Piso en venta en Centro, Cadiz

Se vende piso en Cadiz , zona Teatro Falla , compuesto de tres dormitorios , salon, cocina y baño , exterior muy luminoso , conservado para poder entrar a vivir , 2ª planta sin ascensor , rodeado de comercios y supermercados , a 5 minutos del centro y de la playa de la caleta.~~De acuerdo con lo previsto en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

¿Buscas una vivienda que puedas adaptar al 100% a tus necesidades? Te presentamos este bajo con solera en pleno centro, junto a la Plaza de San Antonio. Se trata de un espacio con historia (antiguo anticuario) en una finca señorial de pocos vecinos y con la ITE en curso.~~Lo que hace especial a esta vivienda:~~Estado: Obra avanzada con instalaciones hechas, lista para los remates finales. Esto te permite rematar los detalles con las calidades y terminaciones que te gusten. Además cuenta con suelo de marmol, puertas de madera maciza recuperadas y muchos detalles dignos de conocer en la visita~~Distribución flexible: Aunque el inmueble esta tipificado como vivienda es ideal tanto para residencia como para un proyecto de vivienda + negocio gracias a su entrada independiente desde la calle, este acceso lo puedes modificar a tu conveniencia.~~Espacios: Cuenta con baño, cocina independiente, patinillo y una gran zona abierta con varias salidas directa al patio de uso privado con pozo. La vivienda es muy singular y bonita en su distribución ya que toda gira en torno al patio que puede dar acceso a cada estancia de la vivienda.~~Ubicación: En una calle de prestigio, a un paso de todo y al lado de la iglesia de San Antonio que da nombre a la misma plaza centro neurálgico y lleno de vida del casco histórico. ~~Una oportunidad unica para dar paso al momento de tomar las riendas de tu reforma y crear el hogar o estudio que siempre imaginaste. ¡Llámanos y te contamos todos los detalles! Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025): El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia. - Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía). - Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura. - Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA). - Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida. Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias. ;

Comunidades del Sur presenta esta joya con esencia gaditana en una de las zonas más exclusivas y demandadas del casco antiguo. Situada en una primera planta de una finca con carácter, esta propiedad es el lienzo en blanco perfecto para quienes buscan crear un hogar con personalidad o una inversión de alta rentabilidad.~~✨ Lo que hace especial a esta vivienda:~Ubicación Privilegiada: A un paso de la emblemática Plaza de San Antonio y la comercial Calle Ancha. Todo el sabor de Cádiz a tu alcance y la Playa de la Caleta a un agradable paseo de distancia.~~Luz y Arquitectura: El salón es el corazón de la casa; generoso, con techos altos y dos cierros tradicionales que inundan la estancia de luz natural y ofrecen esa estética única de los balcones de Cádiz.~~Distribución con Potencial: Actualmente cuenta con una amplia cocina, cuarto de baño y aseo (ambos con ventilación exterior, un gran valor en el centro), y tres dormitorios distribuidos a través de una galería, ofreciendo múltiples posibilidades de redistribución en la reforma.~~Finca con Solera: La escalera y las zonas comunes conservan paramentos y techos decorados que dotan al edificio de un aire señorial y especial desde la entrada.~~🛠️ Un proyecto a tu medida~Aunque la vivienda necesita reforma, sus dimensiones y ubicación la sitúan como una de las opciones más competitivas del mercado actual. Es la oportunidad ideal para rescatar los elementos originales y convertirlos en un piso moderno en pleno enclave histórico. (SUPERFIECIE APROXIMADA, COTEJAR CON NOTA SIMPLE) ~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de intermediación y/o financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio y le serán debidamente informados en nuestras oficinas Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025): El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia. - Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía). - Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura. - Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA). - Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida. Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias. ;

Inmobiliaria “Cádiz Homes” le ofrece un precioso piso totalmente reformado a estrenar en el corazón del centro histórico de Cádiz, junto a la Plaza de San Antonio, Alameda Apodaca, Teatro Falla, Universidades y Calle Ancha.~~Se trata de un bajo con una parte interior y otra exterior, que ha sido sometido a una reforma integral y se vende totalmente amueblado con un estilo muy funcional, tal y como puede verse en las fotografías. Se distribuye en 3 dormitorios, baño y salón-cocina. Uno de los dormitorios es exterior, el segundo da a la finca y el tercero tiene un patio privado.~~En la vivienda, destaca la colocación de un suelo porcelánico, con ventanas de doble acristalamiento Climalit, aire acondicionado frio/calor, etc…~~En definitiva, una excelente oportunidad ya sea como residencia habitual como para alquiler por temporada, por larga temporada, etc…~~* Gastos de compra, honorarios e impuestos no incluidos en el precio.~* Para conocer otras oportunidades, visite nuestra web cadizhomes.es donde podrá encontrar una amplia variedad de viviendas disponibles cuidadosamente seleccionadas.~;

