Casa en venta en Juderia, Córdoba

No es Chalet es una CASA~Bonita Casa de 2 Plantas y Azotea con negocio de alquiler incluido en Córdoba, cerca del Rio.~El conjunto de la casa se hace muy agradable por sus espacios y estancias con una decoración rústica y buen gusto. ~Empezaremos el recorrido de la descripción desde la Azotea. arreglada y luminosa, espacio para tomar el sol. bajaremos por la escalera a.~la Segunda Planta: 1 Dormitorio con Cama de matrimonio, Cama Individual, Split frio/calor, Vigas de Madera.. . bajada por unas escaleras decoradas con gran gusto a.~Primera Planta: Espacio al aire libre con bonita decoración de plantas naturales con vista al Patio inferior y tranquila zona soleada idóneo lugar para sentarse en el sillón y leer un libro,~un Baño decorado en Mármol con Bañera, doble lavabo y Placa de ducha, doble ventanas y 1 Dormitorio.. . entramos al interior y apreciamos una luminosa Cocina equipada y amueblada cuyo ventanal se abre al espacio anteriormente mencionado, seguimos y nos encontramos con otro Dormitorio cuya cama es de Matrimonio y Balcón con vistas a la Calle, un Sofá en el que también puede ser usado para dormir.. . bajamos.~a la planta principal y vemos un agradable Salón con Chimenea y rincón decorado en piedra que hace muy acogedor la estancia en el mismo, Balcón con vista a la calle~Bajo: Coqueta entrada con Arco de piedra al Salón, vigas en el techo y gran Ventanal con vistas a la calle... , si pasamos por la puerta veremos otra estancia en donde se encuentra una Cocina de paso, Cuarto de Baño, Dormitorio con cama de matrimonio, Armario y ventana que da al Patio principal luminoso, decorado con una gran variedad de plantas, sofá y mesa.. . suelo decorado con loseta marrón rústica que nos lleva a un Dormitorio con dos camas y cuarto de Baño con Placa de ducha.;

❤️ ¡El encanto de vivir en el corazón histórico de Córdoba con todas las comodidades de una vivienda moderna!~~¿Buscas una vivienda especial, amplia, cómoda y con una ubicación privilegiada? ~🔑 ¡Esta puede ser la oportunidad que estabas esperando!~~Te presentamos esta magnífica casa seminueva de 118 m2 construidos, situado en una de las zonas con más encanto y personalidad de Córdoba, donde la historia y la modernidad se unen para ofrecerte un hogar único.~~🏠 CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:~~✅ 118 m2 construidos, con espacios amplios y funcionales (planta baja +2).~🛏️ 3 dormitorios dobles, ideales para disfrutar del descanso y la comodidad.~🚿 2 baños completos, prácticos y funcionales para el día a día.~🌟 Solárium de unos 18m2 aprox. con buhardilla habitable. ~✨ Vivienda seminueva, con acabados modernos y cuidados.~🔐 Puerta blindada, para mayor seguridad y tranquilidad.~🏘️ Ubicada en una urbanización tranquila, perfecta para disfrutar de la privacidad y el bienestar.~~📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA – CASCO ANTIGUO DE CÓRDOBA~Disfruta del encanto de sus calles, su historia y su ambiente único, sin renunciar a la comodidad de tener colegios, comercios, centros comerciales y servicios a tu alcance.~~💰 PRECIO: 295.000 €~~🌟 UNA VIVIENDA CON ENCANTO, PERSONALIDAD Y GRANDES POSIBILIDADES.~Tanto si buscas tu próximo hogar como si deseas invertir en una de las zonas más emblemáticas de Córdoba, ese inmueble reúne ubicación, amplitud y comodidad.~En la planta baja, la zona de día y baño. En la primera planta la zona de noche con sus 2 dormitorios dobles (antes 3) y baño completo. Y en su última planta una amplia zona abuhardillada habitable con salida a un gran solárium de unos 18m2 para disfrutar de los días buenos que tiene Córdoba casi todo el año.~~❤️ Porque hay viviendas que llaman tu atención en las fotografías… y otras que terminan conquistándote cuando las visitas.~~🔑 ¿TE IMAGINAS VIVIENDO AQUÍ? ¡VEN A DESCUBRIRLO!~~✨ Las fotografías pueden mostrarte sus espacios, pero solo visitándolo podrás descubrir su verdadero encanto, sentir su ambiente e imaginar cómo sería tu día a día en él.~~🏡 ¡No te quedes con las ganas de conocerlo! Da el primer paso hacia tu nuevo hogar.~~📲 ¡ESCRÍBENOS HOY Y RESERVA TU VISITA PERSONALIZADA! Estaremos encantados de acompañarte, enseñarte cada rincón y resolver todas tus dudas.~~🔴 TU CASA CÓRDOBA INMOBILIARIA~~📍 Oficina Sector Sur – Avenida de Cádiz, 59, Córdoba.~~📞 957 077 000~~📲 WhatsApp: 744 25 71 84~~❤️🏡 Tu nuevo hogar te espera… ¡y queremos ayudarte a encontrarlo!~~#TuCasaCórdoba #InmobiliariaCórdoba #CascoAntiguoCórdoba #ViviendasEnCórdoba #ComprarCasa #OportunidadInmobiliaria #TuNuevoHogar #Córdoba #InversiónInmobiliaria AVISO IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.;

