Casa en venta , Rodeo Alto-guadaiza-la Campana, Marbella

Villa Adele is an elegant five -bedroom, four-bathroom villa located in the heart of Nueva Andalucía, Marbella. Spanning three floors, this residence perfectly combines contemporary Mediterranean architecture with modern functionality. Originally constructed in 1986 and fully renovated in 2002 when it was extended and currently has 529 m2 of interior space.~~Villa Adele enjoys close proximity to top-tier schools, boutique shops, golf courses, and the world-famous Puerto Banús marina. Nueva Andalucía, affectionately known as the “Golf Valley,” provides a tranquil yet vibrant environment, home to renowned golf clubs such as Aloha, Las Brisas, and Los Naranjos, making it ideal for families and golf enthusiasts alike. The neighborhood offers a refined suburban lifestyle with convenient access to Marbella’s beaches and leisure amenities.~~The villa welcomes residents and guests with a striking entrance hall, featuring soaring ceilings and a sophisticated marble staircase. The spacious open-plan living room serves as the heart of the home, combining a cozy lounge with fireplace, formal dining area, and library space. The design seamlessly merges indoor and outdoor living, opening onto landscaped gardens and a large covered terrace. The gourmet kitchen is a chef’s delight, equipped with top-of-the-line appliances, while a family seating area with rustic-style furnishings and a warm color palette creates an inviting atmosphere for daily life or entertaining.~On the second floor, three luminous double bedrooms feature en-suite bathrooms finished in fine marble, each with balcony access overlooking the garden and pool. The master suite is a private sanctuary with a luxurious bathroom, expansive walk-in shower, and serene views, offering the perfect retreat for relaxation. Retractable awnings ensure comfort during the warmer months.~~Outdoor living is a highlight of Villa Adele. The large covered terrace is ideal for al fresco dining and entertaining, complemented by a stylish bar. Manicured gardens surround a sparkling swimming pool, offering a serene oasis at home. Additional amenities include a guest apartment, sauna, and flexible lower-floor space that can be adapted for wellness, entertainment, or additional bedrooms.~~Practical considerations are also thoughtfully addressed. The villa features a two-car carport, shutter barriers for privacy and security, and easy access to nearby services and amenities. Nueva Andalucía’s vibrant culinary scene, from Mediterranean favorites to international cuisine, along with luxury shopping at Puerto Banús and local markets, ensures residents enjoy both convenience and lifestyle options. Families benefit from prestigious international schools such as Aloha College and Swans International School, while excellent road links via the AP-7 and A-7 provide easy connectivity across the Costa del Sol.~~Villa Adele represents an exceptional living experience, combining modern comfort, Mediterranean elegance, and thoughtful design. It is not just a home but a sanctuary for those seeking luxury, privacy, and a vibrant lifestyle in one of Marbella’s most desirable neighborhoods. Whether for family living or entertaining, Villa Adele offers a rare opportunity to embrace the best of Costa del Sol living.~~In compliance with Decree 218/2005 of the Regional Government of Andalusia (Junta de Andalucía) dated October 11, please be advised that notary fees, property registry fees, the Property Transfer Tax (ITP), and other expenses incidental to the sale are not included in the price.~The information provided is for guidance purposes only, is non-binding, and holds no contractual value. Said information may have undergone modifications that have not yet been incorporated.;

Villa Adele is an elegant five -bedroom, four-bathroom villa located in the heart of Nueva Andalucía, Marbella. Spanning three floors, this residence perfectly combines contemporary Mediterranean architecture with modern functionality. Originally constructed in 1986 and fully renovated in 2002 when it was extended and currently has 529 m2 of interior space.~~Villa Adele enjoys close proximity to top-tier schools, boutique shops, golf courses, and the world-famous Puerto Banús marina. Nueva Andalucía, affectionately known as the “Golf Valley,” provides a tranquil yet vibrant environment, home to renowned golf clubs such as Aloha, Las Brisas, and Los Naranjos, making it ideal for families and golf enthusiasts alike. The neighborhood offers a refined suburban lifestyle with convenient access to Marbella’s beaches and leisure amenities.