Casa en venta en Campo De La Verdad Zona Alta, Córdoba

Te presentamos esta casa de 107 m2, situada en pleno Campo de la Verdad Zona Alta (Córdoba), una excelente oportunidad para quienes desean diseñar un hogar totalmente a su medida o realizar una inversión con gran potencial de revalorización en una zona consolidada y con todos los servicios al alcance.~~🔹La vivienda se encuentra para REFORMAR, brindando la oportunidad de personalizar cada estancia y crear un hogar completamente adaptado a tu estilo y preferencias.~~~✔️La distribución ofrece tres dormitorios, dos de ellos dobles, proporcionando un espacio versátil que podrás adaptar fácilmente a las necesidades de tu familia.~~✔️Uno de los grandes atractivos de la vivienda es su amplio salón, una estancia muy espaciosa y llena de posibilidades, perfecta para crear diferentes ambientes y disfrutar de reuniones familiares o momentos de descanso con total comodidad.~~✔️Este espacio incorpora una chimenea, un elemento que aporta calidez y crea un ambiente acogedor durante los meses de invierno, convirtiendo el salón en el lugar ideal para disfrutar en familia.~~✔️En la planta superior encontrarás una terraza privada, un espacio perfecto para disfrutar del aire libre, crear una zona de descanso, tomar el sol o compartir agradables momentos con familia y amigos 🌿.~~✔️Gracias a su distribución y a las posibilidades que ofrece la vivienda, podrás sacar el máximo partido a cada uno de sus espacios tras la reforma.~~📍Su ubicación es uno de sus grandes atractivos. Se encuentra a pocos minutos de comercios, supermercados, autobuses, colegios, zonas infantiles y todo tipo de servicios, permitiendo disfrutar de la comodidad de tener todo lo necesario muy cerca de casa.~~Una vivienda con un enorme potencial, ideal para quienes buscan reformar y crear el hogar de sus sueños en una de las zonas más consolidadas de Córdoba ✨.~~RESUMEN CARACTERÍSTICAS~🛠️ Vivienda para reformar~🏡 107 m2 ~🛏️ 3 habitaciones (2 dobles)~🛋️ Salón muy amplio~🔥 Chimenea~🌿 Terraza privada en planta superior~📍 Campo de la Verdad~🛍️ Próxima a comercios y servicios~🚌 Buena comunicación mediante transporte público~~🌐 www.tucasacordoba.com~📞 Información y visitas en el 957 07 70 00~~#CasaEnVenta #CampoDeLaVerdad #Córdoba #CasaParaReformar #TuCasaCórdoba #ViviendaFamiliar #OportunidadInmobiliaria #InversiónInmobiliaria INFORMACIÓN IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;

VIVIENDA DE 107 M2 DE CONSTRUCCION , PARA PONER A SU GUSTO. EN LA ZONA ALTA DELCAMPO DE LA VERDAD.~DISTRIBUIDA EN AMPLIO SALÓN CON CHIMENEA , TRES HABITACIONES , COCINA SIN AMUEBLAR ,GRAN AZOTEA Y BAÑO . ~PARA MAS INFORMACION LLAMENOS SIN COMPROMISO Y LA VEMOS !!!! TELF 674 595 555 ~PUEDE SER LA CASA DE SUS SUEÑOS.REF V1004.~;

CASA CAMPO DE LA VERDAD (Zona Alta)Se vende casa haciendo esquina en zona alta de Campo de la Verdad, con 107 metros construidos, ideal para quienes buscan una vivienda con muchas posibilidades de reforma o una excelente inversiónLa vivienda dispones de 3 dormitorios, 1 baño, patio, y una amplia azotea, perfecta para crear una zona de ocio.Gracias a su ubicación en esquina, disfruta de una excelente luminosidad y ventilación natural. Se encuentra en un barrio con todos los servicios al alcance colegios, supermercados, transporte publico.Una magnifica oportunidad para crear la casa de tus sueños. INFORMACIÓN ADICIONAL Para cumplir la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada (D.I.A). Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. En el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa que serán según Ley, tales como impuesto de transmisiones patrimoniales, impuestos de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria. Si lo desea, también podemos gestionarle su hipoteca a los tipos más competitivos del mercado. ¡ Tu nuevo hogar te espera!, también puede visitar nuestra web. www.inmobiliariaksanueva.es;

