Casa en venta Santa Cruz

Se vende magnífica casa independiente, con una superficie de solar de 113 m2 y 190 m2 construidos, distribuida en tres plantas y lista para entrar a vivir.~~En la planta baja encontramos un amplio salón-comedor de 35 m2, muy luminoso y confortable. Baño completo con placa de ducha. Cocina de 20 m2 con dos salidas a dos patios. El primer patio cuenta con barbacoa, perfecto para reuniones y comidas al aire libre. Desde el segundo patio se accede a una habitación y a una bodega, aportando un espacio adicional y versátil.~~En la primera planta se encuentran tres dormitorios: un amplio dormitorio principal y dos individuales, junto con un segundo cuarto de baño.~~La segunda planta ofrece una estupenda terraza de de 20 m2, acompañada de una habitación adicional y un aseo, creando un espacio independiente y muy práctico.~Mobiliario incluido.~¡¡No lo dude y venga a visitarla!! ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Chalet de 126 m2 construidos con 4 habitaciones, 1 baño, 1 aseo y una terraza transitable bastante amplia en la planta superior.~~La vivienda se distribuye de la siguiente manera:~~Planta baja: amplio salón, alhacena, aseo y cocina independiente~~1ª planta: 3 habitaciones (dos de ellas con balcón a la calle) y baño completo~~2ª planta: Lavadero, 1 habitación y una terraza de 10 m2 con vistas a la campiña~~Esta casa no necesita "una actualización", necesita una reforma integral. Las fotos no engañan: hay grietas evidentes, instalaciones de origen y mucho trabajo por hacer. Además, actualmente no es hipotecable. Solo constan las escrituras del terreno, aunque legalmente se le pueden sacar las escrituras a la vivienda a posteriori.~~Lo que te vas a preguntar:~~• ¿Puedo pedir hipoteca? No. ~~• ¿Cuánto hay que reformar? Prácticamente todo. Ven con el presupuesto de obra mayor en la cabeza.~~• ¿Por qué comprar algo así? Porque entras en un chalet independiente y tienes el control absoluto para diseñarlo y reformarlo exactamente como tú quieres.~~El precio es de 110.000 €.~~Si tienes los números claros y te encaja meterte en un proyecto de reforma de este calibre, escríbeme y cuadramos una visita.~~Referencia: 03-JA032~ ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Te presentamos esta casa de 107 m2, situada en pleno Campo de la Verdad Zona Alta (Córdoba), una excelente oportunidad para quienes desean diseñar un hogar totalmente a su medida o realizar una inversión con gran potencial de revalorización en una zona consolidada y con todos los servicios al alcance.~~🔹La vivienda se encuentra para REFORMAR, brindando la oportunidad de personalizar cada estancia y crear un hogar completamente adaptado a tu estilo y preferencias.~~~✔️La distribución ofrece tres dormitorios, dos de ellos dobles, proporcionando un espacio versátil que podrás adaptar fácilmente a las necesidades de tu familia.~~✔️Uno de los grandes atractivos de la vivienda es su amplio salón, una estancia muy espaciosa y llena de posibilidades, perfecta para crear diferentes ambientes y disfrutar de reuniones familiares o momentos de descanso con total comodidad.~~✔️Este espacio incorpora una chimenea, un elemento que aporta calidez y crea un ambiente acogedor durante los meses de invierno, convirtiendo el salón en el lugar ideal para disfrutar en familia.~~✔️En la planta superior encontrarás una terraza privada, un espacio perfecto para disfrutar del aire libre, crear una zona de descanso, tomar el sol o compartir agradables momentos con familia y amigos 🌿.~~✔️Gracias a su distribución y a las posibilidades que ofrece la vivienda, podrás sacar el máximo partido a cada uno de sus espacios tras la reforma.~~📍Su ubicación es uno de sus grandes atractivos. Se encuentra a pocos minutos de comercios, supermercados, autobuses, colegios, zonas infantiles y todo tipo de servicios, permitiendo disfrutar de la comodidad de tener todo lo necesario muy cerca de casa.~~Una vivienda con un enorme potencial, ideal para quienes buscan reformar y crear el hogar de sus sueños en una de las zonas más consolidadas de Córdoba ✨.~~RESUMEN CARACTERÍSTICAS~🛠️ Vivienda para reformar~🏡 107 m2 ~🛏️ 3 habitaciones (2 dobles)~🛋️ Salón muy amplio~🔥 Chimenea~🌿 Terraza privada en planta superior~📍 Campo de la Verdad~🛍️ Próxima a comercios y servicios~🚌 Buena comunicación mediante transporte público~~🌐 www.tucasacordoba.com~📞 Información y visitas en el 957 07 70 00~~#CasaEnVenta #CampoDeLaVerdad #Córdoba #CasaParaReformar #TuCasaCórdoba #ViviendaFamiliar #OportunidadInmobiliaria #InversiónInmobiliaria AVISO IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;

