Piso en venta en calle Pureza, Sevilla, Sevilla

📍 Calle Arjona – Sevilla centro ~~Descripción del inmueble:~~Amplio piso en quinta planta con vistas despejadas y magnifica distribución, ubicado en una de las zonas más demandadas de Sevilla, junto al centro comercial Plaza de Armas, estación de autobuses, a solo 5 minutos del centro histórico y de Triana. Necesitando algo de reforma.~~La vivienda cuenta con:~~5 dormitorios espaciosos~~Amplio salón con grande ventanales y salida a terraza privada.~~Cocina muy luminosa, con zona de almacenaje.~~2 baños completos~~Amplio hall de entrada~~Patio interior grande y luminoso.~~Al adquirir esta propiedad se incluye la participación (1/14) en el antiguo piso del portero, actualmente alquilado, propiedad de toda la comunidad. Esta particularidad permite reducir notablemente los gastos de comunidad.~Existen varios Parking Públicos en la zona, así que el tema del aparcamiento no es problema. ~~🔑 Ideal tanto como vivienda familiar como para inversión por ubicación y metros.~~Extras:~~Vistas panorámicas al río y la Expo.~~Excelente ubicación, a pocos minutos a pie de todos los servicios.~ ~Entrada- salida de Sevilla muy cómoda ~~Edificio con ascensor~~Comunidad muy económica~~Posibilidad de gas ciudad.~~📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información o concertar una visita.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el DIA / FIA en la visita al inmueble.~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra. Honorarios según acuerdo en contrato de servicios de cada agencia.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~;

PISO ATICO CENTRO DE SEVILLA, ZONA DE PLAZA DE ARMAS, CON VISTAS AL RIO, TRIANA, ALJARAFE, DE 160 m2, DE LOS CUALES 125 m2 SON DEL PISO, GARAJE 30m2 Y 4.6 m2 AL TRASTERO, CON 4 DORMITORIOS, 5 ARMARIOS EMPOTRADOS, 2 BAÑOS, LAVADERO, PUERTAS LACADAS EN BLANCO, PUERTA DE SEGURIDAD, AIRE ACONDICIONADO FRIO-CALOR, UNA GRAN PLAZA DE GARAJE CON CAPACIDAD PARA DOS COCHES Y UNA MOTO, TRASTERO DE 5 m2, ASCENSOR HASTA EL SOTANO DE GARAJE. PORTERO DE DIA Y VIGILANTE DE NOCHE. CALIDADES DE LUJO Y PERFECTA UBICACION.. PISO ATICO CENTRO DE SEVILLA, ZONA DE PLAZA DE ARMAS, CON VISTAS AL RIO, TRIANA, ALJARAFE, DE 160 m2, DE LOS CUALES 125 m2 SON DEL PISO, GARAJE 30m2 Y 4.6 m2 AL TRASTERO, CON 4 DORMITORIOS, 5 ARMARIOS EMPOTRADOS, 2 BAÑOS, LAVADERO, PUERTAS LACADAS EN Habitado: 1. Ascensores: 1.0. Parking: 1.0.;

SIN COMISIONES AL COMPRADOR.~~Un Refugio con Alma en el Corazón de Sevilla~Imagina despertar cada mañana en el Barrio de Santa Cruz, un laberinto de calles estrechas que susurran historias centenarias, pero con la inmensa comodidad de no estar en una zona peatonal. A solo tres minutos a pie, la majestuosa Catedral de Sevilla y la icónica Giralda se alzan imponentes, sus campanas marcando el compás de tu día. Esta no es solo una casa, es un trozo de alma sevillana, un lienzo donde tus recuerdos se pintarán con la luz dorada de Andalucía.~~Aquí, el encanto del pasado se entrelaza con la vitalidad del presente. Podrás aparcar tu coche con facilidad, un verdadero lujo en esta joya histórica, y aun así, perderte en la magia de sus rincones, sus patios florecidos y sus balcones adornados con geranios. Cada paseo será un descubrimiento, cada esquina una invitación a saborear la esencia de Sevilla: el aroma a azahar en primavera, la música flamenca brotando de un tablao cercano, el bullicio alegre de sus gentes.~~¡Tu hogar te espera!~~Exclusiva vivienda de 172,73 m2 con para convertirse en la vivienda de tus sueños.~~¿Buscas un espacio único para crear el hogar que siempre has imaginado? Te presentamos una vivienda de 173 m2 ubicada en pleno centro histórico de Sevilla, zona del Barrio de Santa Cruz en zona NO peatonal.~~Características destacadas:~• Superficie: 173 m2 de espacio para diseñar tu vivienda ideal.~• Ubicación: En pleno centro histórico a 3 minutos andando de la Catedral y Giralda de Sevilla.~• Potencial de transformación: diséñala a tu gusto.~~Este espacio te permite crear una vivienda totalmente personalizada, adaptada a tus gustos y necesidades.~~• Luminosa y amplia~• Oportunidades: Ideal para familias, parejas o personas que buscan un hogar único y a medida.~~¿Te imaginas viviendo aquí?~• Un amplio salón-comedor con salida a balcón amplio donde compartir momentos inolvidables.~• Una cocina amplia tipo office con lavadero.~• Dormitorios espaciosos y luminosos para el descanso de toda la familia.~• 5 dormitorios y 3 baños (2 baños completos y 1 aseo)~~¡Las posibilidades son infinitas! La vivienda se encuentra en buen estado aunque desactualizada lo que te da la posibilidad de mejorarla a tu gusto.~~Este inmueble es una oportunidad única para crear la vivienda que siempre has deseado. No dejes pasar esta oportunidad y contacta con nosotros para más información y visitas.~~ Precio: 670.000 €~~Plaza de garaje opcional en 50.000 € adicionales en el mismo edificio~~¡No esperes más y haz realidad el sueño de tu hogar!~~El precio indicado incluye los honorarios por servicios de intermediación inmobiliaria, No se incluyen los gastos de notaría, registro y gestoría ni los tributos que puedan corresponderle al comprador. D. I. A. (Documentación de Información Abreviada) a disposición del consumidor.;

