Piso en venta , San Fernando

Descubre esta magnífica vivienda situada en una de las zonas más demandadas y mejor cotizadas de San Fernando, privilegiada por su cercanía al centro y por su excelente conexión con las principales salidas de la ciudad hacia otras direcciones. Una ubicación que combina comodidad, calidad de vida y una inversión segura.~~La vivienda cuenta con tres habitaciones, todas ellas muy luminosas, un baño y una cocina funcional con lavadero independiente que aporta comodidad al día a día. Además, dispone de una acogedora terraza acristalada, perfecta para disfrutarla durante todo el año como zona de descanso, despacho o rincón especial para desconectar.~~Semireformada hace muy poco tiempo, la propiedad presenta un estilo actual y cuidado, con materiales de calidad y una distribución pensada para aprovechar al máximo cada espacio. Sus armarios empotrados aportan orden y practicidad, mientras que la luz natural inunda cada estancia, creando un ambiente cálido y agradable.~~La vivienda dispone de una plaza de garaje opcional situada en el mismo edificio, con aproximadamente 12 m2. El precio de la plaza es de 25.000 € y no está incluida en el precio de venta de la vivienda.~~📞 Si estás interesado o quieres verla, no dudes en ponerte en contacto. ¡Te esperamos!~~Una vivienda lista para entrar a vivir, con encanto, ubicación estratégica y todas las comodidades que buscas. Una oportunidad única en una de las mejores zonas de la ciudad.~~----~~El consumidor tiene derecho a recibir el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.), conforme a la normativa vigente, junto con la información adicional relativa a la vivienda, que se encuentra a su disposición en nuestra oficina, sita en Calle Real 209, San Fernando (Cádiz), y en el correo electrónico hola@aticosinmobiliaria.net. El precio indicado no incluye los gastos, impuestos y tributos inherentes a la compraventa, cuyos importes podrán facilitarse de forma estimada o calcularse de manera más precisa, entregándose el desglose correspondiente en el D.I.A., durante la visita al inmueble.~~- Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.~~ - En caso de que el comprador decida adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar unos honorarios equivalentes al 3 % del precio final de compraventa, con un mínimo de 3.500 €, más IVA.~~- Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 1000 € y 1600 € aproximadamente, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.~~- En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.~~- Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.~~-Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que te garantiza acceso a toda la información, un servicio de calidad, un trato más ágil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por ello, te rogamos no molestar al propietario, a los ocupantes del inmueble o a los vecinos. Gracias por tu comprensión.;

Te presentamos este piso amplio y luminoso situado en la zona del Cristo, una de las áreas más céntricas y demandadas por su comodidad y servicios.~~La vivienda dispone de 4 dormitorios, ideales para familias numerosas, quienes necesitan espacio extra o para combinar vivienda y despacho. Cuenta con 2 cuartos de baño completos, aportando funcionalidad y confort.~~El salón es amplio y muy luminoso, un espacio perfecto para disfrutar del día a día y de reuniones familiares. Además, la vivienda cuenta con terraza, un valor añadido para desconectar sin salir de casa.~~La cocina es espaciosa, con buena capacidad de almacenamiento y zona de lavadero, pensada para hacer la vida más cómoda y organizada.~~Ubicada en una zona céntrica y consolidada, con todos los servicios a pie de calle: supermercados, colegios, transporte público, comercios y zonas verdes.~~👉 Una vivienda con metros, ubicación y potencial. No dejes pasar la oportunidad de visitarla.~~📞 Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita.~~Información legal:~~Contiene imágenes creadas con IA.~~El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos.~Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (D.I.A), según Decreto 218/2005, de 11 de octubre. La Agencia Inmobiliaria también dispone de Seguro de Caución, para la garantía y protección de las cantidades económicas entregadas como señal para la reserva de una vivienda.~[Si usted está interesad@ en esta propiedad, pero antes necesita vender la suya, consúltenos para que podamos ayudarle con su venta]~~Así mismo, informamos que los gastos Notariales, Registrales, ITP, Honorarios de la Agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva compartida, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos.~~Muchas gracias por su comprensión.;

