Piso en venta en calle Fernando Iv, Sevilla

Ubicación Premium!~Junto a Asunción y Virgen de Luján. Ideal Familias e Inversores. Vivienda totalmente exterior, muy luminosa y acogedora. ~~¡Oportunidad única en una de las zonas más exclusivas de Sevilla! Esta magnífica vivienda señorial se encuentra en el prestigioso barrio de Los Remedios, en un entorno selecto y estratégico, a tan solo unos pasos de las calles Virgen de Luján y Asunción.~Con 146 m2 construidos excelentemente distribuidos, la propiedad destaca por su señorío, amplitud y un gran potencial tanto para familias que buscan crear su hogar ideal como para inversores que deseen un activo de alta rentabilidad tras una reforma.~• Gran salón-comedor: Un espacio señorial, amplio y muy luminoso gracias a sus techos altos que multiplican la sensación de espacio y permiten la entrada de luz natural durante todo el día.~• 5 Dormitorios: Habitaciones generosas y versátiles. La principal cuenta con acceso directo a una terraza privada, el rincón perfecto para relajarse al aire libre.~• Cocina independiente: Espaciosa, funcional y equipada con una práctica despensa que maximiza el almacenamiento.~• 2 Baños: Dos cuartos de baño completos bien distribuidos para garantizar la comodidad de toda la familia.~• Finca señorial y cuidada con ascensor.~• Azotea visitable comunitaria, ideal para disfrutar de vistas panorámicas del vecindario y tender.~~~Una localización inmejorable:~~La cotidianidad aquí es cómoda y accesible. El piso está rodeado de los mejores colegios de la zona, supermercados, farmacias y comercios tradicionales. Cuenta con excelentes conexiones de transporte, estando a pocos minutos de la estación de Metro y de paradas de autobús. Además, dar un paseo hasta el centro histórico de la ciudad te llevará solo unos minutos.~No dejes pasar la oportunidad de visitar este lienzo en blanco en pleno corazón de Los Remedios. ¡Contacta con nosotros hoy mismo para agendar tu visita!;

¿Vivir en el corazón de Los Remedios? ¿Junto a la calle Asunción? ¿A un paso del Centro de Sevilla? Te presentamos la oportunidad de encontrar tu nuevo hogar en esta vivienda, en la calle Virgen de Loreto, con todos los servicios a un paso, junto a la calle Asunción y el Río Guadalquivir. Una ubicación excelente en uno de los barrios más cotizados y con más vida de Sevilla. Esta luminosa vivienda, de 130 m² construidos según medición, destaca por su amplitud y versatilidad. Al entrar, nos recibe un distribuidor que da acceso a una muy amplia cocina independiente con lavadero y un práctico baño con placa de ducha, y a un primer dormitorio. Avanzando por la vivienda, un pasillo nos conduce hacia otros dos dormitorios, un baño completo, también equipado con placa de ducha, y un luminoso salón comedor que, a través de una salita da paso a una espectacular terraza de 13,75 m² (según medición), un espacio exterior con infinitas posibilidades difícil de encontrar en la zona. Además, desde el propio salón y a través de una escalera de caracol, accedemos a un espacio extra en la planta superior, perfecto para adaptarse a tus necesidades, ya sea como despacho, sala de lectura, habitación adicional... Todos los dormitorios cuentan con armarios empotrados. En cuanto a su confort y calidades, la vivienda dispone de calefacción central mediante radiadores, agua caliente por gas natural, un split de aire acondicionado en el salón y el edificio cuenta con ascensor. En esta vivienda podrás disfrutar de momentos de relax, organizando cenas en su magnífica terraza, paseando por la agradable zona peatonal de Asunción, haciendo deporte junto al río o disfrutando del ambiente único del barrio. Por su inmejorable situación, el inmueble está rodeado de todos los servicios que necesitas: colegios, todo tipo de comercios tradicionales, boutiques, supermercados, una amplia variedad de restauración y magníficas comunicaciones con cualquier punto de la ciudad gracias a las líneas de TUSSAM, la cercanía de la estación de Metro de Plaza de Cuba y una amplia red de carriles bici. ¡No pierdas esta oportunidad! La decoración de la terraza está realizada con inteligencia artificial. Disponible Documento de Identificación Abreviado (DIA). Información sobre el precio y gastos (Ley 10/2025): El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como: 1. Impuestos y Aranceles. Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador y/o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía. Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989) Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989) 2. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora. 3. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados. 4. Honorarios de Agencia al Vendedor incluidos en el precio. 5. Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.;

