Piso en venta , San Fernando

Magnífico piso del año 2.000 con plaza de garaje incluida en el precio y en la zona de San Rafael-Glorieta . La vivienda se distribuye en hall, cocina amueblada con electrodomésticos, amplio salón, 3 dormitorios (1 de ellos con armario empotrado), balcón en uno de los dormitorios y 1 cuarto de baño grande.El piso dispone de aire acondicionado split, ventiladores de techo y mosquiteras en las ventanas. Se vende parcialmente amueblado.Cercano al centro donde nos encontramos todo tipo de servicios. ocio, paradas de bus, estación de trenes, muy soleado y para entrar a vivir.Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad .Informamos que por petición expresa de la propiedad, Maresur comercializa este inmueble en exclusiva. Para ello, se ruega no molestar a los propietarios o vecinos de la zona. Para cualquier consulta contacte con nosotros. Muchas gracias.;

Te presentamos este piso amplio y luminoso situado en la zona del Cristo, una de las áreas más céntricas y demandadas por su comodidad y servicios.~~La vivienda dispone de 4 dormitorios, ideales para familias numerosas, quienes necesitan espacio extra o para combinar vivienda y despacho. Cuenta con 2 cuartos de baño completos, aportando funcionalidad y confort.~~El salón es amplio y muy luminoso, un espacio perfecto para disfrutar del día a día y de reuniones familiares. Además, la vivienda cuenta con terraza, un valor añadido para desconectar sin salir de casa.~~La cocina es espaciosa, con buena capacidad de almacenamiento y zona de lavadero, pensada para hacer la vida más cómoda y organizada.~~Ubicada en una zona céntrica y consolidada, con todos los servicios a pie de calle: supermercados, colegios, transporte público, comercios y zonas verdes.~~👉 Una vivienda con metros, ubicación y potencial. No dejes pasar la oportunidad de visitarla.~~📞 Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita.~Contiene imagenes creadas con IA~[Si usted esta interesad@ en esta propiedad, pero antes necesita vender la suya, consúltenos para que podamos ayudarle con su venta]~El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos.~Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (D. I. A), según Decreto 218/2005, de 11 de octubre. La Agencia Inmobiliaria también dispone de Seguro de Caución, para la garantía y protección de las cantidades económicas entregadas como señal para la reserva de una vivienda.~~Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. ~~Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).~Los honorarios de intermediación inmobiliaria, a cargo del comprador, ascienden al 3% del precio de compraventa, más IVA (21%), con un mínimo de 4.000€, más IVA (21%), siendo informados y aceptados expresamente con carácter previo a la formalización de la operación~~~Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 800 € y 1.500 €, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc., en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. ~~En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de esta deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. ~~Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva compartida, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos.~~Muchas gracias por su comprensión~;

Vivienda con encanto en planta baja en una tradicional finca de la calle Napoles, en San Fernando, un lugar lleno de historia y esencia gaditana donde podrás crear el hogar que siempre has imaginado.~~Se trata de una vivienda para reformar, ideal para quienes buscan un proyecto propio y valoran las construcciones con alma: conserva elementos originales como el medio punto tradicional en el patio y una distribución con varios espacios amplios que invitan a soñar en grande. Dispone de cinco estancias principales entre salón, comedor y dormitorios, además de cocina independiente, baño y un patio que aportan luz natural durante todo el día.~~La vivienda cuenta además con una azotea privada, un espacio con muchísimo potencial donde podrás crear tu rincón al aire libre, ya sea con una pequeña zona de descanso, plantas o un espacio para compartir momentos tranquilos.~~Ubicada en una calle tranquila pero cercana a los servicios del día a día, esta vivienda es una oportunidad única para quienes desean vivir en planta baja, con espacios exteriores propios y la libertad de diseñar cada rincón a su gusto. Es el lugar perfecto para empezar una nueva etapa, respetando el encanto original de la finca pero adaptándola a tu estilo de vida.~~------~~El consumidor tiene derecho a recibir el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.), conforme a la normativa vigente, junto con la información adicional relativa a la vivienda, que se encuentra a su disposición en nuestra oficina, sita en Calle Real 209, San Fernando (Cádiz), y en el correo electrónico hola@aticosinmobiliaria.net. El precio indicado no incluye los gastos, impuestos y tributos inherentes a la compraventa, cuyos importes podrán facilitarse de forma estimada o calcularse de manera más precisa, entregándose el desglose correspondiente en el D.I.A., durante la visita al inmueble.~~- Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.~~ - En caso de que el comprador decida adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar unos honorarios equivalentes al 3 % del precio final de compraventa, con un mínimo de 3.500 €, más IVA.~~- Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 1000 € y 1600 € aproximadamente, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.~~- En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.~~- Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.~~-Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que te garantiza acceso a toda la información, un servicio de calidad, un trato más ágil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por ello, te rogamos no molestar al propietario, a los ocupantes del inmueble o a los vecinos. Gracias por tu comprensión.;

