comodidad esencial: un garaje, brindándote la conveniencia y seguridad que deseas.~~Vive la vida en la cima, donde cada día es una experiencia única. ¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un ático extraordinario! Contáctanos para más detalles y descubre cómo este hogar puede ser tu propio oasis exclusivo.~~GARANTY HOME: 695 66 38 59;

Ático Oportunidad única frente a Puente Romano (Milla de Oro)~~En Lomas de Marbella (Urb. El Ancon) dentro de la exclusiva Milla de Oro, se encuentra este ático en una sola planta, luminoso, tranquilo y con gran potencial. Con 133 m2 interiores y 43 m2 de terrazas orientadas al sur, este y norte, disfrutarás de luz natural durante todo el día.~~Ubicado en una urbanización privada con seguridad 24 horas, jardines cuidados y dos piscinas comunitarias, a solo 5 minutos en coche de la playa y rodeado de los restaurantes más exclusivos de Marbella.~~El edificio cuenta con ascensor. Una vez en la planta, se accede al ático a través de unas pequeñas escaleras privadas que llevan directamente a la vivienda, toda en una sola planta. Existe la posibilidad de instalar un pequeño elevador de cristal, añadiendo comodidad y elegancia.~~La cocina y los baños necesitan reforma, lo que se refleja en el precio. Es una oportunidad excepcional en esta zona premium, ideal tanto para inversores como para quienes desean diseñar la casa de sus sueños. No existe nada similar en esta ubicación a este precio.~~Distribución:~• Dormitorio principal con baño en suite, dos vestidores y salida a una terraza privada con vistas a La Concha. ~• Salón-comedor con acceso a la segunda terraza, orientada al sureste.~• Segundo dormitorio con armario empotrado.~• Segundo baño completo.~• Cocina independiente.~• Espacio para oficina.~• Pequeño trastero privado en la entrada del ático.~• 1 plaza de garaje cubierta.~~Una propiedad con alma, en una ubicación privilegiada, lista para convertirse en algo realmente especial.~~Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 715.000€. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.~~~ERE~;

Apartamento junto a la playa, recientemente reformado con materiales de alta calidad, listo para entrar a vivir. Este fabuloso apartamento, amplio y luminoso, es perfecto como vivienda o inversión. Su ubicación es ideal, a solo tres minutos a pie de la playa y del Paseo Marítimo de Marbella. A un corto paseo del centro de Marbella y a 5 minutos de Puerto Banús. Con una distribución abierta, la cocina totalmente equipada se integra a la perfección con el comedor y el salón. Los dos dormitorios dobles con baño privado se distribuyen a ambos lados del salón, garantizando así la privacidad y dando acceso a la espaciosa terraza. La terraza cuenta con una zona de estar y un comedor exterior con capacidad para seis personas y vistas panorámicas a la Milla de Oro y a las montañas. La comunidad cuenta con hermosos y tranquilos jardines y dos piscinas. Hay aparcamiento comunitario para residentes.;

¡Descubre tu nuevo hogar en el paraíso de Marbella! Este espectacular adosado, situado en la codiciada zona de Cascada de Camojan , te ofrece la combinación perfecta de confort, elegancia y naturaleza. Rodeado por la majestuosa Sierra Blanca y a pocos minutos de la costa, esta propiedad es todo lo que necesitas para disfrutar de una vida exclusiva y tranquila.~~Con una superficie construida distribuidos de 169 m2 distribuidos en 2 plantas de lujo, terraza privada en la habitación principal de 15 m2 con vistas a la piscina, diseñada por un arquitecto con un gusto exquisito, perfecta para disfrutar del buen tiempo y relajarte mientras en un entorno natural único.Tiene 3 habitaciones llenas de luz , con armarios empotrados y acabados de alta calidad, pensadas para tu comodidad y descanso.Cuenta con 3 baños completos en suite , diseñados con materiales de primera calidad y acabados modernos.Cocina independiente equipada con electrodomésticos de última generación, ideal para los amantes de la gastronomía.~~Carpintería interior de aluminio de alta de alta gama, que aporta un toque contemporáneo y de gran durabilidad.Suelos de gres porcelánico que aportan estilo y facilidad de mantenimiento.Su orientación es sur , lo que garantiza un hogar lleno de luz natural durante todo el día.~~Los extras que hacen la diferencia son Acceso PMR para facilitar a las personas de movilidad reducida ,aire acondicionado para un confort óptimo durante todo el año, barbacoa para disfrutar de tu propio espacio al aire libre, chimenea para crear un ambiente acogedor y cálido en invierno, jardín privado con acceso a una piscina comunitaria en un entorno residencial seguro y tranquilo.Techos altos que proporcionan amplitud y luminosidad en todas las estancias.~~Esta propiedad se encuentra en la exclusiva urbanización Cascada de Camojan , un refugio rodeado de naturaleza y con vistas a la impresionante Sierra Blanca , un icono de Marbella. Este enclave residencial es conocido por su tranquilidad y privacidad, pero también por su proximidad a los principales atractivos de la zona.~~A solo unos minutos de las mejores playas de Marbella y sus famosos chiringuitos. A tan solo unos pasos de campos de golf de renombre mundial.Parques y zonas verdes para disfrutar de actividades al aire libre.Supermercados, colegios y zonas infantiles para que no tengas que ir lejos para todo lo que necesitas.~~Sierra Blanca no solo es un atractivo visual, sino que también ofrece rutas de senderismo, tranquilidad y un ambiente único para quienes buscan lo mejor en calidad de vida.~~Tu oasis privado en Marbella te espera.Si deseas vivir en una de las zonas más exclusivas y deseadas de Marbella, rodeado de naturaleza, seguridad y lujo, este adosado es tu oportunidad única. Disfruta de una vida relajada en plena Sierra Blanca , con todos los servicios y comodidades a tu alcance.~~No esperes más ,llámanos al 951 51 33 33 o visítanos en nuestra oficina en Avenida Ricardo Soriano nº39~~;

Ubicada en una de las zonas más demandadas de Nueva Andalucía, esta elegante vivienda adosada se encuentra en la reconocida urbanización Los Naranjos de Marbella, a tan solo 1,5 km de la playa y de Puerto Banús, con acceso directo a través de una amplia y cómoda avenida.~~Construida en 2015, la propiedad se distribuye en dos plantas y ofrece espacios amplios, bien pensados y muy luminosos. En la planta principal encontramos una cocina moderna totalmente equipada, un salón-comedor amplio y acogedor, y un baño completo. Desde el salón se accede directamente al jardín privado, un espacio perfecto para disfrutar del clima de Marbella durante todo el año.~~En la planta superior se sitúa el dormitorio principal, con baño en suite y salida a una terraza privada, además de dos dormitorios adicionales, ambos con armarios empotrados y que comparten un baño completo con bañera.~~La vivienda cuenta con aire acondicionado frío/calor, paneles solares para el agua caliente y excelentes calidades, ofreciendo un equilibrio ideal entre eficiencia, confort y diseño contemporáneo.~~Una propiedad perfecta tanto como residencia habitual, vivienda vacacional o inversión, gracias a su ubicación estratégica y a la alta demanda de alquiler en la zona.;