Casa en venta en Parque Atlántico - Ronda Este, Jerez de la Frontera

Hay casas que se recorren… y hay casas que se sienten desde el primer momento.~~Esta propiedad tiene algo especial: una luz que la envuelve durante todo el día y una armonía que se percibe nada más entrar, haciendo que cada espacio resulte natural, cómodo y lleno de vida. No es una sensación puntual, es algo constante, que acompaña y transforma la manera en la que se habita la vivienda.~Ubicada en una zona tranquila de Jerez de la Frontera, esta casa ofrece algo cada vez más difícil de encontrar: equilibrio entre espacio, privacidad y conexión con el entorno. ~~Aquí todo invita a bajar el ritmo, a abrir ventanas, a dejar que el aire circule y a disfrutar de una sensación real de amplitud donde interior y exterior dejan de estar separados.~~La vivienda se desarrolla de forma fluida, con estancias que aprovechan la orientación y la entrada de luz durante todo el día. No es solo una cuestión de distribución o de metros, sino de cómo se percibe cada rincón, cómo la luz acompaña cada momento y cómo, sin darte cuenta, cambia la forma en la que vives el tiempo dentro de casa.~~Los espacios exteriores refuerzan esa misma idea: zonas abiertas, funcionales y pensadas para disfrutarse durante todo el año, ya sea en momentos de descanso, reuniones o simplemente en el día a día. La relación con el entorno no es estética, es práctica y continua.~~Uno de los aspectos que aporta un valor diferencial a la propiedad es su planteamiento orientado a la eficiencia y la autonomía. La vivienda dispone de un sistema de abastecimiento de agua que garantiza suministro constante y una gestión más eficiente del recurso, aportando independencia y reduciendo costes de mantenimiento. Este enfoque se traduce en una forma de vivir más consciente, sin renunciar a la comodidad.~~Todo en esta casa apunta en una misma dirección: simplificar lo innecesario y potenciar lo esencial. Luz, espacio, tranquilidad y una relación más directa con el entorno. No es una vivienda que busque impresionar con artificios, sino convencer desde la experiencia real de habitarla.~~Además, por sus características y distribución, la propiedad permite distintos usos: desde residencia habitual para quienes buscan salir del ritmo urbano convencional, hasta segunda residencia o incluso una opción interesante para uso turístico, donde este tipo de entorno y planteamiento marcan una diferencia clara frente a otras propuestas más estándar.~~No es una casa pensada para todo el mundo. Y precisamente por eso tiene valor.~Está dirigida a quien sabe reconocer algo más que metros y ubicación. ~A quien busca un espacio donde vivir con más calma, más independencia y mayor conexión con lo que le rodea.~~Si lo que buscas es una vivienda que simplemente cumpla, hay muchas opciones.~~Si buscas un lugar que te haga vivir de otra manera, esta merece ser visitada.~~~Se informa al comprador de que en el precio indicado no están incluidos:~ITP (actualmente 7%, variable según circunstancias)~Gastos de notaría y registro~Honorarios de intermediación inmobiliaria~El consumidor tiene derecho a recibir copia del Documento Informativo Abreviado (D.I.A.), conforme al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.;

¡OPORTUNIDAD SUJETA A CONDICIONES ESPECIALES! - En este anuncio explicamos las condiciones, pinche en leer más para conocerlas.~~Magnífica oportunidad de casa situada en Jerez de la Frontera (Cádiz), con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad, a su alrededor.~~La vivienda pertenece a una urbanización con zonas comunes y piscina comunitaria. Tiene una superficie construida de 322 m2, considerando cuatro habitaciones y tres cuartos de baño en su interior.~~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA VIVIENDA EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES:~~En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación:~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESION. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad e IBI, si se debe, en los últimos 4 años (desconocemos deuda).~6º.- Gastos del comprador: ITP y registro (notaría según estado del procedimiento).~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. ~~Si estás interesado recibe información inmediata a través de WHATSAPP en www.trial3.es o contáctenos al Tlf. 955275601~~VISITA NUESTRA WEB: www.trial3.es y podrás ver otros inmuebles a precios económicos.;

Terreno en exclusiva de 6 Hectáreas dividido en diferentes zonas de cultivo, con todo el material incluido para ello (tractor, carretillas, tubos de regadío, etc.); naves y trasteros.~Formado por 3 casas de 3 dormitorios cada una, cocina amueblada, salón, baño y terraza. ~Zona muy tranquila y cercana a Jerez.;