Exclusiva vivienda de 180 m2 en el corazón de Los Remedios, a tan solo unos pasos del emblemático Parque de los Príncipes, una de las zonas residenciales más elegantes y demandadas de Sevilla.~~Situada en una primera planta con ascensor, esta magnífica propiedad combina amplitud, distinción y comodidad en un entorno privilegiado. Cada estancia ha sido concebida para disfrutar de una vivienda señorial, luminosa y funcional, ideal para familias que buscan calidad de vida sin renunciar a una ubicación excepcional.~~La vivienda dispone de cuatro amplios dormitorios, dos baños completos y una magnífica zona de salón-comedor con salida a un gran balcón, perfecto para crear un agradable espacio exterior donde disfrutar del clima sevillano durante todo el año.~~Adaptada para personas con movilidad reducida, la propiedad ofrece además una distribución cómoda y elegante, con infinitas posibilidades de actualización y personalización.~~Entre sus extras destacan:~~Plaza de aparcamiento en superficie.~Trastero privado en sótano.~Edificio con ascensor.~Acceso adaptado.~Excelente luminosidad y amplitud en todas sus estancias.~~Vivir en Los Remedios es disfrutar de una de las zonas más exclusivas de Sevilla, rodeada de avenidas arboladas, comercios selectos, colegios, restaurantes y todos los servicios necesarios, con la tranquilidad de un entorno residencial y la cercanía al centro histórico.~~Una propiedad con carácter, amplitud y una ubicación simplemente excepcional.~~Información económica y gastos de compraventa~PVP: No incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.~En Andalucía, el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) es del 7%, con posibles reducciones según edad del comprador y condiciones específicas establecidas por normativa vigente.~La base imponible será el mayor valor entre: precio de compraventa, valor de tasación o valor de referencia catastral.~Gastos de notaría: aproximadamente entre 200 € y 1.500 € aprox., según notaría y complejidad de la operación.~Gastos de Registro de la Propiedad según arancel oficial.~En caso de financiación, los gastos de hipoteca, tasación y gastos bancarios serán a cargo del comprador según entidad elegida.~Honorarios de intermediación inmobiliaria al comprador: 3% del precio final de compraventa + IVA.~La operación está sujeta a aceptación expresa del vendedor.~Para acceder a la información y documentación legalmente exigible, puede contactar a través del teléfono indicado en el anuncio.~Si desea más información o concertar una visita, estaremos encantados de atenderle.;

Presentamos un espectacular piso de 135 m2 ubicado en la Calle Virgen de Luján, en plena zona de Los Remedios. Este inmueble se encuentra en una primera planta con ascensor y resalta por su amplitud y luminosidad. Consta de tres generosos dormitorios, dos baños (un baño completo y un aseo), además de un acogedor balcón que permite disfrutar del aire libre. La joya del apartamento es sin duda su terraza privativa de aproximadamente 30 m2, perfecta para momentos al sol o reuniones familiares. Destacan sus amplias estancias gracias a los grandes ventanales que garantizan luz natural durante todo el día; acabados modernos incluyendo cierres de aluminio y puertas lacadas en blanco sobre elegantes suelos terrazos . Aproveche esta oportunidad única ubicada a tan solo cinco minutos del Real Feria junto al Parque Los Príncipes.~Su ubicación inmejorable hace posible disfrutar no sólo del confort moderno sino también toda la vida cultural cercana: colegios destacados siempre accesibles. Sin lugar a dudas representa una excelente opción para quienes buscan tranquilidad. Conózcala hoy mismo solicitando visita.~El precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., IIVTNU o plusvalía municipal, en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación, tasaciones, peritaciones, valoraciones o certificaciones, etc.).;

Un piso amplio en la zona de triana con amplia terraza patio, todo reformado y listo para entrar. Cuatro habitaciones y dos baños, con cocina equipada, listo para pintar a tu gusto. Se puede visitar sin compromisos. Gastos notariales, impuestos y registro no incluidos en el precio. honorarios 3% del precio de venta final que satisface el comprador. Dia disponible.;

Se vende estupendo piso en Calle Esperanza de Triana con ascensor , zona muy demandada y rodeada de negocios, colegios, centros médicos y paradas de autobuses.~El piso dispone de 130 M2 construidos, salón, terraza, cocina amueblada, 4 habitaciones,1 baño y aseo. Tiene la instalación eléctrica nueva del 2015, armarios empotrados, aire acondicionado aparte de ser exterior y soleado con orientación sur.~OPCION DE GARAJE APARTE.~Los suelos son de gres, las puertas blancas y ventanas de aluminio oscilobatiente.~Comunidad 110€ agua incluida.~~No deje pasar esta oportunidad y venga a visitarlo. ¡Le encantará!~Gastos de Notaría, Registro e Impuestos y Agencia Inmobiliaria NO INCLUIDOS, D. I. A. (Documento Informativo Abreviado) a disposición del consumidor.;