Le presentamos esta elegante planta baja completamente reformada a estrenar, situada en pleno centro histórico de Cádiz, a escasos metros de calle Ancha, el Mercado Central y la Plaza de las Flores.~~Una vivienda con muchísimo encanto que combina la arquitectura tradicional gaditana con un diseño actual, cálido y funcional. La reforma se ha realizado de manera integral, cuidando especialmente los materiales, los acabados y cada detalle de la vivienda.~~Cuenta con aproximadamente 65 m2, distribuidos en dos dormitorios exteriores, un cómodo vestidor independiente, baño completo y una atractiva zona de salón con cocina abierta, creando un espacio amplio y acogedor para el día a día.~~La cocina se entrega completamente amueblada y equipada a estrenar, incorporando electrodomésticos Teka. El baño mantiene el mismo nivel de calidad, equipado con sanitarios Roca y un diseño moderno perfectamente integrado con el estilo de la vivienda.~~Pero, sin duda, uno de sus mayores atractivos aparece nada más entrar: las vigas de madera vistas y tratadas y las paredes de piedra ostionera, dos elementos llenos de carácter que conservan la esencia de las casas tradicionales gaditanas y aportan una personalidad muy especial a cada estancia.~~El conjunto se completa con suelo porcelánico de alta calidad con acabado efecto madera y puertas acabadas en blanco, consiguiendo una combinación elegante, luminosa y atemporal.~~Además, la vivienda dispone de un coqueto patio privado, un agradable espacio exterior que aporta un valor añadido difícil de encontrar en pleno centro histórico.~~Características principales:~~• Planta baja completamente reformada a estrenar~• Aproximadamente 65 m2~• 2 dormitorios exteriores~• Vestidor independiente~• 1 baño completo con sanitarios Roca~• Cocina abierta al salón~• Cocina amueblada y equipada con electrodomésticos Teka~• Patio privado~• Suelo porcelánico efecto madera~• Puertas acabadas en blanco~• Vigas de madera vistas y tratadas~• Paredes de auténtica piedra ostionera~• Reforma integral con materiales y acabados de calidad~• Excelente ubicación en el centro histórico de Cádiz~~Una vivienda coqueta, elegante y diferente, perfecta para quienes buscan estrenar casa en una de las zonas con más encanto de Cádiz, disfrutando de la comodidad de vivir en pleno centro sin renunciar a la tranquilidad.~~Una casa con esencia gaditana, completamente renovada y lista para estrenar.~~En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, ITP, los honorarios de la agencia y otros.~;

🔵🔴🟡🟢 PLAZA SAN ANTONIO - Piso en pleno corazón de la ciudad, junto a teatros, plazas y calles más típicos de la zona, y rodeado de museos y edificios históricos, donde podrá disfrutar cada día de un gran repertorio cultural y de una estupenda oferta de ocio, con tan sólo salir a la calle ☀️ ~~77 m2, 3 habitaciones, baño, salón - cocina, TOTALMENTE REFORMADO 🏡 GRAN OCASIÓN para adquirir un piso en el centro de la ciudad ideal tanto para construir su nuevo hogar como para realizar una inversión segura debido a su facilidad para ser alquilado. Distancia a la playa: 700 metros.~~*Nuestros precios no incluyen impuestos, gastos notariales, registrales ni honorarios de la agencia, al respecto informamos en cumplimiento de la ley 10/2025, de 26 de Diciembre que el consumidor tiene a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en las sede física de la Agencia y le serán debidamente informados en nuestra oficina con total TRANSPARENCIA y en función de sus circunstancias personales y económicas de la compra.~~IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES (ITP): Comunidad Autónoma de Andalucía tipo general del 7% o tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1%. GASTOS DE NOTARIA Y REGISTRO: según arancel oficial que pueden consultar en Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. HONORARIOS del comprador: 3% más IVA del precio de venta.~~** Ponemos a su disposición el documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre). Así mismo informamos que disponemos de seguro de caución, para la protección de importes entregados como señal para la reserva del inmueble.~~*** Plazo de validez del precio de este anuncio hasta el 31 de Diciembre de 2026.;