Casa en venta en Los Naranjos, Marbella

Una impresionante villa contemporánea en el corazón de Nueva Andalucía, con una ubicación privilegiada en primera línea de golf. Con líneas arquitectónicas limpias, amplias terrazas y ventanales de suelo a techo, esta casa está diseñada para maximizar la luz natural y disfrutar de vistas panorámicas a los campos de golf, ofreciendo una combinación perfecta de vida interior y exterior. Distribuida en tres niveles, la villa ofrece seis lujosos dormitorios y ocho baños, incluyendo una suite principal con terraza privada y baño estilo spa. Los interiores cuentan con una espaciosa sala de estar de planta abierta, una cocina de diseño con acabados elegantes y un comedor perfecto para el entretenimiento. Un gimnasio privado, una bodega y elegantes salas de estar elevan la experiencia de vida, garantizando comodidad y sofisticación en todo momento. En el exterior, un exuberante paisaje enmarca la piscina de borde infinito, con un salón hundido, una cocina al aire libre y múltiples zonas de relax. Con garaje privado, domótica de última generación y una ubicación a solo minutos de Puerto Banús, esta villa es una oportunidad única de poseer una finca en primera línea de golf que redefine la vida de lujo moderna en Marbella.;

Cerca del Club de Golf Los Naranjos en Nueva Andalucía, con orientación suroeste, la Villa Florence disfruta de luz solar durante todo el día y vistas panorámicas del mar y del campo. Un perímetro verde garantiza privacidad.~Distribuida en tres niveles, la planta principal cuenta con una cocina de concepto abierto con una isla y electrodomésticos Siemens, un área de comedor y una sala de estar en forma de L con estanterías empotradas y un televisor. Dos dormitorios en suite y un aseo de invitados completan el diseño. Las ventanas con marco negro se abren ampliamente para conectar el interior con el exterior. Los techos de madera pintados de blanco añaden calidez.~Las barandillas de hierro definen las líneas. La sala de estar se abre a una terraza cubierta y a la piscina. Más adentro del jardín, hay una cocina y área de comedor al aire libre sombreadas.~Una elegante escalera conduce a la primera planta, dedicada en su totalidad a la suite principal. Vestidor, baño con dos lavabos, bañera exenta y ducha. Acceso a una terraza privada, parcialmente sombreada, con vistas al jardín.~En el nivel inferior, hay un área de juegos con una mesa de billar, bodega, bar, sala de cine y gimnasio. Dos dormitorios en suite, un aseo de invitados, una lavandería, un trastero y un garaje cubierto de 69 m2. Un patio pavimentado proporciona estacionamiento adicional en el sitio.~Ubicada en el pintoresco valle conocido como El Valle del Golf, hogar de campos de renombre mundial, Nueva Andalucía es una exclusiva zona residencial. El paisaje combina colinas onduladas, vegetación exuberante, calles alineadas de palmeras y calles cuidadosamente cuidadas, todo enmarcado por impresionantes vistas de la icónica montaña La Concha. Avenidas amplias, aceras anchas y senderos peatonales designados realzan su encanto familiar y su idoneidad para paseos tranquilos. A solo 5 minutos en coche de Puerto Banús y a pasos de lugares vibrantes como Centro Plaza y Marbella Arena-Auditorio, es una ubicación muy solicitada en la Costa del Sol.;

Un santuario arquitectónico en el corazón de Nueva Andalucía~~Esta imponente villa en el corazón de Nueva Andalucía redefine la elegancia contemporánea bajo la firma del prestigioso arquitecto Ángel Taborda. Su diseño se caracteriza por unas líneas geométricas audaces y extensos ventanales de suelo a techo que inundan de luz natural cada estancia, eliminando las barreras visuales entre el sofisticado interior y el exuberante entorno de Marbella. ~~El área social, de concepto abierto, combina un mobiliario de alta gama en tonos neutros con vistas panorámicas excepcionales, mientras que su cocina de vanguardia, apoyada por una zona de servicio adicional, está perfectamente equipada para satisfacer desde una cena íntima hasta los eventos más exclusivos.~~En el exterior, la propiedad se transforma en un oasis de relajación presidido por una espectacular piscina infinita climatizada que parece fundirse con el horizonte, complementada por un jacuzzi privado y amplias terrazas. El entretenimiento alcanza su máxima expresión gracias a un solárium en la azotea ideal para cócteles al atardecer, una zona de barbacoa profesional y áreas de ocio que incluyen cine privado, billar y un gimnasio al aire libre rodeado de vegetación. Cada rincón exterior ha sido proyectado para ofrecer una privacidad absoluta sin renunciar a la belleza del paisaje mediterráneo.~~La zona de descanso se distribuye en siete dormitorios de diseño exquisito, concebidos como refugios de absoluta tranquilidad. Destacan especialmente las dos suites principales con acceso directo a la terraza superior, mientras que las habitaciones de la planta baja disfrutan de una conexión fluida con el jardín y la piscina, reforzando ese estilo de vida mediterráneo de \"interior-exterior\". ~~Esta propiedad no es sólo una residencia de lujo, sino una obra maestra arquitectónica que ofrece un santuario privado de confort y modernidad en una de las ubicaciones más codiciadas de la Costa del Sol.~~Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 4.840.000€. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.~~ERE;

