Piso en venta en El Carmen, San Fernando

ZONA COBREROS. Piso para entrar a vivir que consta de 72 m2 construidos y se distribuye en hall-recibidor, dos dormitorios, uno individual y otro de matrimonio que dispone de armario empotrado, cuarto de baño completo con bañera, cocina reformada y salón espacioso y luminoso con aire acondicionado. Vivienda en muy buena ubicación cercana a supermercados, farmacias, centro ciudad, escuelas... etc. Informamos a nuestros clientes, que los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos, así como los honorarios de nuestra agencia no están incluidos en el precio de venta. ;

Hay viviendas que simplemente se visitan… y otras que se sienten desde el primer instante. Esta es una de ellas. Ubicada en una segunda planta con agradables vistas a la calle, esta luminosa propiedad te abre la puerta a una vida cómoda, práctica y llena de posibilidades.~Sus 114 m2 construidos se reparten en tres amplias habitaciones que destacan por su luz natural y su versatilidad, ideales tanto para familias como para quienes necesitan espacio extra para teletrabajar o crear su propio rincón personal. El salón se presenta como el corazón del hogar: un espacio acogedor, perfecto para compartir momentos, relajarse y disfrutar del día a día.~La cocina, funcional y bien aprovechada, está pensada para hacerte la vida fácil, convirtiéndose en un espacio cómodo donde todo fluye. El baño completa la vivienda de forma práctica y equilibrada, siguiendo la misma línea de confort que se respira en toda la casa.~Reformada, esta vivienda te permite entrar a vivir desde el primer momento, sin necesidad de grandes inversiones, algo cada vez más valorado para quienes buscan inmediatez y tranquilidad.~Además, su ubicación es otro de sus grandes atractivos: perfectamente conectada para salir de San Fernando, con buenas combinaciones de autobuses y tranvía (Trambahía), y a escasos metros de zonas tan reconocidas como el entorno del Carmen y los Hornos Púnicos, donde se mezcla historia, servicios y vida de barrio.~Una vivienda con alma, llena de luz y lista para convertirse en tu próximo hogar.~Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda.~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.~El consumidor tiene derecho a recibir el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.), conforme a la normativa vigente, junto con la información adicional que se encuentra a su disposición en nuestra oficina, sita en Calle Real 209, San Fernando (Cádiz), y en el correo electrónico hola@aticosinmobiliaria.net. El precio indicado no incluye los gastos, impuestos y tributos inherentes a la compraventa, cuyos importes podrán facilitarse de forma estimada o calcularse de manera más precisa, entregándose el desglose correspondiente en el D.I.A., durante la visita al inmueble.~ Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.~ - El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, más IVA del 21%.~- Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 1000 € y 1600 € aproximadamente, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.~- En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.;

🌟 ¡Descubre este magnífico piso en la encantadora zona de Cobreros Viejo, San Fernando! 🏡 Con una generosa superficie total de 105 m2 y un útil de 96 m2, esta propiedad es ideal para quienes valoran el espacio y la comodidad. Ubicado en planta baja, cuenta con un espectacular patio privado de 35 metros cuadrados que incluye trastero; perfecto para almacenar lo que necesites o simplemente disfrutar al aire libre bajo el sol ☀️. La distribución del inmueble ofrece tres habitaciones: una doble superiluminada y dos sencillas perfectas para los más pequeños 👶👦. Además, dispone de dos baños completos 🚿 que aseguran funcionalidad para toda tu familia. Su amplia cocina adyacente al patio es perfecta si te encanta cocinar mientras disfrutas del contacto visual con espacios exteriores luminosos 🍽️✨. Equipado también con armarios empotrados permite mantener todo organizado 📦🗂️ . Este piso se encuentra en buen estado general pero tiene mucho potencial a ser renovado según tus gustos personales 🎨👍🏼 . Y no olvides su excelente ubicación: colegios cercanos 🏫 y centros comerciales a pocos minutos caminando hacen aún más atractiva esta propiedad por sus características interiores soleadas e inmejorable localización! 😍~Disponemos del Documento Informativo Abreviado (D.I.A.), según Decreto 218/2005, de 11 de octubre. La Agencia Inmobiliaria cuenta además con Seguro de Caución, que garantiza y protege las cantidades económicas entregadas como señal para la reserva. Según lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que: Los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP), honorarios de intermediación, gastos financieros y otros inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva compartida, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.~~;

Piso amplio para entrar a vivir en la zona de Santo Entierro, consta de 116 m² construidos y 100 m² útiles, dispone de tres habitaciones luminosas, un baño reformado, cocina independiente equipada, con dos accesos, uno por el recibidor y otro por el pasillo, y con acceso a lavadero, y salón-comedor integrado. Dispone de aire acondicionado y excelente iluminación natural. Cuenta con terraza orientada al suroeste. El edificio ofrece zonas comunes cuidadas y ascensores nuevos. Muy buena ubicación, cercana a Calle Real, tranvía, supermercados, colegios y servicios. Informamos a nuestros clientes, que los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos, así como los honorarios de nuestra agencia no están incluidos en el precio de venta. ;

Se ofrece excelente oportunidad para adquirir piso en venta en San Fernando (Cádiz), dispone de una superficie de 97 m2. La vivienda está distribuida en salón-comedor, terraza, tres dormitorios, cocina independiente, recibidor y cuarto de baño. Cuenta con suelos de gres, ventanas de aluminio.~~Muy luminoso y con buena distribución de las estancias,buen estado, ideal para vivir o como para inversión. ~~Muy bien comunicado por carretera (CA-33) y transporte público, junto a varias paradas de autobús (líneas 1,2,M-10,M-130) y a la estación de tren 'Santo Entierro'. Próximo a todo tipo de servicios e infraestructuras como centros educativos (Colegio Liceo Sagrado Corazón), comercios, supermercados, farmacias, zonas verdes~~Si desea ampliar información no dude en contactar con nosotros.~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es;

Presentamos un atractivo piso amueblado ubicado en la primera planta de un edificio moderno, totalmente exterior y luminoso. Este inmueble se encuentra completamente adaptado para personas con movilidad reducida, contando con rampa de acceso al portal y ascensor que facilitan el desplazamiento.~~La propiedad dispone de tres amplios dormitorios dobles, ideales para familias o grupos. El salón ofrece una agradable conexión al balcón donde disfrutar del sol y vistas externas. La cocina es funcional e incluye una despensa adicional; además cuenta con terraza lavadero que proporciona espacio extra para las tareas domésticas..~~El baño está equipado con plato ducha a nivel de solería, lo cual añade comodidad y accesibilidad. Desde todas las estancias se puede apreciar la luz natural durante todo el día gracias a su orientación exterior.~~Garaje opcional 20.000~~~En cuanto a servicios comunitarios, destaca una azotea transitable equipada con tendedero particular ideal para secar ropa bajo el solecito andaluz.~~La ubicación es inmejorable: situada justo al lado del acceso directo a la autovía hacia Cádiz (en solo 1 minuto), permite excelentes conexiones tanto dentro como fuera de la ciudad. Asimismo, contarás muy cerca todos los comercios necesarios como Mercadona y El Jamón así como farmacias variados restaurantes entre otros establecimientos comerciales.~~De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;