Casa en venta en Los Naranjos, Marbella

Esta impresionante villa se vende en la codiciada zona de Nueva Andalucía, Supermanzana H. Ofrece la combinación ideal de diseño moderno, confort refinado y un ambiente familiar. Esta residencia de cuatro dormitorios y cuatro baños, fácilmente convertible a cinco dormitorios, se distribuye en tres plantas y tiene una superficie construida de 360 metros cuadrados. La propiedad cuenta con amplios interiores, jardín privado y acogedores espacios exteriores diseñados para complementar el cálido clima de la zona. La villa fue recientemente reformada para mejorar su distribución y acabados, haciéndola aún más atractiva para quienes buscan una casa lista para entrar a vivir que equilibre estilo y practicidad. La planta baja da la bienvenida a los residentes con un concepto de planta abierta que conecta a la perfección la cocina, el comedor y la sala de estar. Esta planta da directamente a un jardín paisajístico con piscina y una cocina exterior totalmente equipada, ideal para reuniones memorables. La orientación suroeste permite disfrutar de tardes soleadas y vistas a la piscina y a la exuberante vegetación, creando un ambiente relajado y vibrante. Las comodidades adicionales en esta planta incluyen un aseo de invitados y prácticos espacios de servicio que garantizan la funcionalidad diaria. En la primera planta, la privacidad y la comodidad son las protagonistas con cuatro amplios dormitorios. Dos de ellos cuentan con baño en suite, lo que ofrece mayor privacidad y comodidad para familiares o invitados. La suite principal funciona como un refugio privado con una acogedora chimenea, un amplio vestidor y vistas a la piscina. En la planta superior, un espacio versátil, actualmente utilizado como oficina, se puede adaptar fácilmente a diferentes necesidades, ya sea como dormitorio adicional, gimnasio o zona de ocio. Al descender al sótano, el entretenimiento se convierte en el punto focal. Esta planta cuenta con una sala de cine, una elegante bodega, un elegante bar y amplio espacio de almacenamiento, lo que la convierte en el entorno perfecto para celebrar noches de cine o eventos privados. Los acabados de alta calidad, una paleta de colores neutros con predominio de suaves tonos crema y el uso de materiales de primera calidad en toda la villa crean una atmósfera de sobria sofisticación a la vez que maximiza la luz natural. Esta villa ofrece una oportunidad única para disfrutar de un estilo de vida lujoso y confortable en una de las zonas más prestigiosas de la Costa del Sol. Con su cuidado diseño, su amplia distribución, sus modernas comodidades y su ubicación privilegiada, esta propiedad encarna la esencia de la vida elegante. Ya sea relajándose junto a la piscina, recibiendo amigos en el sótano, ideal para el entretenimiento, o disfrutando de las diversas atracciones de Nueva Andalucía, esta Villa destaca como una opción sofisticada para quienes buscan una vivienda de alta calidad en venta.;

Esta villa, ubicada en el prestigioso enclave de Nueva Andalucía, es una impresionante residencia de cinco dormitorios, meticulosamente diseñada por el aclamado GC Studio. Ubicada en una parcela de 1.048 m2 con un hermoso jardín, esta villa encarna la refinada vida mediterránea con un toque moderno y orgánico. Su ubicación privilegiada ofrece proximidad a campos de golf de primer nivel, lo que proporciona tranquilidad y comodidad tanto para los amantes del golf como para los amantes del lujo.En su interior, esta villa revela una impecable combinación de madera clara, piedra natural y mobiliario a medida que crea un ambiente sereno y contemporáneo. La distribución abierta conecta a la perfección la cocina gourmet, el elegante comedor y las acogedoras salas de estar, todo ello diseñado con una excepcional atención al detalle. Amplias puertas correderas de cristal conducen a una impresionante terraza-salón, perfecta para recibir invitados o relajarse mientras se contemplan las vistas panorámicas de las montañas circundantes y la exuberante vegetación. En el exterior, la villa ofrece un ambiente de resort con una piscina impecable, varias zonas de descanso tranquilas y un exuberante paisaje maduro que realza su sensación de privacidad y exclusividad. El diseño fomenta una conexión fluida entre el interior y el exterior, lo que la hace ideal tanto para la vida cotidiana relajada como para el entretenimiento elegante. Con su flujo armonioso y acabados refinados, esta villa se erige como un santuario sofisticado en una de las zonas más codiciadas de Marbella.;

Cerca del Club de Golf Los Naranjos en Nueva Andalucía, con orientación suroeste, la Villa Florence disfruta de luz solar durante todo el día y vistas panorámicas del mar y del campo. Un perímetro verde garantiza privacidad.~Distribuida en tres niveles, la planta principal cuenta con una cocina de concepto abierto con una isla y electrodomésticos Siemens, un área de comedor y una sala de estar en forma de L con estanterías empotradas y un televisor. Dos dormitorios en suite y un aseo de invitados completan el diseño. Las ventanas con marco negro se abren ampliamente para conectar el interior con el exterior. Los techos de madera pintados de blanco añaden calidez.~Las barandillas de hierro definen las líneas. La sala de estar se abre a una terraza cubierta y a la piscina. Más adentro del jardín, hay una cocina y área de comedor al aire libre sombreadas.~Una elegante escalera conduce a la primera planta, dedicada en su totalidad a la suite principal. Vestidor, baño con dos lavabos, bañera exenta y ducha. Acceso a una terraza privada, parcialmente sombreada, con vistas al jardín.~En el nivel inferior, hay un área de juegos con una mesa de billar, bodega, bar, sala de cine y gimnasio. Dos dormitorios en suite, un aseo de invitados, una lavandería, un trastero y un garaje cubierto de 69 m2. Un patio pavimentado proporciona estacionamiento adicional en el sitio.~Ubicada en el pintoresco valle conocido como El Valle del Golf, hogar de campos de renombre mundial, Nueva Andalucía es una exclusiva zona residencial. El paisaje combina colinas onduladas, vegetación exuberante, calles alineadas de palmeras y calles cuidadosamente cuidadas, todo enmarcado por impresionantes vistas de la icónica montaña La Concha. Avenidas amplias, aceras anchas y senderos peatonales designados realzan su encanto familiar y su idoneidad para paseos tranquilos. A solo 5 minutos en coche de Puerto Banús y a pasos de lugares vibrantes como Centro Plaza y Marbella Arena-Auditorio, es una ubicación muy solicitada en la Costa del Sol.;