Descripción General de la Propiedad~En una ubicación privilegiada en el corazón de La Quinta, esta impresionante villa frente al golf ofrece un estilo de vida sofisticado y exclusivo. Situada dentro de una comunidad cerrada con seguridad las 24 horas, combina una arquitectura elegante con un diseño funcional de vanguardia. Su posición elevada permite disfrutar de vistas panorámicas que se extienden desde el campo de golf hasta la montaña La Concha, creando un entorno único que mezcla privacidad, lujo y naturaleza.~~Resumen de Características y Ubicación~Características de la Propiedad:~~Ubicación: Corazón de La Quinta, Benahavís.~~Posición: Villa frente al golf con posición elevada.~~Vistas: Vistas panorámicas desde el campo de golf hasta la montaña La Concha.~~Comunidad: Comunidad cerrada con seguridad las 24 horas.~~Arquitectura: Arquitectura elegante con diseño funcional de vanguardia.~~Áreas Exteriores:~~Terrazas: Terrazas inmaculadas que rodean la propiedad, accesibles a través de grandes puertas de vidrio.~~Piscina Privada: Piscina con área de solarium.~~Cocina Exterior: Totalmente equipada con barbacoa, ideal para reuniones y entretenimiento al aire libre.~~Jardines: Armoniosamente integrados con el entorno, ofreciendo rincones relajantes y vistas privilegiadas.~~Áreas Interiores:~~Estética: Estética contemporánea refinada con arcos curvados y materiales finos.~~Distribución: Distribución abierta que crea fluidez entre las habitaciones.~~Cocina: Equipado con electrodomésticos de alta gama y armarios personalizados, combinando funcionalidad y diseño.~~Espacios de Vida: Comedores y dos salones que ofrecen espacios versátiles para relajarse o socializar.~~Seguridad:~~Ubicado dentro de una comunidad cerrada con seguridad las 24 horas.~~Servicios y Estilo de Vida Cercanos:~~Ubicación: La Quinta, Benahavís – una de las áreas más prestigiosas de la Costa del Sol.~~Golf: Posición en primera línea con vista al campo de golf, cerca de La Quinta Golf & Country Club.~~Vistas: Vistas panorámicas del campo de golf y la montaña La Concha.~~Proximidad: A un corto trayecto en coche de Puerto Banús, San Pedro y Marbella.~~Estilo de Vida: Mezcla perfecta de privacidad, lujo y naturaleza.~~Educación:~~Cerca de prestigiosas escuelas internacionales en la zona de Benahavís y Marbella.~~Salud y Accesibilidad:~~Excelente acceso a instalaciones de salud en San Pedro y Marbella. Bien conectado a la autopista A-7 para viajar a los aeropuertos de Málaga y Gibraltar.~~Esta impresionante villa frente al golf en el corazón de La Quinta representa una rara oportunidad de adquirir un hogar sofisticado en una ubicación privilegiada. Con vistas panorámicas del campo de golf y la montaña La Concha, piscina privada, cocina exterior, interiores contemporáneos refinados y seguridad las 24 horas en una comunidad cerrada, esta propiedad ofrece a los compradores exigentes la mezcla perfecta de elegancia, privacidad y lujo en la Costa del Sol.;

p¡Descubre el lujo en Benahavís con esta impresionante villa!/ppInmo-Platinum te presenta esta excepcional propiedad situada a solo 0.5 km de los prestigiosos campos de golf. Sumérgete en un entorno de tranquilidad y lujo, ideal para quienes desean disfrutar de un estilo de vida exclusivo./ppEl exterior de la villa es un santuario de relajación. Disfruta de una piscina privada perfecta para los días soleados, mientras que la amplia terraza ofrece el espacio ideal para el entretenimiento al aire libre. Un garaje asegura la comodidad y seguridad para tus vehículos, completando así este oasis personal./ppDentro de la villa, el diseño está orientado al máximo confort y funcionalidad. Los suelos de madera aportan una calidez inigualable a los espacios, mientras que los cinco dormitorios y cinco baños ofrecen privacidad y comodidad para todos los miembros de la familia. La calefacción por suelo radiante asegura un ambiente acogedor durante todo el año, y los electrodomésticos modernos facilitan la rutina diaria./ppLa estética contemporánea de la villa no solo impresiona por su elegancia, sino también por su atención al detalle. Los armarios empotrados optimizan el almacenamiento, manteniendo el orden en cada habitación. En esta villa, cada rincón está diseñado para ofrecer una calidad de vida excepcional./ppCon Inmo-Platinum, no solo adquieres una propiedad, sino también un servicio integral. Ofrecemos servicios legales a tarifas preferenciales para nuestros compradores, asegurando un proceso de adquisición fluido y sin complicaciones. Además, brindamos un acompañamiento personalizado durante todo el proceso de compra y un servicio postventa exclusivo. Contáctanos para más información y descubre cómo podemos ayudarte a hacer realidad tus sueños inmobiliarios./p;

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