~~The villa welcomes residents and guests with a striking entrance hall, featuring soaring ceilings and a sophisticated marble staircase. The spacious open-plan living room serves as the heart of the home, combining a cozy lounge with fireplace, formal dining area, and library space. The design seamlessly merges indoor and outdoor living, opening onto landscaped gardens and a large covered terrace. The gourmet kitchen is a chef’s delight, equipped with top-of-the-line appliances, while a family seating area with rustic-style furnishings and a warm color palette creates an inviting atmosphere for daily life or entertaining.~On the second floor, three luminous double bedrooms feature en-suite bathrooms finished in fine marble, each with balcony access overlooking the garden and pool. The master suite is a private sanctuary with a luxurious bathroom, expansive walk-in shower, and serene views, offering the perfect retreat for relaxation. Retractable awnings ensure comfort during the warmer months.~~Outdoor living is a highlight of Villa Adele. The large covered terrace is ideal for al fresco dining and entertaining, complemented by a stylish bar. Manicured gardens surround a sparkling swimming pool, offering a serene oasis at home. Additional amenities include a guest apartment, sauna, and flexible lower-floor space that can be adapted for wellness, entertainment, or additional bedrooms.~~Practical considerations are also thoughtfully addressed. The villa features a two-car carport, shutter barriers for privacy and security, and easy access to nearby services and amenities. Nueva Andalucía’s vibrant culinary scene, from Mediterranean favorites to international cuisine, along with luxury shopping at Puerto Banús and local markets, ensures residents enjoy both convenience and lifestyle options. Families benefit from prestigious international schools such as Aloha College and Swans International School, while excellent road links via the AP-7 and A-7 provide easy connectivity across the Costa del Sol.~~Villa Adele represents an exceptional living experience, combining modern comfort, Mediterranean elegance, and thoughtful design. It is not just a home but a sanctuary for those seeking luxury, privacy, and a vibrant lifestyle in one of Marbella’s most desirable neighborhoods. Whether for family living or entertaining, Villa Adele offers a rare opportunity to embrace the best of Costa del Sol living.~~In compliance with Decree 218/2005 of the Regional Government of Andalusia (Junta de Andalucía) dated October 11, please be advised that notary fees, property registry fees, the Property Transfer Tax (ITP), and other expenses incidental to the sale are not included in the price.~The information provided is for guidance purposes only, is non-binding, and holds no contractual value. Said information may have undergone modifications that have not yet been incorporated.;

Descubre el lujo definitivo en el corazón de Benahavís con esta imponente villa en la exclusiva zona de La Quinta. Desde el primer momento, te recibirá un ambiente de sofisticación y exclusividad. Cada detalle ha sido meticulosamente planificado para ofrecer una experiencia de vida excepcional, desde la entrada hasta el último rincón de la casa.~~DETALLES DE LA PROPIEDAD~~La villa presenta un diseño arquitectónico que maximiza la belleza de su entorno natural. Las vistas panorámicas del mar Mediterráneo se despliegan ante tus ojos, ofreciendo un paisaje cambiante de luces y colores que cautivan los sentidos. Los espacios interiores y exteriores se integran sin fisuras, creando una atmósfera en la que el lujo y la comodidad se entrelazan.~~Al ingresar a la propiedad, quedarás impresionado por la amplitud y el diseño sofisticado que caracteriza cada espacio. El primer nivel está dedicado exclusivamente al ocio. Cuenta con una sala de cine en casa, ideal para disfrutar de noches de películas con familiares o amigos, sumergiéndote en tus contenidos favoritos desde la comodidad del hogar. También encontrarás una sala de billar, perfecta para pasar momentos animados y de diversión. Además, este nivel alberga tres dormitorios en suite, cada uno estratégicamente ubicado para ofrecer vistas despejadas al mar, creando una atmósfera de paz y serenidad.