Local en venta , El Puerto, Roquetas de Mar

Te presentamos esta excelente oportunidad de adquirir un local comercial situado en una ubicación privilegiada, justo al lado del Ayuntamiento. Ideal para establecer tu negocio o como oficina, este espacio ofrece múltiples posibilidades que se adaptan a tus necesidades y objetivos. Con amplias dimensiones y luminosidad natural, el local es perfecto tanto para emprendedores como inversores interesados en maximizar su retorno 🤝💼. No dejes pasar la ocasión: contáctanos hoy mismo si lo que estás buscando es un lugar estratégico donde desarrollar tus proyectos 📈✨. ¡Estamos aquí para ayudarte! 💬📞;

Descubre esta increíble oportunidad de adquirir un local comercial en la zona de La Gangosa. ~~Con una generosa distribución de 106m2, este local ofrece un espacio versátil que se adapta a diversas necesidades comerciales. ~Al ingresar, te recibirá una amplia sala de recepción que incluye 2 puestos de atención al público, ideal para recibir a tus clientes con comodidad y profesionalismo. ~~En su interior, encontrarás un baño completo para empleados y visitantes, una sala de archivo para mantener tus documentos organizados, un despacho privado que brinda la privacidad necesaria para reuniones o trabajo individual, y una sala de reuniones que agrega un toque elegante a tus encuentros comerciales. ~La zona de atención al público está diseñada para ofrecer un ambiente acogedor y funcional, mientras que la presencia de una caja fuerte garantiza la seguridad de tus pertenencias.~~Además, la ubicación a pie de calle proporciona una visibilidad excepcional, atrayendo la atención de potenciales clientes. El escaparate ofrece la oportunidad perfecta para exhibir tus productos o servicios de manera atractiva y llamar la atención desde el exterior.~~No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en este local estratégicamente ubicado, que ofrece tanto funcionalidad como estilo. ~~¡Contacta con nosotros para visitar este espacio y descubrir todas las posibilidades que tiene para ofrecer!~~EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR HONORARIOS A LA INMOBILIARIA.~Precio de compra 68.000 euros + más un 7% de ITP sobre el precio de compra (modalidad TPO), 7% sobre 68.000 euros = 72.760 €~Otros gastos: Notario 600,00 euros (aproximadamente) + Gastos de inscripción registral 500,00 euros (aproximadamente) = 1.100,00 euros~Total importe que debe aportarse para la compra: 73.860,00 euros.~El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador, que podrá beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda.~La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente.~Los gastos de notaría y registro pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos, se ha utilizado para su cálculo.;

¡Oportunidad única! 🌟 Se ofrece en venta un espacioso local comercial ubicado en el corazón de La Mojonera. Este inmueble cuenta con una superficie total de construcción de 149 m2, ideal para emprender tu negocio o expandir tus operaciones actuales. Su buen estado y diseño completamente exterior garantizan luz natural durante todo el día ☀️, creando un ambiente agradable tanto para clientes como empleados. Con un precio competitivo de solo €48,000 💰, es una inversión que no puedes dejar pasar. Aprovecha esta oportunidad estratégica en una zona creciente y activa del municipio; ¡tu futuro comienza aquí! 🏢 Contacta hoy mismo para más información.~~No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista. ~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es~;

🌟 Oportunidad única de inversión en el corazón de Almería. Este amplio local comercial, situado en una zona estratégica del centro, se encuentra disponible. Con una superficie construida de 136 m2, ofrece un espacio versátil ideal para diversas actividades comerciales. 🏢 Su ubicación privilegiada garantiza un alto flujo peatonal y visibilidad óptima para cualquier negocio que desee establecerse aquí. Además, la propiedad no tiene posesión actual lo que facilita su adquisición inmediata 💼🚀 No pierdas la oportunidad de ser parte del vibrante tejido empresarial almeriense; contáctanos hoy mismo para más información! 📞✨~~No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista. ~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es~;

¿Buscas diseñar la casa de tus sueños a tu gusto o una inversión con alta rentabilidad?~~Este espectacular local de 105 m2, haciendo esquina y con orientación a dos calles, ofrece todo el espacio, luz y versatilidad que necesitas. El inmueble cuenta con un proyecto viable para habilitarse como una vivienda moderna, totalmente independiente y a pie de calle, con un coste estimado de trámites y licencias de aproximadamente 4.~El espacio permite una distribución perfecta y totalmente optimizada para diseñar un hogar moderno~ Un amplio y luminoso concepto de cocina abierta integrada al salón, ideal para disfrutar en familia.~Espacio cómodo para 3 amplios dormitorios y 1 baño completo.~Garaje privado: Al dar a dos calles, la distribución permite la posibilidad de incluir tu propio garaje con acceso directo desde el exterior.~Calidades y Ventajas Destacadas~Suelos porcelánicos ya instalados, aportando elegancia, durabilidad y un estilo actual.~Instalación eléctrica completamente nueva, equipada con múltiples puntos de luz estratégicamente distribuidos.~Techos altos que multiplican la sensación de amplitud, desahogo y diseño moderno.~Máxima luminosidad: Al ser una propiedad en esquina, disfruta de luz natural durante todo el día y una excelente ventilación.~Situado en una zona tranquila y de fácil acceso en Santa María del Águila, con todos los servicios necesarios a mano (comercios, colegios, transporte) y a un paso del centro de El Ejido.~No dejes pasar esta oportunidad de crear una vivienda de 105 m2 completamente nueva por mucho menos de lo que cuesta una de obra nueva tradicional.~~¡Ven a visitarlo y proyecta tu futuro hogar! Contáctanos para más información. ~~ 54121381948-71588;

Oportunidad en calle Italia, se traspasa negocio de hostelería.~Local de 140 m2 totalmente equipado y terraza de 10 mesas en un entorno privilegiado, cómodo y acogedor.~Cocina totalmente equipada, campana extractora, neveras, congeladores y todo el menaje necesario~Sistema de extracción e instalaciones conforme a normativa~Decoración con estilo atemporal y acogedor~Licencias en vigor~Baños adaptados~Ideal para continuar actividad desde el primer día.~Traspaso 85.000 Euros y alquiler.~~;