Descubre esta maravillosa vivienda pensada para disfrutar en familia, con estancias amplias, buena distribución y una ubicación privilegiada con todos los servicios al alcance.~~⸻~~🧩 Lo que hace especial a este piso:~~🛏️ 4 habitaciones → 2 dobles y 2 individuales, versátiles y con muchas posibilidades: dormitorios, despacho, vestidor o zona de juegos.~~🍽️ Cocina alargada con comedor → espaciosa y funcional, perfecta para tus comidas diarias y reuniones familiares.~~🛋️ Salón amplio y acogedor → ideal para relajarte, ver pelis o disfrutar en buena compañía.~~🛁 Baño completo → comodidad para el día a día sin esperas ni agobios.~~🌅 Terraza súper amplia → tu rincón favorito para leer, tomar el sol o montar un chill out urbano.~~📌 Nota informativa: La vivienda se encuentra en una primera planta sin ascensor.~⸻~~🗺️ Ubicación top:~~🛒 Supermercado justo al lado~🎠 Zona infantil cercana~🚌 Bien comunicado, zona tranquila con vida~🌿 Entorno agradable y vecindario consolidado~~⸻~~🎯 Perfecto para quienes buscan espacio, luz y comodidad sin renunciar a una buena localización. Vivienda lista para entrar a vivir o para personalizar a tu gusto.~~📞 ¡Llámanos y ven a verlo! Pisos como este no duran mucho… ¡es tu momento!~~Informamos a nuestros clientes de que disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección de las cantidades entregadas como señal para la reserva de una vivienda.~El precio indicado no incluye los gastos, impuestos y tributos inherentes a la compraventa, cuyos importes podrán facilitarse de forma estimada o calcularse de manera más precisa, entregándose el desglose correspondiente en el D.I.A., durante la visita al inmueble.~Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.~El comprador, en caso de querer adquirir la vivienda, deberá abonar a la Agencia unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 3.000€, si el precio es inferior a 100.000€, en todos los casos más IVA del 21%.~Los gastos aproximados de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc., en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.~En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.~Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.~~;

BUSCAS UN PISO GRANDE, EN EL CENTRO Y CON UNA MAGNÍFICA TERRAZA ¡¡¡ESTÁS DE SUERTE!!!Piso de 4 dormitorios, uno de ellos con vestidor, salón comedor, gran cocina office con comedor, 1 baño completo con placa de ducha y gran terraza con dos zonas diferenciadas haciendo esquina que incluye trastero para almacenaje.Una vivienda lista para adaptarse a tus necesidades, perfectamente habitable, ideal para realizar algunas reformas de tipo estético y conseguir un hogar a tu gusto con todas las comodidades.;

PISO EN SAN FERNANDOZONA SAN RAFAELREFERENCIA 013/25Estupendo piso en venta en la calle peatonal calle San Rafael.Dispone de 3 amplios dormitorios, salón comedor, cocina grande, amueblada con isleta central y un cuarto de baño con bañera. El piso está reformado, primera planta sin ascensor. La zona de la calle San Rafael cuenta con todos los servicios y tiendas necesarias a su alcance para una vida cómoda, tranquila y relajada. Un lujo de vivir en el centro a precio asequible.Si necesitas vender tu vivienda, chalet, local, garaje o parcela, nosotros te ayudaremos a encontrar entre nuestros numerosos clientes y te acompañamos en todo el proceso de venta hasta la notaría. (Tenemos ofertas especiales del 50 de honorarios para clientes en segunda operación de compra o venta con nosotros)Vendemos ilusión y por eso nos esforzamos en conseguir satisfacción máxima en nuestros clientes.Contacta con nosotros y si lo necesitas, te hacemos un previo estudio financiero gratuito para comprobar tus posibilidades de compra mediante hipoteca si fuera posible.Contamos además con precios especiales de financieros para lograr tu mejor hipoteca que podría llegar hasta el 100.Para más información de venta de inmueblesInmobiliaria Encuentra Tu Vivienda. www.encuentratuvivienda.esTeléfono 657548171. Atendemos WhatsAppLa inmobiliaria Encuentra tu Vivienda te ofrece la venta de pisos, casas, chalets, unifamiliares, solares, garajes, locales, parcelas y cualquier inmueble en San Fernando, Cádiz, Puerto Real, Chiclana de la Frontera o cualquier inmueble en la provincia de Cádiz en las mejores condiciones posibles para satisfacer tu necesidad de vivienda al mejor precio.En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, itp, los honorarios de la agencia y otros.;