~~Las amplias ventanas permiten que la luz natural bañe todas las estancias, realzando la sensación de calidez y bienestar. Desde los dormitorios, se accede directamente a una terraza compartida, orientada al sur, ideal para aprovechar al máximo los días soleados. Imagina despertar cada mañana con las primeras luces del amanecer mientras disfrutas de un café con vistas al mar, o relajarte al atardecer con una copa de vino en la mano. La terraza invita a detenerse y disfrutar de cada momento, envolviéndote en un ambiente de tranquilidad.~~El piso principal es el corazón de la casa, donde la funcionalidad se encuentra con la elegancia para crear un espacio verdaderamente especial. La sala de estar y la cocina de concepto abierto están diseñadas para ofrecer un entorno perfecto tanto para el entretenimiento como para la vida diaria. Los acabados modernos y los elementos de diseño, elegantes y sofisticados, hacen que este espacio sea ideal para reuniones con amigos o tardes acogedoras en familia. Además, en este nivel hay una habitación multifuncional que se puede adaptar según tus necesidades, ya sea como un dormitorio adicional, un estudio privado o una sala de ocio.~~El área exterior de la villa es igualmente impresionante. Una gran terraza rodea la propiedad, ofreciendo múltiples ambientes: una zona chill-out para relajarse, un comedor al aire libre perfecto para cenas con amigos, y un área con sofás ideal para el entretenimiento. La joya de la zona exterior es la piscina infinita, que parece fundirse con el horizonte. Imagina un día de verano, sumergiéndote en sus aguas cristalinas con el mar y el cielo como telón de fondo. ~~En este nivel también se encuentra un dormitorio en suite independiente, pensado para ofrecer la máxima comodidad a los invitados o al personal. Esta configuración garantiza privacidad y confort para todos los ocupantes, haciendo de la villa un lugar funcional sin sacrificar el lujo.~~Dispone de dos espaciosos aparcamientos y un trastero que complementan perfectamente la magnificencia de esta propiedad.~~Si estás buscando una propiedad que te permita disfrutar de un estilo de vida exclusivo, con la tranquilidad y privacidad que solo una ubicación como La Quinta puede ofrecer, esta villa es una opción extraordinaria. No pierdas la oportunidad de hacer realidad tus sueños de vivir frente al Mediterráneo. Contáctanos para más información y descubre todo lo que esta magnífica propiedad tiene para ofrecerte.~;

Una obra maestra de la arquitectura contemporánea con impresionantes vistas panorámicas al Mediterráneo ~~En una de las direcciones más privilegiadas de Marbella, donde la tranquilidad, la privacidad y la exclusividad conviven en perfecta armonía, se encuentra esta extraordinaria residencia contemporánea, situada en la prestigiosa urbanización de Rocío de Nagüeles, a escasos metros de la exclusiva urbanización de Sierra Blanca y a tan solo unos minutos de la emblemática Milla de Oro de Marbella. ~~Elevada sobre su entorno y orientada hacia el Mediterráneo, la propiedad disfruta de unas vistas panorámicas absolutamente excepcionales que abarcan el mar, Gibraltar y la costa del norte de África, ofreciendo un escenario incomparable desde prácticamente todas sus estancias principales. Todo ello en un entorno completamente residencial, libre del ruido del tráfico y concebido para disfrutar de una absoluta sensación de paz, privacidad y exclusividad. ~~Adquirida originalmente por sus actuales propietarios como residencia habitual, la villa ha sido objeto de una profunda renovación integral utilizando materiales de la más alta calidad, tecnología de última generación y un cuidado extraordinario por cada detalle. El resultado es una vivienda elegante, sofisticada y atemporal, concebida para ofrecer el máximo confort y un excepcional estilo de vida mediterráneo durante todo el año. ~~La llegada a la propiedad se realiza a través de una elegante escalinata presidida por una distinguida fuente ornamental, creando una cálida y sofisticada bienvenida antes de acceder a un impresionante espacio principal donde salón, comedor y una exclusiva cocina de diseño se integran de forma impecable en un concepto abierto bañado por luz natural. Los grandes ventanales de suelo a techo conectan el interior con las amplias terrazas, los jardines y la piscina, difuminando los límites entre interior y exterior y permitiendo que las espectaculares vistas al Mediterráneo se conviertan en las auténticas protagonistas de la vivienda. La perfecta orientación de la propiedad garantiza una extraordinaria luminosidad durante todo el día, mientras que cada estancia ha sido cuidadosamente diseñada para enmarcar el paisaje como si de una auténtica obra de arte se tratase. ~~Diseñada tanto para el disfrute diario como para recibir invitados con absoluta elegancia, la