✨ Casa Adosada junto al Puente Romano de Córdoba. ✨~~Vive la historia desde tu ventana. A escasos pasos del Puente Romano y la Torre de la Calahorra, esta espectacular casa adosada de tres plantas combina el encanto del entorno más emblemático de Córdoba con todas las comodidades modernas.~~Características destacadas:~3 amplias habitaciones + buhardilla ideal como despacho, sala de juegos o estudio.~~Terraza privada para disfrutar de las vistas y el clima cordobés.~~Ventanas de doble acristalamiento para máximo confort y aislamiento.~Climatización centralizada para una temperatura perfecta todo el año.~~Garaje incluido y trastero para almacenamiento extra.~~Tres plantas bien distribuidas, pensadas para aprovechar cada rincón.~~Vivir aquí significa despertar cada día rodeado de historia, con todos los servicios a tu alcance y un hogar que lo tiene todo: espacio, comodidad y ubicación inmejorable.~~📞 Contacta hoy y ven a descubrir tu futuro hogar en el corazón de Córdoba. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Casa en venta en Campo de la Verdad, Parte Baja — ~¡Una planta, todo el confort! ~Descubre esta excepcional propiedad situada en una ubicación inmejorable. ~Con una superficie construida de 140 m2, cuenta con dos amplios dormitorios; el principal equipado con un práctico vestidor para mayor comodidad. ~Disfruta de los beneficios que ofrecen sus dos baños completos y su espacioso salón ideal para reuniones familiares o momentos especiales. ~La cocina es moderna y funcional, equipada para satisfacer todas tus necesidades culinarias. ~Además, podrás relajarte al aire libre gracias a un patio privado de 45 m2 donde crearás tu propio oasis personal. ~Esta vivienda destaca por sus estancias generosas que garantizan espacio y bienestar diario ante cada rincón del hogar. ~No pierdas esta oportunidad única: contáctanos hoy mismo para agendar tu visita y dar el primer paso hacia tu nuevo hogar.~Disponemos del documento abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005 del 11 de octubre). ~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~Los precios, datos e informaciones están sujetos a cambios y modificaciones por parte de la propiedad~;

¡Descubre tu nuevo hogar! 🏡 Te presentamos una magnífica oportunidad de adquirir esta hermosa casa ubicada en la tranquila zona residencial de San Andrés, Córdoba. Con una superficie construida de 118 m2, ofrece espacios amplios y confortables ideales para familias 👨‍👩‍👧. La vivienda cuenta con cuatro habitaciones distribuidas entre dos dobles y dos sencillas, perfectas para adaptarse a tus necesidades diarias. Además, incluye un baño completo con placa de ducha 🚿 y un aseo que aseguran comodidad diaria.~~📋 LA DISTRIBUCIÓN DE LA VIVIENDA SE COMPONE DE:~- PLANTA BAJA: SALÓN COMEDOR 🍽️ , PATIO COMUNITARIO 🌳 , PATIO PRIVADO 🔒 COCINA Y ASEO ~- 1ª PLANTA: 4 HABITACIONES 🛏️ Y UN BAÑO COMPLETO CON PLACA DE DUCHA 🚪~- 2ª PLANTA: TRASTERO Y TERRAZA DE USO PRIVADO 🌅 .~~Posibilidad de adquirir plaza de garaje en el mismo edificio por 25.000€ adicionales.~*Importante tener en cuenta que la vivienda necesita arreglos y se vende sin mobiliario.~~La ubicación es estratégica: cercana a paradas del autobús local que facilitan conexiones rápidas hacia otras áreas importantes 🌍. Este hogar representa la combinación perfecta entre tranquilidad urbana e inmejorable accesibilidad ✨; no solo será tu residencia sino también ¡tu refugio personal! ☀️ No pierdas la oportunidad; contáctanos hoy mismo 📞para agendar una visita.~~INFORMACIÓN PARA EL CONSUMIDOR~INFORMACION ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2,5 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA). No se incluye el mobiliario mostrado. Condado Homes no se responsabiliza de posibles errores u omisiones en los datos~;

Casa situada en la tranquila zona residencial de San Andrés, Córdoba. Con una superficie construida de 118 m2, la propiedad ofrece espacios amplios y confortables, especialmente indicados para familias.~~La vivienda dispone de cuatro habitaciones (dos dobles y dos individuales) que permiten adaptarse a diferentes necesidades, así como un baño completo equipado con plato de ducha y un aseo adicional, garantizando así la comodidad diaria de sus futuros ocupantes.~~Distribución de la vivienda:~~Planta baja: salón comedor, patio comunitario, patio privado, cocina y aseo.~Primera planta: cuatro habitaciones y un baño completo con plato de ducha.~Segunda planta: trastero y terraza de uso privado.~~Asimismo, existe la posibilidad de adquirir una plaza de garaje en el mismo edificio por un importe adicional de 25.000 €.~~La vivienda goza de una ubicación estratégica, próxima a paradas de autobús que facilitan una conexión ágil con otras zonas de la ciudad. ~~No deje pasar esta oportunidad: contáctenos hoy mismo para concertar una visita.~~Los muebles que aparecen en las fotografías no están incluidos en el precio.~~Información de interés - Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación:~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. ~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre:~ 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https:// www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/ tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~ *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.~ Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. ~Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~ *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [150€ aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~~~;