Casa en venta en Alcolea, Córdoba

Te presentamos esta excepcional parcela de 3.049 m2, no hipotecable, en la tranquila urbanización Valenzoneja, junto a Alcolea, sobre un terreno llano y en esquina se alza una construcción de 162 m2 con cuatro habitaciones y vistas despejadas. ~~El acceso a la vivienda se realiza mediante unas escaleras que conducen a una terraza, con vistas a la piscina; desde ahí se accede al vestíbulo, que conduce al amplio salón comedor independiente. El salón destaca por su ambiente cálido en invierno gracias a la chimenea, y fresco en verano gracias al Split de aire acondicionado; además cuenta con abundante luz natural gracias a sus grandes ventanales. ~~La vivienda dispone de cuatro dormitorios generosos, entre ellos la habitación principal que incluye baño en suite completo con bañera y ventilación natural; se suma otro baño completo con bañera y ventilación que ofrece comodidad en el día a día. La cocina es independiente, de buen tamaño, completamente amueblada y con alacena que aporta espacio de almacenaje. ~~En cuanto a sus calidades cabe destacar el suelo de terrazo, la carpintería interior de sapelli, la carpintería exterior de aluminio, el termo de gas butano, la depuradora, el agua de pozo, los armarios empotrados, suministro eléctrico y split de aire acondicionado. ~~¡No pierdas esta oportunidad única! ~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~;

Te presentamos esta fantástica casa de dos plantas situada en la zona de Las Quemadillas Baja Sur, perfecta para quienes sueñan con un hogar amplio, funcional y en contacto con la naturaleza. Con 115 m2 construidos, esta vivienda ofrece una distribución cómoda y muy luminosa ☀️, ideal para entrar a vivir sin necesidad de reformas. NO HIPOTECABLE – ideal para compra directa.~~Disfrutarás de un gran salón independiente perfecto para reuniones familiares, una cocina amueblada, despensa y dos baños completos, uno con placa ducha 🚿 y otro con bañera. Cinco amplias habitaciones, terraza con vistas despejadas y armarios empotrados. Todo ello con acabados de calidad: suelos de porcelánico, puertas de madera y carpintería exterior de aluminio. Climatizada mediante splits frío/calor ❄️🔥 y con trastero incluido.~~La vivienda se encuentra dentro de una parcela de 1.000 m2, donde podrás disfrutar de zonas ajardinadas, árboles, porche, zona de aparcamiento, espacio para huerto o reuniones al aire libre 🌳🚗. Cuenta con agua de pozo, luz trifásica de Endesa y excelente acceso a vías principales.~~Ubicada en una zona de campiña y montaña, sin contaminación ni ruidos, esta casa es perfecta como primera vivienda, segunda residencia o incluso como inversión rentable para turismo rural o alquiler temporal. Disfruta del silencio, del viento del campo y del sol en un entorno incomparable.~~📞 Llámanos al 957 193 644 o entra en www.tucasacordoba.com y reserva tu visita. ¡Una oportunidad única para vivir con calidad de vida todo el año!~~#CasaConTerreno #LasQuemadillas #VidaRural #Córdoba #TuCasaCórdoba #InversiónInmobiliaria~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.~~;

Preciosa casa adosada con piscina propia.~Planta baja: salón, cocina independiente completamente equipada y aseo.~1ª planta: 3 luminosos dormitorios y baño completo.~2ª planta: buhardilla cerrada con salida a una espléndida terraza. ~Vivienda para entrar a vivir, donde disfrutar de la tranquilidad pero con todos los servicios a su alcance. y un cómodo acceso a la autovía, a tan sólo 25 minutos de Córdoba.~¡No deje de visitarla !~Más información en nuestras oficinas de Barin, estaremos encantados de atenderle. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

CASA EN LA MEJOR ZONA DEL BARRIO NARANJO PARA DERRIBO DE 140 M2 TOTALES Y 90 M2 DE PLANTA CON 3 AZOTEAS A DIFERENTES ALTURAS. LA CASA DISPONE DE LUZ Y AGUA, EXTERIOR PARA CONSTRUIR LA CASA AL GUSTO, DISPONE DE 4 HABITACIONES, 2 BAÑOS Y COCINA PARA CONSTRUIRLA A SU GUSTO. ¡¡¡ NO LO PIENSE MÁS Y LLAMENOS AL 670 982 610 PARA IR A VERLA POR SÓLO 108.500€!! REF CA25;

Presentamos esta estupenda vivienda de dos plantas más azotea-terraza, situada en la zona alta del Campo de la Verdad, una ubicación tranquila y familiar, perfectamente comunicada con el resto de la ciudad. La casa cuenta con 159 m2 construidos, ofreciendo espacios amplios y bien distribuidos, ideales para familias que buscan confort y calidad de vida.~~🌟 Distribución pensada para tu bienestar~~Planta baja:~Al acceder a la vivienda encontramos un acogedor hall de entrada que da paso a un trastero de gran tamaño, perfecto como zona de almacenaje. A continuación, se sitúa un luminoso salón-comedor, la cocina independiente amueblada con práctica despensa, y un baño completo, lo que aporta gran funcionalidad al día a día.~~Primera planta:~Destinada a la zona de descanso, dispone de tres amplios dormitorios, todos ellos con armarios empotrados, y un segundo baño completo, ofreciendo comodidad e independencia para toda la familia.~~Segunda planta:~Una magnífica azotea-terraza que se convierte en uno de los grandes atractivos de la vivienda: un espacio ideal para disfrutar del aire libre, crear zona chill out, tendedero o lugar de reuniones familiares.~~✨ Calidades y equipamiento~~✔️ Vivienda en perfecto estado para entrar a vivir~✔️ Suelo de terrazo~✔️ Carpintería interior de madera~✔️ Carpintería exterior de aluminio lacado~✔️ Excelente luminosidad gracias a su orientación norte~✔️ Amplias estancias y distribución muy práctica~~📍 Ubicación ideal para la vida familiar~~La ubicación es inmejorable para la vida familiar. Se encuentra rodeada de zonas infantiles, colegios y servicios de proximidad, lo que facilita enormemente el día a día. Además, cuenta con paradas de autobús cercanas, permitiendo una conexión rápida y cómoda con el centro y otros puntos de Córdoba.~~✨ Una casa con personalidad propia, perfecta para familias que buscan espacio, independencia y una terraza donde disfrutar de momentos inolvidables.~~📞 Más información o visitas en el 957 077 000~#tucasacordoba #CampoDeLaVerdad #CasaConTerraza #ViviendaFamiliar #InmobiliariaCórdoba #HogarConEncanto~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.~;

Se vende magnífica casa adosada en el barrio del Campo de la Verdad, una zona tranquila y bien comunicada, ideal para familias que buscan espacio y comodidad sin renunciar a la cercanía del centro.~~La vivienda se distribuye en varias plantas y cuenta con amplios y luminosos espacios, salón confortable, cocina independiente y varias habitaciones que ofrecen múltiples posibilidades. Dispone de garaje privado, un valor añadido muy demandado en la zona, que aporta comodidad y seguridad.~~La casa se encuentra en buen estado de conservación y ofrece una excelente oportunidad tanto como vivienda habitual como inversión. Situada cerca de todo tipo de servicios: colegios, comercios, transporte público y zonas verdes.~~No deje pasar esta oportunidad de vivir en una de las zonas con mayor demanda de Córdoba.~Para más información o concertar una visita, no dude en contactar. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;