Piso en venta en calle C. Montañeses De La Isla, San Fernando, Cádiz

Vivienda con encanto en planta baja situada en una finca tradicional de la calle Nápoles, en San Fernando, un entorno con historia y auténtica esencia gaditana, ideal para dar forma al hogar que siempre has imaginado.~~Se trata de una vivienda para reformar, perfecta para quienes buscan un proyecto personal y valoran las construcciones con alma. Conserva elementos originales con mucho carácter, como el tradicional medio punto en el patio, y una distribución con estancias amplias que ofrecen infinitas posibilidades de diseño. Dispone de cinco estancias principales entre salón, comedor y dormitorios, además de cocina independiente, baño y un patio que aporta luz natural y ventilación durante todo el día.~~Como valor añadido, la vivienda cuenta con azotea privada, un espacio con enorme potencial donde crear tu zona de relax al aire libre, un pequeño jardín urbano o un lugar especial para compartir momentos tranquilos.~~Ubicada en una calle tranquila, pero muy bien conectada con los servicios del día a día, esta propiedad es una oportunidad única para quienes desean vivir en planta baja, disfrutar de espacios exteriores propios y diseñar cada rincón a su gusto. Un lugar donde respetar el encanto original de la finca y adaptarlo a tu estilo de vida actual.~~El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos.~Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (D.I.A), según Decreto 218/2005, de 11 de octubre. La Agencia Inmobiliaria también dispone de Seguro de Caución, para la garantía y protección de las cantidades económicas entregadas como señal para la reserva de una vivienda.~Si usted está interesad@ en esta propiedad, pero antes necesita vender la suya, consúltenos para que podamos ayudarle con su venta.~~Así mismo, informamos que los gastos Notariales, Registrales, ITP, Honorarios de la Agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva compartida, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos.~~Muchas gracias por su comprensión.;

Ponemos en venta este magnifico piso en la zona de la Pastora con terraza y dos patios. Actualmente en proceso de reforma integral. Se entrega completamente terminado.~~Piso en primera planta con salón-cocina abierta y preinstalación de aire acondicionado. Ventanal y terraza con orientación sur que proporcionan una gran luminosidad al interior.~Cuenta con tres amplios dormitorios con preinstalación de aire acondicionado en el principal.~~Se encuentra en proceso de reforma integral de techos, suelos, paredes e instalaciones lo que le permitirá el reestreno su vivienda.~Con entrega prevista para mayo de 2026.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: 230.000 € + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (16.100€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~* Honorarios Agencia del comprador: NO incluidos en el PVP.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía, consúltenos. Gracias.;

En una tradicional finca de la zona del Cristo, te espera una vivienda en planta baja con alma propia. Un lugar donde la esencia isleña y el carácter de las construcciones de antaño se mantienen vivos, listo para transformarse en el hogar que siempre has imaginado.~~Se trata de una vivienda para reformar, ideal para quienes sueñan con diseñar cada rincón a su gusto y valoran los espacios con personalidad. Conserva detalles originales con muchísimo encanto, como el tradicional medio punto en el patio, que aporta carácter y autenticidad.~~🔹 Cinco estancias principales entre salón, comedor y dormitorios, amplias y llenas de posibilidades.~🔹 Cocina independiente.~🔹 Baño completo.~🔹 Patio interior que llena la vivienda de luz natural durante todo el día.~~Y como gran valor añadido… 🌞 azotea privada. Un espacio con enorme potencial donde podrás crear tu oasis personal: zona chill out, jardín urbano, espacio de lectura o lugar de reuniones al aire libre.~~Ubicada en una calle tranquila pero cercana a todos los servicios necesarios para el día a día, esta vivienda es perfecta para quienes desean vivir en planta baja, disfrutar de espacios exteriores propios y tener la libertad de crear un hogar completamente personalizado.~~💫 Una oportunidad única para comenzar una nueva etapa respetando el encanto original de la finca y adaptándolo a tu estilo de vida.~~📞 Ven a descubrir su potencial. Las casas con alma no aparecen todos los días.~~Disponemos del Documento Informativo Abreviado (D.I.A.), según Decreto 218/2005, de 11 de octubre.~La Agencia Inmobiliaria cuenta además con Seguro de Caución, que garantiza y protege las cantidades económicas entregadas como señal para la reserva.~Según lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que:~Los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP), honorarios de intermediación, gastos financieros y otros inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva compartida, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.~;