CASA EN ZONA ALTA DEL CAMPO DE LA VERDAD ¡Descubre esta increíble oportunidad en la zona alta del Campo de la Verdad! Este chalet adosado de dos plantas es perfecto para quienes buscan un hogar amplio y lleno de potencial. Con 67 m² construidos y 57 m² útiles, cuenta con 4 dormitorios y un baño, ideal para familias o como inversión. El amplio salón comedor ofrece un espacio acogedor para disfrutar de momentos inolvidables. La ubicación es inmejorable: a pocos pasos de comercios, colegios y con fácil acceso a medios de transporte. Actualmente, cuenta con un inquilino lo que lo convierte en una opción atractiva para inversores. Aunque necesita algunas reformas, este inmueble tiene todo lo necesario para convertirse en el hogar de tus sueños o en una excelente fuente de ingresos. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! ;

¡Bienvenido a tu nuevo hogar! 🏡 Esta encantadora casa ubicada en la tranquila zona alta del Campo de la Verdad, está lista para que te mudes y empieces una nueva etapa. Con una superficie construida de 73 m2 y completamente reformada con electricidad y fontanería actualizadas ✅, esta propiedad ofrece un ambiente moderno sin perder su esencia acogedora.~~La vivienda cuenta con tres habitaciones: una doble ideal para descansar 😴 junto a dos dormitorios 🎨. Además, dispone de un baño completo perfectamente acondicionado 🚿.~~Uno de los puntos destacados es su patio y terraza privada 🌞 donde podrás disfrutar del aire libre durante todo el año; ya sea tomando café por las mañanas ☕️ o compartiendo momentos inolvidables con amigos al caer la tarde 🍹.~~No pierdas esta oportunidad única ¡Ven a visitarla hoy mismo! 📅~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

¿Busca la independencia de una casa sin renunciar a la comodidad de tenerlo todo en una sola planta? Le presentamos esta encantadora casa exterior y luminosa ubicada en la zona alta del Campo de la Verdad, Córdoba. Una propiedad de 73 m2 construidos que destaca por su excelente distribución, su luz natural y su capacidad de ofrecer una vida tranquila y cómoda desde el primer día. ✨☀️~~Todo lo que necesitas en una sola planta 📐💎~La vivienda ha sido diseñada para optimizar el espacio y garantizar la funcionalidad:~~🔹Salón-comedor acogedor que conecta con una cocina independiente totalmente amueblada. Desde aquí accedemos al patio particular, un espacio íntimo ideal para disfrutar del aire fresco.~~🔹 Dispone de 3 habitaciones (una doble principal y dos sencillas). Dos de ellas cuentan con armarios empotrados, proporcionando un almacenamiento ordenado y eficiente.~~🔹 Baño completo equipado con placa de ducha, pensado para la comodidad diaria y el ahorro de agua.~~Calidades y Confort 🛠️❄️~La casa ha sido actualizada para ofrecer un estándar de vida moderno:~~🔹 Acabados: Suelos de porcelánico (duraderos y elegantes), carpintería interior de madera y cierres exteriores de aluminio lacado.~~🔹 Climatización: Equipada con un sistema de split frío/calor, asegurando el bienestar en cualquier época del año.~~🔹 Seguridad: Puerta blindada de acceso, brindando la tranquilidad que su familia necesita.~~El Exterior: Tu Mirador Privado 🌅 Azotea~A través del patio, accedemos a la planta superior, donde nos recibe una magnífica terraza-azotea. Es el lugar perfecto para disfrutar de las impresionantes vistas de Córdoba, organizar cenas bajo las estrellas o crear un solárium privado.~~Ubicación Estratégica 📍🏫~Vivir en la zona alta del Campo de la Verdad significa ganar en calidad de vida:~~✔ Conectividad: Paradas de autobús a pocos metros para un desplazamiento rápido al centro.~~✔ Entorno Familiar: Proximidad a colegios y zonas infantiles, ideal para que los más pequeños crezcan en un ambiente seguro.~~✔ Tranquilidad: Un barrio con sabor tradicional, pero con todos los servicios básicos a mano.~~Resumen de características:~~✅ Superficie: 73 m2 construidos / 74 m2 parcela.~~✅ Distribución: Todo en Planta Baja + Azotea superior.~~✅ Dormitorios: 3 (2 con armarios empotrados).~~✅ Extras: Patio privado, Split Clima y Puerta blindada.~~📞 No pierda esta oportunidad única de vivir de forma independiente. Contacte hoy mismo al 957 077 000 para concertar su visita. ¡Las casas en planta baja son las más demandadas del mercado!~~#tucasacordoba #VentaCasa #CampoDeLaVerdad #Cordoba #CasaConAzotea #VivirSinEscaleras #RealEstateCordoba #Oportunidad~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.~ INFORMACIÓN IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;