Esta villa es la personificación del lujoso estilo de vida mediterráneo. Es una joya extraordinaria ubicada en el famoso Valle del Golf, en una amplia parcela que ofrece vistas panorámicas al campo de golf y a las montañas. Desde su llegada, se sentirá inmerso en una atmósfera de puro lujo, evidente en cada detalle del diseño de la villa. Su arquitectura se inspira en las casas tradicionales andaluzas, con una estructura hexagonal que alberga la acogedora sala de estar. El resto del salón y el comedor están perfectamente conectados gracias a su diseño abierto. El diseño interior de la villa es elegante, con un toque contemporáneo que irradia lujo y elegancia. La paleta de colores es relajante y serena, con una mezcla de tonos neutros que complementa a la perfección el entorno natural. El salón y el comedor están bellamente diseñados, con amplio espacio para recibir invitados o simplemente relajarse y desconectar. El espacio exterior de la villa es igualmente impresionante, redefiniendo la convivencia entre interiores y exteriores con sus generosas proporciones y una variedad de zonas para disfrutar del clima mediterráneo. El patio comedor al aire libre es perfecto para recibir invitados, mientras que la zona chill-out con fogata en desnivel es el lugar ideal para relajarse. El solárium es ideal para tomar el sol y disfrutar de las impresionantes vistas. El punto fuerte de la villa es, sin duda, el techo corredizo, que ofrece vistas inmejorables y un ambiente genial. La villa también cuenta con home cinema, bodega y sala de juegos, para que nunca tengas que salir de casa para disfrutar de un buen rato.;

Un santuario arquitectónico en el corazón de Nueva Andalucía~~Esta imponente villa en el corazón de Nueva Andalucía redefine la elegancia contemporánea bajo la firma del prestigioso arquitecto Ángel Taborda. Su diseño se caracteriza por unas líneas geométricas audaces y extensos ventanales de suelo a techo que inundan de luz natural cada estancia, eliminando las barreras visuales entre el sofisticado interior y el exuberante entorno de Marbella. ~~El área social, de concepto abierto, combina un mobiliario de alta gama en tonos neutros con vistas panorámicas excepcionales, mientras que su cocina de vanguardia, apoyada por una zona de servicio adicional, está perfectamente equipada para satisfacer desde una cena íntima hasta los eventos más exclusivos.~~En el exterior, la propiedad se transforma en un oasis de relajación presidido por una espectacular piscina infinita climatizada que parece fundirse con el horizonte, complementada por un jacuzzi privado y amplias terrazas. El entretenimiento alcanza su máxima expresión gracias a un solárium en la azotea ideal para cócteles al atardecer, una zona de barbacoa profesional y áreas de ocio que incluyen cine privado, billar y un gimnasio al aire libre rodeado de vegetación. Cada rincón exterior ha sido proyectado para ofrecer una privacidad absoluta sin renunciar a la belleza del paisaje mediterráneo.~~La zona de descanso se distribuye en siete dormitorios de diseño exquisito, concebidos como refugios de absoluta tranquilidad. Destacan especialmente las dos suites principales con acceso directo a la terraza superior, mientras que las habitaciones de la planta baja disfrutan de una conexión fluida con el jardín y la piscina, reforzando ese estilo de vida mediterráneo de \"interior-exterior\". ~~Esta propiedad no es sólo una residencia de lujo, sino una obra maestra arquitectónica que ofrece un santuario privado de confort y modernidad en una de las ubicaciones más codiciadas de la Costa del Sol.~~Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 4.840.000€. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.~~ERE;

Situada en la codiciada zona residencial de La Cerquilla, en el corazón del exclusivo Valle del Golf de Nueva Andalucía, es una villa moderna que representa la perfecta fusión entre elegancia contemporánea y confort mediterráneo. Con vistas panorámicas al mar y a la montaña, esta propiedad de alto nivel ofrece un estilo de vida sofisticado a escasos minutos de Puerto Banús, campos de golf de renombre, colegios internacionales y todo tipo de servicios.~~EXTERIORES~~Diseñada para disfrutar al máximo del clima de la Costa del Sol durante todo el año, la villa ofrece generosas terrazas, zonas chill-out, comedor exterior y una elegante pérgola junto a una piscina privada. Una kitchenette al aire libre con barbacoa integrada añade un plus para los amantes del entretenimiento. La parcela de más de 1.100 m2 garantiza amplitud, privacidad y jardines cuidados que enmarcan el entorno natural de forma armoniosa. La iluminación exterior crea una atmósfera mágica al caer la noche.~~INTERIORES~~Con una superficie construida de 404 m2, los espacios interiores destacan por su diseño de planta abierta y una distribución que fluye de forma natural entre cocina, comedor y salón. La cocina, moderna y funcional, incorpora una isla central de mármol y electrodomésticos de última generación. Grandes ventanales de suelo a techo inundan de luz natural cada rincón y conectan sin interrupciones el interior con el exterior. En la planta superior, cinco dormitorios amplios ofrecen privacidad y confort; la suite principal cuenta con acceso directo a la terraza y un baño en suite de estilo boutique.;