Piso en venta en Almería

Si buscas una vivienda que combine diseño, tecnología, confort y eficiencia, esta joya en Plaza de Toros (Calle Ramos) te va a sorprender. Totalmente reformada en 2023 con materiales de alta gama, esta propiedad ha sido diseñada al detalle para ofrecer un estilo de vida moderno, cómodo y sin preocupaciones. Esta no es una vivienda más. Es una de esas pocas que al cruzar la puerta te hace pensar: “Aquí quiero vivir yo”. Vivienda de 75 m² ha sido reformada con mimo, criterio y materiales de alta gama. No es solo que se vea bonita. Es que está hecha para durar, para disfrutarse, para vivir con comodidad y sin preocupaciones. Todo está pensado: Las ventanas tienen aislamiento térmico y acústico, para que el exterior no moleste. El sistema de domótica te permite controlar la luz natural con solo pulsar un botón. El suelo vinílico le da calidez y continuidad visual. La iluminación LED regulable cambia el ambiente según la hora del día. La cocina (independiente) está equipada con electrodomésticos TEKA de alta gama. El baño, completamente nuevo, cuenta con sanitarios ROCA. Los muebles están hechos a medida, maximizando cada rincón. Incluso cuenta con caja fuerte y puerta acorazada. La distribución es funcional: 3 habitaciones (una convertida en vestidor de diseño) 1 baño Cocina independiente Salón acogedor y equilibrado Está en una segunda planta con ascensor de un edificio tranquilo y bien conservado. La zona de la Plaza de Toros, te conecta con todo: comercios, servicios, colegios, centro de salud, y a solo unos minutos del centro de Almería. Si valoras el diseño, el confort y la calidad, esta vivienda no solo merece tu atención. Merece una visita. 📞 Llámame. Te la enseño personalmente. Propiedad del agente asociado: Desiderio Ramírez - Tlf de contacto: 640 13 02 82 " EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR HONORARIOS A LA INMOBILIARIA". Precio de compra 199.900 euros + más un 7% de ITP sobre el precio de compra (modalidad TPO), 7% sobre 199.900 euros = 213.893 € Otros gastos: Notario 767,66 euros (aproximadamente) + Gastos de inscripción registral 444,12 euros (aproximadamente)= 1.211,78euros Total importe que debe aportarse para la compra: 215.104,78 euros. El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador, que podrá beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda. La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. Los gastos de notaría y registro pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos, se ha utilizado para su cálculo. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda..;

Se vente piso en centro de Almeria de tres dormitorios.Si buscas un hogar donde la luz del sol te dé los buenos días, este piso en la tercera planta es justo lo que necesitas. Con una orientación Este privilegiada, la vivienda se inunda de luz natural, creando un ambiente alegre y lleno de vida durante todo el día. Es el espacio perfecto para quienes buscan comodidad en uno de los barrios más auténticos y prácticos de Almería.Distribución pensada para el bienestarCorazón de la casa Un salón-comedor muy amplio y luminoso, el lugar ideal para relajarse tras un día de trabajo.Espacio para todos Cuenta con 3 dormitorios acogedores, perfectos para una familia o para tener ese despacho que siempre quisiste.Funcionalidad total Cocina equipada con zona de tendedero y un práctico lavadero independiente. El baño ha sido actualizado con un cómodo plato de ducha.Detalles que importan Ventanales grandes que aportan frescura y suelos de baldosa resistentes y fáciles de cuidar. El edificio cuenta con ascensor, facilitando tu día a día.Vivir con todo a un pasoLa ubicación es sencillamente inmejorable. Olvídate del coche, porque aquí lo tienes todo cercaA solo 100 metros del Centro de Salud Plaza de Toros.Compras fáciles Lidl a 250m y el Mercado de Abastos de Los Ángeles a 400m para tus productos frescos.A un paseo de 10 minutos (750m) de la emblemática Puerta de Purchena, el corazón de Almería.Excelente conexión con transporte público justo al lado.;

