Piso en venta en Centro, Jerez de la Frontera

Estupendo ático en la zona centro, es acogedor en la segunda planta, con una superficie construida de 35,82m2.~La vivienda se distribuye en un acogedor dormitorio, un baño y una cocina y salón independiente.~El inmueble se encuentra reformado y en buen estado de conservación, listo para entrar a a vivir.~~Es una opción ideal para quienes buscan una vivienda práctica, luminosa y con un ambiente tranquilo~¡POR 88.000 € ES UNA MAGNIFICA OPORTUNIDAD PARA CONSEGUIR UN ÁTICO EN LA ZONA CENTRO DE JEREZ, NO DUDES EN LLAMARNOS PARA VISITARLA!;

¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESION - POSIBLEMENTE OCUPADO! Piso ubicado en Calle Lago Enol en Edif. Perceba 1ª Fase en la localidad de Jerez de la Frontera (Cádiz). Se sitúa en planta segunda del edificio. Cuenta con una superficie de 44 m2 construidos. Se distribuye en varias dependencias y servicios. En los alrededores se encuentran diferentes tipos de comercios y servicios.~~CONDICIONES ESPECIALES:~~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESION. Esta propiedad NO se puede ver interiormente, pero sí saber su ubicación exacta (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP, registro y notaria.~~NO COBRAMOS COMISION AL COMPRADOR.~~Si estás interesado recibe información inmediata a través de WHATSAPP en www.trial3.es o contáctenos al Tlf. 955275601~~¡¡ ES TU OCASION !! Invierte para obtener una alta rentabilidad, te asesoramos en todo momento.;

CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. NO COBRAMOS COMISION AL COMPRAOR.~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través del botón de la web: www.trial3.es con acceso a WhatsApp (6 6 1 1 6 0 4 8 0).;

Se ofrece apartamento en exclusiva en planta baja en venta en El Puerto de Santa María, en una de las zonas más demandadas y con mayor atractivo de la ciudad. Situado en un edificio con encanto, representativo de la arquitectura tradicional portuense, este inmueble combina ubicación estratégica y rentabilidad inmediata. La vivienda cuenta con 53 m2 construidos con zonas comunes y una distribución funcional y cómoda. Dispone de cocina integrada en salón, creando un espacio abierto y práctico, 1 dormitorio independiente con acceso a un pequeño patio interior que aporta luz y ventilación, y 1 baño completo.~~Dispone de licencia turística, lo que amplía sus posibilidades de rentabilidad. Actualmente se encuentra alquilado en larga temporada, con contrato en vigor, lo que lo convierte en una interesante oportunidad para inversores que busquen ingresos desde el primer momento.~~📍 Ubicación privilegiada en el centro de El Puerto de Santa María (Cádiz)~Rodeado de comercios, servicios, restaurantes y puntos de interés cultural, a pocos minutos de las principales zonas turísticas y con excelente conexión. Una zona con alta demanda tanto residencial como vacacional. Una propiedad versátil, bien ubicada y con alto potencial de rentabilidad en una de las zonas con más proyección de la provincia.~~Inmueble comercializado en régimen de exclusiva. En virtud del correspondiente encargo de venta suscrito por la propiedad, la gestión de la comercialización, visitas, negociación y formalización de cualquier oferta o contrato deberá canalizarse exclusivamente a través del interlocutor autorizado. Se ruega a agencias inmobiliarias, intermediarios y profesionales del sector que se abstengan de contactar con la propiedad o de realizar gestiones paralelas relacionadas con este inmueble.~;

Vive en el corazón de Puerto Real, a un paso de autobús, tren, colegios, comercios y servicios. Un piso práctico y bien distribuido, ideal para pareja, single o inversión con alta demanda de alquiler.~~🏠 Superficie: ~~48 m2 habitables~~🧭 Planta: 2ª sin ascensor~~🛏️ Dormitorios: 2 (1 doble + 1 simple)~~🛁 Baño: 1 completo~~🍳 Cocina: independiente~~📍 Ubicación: centro de Puerto Real~~💶 Precio: 99.000 €~~💡 Por qué te va a encantar:~~📐 Distribución eficiente que aprovecha cada metro.~~🧑‍🍳 Cocina independiente para cocinar sin invadir zonas de descanso.~~🔁 Espacios versátiles: dormitorio principal + despacho/habitación de invitados.~~🚆🚌 Súper conectado: tren y autobús muy cerca.~~🛒🏫 Servicios a mano: supermercados, comercios, colegios y zonas de paseo.~~👤 Ideal para:~~🏡 Primera vivienda céntrica y bien comunicada.~~📈 Inversores: tipología muy demandada en alquiler por ubicación y tamaño.~~📝 Condiciones:~~💰 Precio de venta: 99.000 €~~¡No dejes pasar esta excelente oportunidad de inversión! Contáctanos para más información o para concertar una visita.~~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: 99.000 € + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO 6.930 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~* Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~* Honorarios Agencia del comprador: NO incluidos en el PVP.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía, consúltenos. Gracias.;

Piso para entrar a vivir en el centro de Puerto Real. Se distribuye en cocina, salón, dormitorio principal y un segundo dormitorio.. Muy bien conservado, listo para entrar a vivir. Se vende con la cocina amueblada. Barrio muy tranquilo y bien comunicado. Cuenta con todo tipo de servicios y está a un paso del centro y junto a la salida de la ciudad. Buen aparcamiento. No lo dude y llame para informarse y visitarlo.;