INVERSIÓN ÚNICA: PISO PARA REFORMAR EN PLENO CENTRO DE SEVILLA (MARQUÉS DE PARADAS/ARENAL/MUSEO) Oportunidad excepcional para inversores o particulares que deseen diseñar su hogar a medida en una de las zonas más demandadas: el entorno de Marqués de Paradas/Reyes Católicos Características de la Vivienda: *Superficie Catastral: 139 m² construidos, ofreciendo un amplio potencial de distribución. *Distribución Original: Amplio recibidor, salón con salida a un balcón, cocina con despensa más lavadero, tres habitaciones y dos baños, uno de ellos integrado en la habitación principal, tipo suite *La vivienda es completamente exterior, incluso los dos baños, asegurando buena luminosidad natural. *Estado: Requiere reforma, permitiendo al comprador personalizar cada detalle y acabado según sus preferencias de diseño. Ubicación Inmejorable: Situado en el corazón de Sevilla, con conexión directa a todas las entradas y salidas de la ciudad. Disfruta de la comodidad de tener el centro histórico a pocos minutos, rodeado de una vibrante oferta de comercios, restauración de alta gastronomía y todos los servicios necesarios. El Edificio: Portal con ascensor en zonas comunes, muy bien cuidado, ofreciendo una entrada elegante y funcional. ¡Aprovecha la oportunidad de crear tu piso soñado en el centro neurálgico de Sevilla! Para la venta: *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace:. juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Para mayor información puede ponerse en contacto con nosotros. ;

Haz tu sueño realidad y diseña tu casa a tu gusto junto al Río Guadalquivir !! En pleno centro de Sevilla se vende, propiedad de 154 metros construidos incluyendo la terraza, vivienda para reforma integral, de 4 dormitorios, 2 baños completos, salón comedor, cocina independiente con vistas a la calle. A escasos metros del Mercado del Barranco, del Puente de Triana, ubicada en el centro de Sevilla donde puedes encontrar todo tipo de ocio, tiendas de moda, los mejores restaurantes de Sevilla, la Plaza de Toros, Teatro de la Maestranza, administraciones públicas y privadas. La ubicación de la vivienda es ideal para entrar y salir en coche con facilidad por la SE- 30 y la SE- 40 para desplazarte a cualquier punto del territorio nacional. Esta propiedad también se encuentra muy bien conectada por paradas de autobuses en la misma cera, paradas de taxi, carril bici, a pocos metros de la Estación de autobuses Plaza de Armas, a muy pocos minutos andando de la boca del metro, para desplazarte a cualquier punto de Sevilla, de la provincia de Sevilla y a trayecto nacional. No dejes pasar esta oportunidad y visita sin compromiso!!! NEGOCIABLE. *pueden variar los metros entre nota simple y catastro. Para la venta: *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace:. juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Para mayor información puede ponerse en contacto con nosotros. ;

Despierta cada día con el Guadalquivir a tus pies.~~Imagina comenzar cada mañana contemplando el Guadalquivir desde tu propio balcón, con una vista que se extiende desde la imponente Torre Pelli hasta el emblemático Puente de Triana. En este quinto piso situado en la calle Radio Sevilla, eso no es un sueño: es tu nuevo día a día.~~La ubicación no puede ser mejor. A solo unos pasos del centro histórico, rodeado de zonas verdes, parques infantiles y la estación de autobuses Plaza de Armas, esta vivienda te conecta con lo mejor de Sevilla sin renunciar a la tranquilidad de un entorno residencial. Una zona viva, cómoda y perfectamente comunicada, con todos los servicios a mano.~~La vivienda, con gran potencial de reforma, te invita a crear un hogar a tu medida. Desde el momento en que cruzas el umbral, un amplio hall de entrada da paso a espacios amplios y llenos de luz. El salón comedor, abierto y acogedor, se conecta directamente con el balcón, convirtiéndolo en el lugar perfecto para disfrutar de los atardeceres sobre el río o de una taza de café mientras la ciudad despierta.~~El resto de la casa mantiene esa misma sensación de amplitud y posibilidades. Tres dormitorios bien distribuidos ofrecen el espacio ideal para adaptarse a cada etapa de la vida: desde dormitorios familiares hasta zonas de trabajo en casa. Dos baños completos, ambos con plato de ducha, añaden funcionalidad y comodidad al conjunto, mientras que la cocina independiente, espaciosa y con lavadero, te permite diseñar el auténtico corazón del hogar.~~Y como valor añadido, la vivienda incluye plaza de garaje y trastero, un privilegio difícil de encontrar en una zona tan cotizada.~~P. D. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tienen un cliente para este inmueble, llámenos. Estaremos encantados de colaborar.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita al inmueble ó antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía.Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;;