Casa en venta en Av. Barcelona - Viñuela - Rescatado, Córdoba

Casa para derribar junto a San Agustin.- Cuenta con 214 m2 de suelo, 298 m2 construidos.- Zona casco histórico, ideal para hacer apartamentos turisticos o construirte una señorial vivienda con garaje.-;

Casa para reforma integral en San Agustín , casco histórico de Córdoba – Solar ideal para nueva construcción~Se vende casa para hacer desde cero, ubicada en el emblemático barrio de San Agustín, en pleno casco histórico de Córdoba. La propiedad cuenta con una superficie construida de 298 m2 sobre un solar de 214 m2 aproximadamente.~Es una excelente oportunidad para edificar una nueva construcción desde cero, totalmente adaptada a las necesidades actuales. ~Además, la fachada no está protegida, lo que facilita los trámites urbanísticos y brinda mayor libertad en el diseño del nuevo proyecto.~Situada en una de las zonas más auténticas y con mayor valor histórico de la ciudad, esta propiedad es ideal como inversión, tanto para uso residencial como para proyectos turísticos, apartamentos u otro tipo de desarrollos inmobiliarios.~Una oportunidad única para construir en una ubicación privilegiada del centro histórico de Córdoba.~¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarla!~Disponemos del documento abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005 del 11 de Octubre).~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~Los precios, datos e informaciones están sujetos a cambios y modificaciones por parte de la propiedad.~Nota importante: Por motivos de protección de datos y seguridad de nuestros clientes propietarios, no se facilita la dirección exacta de la vivienda anunciada. La ubicación mostrada en el mapa o en la descripción es aproximada y con fines orientativos. Para más información o para concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.;

Esta propiedad ubicada en la zona de San Lorenzo tiene una amplia superficie construida de 298 m2 (214 m2 de solar). Esta para derribar y hacer la casa a su gusto. Esta vivienda tambien es ideal para inversion por sus posibilidades (se pueden construir varias viviendas) Esta en una zona privilegiada ¡¡Su precio 220.000 €!! Llamenos al 677 76 76 27 y pida su cita ya. Ref. S673;

Se vende casa para su derrumbe o rehabilitar, ideal para construir un hogar a su medida.~Ubicada en el emblemático barrio de San Agustín.~~¡¡Precio Negociable!!~~Consúltenos sin compromiso. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

¡¡IDEAL PARA HACER LA CASA DE SUS SUEÑOS O PARA INVERTIR Y HACER VARIAS VIVIENDAS!! SE VENDE SOLAR EN CASCO HISTORICO (SAN AGUSTIN) TIENE 269 M2, ESTA YA DERRIBADO ¡¡SOLAR CON MUCHAS POSIBILIDADES!! SU PRECIO ES 184.000 €. LLAMENOS AL 677 76 76 27 Y VEALO, NO HAY NADA IGUAL. REF. S656;

Casa en la zona del Marrubial con bastante potencial ya que cuenta con un loft independiente a la vivienda principal, totalmente reformado con un dormitorio, un baño y salón.~~La casa principal tiene dos plantas, la distribución de la primera es salón, cocina, un dormitorio y baño. Al subir la escalera nos encontramos con dos dormitorios, otro baño y una estupenda terraza para disfrutar del clima. ~~La zona dispone de todos lo servicios necesarios para tu día a día, un barrio consolidado con comercios, colegios y transporte público. ~~¡No pierdas la oportunidad de adquirir esta vivienda única!~~Los muebles que aparecen en las fotografías no están incluidos en el precio.~~Información de interés - Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación:~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. ~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre:~ 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https:// www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/ tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~ *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.~ Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. ~Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~ *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [500 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~~~~~;