Casa en venta en Campo De La Verdad Zona Alta, Córdoba

¡Bienvenido a tu nuevo hogar! 🏡 Esta encantadora casa ubicada en la tranquila zona alta del Campo de la Verdad, está lista para que te mudes y empieces una nueva etapa. Con una superficie construida de 73 m2 y completamente reformada con electricidad y fontanería actualizadas ✅, esta propiedad ofrece un ambiente moderno sin perder su esencia acogedora.~~La vivienda cuenta con tres habitaciones: una doble ideal para descansar 😴 junto a dos dormitorios 🎨. Además, dispone de un baño completo perfectamente acondicionado 🚿.~~Uno de los puntos destacados es su patio y terraza privada 🌞 donde podrás disfrutar del aire libre durante todo el año; ya sea tomando café por las mañanas ☕️ o compartiendo momentos inolvidables con amigos al caer la tarde 🍹.~~No pierdas esta oportunidad única ¡Ven a visitarla hoy mismo! 📅~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

Descubre esta amplia casa ubicada en una de las zonas más tranquilas y cotizadas de Córdoba, específicamente en Campo de la Verdad Zona Alta. Con un precio atractivo de solo €98,000, esta propiedad cuenta con una superficie total construida de 83.99 m2 ideal para diseñar el hogar que siempre has soñado. La vivienda dispone de tres habitaciones dobles luminosas y espacios bien distribuidos gracias a su carácter exterior que permite disfrutar del sol durante todo el día.~~Aprovecha todos los beneficios adicionales como puerta blindada por seguridad y una encantadora terraza perfecta para relajarte o socializar al aire libre. Aunque se encuentra actualmente para reformar, esto representa una excelente oportunidad tanto si buscas tu nuevo hogar como inversión inmobiliaria.~~No te pierdas la posibilidad ser parte del crecimiento constante y dinamismo económico que ofrece Córdoba; contáctanos hoy mismo e infórmate sobre cómo puedes adquirir este inmueble lleno potencial. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

🏡 ¡Oportunidad en Campo de la Verdad!~~Esta vivienda ofrece una distribución práctica y muchas posibilidades de reforma:~✨ Acogedora salita de entrada~☀️ Salón luminoso, ideal para disfrutar del día a día~🍳 Cocina abierta conectada con el salón~🛏️ 2 DORMITORIOS / Dormitorio principal con armario empotrado y acceso desde el salón~🚿 Baño con placa de ducha situado en el patio (patio de paso con acceso desde la cocina)~⬆️ Desde el patio se accede a una pequeña azotea y a un dormitorio adicional cerrado, perfecto como habitación auxiliar o despacho.~~La casa cuenta con split de aire acondicionado tanto en el salón como en el dormitorio superior.~💡 Además, ofrece posibilidad de reforma para adaptarla a tu gusto y estilo.~~Ubicada en Campo de la Verdad, parte alta, una zona tranquila, bien comunicada y con todo lo necesario a tu alcance.~~Contáctanos para más información o para concertar una visita privada.~~Disponemos del documento abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005 del 11 de Octubre). En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Los precios, datos e informaciones están sujetos a cambios y modificaciones por parte de la propiedad~~Nota importante: Por motivos de protección de datos y seguridad de nuestros clientes propietarios, no se facilita la dirección exacta de la vivienda anunciada.~La ubicación mostrada en el mapa o en la descripción es aproximada y con fines orientativos.;

Descubra esta estupenda casa ubicada en una inmejorable situación, haciendo esquina. Ideal para quienes buscan comodidad y amplitud, así como un excelente estilo de vida. ~Esta propiedad tiene un gran potencial ya que se encuentra lista para reformar y ampliar según sus preferencias personales; le permitirá diseñar el hogar que siempre ha deseado en una de las zonas más demandadas del área. ~No deje pasar la oportunidad de visitarla sin compromiso y compruebe por sí mismo por qué esta vivienda puede convertirse rápidamente en su próximo hogar ideal. ~Para obtener más información o concertar una visita, no dude en contactar con Grupo Inmobiliario Jade; estamos aquí para ayudarle a aprovechar al máximo esta magnífica oferta inmobiliaria antes de que sea demasiado tarde. ~Cumplimos estrictamente con el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía: los gastos notariales, registrales, I.T.P., honorarios profesionales relacionados con nuestra agencia y otros costos asociados no están incluidos dentro del precio anunciado pero estarán debidamente informados durante todo el proceso.;

¡¡¡¡¡ Casa en la zona baja del Campo de la Verdad !!!!! Se vende casa para derribar en muy buena zona. Tiene 80 m2 de solar, es toda cuadrada. Tiene patio ¡¡Es ideal para hacer la casa de sus sueños!! Su precio es 116.000 €. Llamenos al 677 76 76 27 y veala. Ref. S679;

Si sueñas con diseñar tu casa desde cero, esta puede ser tu gran oportunidad.~~En pleno Campo de la Verdad, te espera una vivienda con 119 m2 de solar y un potencial enorme para convertirla en el hogar que siempre has imaginado. Actualmente cuenta con 65 m2 construidos distribuidos en 2 habitaciones, 1 baño, salón y cocina, además de un amplio patio de 54 m2 que es, sin duda, uno de sus grandes tesoros.~~Es una casa para reformar completamente, perfecta para crear espacios abiertos, ampliar estancias o diseñar una vivienda moderna respetando la esencia del barrio. Aquí no compras solo metros, compras posibilidades.~~La ubicación es otro de sus grandes valores: rodeada de colegios, parques, supermercados, farmacias y todo tipo de comercios. A pocos minutos de la Ribera y el Puente Romano, podrás disfrutar de paseos al atardecer y del encanto de una de las zonas con más vida y tradición.~~Una vivienda ideal para quienes buscan invertir, para amantes de las reformas o para quien quiere construir su hogar totalmente a medida en una zona consolidada y con historia.~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Dando cumplimiento a la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada. Igualmente, en cumplimiento al articulo 5º del Decreto 21805 de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de la vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejado, NO figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como impuestos de transmisiones patrimoniales, impuestos de datos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria. El mobiliario no está incluido.~ INFORMACIÓN IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;