Casa en venta en Campo De La Verdad, Córdoba

Descubra esta estupenda casa ubicada en una inmejorable situación, haciendo esquina. Ideal para quienes buscan comodidad y amplitud, así como un excelente estilo de vida. ~Esta propiedad tiene un gran potencial ya que se encuentra lista para reformar y ampliar según sus preferencias personales; le permitirá diseñar el hogar que siempre ha deseado en una de las zonas más demandadas del área. ~No deje pasar la oportunidad de visitarla sin compromiso y compruebe por sí mismo por qué esta vivienda puede convertirse rápidamente en su próximo hogar ideal. ~Para obtener más información o concertar una visita, no dude en contactar con Grupo Inmobiliario Jade; estamos aquí para ayudarle a aprovechar al máximo esta magnífica oferta inmobiliaria antes de que sea demasiado tarde. ~Cumplimos estrictamente con el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía: los gastos notariales, registrales, I.T.P., honorarios profesionales relacionados con nuestra agencia y otros costos asociados no están incluidos dentro del precio anunciado pero estarán debidamente informados durante todo el proceso.;

Si sueñas con diseñar tu casa desde cero, esta puede ser tu gran oportunidad.~~En pleno Campo de la Verdad, te espera una vivienda con 119 m² de solar y un potencial enorme para convertirla en el hogar que siempre has imaginado. Actualmente cuenta con 65 m² construidos distribuidos en 2 habitaciones, 1 baño, salón y cocina, además de un amplio patio de 54 m² que es, sin duda, uno de sus grandes tesoros.~~Es una casa para reformar completamente, perfecta para crear espacios abiertos, ampliar estancias o diseñar una vivienda moderna respetando la esencia del barrio. Aquí no compras solo metros, compras posibilidades.~~La ubicación es otro de sus grandes valores: rodeada de colegios, parques, supermercados, farmacias y todo tipo de comercios. A pocos minutos de la Ribera y el Puente Romano, podrás disfrutar de paseos al atardecer y del encanto de una de las zonas con más vida y tradición.~~Una vivienda ideal para quienes buscan invertir, para amantes de las reformas o para quien quiere construir su hogar totalmente a medida en una zona consolidada y con historia.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuesto~~~\n\n;

Si sueñas con diseñar tu casa desde cero, esta puede ser tu gran oportunidad.~~En pleno Campo de la Verdad, te espera una vivienda con 119 m2 de solar y un potencial enorme para convertirla en el hogar que siempre has imaginado. Actualmente cuenta con 65 m2 construidos distribuidos en 2 habitaciones, 1 baño, salón y cocina, además de un amplio patio de 54 m2 que es, sin duda, uno de sus grandes tesoros.~~Es una casa para reformar completamente, perfecta para crear espacios abiertos, ampliar estancias o diseñar una vivienda moderna respetando la esencia del barrio. Aquí no compras solo metros, compras posibilidades.~~La ubicación es otro de sus grandes valores: rodeada de colegios, parques, supermercados, farmacias y todo tipo de comercios. A pocos minutos de la Ribera y el Puente Romano, podrás disfrutar de paseos al atardecer y del encanto de una de las zonas con más vida y tradición.~~Una vivienda ideal para quienes buscan invertir, para amantes de las reformas o para quien quiere construir su hogar totalmente a medida en una zona consolidada y con historia.~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Dando cumplimiento a la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada. Igualmente, en cumplimiento al articulo 5º del Decreto 21805 de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de la vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejado, NO figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como impuestos de transmisiones patrimoniales, impuestos de datos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria. El mobiliario no está incluido.~;