Descripción:~¿Busca espacio, privacidad y una distribución perfecta para la vida familiar? Este impresionante chalet independiente en la exclusiva zona de Valdelagrana, en El Puerto de Santa María, ofrece una oportunidad única en el mercado. Con 388 m2 construidos sobre una espectacular parcela de 1.150 m2, la propiedad destaca por su magnífica orientación Sur y su cercanía al mar (a solo 850 metros de la playa).~~La vivienda cuenta con una distribución clásica y funcional de gran categoría. Su amplia cocina está diseñada para el día a día, incluyendo una gran despensa independiente. Además, la propiedad dispone de una zona de servicio completa y diferenciada, ideal para el personal del hogar o para organizar las tareas domésticas con total comodidad.~~Aunque la vivienda requiere una actualización o reforma parcial, su sólida estructura y magnífica planta representan el lienzo en blanco perfecto para crear una villa de lujo contemporánea a su total medida.~~🌟 Características Destacadas:~- Distribución de Gran Categoría: Un total de 5 amplias habitaciones dobles y 4 baños completos.~- Área Doméstica y de Servicio: La casa cuenta con una zona de servicio independiente que incluye dormitorio, baño completo, cuarto de lavadero y zona de plancha, además de una práctica despensa en la cocina.~- Gran Parcela Privada: Un oasis de 1.150 m2 con árboles frutales, espacio ideal para diseñar una piscina de grandes dimensiones, porche y zonas de chill-out.~- Doble Acceso Independiente: Propiedad con entrada por dos calles diferentes, lo que garantiza máxima privacidad, comodidad y capacidad de aparcamiento privado para más de 4 vehículos.~~Ubicación de Ensueño: En un entorno residencial muy tranquilo y seguro, a menos de 10 minutos caminando de la playa de Valdelagrana.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación.~-Impuestos: Para segundas transmisiones ITP (en Andalucía para segundas transmisiones el actual con carácter general es del 7% pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5% en función de circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas en la Ley). El impuesto se devengará sobre el superior de entre los siguientes valores: 1.- Precio declarado; 2.- Valor de referencia (según normativa aplicable); 3.- Valor de tasación del inmueble).~Enlace oficial a la web de la junta de Andalucía:~- Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación):~- Gastos de Notaría: Los honorarios se calculan según arancel oficial (Anexo I del Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre).~- Gastos de Registro: Los honorarios se calculan según arancel oficial (Anexo I del Real Decreto 1427/1989).~- Gastos de Gestoría: Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox, IVA incluido.~- Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA sobre el precio. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.~- En caso de necesitar financiación para la operación, la obtención de la misma es ajena a la agencia inmobiliaria, y las condiciones y costes deberán ser solicitados a la entidad bancaria.~- El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia (Av. Juan Melgarejo 1, 11.500 El Puerto de Santa María, Cádiz). ;

Chalet independiente en venta Pinar Alto.~Ubicado en una zona con encanto y todas las comodidades. Vivienda independiente, tranquila, con espacios amplios y luminosos, en un entorno inmejorable, ubicado en una zona privilegiada del Puerto. Próxima a comercios, colegios, zonas verdes, hospital, zonas de ocio. Un lugar perfecto para familias, cuenta con todo lo necesario para disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a la comodidad.~La vivienda consta en planta baja de amplio hall de entrada con armario empotrado, salón y sala de estar ambos con chimenea, comedor con precioso windows, cocina independiente, dormitorio doble, baño completo con placa de ducha, garaje cerrado, espacioso porche y trastero.~La segunda planta dispone de 4 dormitorios dobles todos con terraza y armarios empotrados, 2 baños completos, uno de ellos en el dormitorio principal, el cual también dispone de una acogedora sala de estar con su propia chimenea y una buhardilla.~~De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

¿Busca algo más que una casa? Le presentamos una joya arquitectónica en la zona más prestigiosa de Villanueva Golf (Puerto Real), donde el diseño moderno se funde con la serenidad del campo y la luz de la Bahía de Cádiz.~~Espacios que inspiran Con 157 m2 de diseño contemporáneo, la planta baja le recibe con un impresionante concepto diáfano: un salón-comedor y cocina integrados donde la luz es la protagonista. En este nivel encontramos también un amplio dormitorio con baño privado, ideal para su total comodidad.~~En la planta superior, el descanso alcanza otro nivel con dos dormitorios adicionales, ambos tipo suite con baño propio. Desde su terraza privada, cada amanecer y puesta de sol sobre la Bahía se convertirá en su ritual diario favorito.~~Un exterior de ensueño La parcela de 800 m2 es un verdadero oasis privado. Su pieza central es una espectacular piscina infinita de 5x11 metros, diseñada para fundirse con el horizonte y el verde del golf. Al caer la noche, su iluminación crea un ambiente mágico para cenas inolvidables.~~Potencial sin límites y sostenibilidad:~- Sótano de 160 m2: Un lienzo en blanco para crear un gimnasio, sala de cine, bodega o un apartamento independiente.~- Sostenibilidad: Equipada con 16 placas fotovoltaicas para una máxima eficiencia energética.~- Comodidad: Garaje exterior con capacidad para tres vehículos.~~De acuerdo con lo previsto en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~;