Se vende piso de dos dormitorios en el centro de San Fernando, zona Colon, al entrar nos encontramos con un amplio hall, amplia cocina independiente con zona lavadero, salón amplio y baño completo. ~~La vivienda se encuentra en una planta baja, ideal para personas que buscan comodidad y fácil acceso de minusválidos, en una ubicación inmejorable con todos los servicios al alcance. ~~Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre). ~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información. Por este motivo se ruega no molestar a los propietarios o a los vecinos, gracias por su comprensión.;

Ponemos en venta este magnifico piso en la zona de la Pastora con terraza. Actualmente en proceso de reforma integral. Se entrega completamente terminado. Entrega prevista para mayo 2026~~Piso en segunda planta con salón-cocina abierta y preinstalación de aire acondicionado. Ventanal y terraza con orientación sur que proporcionan una gran luminosidad al interior y unas vistas muy agradables a una plazoleta publica.~Cuenta con tres amplios dormitorios con preinstalación de aire acondicionado en el principal.~~Se encuentra en proceso de reforma integral de techos, suelos, paredes e instalaciones lo que le permitirá el reestreno su vivienda.~Con entrega prevista para mayo de 2026.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: 220.000 € + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (15.400€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [500 aprox. ] € (IVA incluido).~* Honorarios Agencia del comprador: NO incluidos en el PVP.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía, consúltenos. Gracias.;

Si sueñas con una vivienda espaciosa, luminosa y bien ubicada, este piso en la zona del Cristo es todo lo que estabas esperando. Un hogar pensado para familias que valoran la amplitud, la comodidad y vivir en el corazón de la ciudad, con todo a mano.~Dispone de cuatro dormitorios, perfectos para quienes necesitan espacio extra: ya sea una habitación para cada miembro de la familia, un despacho en casa, un cuarto de juegos o una sala creativa. Dos cuartos de baño completos garantizan la comodidad en el día a día, especialmente en hogares con varios integrantes.~El salón, amplio y bañado por la luz natural, se convierte en el centro del hogar: ese lugar donde compartir conversaciones, celebraciones y momentos cotidianos que se vuelven inolvidables. Desde él se accede a una terraza exterior, el rincón ideal para desconectar, tomar el aire o simplemente dejarte llevar por la tranquilidad.~La cocina independiente, con zona de lavadero, está pensada para facilitar la organización diaria, ofreciendo espacio de almacenaje y funcionalidad.~Ubicada en una de las zonas más consolidadas y prácticas de San Fernando, tendrás a tu alcance supermercados, colegios, transporte público, comercios locales y zonas verdes. Todo lo que necesitas para disfrutar de una vida cómoda, sin renuncias.~📞 Llámanos y ven a descubrir este piso lleno de posibilidades. Tu nuevo capítulo empieza aquí.~Información legal:~El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos. Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (D.I.A), según Decreto 218/2005, de 11 de octubre. La Agencia Inmobiliaria también dispone de Seguro de Caución, para la garantía y protección de las cantidades económicas entregadas como señal para la reserva de una vivienda.~[Si usted está interesad@ en esta propiedad, pero antes necesita vender la suya, consúltenos para que podamos ayudarle con su venta.]~Así mismo, informamos que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva compartida, lo que le garantiza el acceso a toda la información, un servicio profesional y un trato sencillo, sin interferencias de terceros. Por este motivo, rogamos no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos.~Muchas gracias por su comprensión.;