zona exterior constituye una auténtica extensión de la vivienda. La cocina exterior completamente equipada, la zona de barbacoa y su innovador techo retráctil automatizado mediante domótica convierten las terrazas en el escenario ideal para largas comidas, cenas y reuniones al aire libre durante cualquier época del año. ~~La planta principal alberga tres amplios dormitorios, todos ellos con baño en suite, mientras que la planta superior está prácticamente dedicada en su totalidad a la impresionante suite principal. Este auténtico refugio privado disfruta de unas vistas ininterrumpidas al Mediterráneo tanto desde el dormitorio como desde su elegante baño de diseño, equipado con bañera exenta, doble ducha y doble lavabo. ~~En esta misma planta se encuentra además una estancia actualmente habilitada como gimnasio privado, acompañada de un baño completo, ofreciendo la flexibilidad de adaptarse fácilmente a las necesidades del futuro propietario. Desde este espacio se accede al espectacular solárium privado, equipado con jacuzzi, barra, zona chill-out y un innovador techo retráctil automatizado mediante domótica, desde donde se contemplan algunos de los atardeceres más impresionantes de Marbella. Asimismo, la suite principal disfruta de acceso directo a las amplias terrazas que rodean toda la planta superior, potenciando aún más la conexión con el entorno y las extraordinarias vistas al Mediterráneo. ~~Los jardines, cuidadosamente diseñados, ofrecen diferentes ambientes donde naturaleza, bienestar y entretenimiento conviven en perfecta armonía. Además de la magnífica piscina principal, la propiedad dispone de una segunda zona exterior situada en un nivel inferior del jardín, concebida como un espacio mucho más íntimo y acogedor, equipada con una auténtica barbacoa de estilo argentino, horno tradicional de leña para pizzas, comedor exterior y árboles frutales. Como complemento, una sauna privada conectada directamente con la piscina permite disfrutar de una auténtica experiencia wellness inspirada en los mejores spas nórdicos. ~~La planta sótano aporta una extraordinaria versatilidad gracias a un apartamento completamente independiente con salón, cocina y baño, ideal para invitados, familiares o personal de servicio. Este nivel se completa con una sala de cine, sala de máquinas, amplias zonas de almacenamiento y un extraordinario potencial para adaptarse al estilo de vida del futuro propietario, pudiendo transformarse en una exclusiva zona wellness, una bodega climatizada, un gimnasio de mayores dimensiones, una sala de juegos o cualquier otro espacio completamente personalizado. ~~Entre sus numerosas prestaciones destacan un completo sistema de domótica, sonido Sonos integrado tanto en el interior como en las zonas exteriores, paneles solares, cargador para vehículo eléctrico, dos cocinas totalmente equipadas y amplias zonas de aparcamiento. ~~La vivienda dispone de toda la documentación urbanística en regla, incluyendo Licencia de Primera Ocupación y certificado de inexistencia de infracción urbanística. ~~Como valor añadido excepcional, la propiedad ofrece más de 100 m2 construidos adicionales que actualmente no se encuentran reflejados en la superficie registral. Dichos espacios son susceptibles de ser incorporados registralmente conforme a la normativa urbanística vigente, representando un importante valor añadido y una excelente oportunidad de revalorización para el futuro propietario. ~~Mucho más que una vivienda, esta propiedad representa un estilo de vida reservado para quienes valoran la privacidad, la excelencia arquitectónica y unas vistas sencillamente incomparables. Una oportunidad verdaderamente excepcional para adquirir una de las residencias contemporáneas más completas y exclusivas actualmente disponibles en Marbella. ~~~Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 6.039.000€ Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.~~~ERE~;