Descubre este acogedor piso de 2 dormitorios situado en una de las zonas con mayor proyección y comodidad de Almería. Una vivienda ideal tanto para quienes buscan su primer hogar como para quienes desean realizar una inversión segura en una ubicación muy demandada.~~La propiedad destaca por su excelente estado de conservación y por ofrecer una distribución práctica y confortable. Cuenta con un luminoso salón equipado con aire acondicionado, perfecto para disfrutar de un ambiente agradable durante todo el año. La cocina, funcional y bien aprovechada, ofrece el espacio necesario para el día a día, mientras que el baño se encuentra igualmente cuidado y listo para entrar a vivir.~~Los dos dormitorios permiten múltiples posibilidades: descanso, despacho, habitación juvenil o invitados. Todo ello en una vivienda ubicada en un edificio con ascensor, un valor añadido que aporta comodidad y accesibilidad.~~La zona es uno de sus grandes atractivos. Rodeada de servicios, comercios, transporte, centros educativos y zonas de ocio, permite disfrutar de la tranquilidad de un entorno residencial sin renunciar a la cercanía del centro y a las principales conexiones de la ciudad. Una ubicación práctica, cómoda y muy apreciada por quienes buscan calidad de vida en Almería.~~Se trata de una oportunidad perfecta para quienes valoran una vivienda lista para entrar a vivir, bien ubicada y con todas las comodidades necesarias.~~Te invitamos a visitarlo y descubrir personalmente todo lo que puede ofrecerte. Estamos seguros de que te sorprenderá desde el primer momento.~~Tiene disponible en nuestras oficinas el Documento Informativo Abreviado, D.I.A de la Propiedad. ~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: 114.800€+ GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (8.036€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 100€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ~;

Piso situado en la zona de Plaza de Toros, Almería. Esta propiedad cuenta con una habitación doble y otra sencilla ideal para adaptarse a tus necesidades. El baño y ha sido recientemente reformado junto con la cocina, las ventanas y puertas . La cocina se entrega amueblada y equipada con todos los electrodomésticos . Además, disfrutarás de su terraza privada ~También está perfectamente ubicado cerca hospitales y otros servicios esenciales como supermercados o centros educativos.~~No pierdas la oportunidad de adquirir este excelente piso en Almería para vivir cómodamente o invertir; ~¡llámanos hoy mismo!;

Piso situado en la zona de Plaza de Toros, Almería. Esta propiedad cuenta con una habitación doble y otra sencilla ideal para adaptarse a tus necesidades. El baño y ha sido recientemente reformado junto con la cocina, las ventanas y puertas . La cocina se entrega amueblada y equipada con todos los electrodomésticos . Además, disfrutarás de su terraza privada ~También está perfectamente ubicado cerca hospitales y otros servicios esenciales como supermercados o centros educativos.~~No pierdas la oportunidad de adquirir este excelente piso en Almería para vivir cómodamente o invertir; ~¡llámanos hoy mismo!;

🏡 ¡Oportunidad en Los Ángeles, Almería! 🌿✨~~Se vende fantástico piso en Calle Lopán, ubicado en el consolidado barrio de Los Ángeles, en Almería. Una vivienda ideal tanto para vivir como para invertir 💼.~~💰 Precio: 130.000 €~~📐 Características principales:~✔️ Superficie construida: 72,74 m2~✔️ Superficie útil: 61,65 m2~✔️ 🛏️ 3 habitaciones (2 dobles + 1 individual)~✔️ 🛁 1 baño completo~✔️ 🌤️ Orientación noroeste~✔️ 🏢 Piso en buen estado~~🌳 Extras que marcan la diferencia:~✔️ Zona bien comunicada y rodeada de comercios 🌿~✔️ Áreas infantiles cercanas 🛝~~📍 Situado en una zona tranquila pero bien comunicada, con todos los servicios a tu alcance: supermercados, colegios, transporte público y más.~~✨ Una vivienda lista para entrar a vivir y disfrutar desde el primer día.~~📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información o para concertar una visita.~PRECIO DE VENTA:130.000 €~GASTOS CALCULADOS: 9.100 € (al tipo general)~PRECIO FINAL :139.100 €~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral no están incluidos en el precio y dependerán de la empresa gestora y de la forma de pago del inmueble. Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/.../impuestos-cedidos...; Gastos de Gestión: Tenemos a disposición del consumidor en nuestra oficina, copia del documento informativo abreviado según decreto 218/2005, Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.~;