SE VENDE PISO EN SAN FERNANDO.ZONA MERENDERO.REFERENCIA 080/25Se vende piso de 100m2 en San Fernando, zona merendero.Se trata de un piso que destaca por su amplitud y luminosidad y se distribuye en una entrada con armario/trastero, 4 dormitorios, 2 cuartos de baños, uno completo con bañera y otro aseo. Una cocina amueblada con terraza lavadero y un amplio salón con balcón.El piso está situado en una segunda planta y pertenece a un edificio que data del 1970, que consta de cinco plantas con dos vecinos en cada una de ellas. Se encuentra rodeado de todos los servicios, tiendas, farmacias, supermercados, colegios, entre otros. Además, destaca por su proximidad a la calle San Rafael, una de las calles principales y de más afluencia que dispone de numerosa oferta en comercios y restauración.Si buscas un piso con una construcción como las de antes con amplitud, techos altos, luminosidad y muros anchos y que esté situado en una zona relativamente céntrica, este es tu piso.No pierdas la oportunidad de visitarlo. Estamos a tu disposición para darte toda la información que necesites y concertar una visita. Si necesitas vender tu vivienda, chalet, local, garaje o parcela, nosotros te ayudaremos a encontrar entre nuestros numerosos clientes en nuestra base de datos y te acompañamos en todo el proceso de venta hasta la notaría. (Tenemos ofertas especiales del 50 o hasta el 0 de honorarios para clientes en segunda operación de compra o venta con nosotros)Vendemos ilusión y por eso nos esforzamos en conseguir satisfacción máxima en nuestros clientes.Contacta con nosotros y si lo necesitas, te hacemos un previo estudio financiero gratuito para comprobar tus posibilidades de compra mediante hipoteca si fuera posible.Contamos además con precios especiales de financieros para lograr tu mejor hipoteca que podría llegar hasta el 100.Para más información de venta de inmueblesInmobiliaria Encuentra Tu Vivienda. www.encuentratuvivienda.esTeléfono 657548171. Atendemos WhatsAppLa inmobiliaria Encuentra tu Vivienda te ofrece la venta de pisos, casas, chalets, unifamiliares, solares, garajes, locales, parcelas y cualquier inmueble en San Fernando, Cádiz, Puerto Real, Chiclana de la Frontera o cualquier inmueble en la provincia de Cádiz en las mejores condiciones posibles para satisfacer tu necesidad de vivienda al mejor precio.;

Imagina que tu despertador no es un sonido, sino la luz dorada del sol bañando tu dormitorio. Imagina subir unos pasos y encontrarte en tu propio solarium privado, con el café en la mano, mientras contemplas cómo el cielo se tiñe de rosa sobre los canales y esteros de la Bahía. Aquí, en la última planta del Edificio Varadero, el horizonte es tuyo y el silencio es el protagonista.~~Este ático no es solo una vivienda de obra nueva; es un mirador privado hacia la naturaleza. Gracias a su orientación Este, disfrutarás de los amaneceres más espectaculares de San Fernando, con la tranquilidad absoluta de saber que frente a tu terraza no se construirá nada: solo tú y la inmensidad del Parque Natural.~~Doble Espacio Exterior: Disfruta de la vida al aire libre con una terraza a pie de salón para tus cenas de verano y un espectacular solarium en la planta superior. Un espacio versátil para crear tu zona chill-out, un jardín urbano o el rincón de lectura más exclusivo de la Isla.~~Sello Porcelanosa: Calidad en cada Detalle: Como partner del proyecto, Grupo As y Porcelanosa garantizan acabados superiores. Desde la grifería con tecnología ecológica hasta los de suelos de gres porcelánico, cada rincón puede ser un reflejo de tu personalidad.~~Confort Térmico y Acústico de Vanguardia: Vive con la temperatura ideal todo el año gracias al aislamiento de lana mineral y la tranquilidad que aportan los techos suspendidos. Una vivienda eficiente, silenciosa y protegida por una puerta blindada de máxima seguridad.~~Funcionalidad Elevada: La vivienda cuenta con lavadero, armarios empotrados de alta capacidad, aire acondicionado centralizado y baños con sanitarios de diseño Porcelanosa.~~El cielo de San Fernando te está esperando. ¿Te lo vas a perder?~~El consumidor tiene derecho a recibir el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.), conforme a la normativa vigente, junto con la información adicional relativa a la vivienda, que se encuentra a su disposición en nuestra oficina, sita en Calle Real 209, San Fernando (Cádiz), y en el correo electrónico hola@aticosinmobiliaria.net. El precio indicado no incluye los gastos, impuestos y tributos inherentes a la compraventa, cuyos importes podrán facilitarse de forma estimada o calcularse de manera más precisa, entregándose el desglose correspondiente en el D.I.A., durante la visita al inmueble.~~- Operación sujeta a IVA, tipo general 10%, Operación sujeta a IJD, cuyo tipo general es del 1,2% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido.~~- Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 1000 € y 1600 € aproximadamente, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.~~- En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. - Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.~~-Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que te garantiza acceso a toda la información, un servicio de calidad, un trato más ágil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por ello, te rogamos no molestar al propietario. Gracias por tu comprensión~~~ ~ ~ ;