Si sueñas con diseñar tu casa desde cero, esta puede ser tu gran oportunidad.~~En pleno Campo de la Verdad, te espera una vivienda con 119 m2 de solar y un potencial enorme para convertirla en el hogar que siempre has imaginado. Actualmente cuenta con 65 m2 construidos distribuidos en 2 habitaciones, 1 baño, salón y cocina, además de un amplio patio de 54 m2 que es, sin duda, uno de sus grandes tesoros.~~Es una casa para reformar completamente, perfecta para crear espacios abiertos, ampliar estancias o diseñar una vivienda moderna respetando la esencia del barrio. Aquí no compras solo metros, compras posibilidades.~~La ubicación es otro de sus grandes valores: rodeada de colegios, parques, supermercados, farmacias y todo tipo de comercios. A pocos minutos de la Ribera y el Puente Romano, podrás disfrutar de paseos al atardecer y del encanto de una de las zonas con más vida y tradición.~~Una vivienda ideal para quienes buscan invertir, para amantes de las reformas o para quien quiere construir su hogar totalmente a medida en una zona consolidada y con historia.~~¿Quiere saber más sobre este maravilloso inmueble? No dude en venir a verlo, le organizamos una visita sin compromiso alguno.~~INFORMACIÓN IMPORTANTE: En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser modificados sin aviso previo. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~NOTA: Al precio de la vivienda hay que añadirle los gastos de constitución de la escritura de compraventa (Hacienda, Registro, Notaria, Gestión, Tramitación) y de hipoteca si la hubiere.;

Casa para reformar en Campo de la Verdad – Gran potencial para diseñar tu vivienda~~Se vende casa para reforma integral en el barrio del Campo de la Verdad, una zona consolidada de Córdoba con todos los servicios a pocos minutos del centro histórico.~~La vivienda se asienta sobre una parcela de 119 m2 y actualmente dispone de 65 m2 construidos, distribuidos en salón, cocina, 2 dormitorios y 1 baño.~~Uno de sus grandes atractivos es su amplio patio de aproximadamente 54 m2, un espacio exterior con múltiples posibilidades: ampliar la vivienda, crear una zona de ocio, instalar un porche o diseñar una casa completamente nueva adaptada a tus necesidades.~~Se trata de un inmueble ideal para quienes buscan una casa para reformar en Córdoba o para inversores que quieran desarrollar un proyecto con gran potencial.~~📍 Ubicación excelente en Campo de la Verdad, con:~~colegios~~supermercados~~farmacias~~parques~~comercios de barrio~~transporte público cercano~~Además, se encuentra a pocos minutos de la Ribera y el Puente Romano, uno de los entornos más emblemáticos de la ciudad.~~Una oportunidad para crear tu vivienda a medida en una zona con mucha vida y tradición.~ ENCASSA • Referente en viviendas de lujo en Córdoba.~~;

Si sueñas con diseñar tu casa desde cero, esta puede ser tu gran oportunidad.~~En pleno Campo de la Verdad, te espera una vivienda con 119 m2 de solar y un potencial enorme para convertirla en el hogar que siempre has imaginado. Actualmente cuenta con 65 m2 construidos distribuidos en 2 habitaciones, 1 baño, salón y cocina, además de un amplio patio de 54 m2 que es, sin duda, uno de sus grandes tesoros.~~Es una casa para reformar completamente, perfecta para crear espacios abiertos, ampliar estancias o diseñar una vivienda moderna respetando la esencia del barrio. Aquí no compras solo metros, compras posibilidades.~~La ubicación es otro de sus grandes valores: rodeada de colegios, parques, supermercados, farmacias y todo tipo de comercios. A pocos minutos de la Ribera y el Puente Romano, podrás disfrutar de paseos al atardecer y del encanto de una de las zonas con más vida y tradición.~~Una vivienda ideal para quienes buscan invertir, para amantes de las reformas o para quien quiere construir su hogar totalmente a medida en una zona consolidada y con historia.~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Dando cumplimiento a la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada. Igualmente, en cumplimiento al articulo 5º del Decreto 21805 de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de la vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejado, NO figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como impuestos de transmisiones patrimoniales, impuestos de datos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria. El mobiliario no está incluido.~;