Piso en venta en SEVILLA

LA CASA AGENCY PRESENTA... Magnífica oportunidad de inversión o vivienda familiar en la consolidada zona de Juan XXIII - Rochelambert, en Sevilla Capital. Presentamos esta vivienda de 85 metros cuadrados, situada en una tercera planta exterior, lo que garantiza una excelente luminosidad en todas sus estancias durante el día. El inmueble destaca por su gran capacidad y versatilidad, distribuyéndose en cinco habitaciones y dos baños completos, una configuración poco común que ofrece múltiples posibilidades de uso. El corazón de la casa es un salón-comedor con cocina abierta, un diseño moderno que integra los espacios para mayor comodidad y amplitud. Además, la vivienda cuenta con una cuota de comunidad de 65€ que incluye el suministro de agua. Ubicado en una ubicación estratégica dentro del barrio, el piso se encuentra rodeado de una amplia oferta de servicios y ocio: comercios locales, bares, supermercados, parques y centros educativos. Su excelente conexión y la vida de barrio de la zona de Rochelambert aseguran que tendrás todo lo necesario a tu alcance a pie de calle. Se informa que los honorarios de la agencia inmobiliaria, los gastos de gestión, así como los impuestos, gastos de notaría y registro, NO van incluidos en el precio del inmueble.;

Se vende amplio piso exterior situado en el barrio del Cerro del Águila, una zona tradicional y con mucha vida de la ciudad de Sevilla, ubicada en el distrito Cerro-Amate al sureste de la capital. Es un barrio de origen obrero con comercio local, servicios y buenas conexiones de transporte.~Características de la vivienda.~3 habitaciones amplias, luminosas y bien ventiladas, ideales para familia o para disponer de despacho o habitación de invitados.~2 baños completos, uno principal y otro de apoyo, cómodos y funcionales.~Salón-comedor exterior, muy luminoso gracias a su orientación y a sus ventanas hacia la calle.~Cocina independiente, con espacio suficiente para zona de comedor o lavadero.~Vivienda exterior, lo que permite mayor entrada de luz natural y ventilación durante todo el día.~La vivienda dispone de dos placas solares, lo que permite mejorar la eficiencia energética del hogar y disminuir el gasto mensual.~El piso se encuentra en una zona con muchos servicios cercanos, como supermercados, colegios, zonas verdes, comercios de barrio y transporte público. El Cerro del Águila funciona casi como un pequeño barrio-pueblo dentro de la ciudad, con vida propia y calles comerciales como Afán de Ribera.~También cuenta con parques, centros educativos, instalaciones deportivas y conexiones de autobús y metro cercanas que facilitan el acceso al resto de Sevilla.~~Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, así como otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, Honorarios de la agencia del comprador, ni de posible financiación).~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005.;

¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN SUJETA A CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA! LAS CONDICIONES ESTÁN DETALLADAS EN ESTE ANUNCIO, LEA A CONTINUACIÓN.~~~Magnífica oportunidad de piso situado en Sevilla, con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad a su alrededor.~~El inmueble tiene una superficie construida de 86 m2 y útil de 81 m2. Distribuido interiormente en diferentes dependencias y servicios. ~~~Dispone de ascensor en el edificio.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA PROPIEDAD EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~1º.- El inmueble NO SE PUEDE HIPOTECAR, los bancos no financian estas operaciones.~~2º.- VENTA SIN POSESIÓN - LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (NO DISPONEMOS DE FOTOS DEL INTERIOR).~~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio NO están incluidos en el precio, consúltenos.~~5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría. La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad e IBI, si se debe, en los últimos 4 años (desconocemos deuda).~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. ~~Si cree estar interesado en esta propiedad u otras similares, recibe información inmediata a través de WhatsApp en nuestra web www.trial3.es o contáctenos al telf. 955 27 56 01~;

Calle Águila Blanca, piso en planta baja completamente reformado, consta de plaza de garaje subterránea propia, con: Recibidor, salón comedor, cocina amueblada, patio propio, baño , 3 dormitorios, 4 aires acondicionados, 2 armarios empotrados, piso amplio y luminoso, excelente ubicación, junto a estación de Metro ;

Magnifico piso en la Avenida Alcalde Juan Fernández haciendo esquina con la Avenida Ramon y Cajal, el piso se distribuye entrando en un amplio distribuidor que nos da paso a un salón generoso y una gran terraza reconvertida en sala de estar, desde el distribuidor accedemos a una cocina espaciosa y luminosa con zona de lavadero, a un aseo con posibilidad de convertirlo en cuarto de baño y a un dormitorio exterior, también desde el distribuidor accedemos a tres dormitorios amplios y a un cuarto de baño completo. La vivienda cuenta con 4 aparatos de aire acondicionado con bomba de calor, los electrodomésticos de la cocina lavadora, nevera, lavavajillas y vitrocerámica se quedarían en la vivienda. El piso esta en la cuarta planta, con ascensor, hay azotea y un trastero generoso. Se puede adquirir una plaza de garaje en un edificio a 100 metros de la vivienda opcionalmente. La zona es inmejorable con todos los servicios, colegios, supermercados, muy cerca de universidades y centros comerciales, líneas de autobuses y estación de metro. No pierda esta oportunidad de vivir en una de las zonas mas demandadas de la ciudad y reserve una visita.~Información sobre el precio y gastos(Ley 10/2025):~El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, corresponden a la parte compradora, tales como:~1. Impuestos y Aranceles.~Impuestos: Impuestos sobre trasmisiones patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el valor de referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el portal de la Agencia Tributaria de Andalucía.~Gastos de Notaria. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989)~Gastos de Registro de la Propiedad: Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989)~2. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora.~3. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria, le informara de las condiciones y gastos asociados.~4. Honorarios de Agencia: 3% precio de venta mas el 21% de IVA.~5. D.I.A. ( Documento Informativo Abreviado ) a disposición del consumidor, según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.;

REFERENCIA: MA06153~~🏡✨ ¡PISO EN VENTA EN CERRO DEL ÁGUILA, SEVILLA! LUMINOSO Y CON GARAJE 🚗🌿~~¡Tu nuevo hogar te espera en el Cerro del Águila, una zona tranquila y bien comunicada de Sevilla! 📍~~Este magnífico piso exterior es perfecto para quienes buscan comodidad, luz natural y espacios agradables para vivir o invertir.~~📐 75 m2 construidos~🛏️ 2 habitaciones con armarios empotrados~🛁 1 baño completo~🌞 Muy luminoso y totalmente exterior~❄️ Aire acondicionado en la vivienda~🚗 Plaza de garaje incluida~🌳 Jardín comunitario ideal para disfrutar al aire libre~🛗 4ª planta con ascensor~~💫 Ubicación ideal:~📍 Situado en Cerro del Águila, Sevilla, rodeado de comercios, servicios, parques y bien conectado con transporte público 🚍~~Un piso con excelente distribución y todas las comodidades que necesitas para tu día a día.~~📲 ¡Llama ahora y agenda tu visita! No dejes pasar esta oportunidad. 🏃‍♂️🏃‍♀️;