Resumen del Proyecto~Ubicado entre Estepona y Marbella, este exclusivo complejo de villas de lujo ofrece una colección de 12 residencias sofisticadas diseñadas para aquellos que buscan un estilo de vida elevado y sereno en la Costa del Sol. Con 6 villas actualmente disponibles, los precios oscilan entre €3,250,000 y €5,100,000. Situadas en un entorno natural pintoresco, cada villa ha sido cuidadosamente diseñada para integrarse con el paisaje circundante y cuenta con vistas panorámicas al mar Mediterráneo. Con un diseño contemporáneo que prioriza la luz natural y el espacio, estas villas representan lo último en lujo, combinando privacidad, comodidad y entornos espectaculares a solo minutos de las principales atracciones de la región.~~Resumen de Características y Ubicación~Características del Proyecto y Propiedad:~~- Colección: 12 exclusivas villas de lujo (6 disponibles).~- Rango de Precios: €3,250,000 a €5,100,000.~- Ubicación: Entre Estepona y Marbella.~- Tamaño del Terreno: 1,006 m2.~- Espacio Habitable: Hasta 271 m2.~- Distribución: 3 dormitorios dobles, todos con baños en suite; grandes espacios diáfanos que integran cocina y salón.~- Diseño: Diseño contemporáneo con techos de doble altura y grandes ventanales para abundante luz natural.~- Cocina: Diseñada por Modulnova, equipada con electrodomésticos de última generación y materiales de la más alta calidad.~- Vistas: Vistas panorámicas del mar Mediterráneo desde una parcela elevada.~~Áreas Exteriores:~~- Terrazas: Amplias terrazas de hasta 285 m2.~- Jardín: Jardín privado que rodea una piscina infinita.~- Espacio Exterior: Amplio espacio exterior para relajarse y disfrutar de un entorno tranquilo.~- Proximidad: Cerca de campos de golf y playas para un estilo de vida activo y lujoso.~~Áreas Comunes y Amenidades:~~- Piscina Comunal: Rodeada de jardines bien cuidados.~- Solárium y Áreas de Relajación: Perfecto para socializar y disfrutar del sol.~- Proximidad: Cerca de hospitales, escuelas internacionales y centros comerciales.~- Ocio: Cerca de la Nueva Milla de Oro y el Club de Golf La Resina.~~Seguridad:~~- Complejo seguro y exclusivo diseñado para la privacidad y exclusividad.~~Amenidades y Estilo de Vida Cercano:~~- Ubicación: Entre Estepona y Marbella – cerca de la Nueva Milla de Oro.~- Golf: Proximidad al Club de Golf La Resina y otros campos de renombre.~- Estilo de Vida: Activo y lujoso, combinando privacidad, comodidad y entornos espectaculares.~~Educación:~~- Cerca de escuelas internacionales en la zona de Estepona y Marbella.~~Salud y Accesibilidad:~~- Cerca de hospitales y excelente acceso a instalaciones de salud. Bien conectado a la autovía A-7 para viajar por la Costa del Sol.~~Esta exclusiva colección de 12 villas de lujo representa una rara oportunidad para compradores exigentes que buscan un estilo de vida elevado y sereno entre Estepona y Marbella. Con 6 villas disponibles a precios que oscilan entre €3,250,000 y €5,100,000, amplias terrazas, piscinas infinitas privadas y acceso a una piscina comunal y jardines bien cuidados, este desarrollo ofrece la combinación perfecta de lujo contemporáneo, privacidad y estilo de vida mediterráneo.;

Estos inmuebles representan la esencia del lujo en la prestigiosa zona de Las Chapas, a tan solo 4 kilómetros al este del centro de Marbella. Ubicados frente al mar, disfrutan del privilegio de tener una reserva de dunas a sus pies, creando una atmósfera única y acogedora. El compromiso con la excelencia se refleja en los impresionantes espacios comunes que ofrece el lugar. Un jardín amplio con dos espléndidas piscinas infinitas, áreas lounge y gazebo se convierten en el escenario ideal para el relax y el entretenimiento. El innovador Social Club, situado en el punto más elevado del proyecto, cuenta con una SPA completa, gimnasios internos y externos, un área de coworking y una piscina interior casi olímpica. La piscina infinita, suspendida a más de 8 metros del suelo, ofrece vistas panorámicas al mar y las montañas, creando una experiencia inigualable. Las residencias han sido meticulosamente diseñadas para ofrecer una calidad sin igual. Con superficies que oscilan entre 260 m2 y 416 m2, disponen de pavimentos de gran formato, cocinas espaciosas con electrodomésticos de gama alta y aire acondicionado caliente/frío regulado por estancia para garantizar confort y elegancia. Cada propiedad cuenta con una piscina privada y una bañera de hidromasaje, constituyendo un oasis de tranquilidad y relajación. Un amplio garaje para al menos dos vehículos y un trastero proporcionan practicidad y conveniencia. Además, los paquetes de personalización creados por renombrados diseñadores de interiores permiten a los residentes personalizar sus hogares, reflejando su estilo único y preferencias. Vivir en Marbella es sinónimo de disfrutar de un ambiente vibrante y exclusivo. Con una vida social activa, gastronomía de renombre internacional y una oferta cultural enriquecedora, esta ciudad se convierte en el lugar perfecto para aquellos que buscan una experiencia de vida sofisticada e inigualable. Con un precio que varía entre 2,650,000 € y 4,250,000 €, estas propiedades en Obra nueva ofrecen no solo una residencia, sino una inversión en calidad de vida.;