BUSCAS UN PISO GRANDE, EN EL CENTRO Y CON UNA MAGNÍFICA TERRAZA ¡¡¡ESTÁS DE SUERTE!!!Piso de 4 dormitorios, uno de ellos con vestidor, salón comedor, gran cocina office con comedor, 1 baño completo con placa de ducha y gran terraza con dos zonas diferenciadas haciendo esquina que incluye trastero para almacenaje.Una vivienda lista para adaptarse a tus necesidades, perfectamente habitable, ideal para realizar algunas reformas de tipo estético y conseguir un hogar a tu gusto con todas las comodidades.;

Hay viviendas que destacan por su equilibrio y, sobre todo, por la generosidad de sus metros. Este segundo piso en la calle Menéndez Pidal es una de esas piezas donde la amplitud se convierte en el mayor lujo. Situada en una ubicación estratégica, a un paso del centro, la propiedad ofrece la comodidad de tener todos los servicios a mano en un entorno urbano consolidado y dinámico.~~Al entrar, la sensación de claridad es inmediata. El salón-comedor es un espacio despejado y muy luminoso que conecta directamente con la terraza, permitiendo que la luz natural bañe toda la estancia principal. Es el lugar ideal para proyectar una zona social de concepto abierto, donde el interior y el exterior se fusionen para disfrutar del clima de la zona durante todo el año.~~La zona de noche se distribuye en tres dormitorios exteriores, estancias amplias que ofrecen una versatilidad absoluta para adaptarse a las necesidades de una vida moderna. Por su parte, la cocina cuenta con una distribución funcional y una excelente capacidad de almacenaje, complementada por un área de tendedero que aporta un desahogo muy valorado en el día a día. El baño principal ya ha sido actualizado con una cómoda placa de ducha.~~Con 100 metros cuadrados de superficie, esta vivienda es la base perfecta para quienes buscan un hogar espacioso y bien ubicado. Ya sea para entrar a vivir aprovechando su excelente estado o para realizar una actualización que potencie aún más sus posibilidades, esta propiedad representa una inversión segura en calidad de vida.~~Un lienzo en blanco con todo el espacio que necesitas para empezar tu próximo capítulo.~~-----~~El consumidor tiene derecho a recibir el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.), conforme a la normativa vigente, junto con la información adicional relativa a la vivienda, que se encuentra a su disposición en nuestra oficina, sita en Calle Real 209, San Fernando (Cádiz), y en el correo electrónico hola@aticosinmobiliaria.net. El precio indicado no incluye los gastos, impuestos y tributos inherentes a la compraventa, cuyos importes podrán facilitarse de forma estimada o calcularse de manera más precisa, entregándose el desglose correspondiente en el D.I.A., durante la visita al inmueble.~~- Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.~~ - En caso de que el comprador decida adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar unos honorarios equivalentes al 3 % del precio final de compraventa, con un mínimo de 3.500 €, más IVA.~~- Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 1000 € y 1600 € aproximadamente, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.~~- En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.~~- Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.~~-Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que te garantiza acceso a toda la información, un servicio de calidad, un trato más ágil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por ello, te rogamos no molestar al propietario, a los ocupantes del inmueble o a los vecinos. Gracias por tu comprensión.;