Te presentamos en EXCLUSIVA esta magnífica vivienda situada en el Campo de la Verdad, un hogar pensado para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación estratégica, rodeada de todos los servicios necesarios para disfrutar del día a día con total comodidad. 🌟 Esta casa destaca por su muy buena conservación, su luminosidad y su distribución que aprovecha cada espacio, convirtiéndola en la opción ideal para familias que buscan confort y funcionalidad.~~Con aproximadamente 116 m2 construidos, distribuidos en dos plantas más azotea, esta vivienda ofrece espacios amplios y bien aprovechados. Nada más entrar, se percibe un ambiente cálido y acogedor 🏠💖, con detalles que aportan confort, durabilidad y practicidad, creando un hogar agradable donde cada día es más cómodo.~~La vivienda cuenta con 3 habitaciones dobles, ideales para dormitorios amplios, zona de estudio o incluso cuarto de juegos. Los 2 baños completos aseguran comodidad y funcionalidad: uno equipado con placa de ducha 🚿 y el otro con bañera 🛁, adaptándose a todas las necesidades de la familia. La distribución permite que cada miembro tenga su propio espacio, privacidad y confort.~~La cocina independiente y amueblada 🍽️ es un espacio funcional y práctico, ideal para organizar, cocinar y disfrutar de los momentos en familia. La casa dispone además de terraza y azotea privada ☀️, perfectas para relajarse, tomar el sol, organizar reuniones o disfrutar del aire libre sin salir de casa. Gracias a su orientación suroeste, la vivienda recibe luz natural durante gran parte del día, creando ambientes cálidos y agradables en todas las estancias.~~En cuanto a calidades, la vivienda cuenta con suelo porcelánico, carpintería interior de madera 🚪 y carpintería exterior de aluminio lacado con doble acristalamiento 🪟, que proporcionan aislamiento térmico y acústico, elegancia y seguridad. Además, dispone de puerta blindada, 3 splits de aire acondicionado ❄️ y armarios empotrados, ofreciendo organización y confort en cada espacio.~~La ubicación es otro de los grandes atractivos de esta propiedad. Situada en una zona consolidada y tranquila, se encuentra cerca de colegios, centros sanitarios, supermercados y comercios 🏫🛒🏥, lo que permite disfrutar de la vida urbana sin necesidad de largos desplazamientos. Vivir aquí combina tranquilidad y practicidad, ideal para quienes valoran comodidad y cercanía a todo tipo de servicios.~~Esta vivienda en exclusiva en el Campo de la Verdad es una oportunidad única para quienes buscan una casa amplia, luminosa, en buen estado y lista para entrar a vivir. Con dos plantas más azotea, terraza, 3 habitaciones dobles, 2 baños completos, cocina independiente y amueblada, orientación suroeste y calidades de primera, se convierte en el hogar perfecto para disfrutar, crecer y vivir con calidad. 🌈✨~~Si buscas un hogar donde la comodidad, la funcionalidad y la ubicación se unan para ofrecer la mejor experiencia de vida, esta propiedad es ideal. 💛 Contacta con nosotros y haz realidad tu sueño de tener la casa perfecta. 🔑~~#CasaEnVenta #Exclusiva #CampoDeLaVerdad #OportunidadInmobiliaria #HogarIdeal #ViviendaFamiliar #Inmobiliaria #TuNuevaCasa #CasaLuminosa #Terraza #Azotea #DosPlantas #TresHabitaciones #ListoParaEntrar #CalidadesTop #BuenaUbicación~~ AVISO IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;

¡CASA EN VENTA EN EL CAMPO DE LA VERDAD! La vivienda consta de: -4 dormitorios -2 baños -Cocina -Salón -Azotea -dos plantas -112 metros La vivienda se encuentra cerca de pequeños y grandes comercios y de comercios locales como bares, peluquerías, estancos, farmacias... a escasos metros hay negocios como Mercadona, kiwoko, cine sur, McDonald's... La zona abarca gran espacio para aparcar y tiene buena comunicación con la autovía. Piso exclusivo de Tecnocasa, la inmobiliaria de Córdoba que te ofrece: -Posibilidad de financiar tu vivienda el 100% gracias a nuestra financiera Kiron. -Un asesoramiento personalizado por agente exclusivos de la zona. -Exclusividad, no encontrarás este inmueble en otras inmobiliarias. -Te atenderán profesionales con un amplio conocimiento del mercado local y del barrio de Fátima y Sector Sur-Campo de la Verdad. Trabajamos en exclusiva. -Amplio horario comercial que se adapta a tu tiempo disponible. -Reunión con los propietarios para conocer el inmueble al detalle. -Servicio postventa. Recuerda, se trata de la oportunidad de conseguir una completa vivienda familiar para vivir confortablemente en la ciudad de Córdoba Precio que puedes financiar el 100% Llama a Tecnocasa Polígono Guadalquivir 957 966 768/ 613 18 16 92 Glorieta Ciudad de Córdoba 1 ( edificio embajador) ;

✨ ¡Tu nueva casa en Alcolea te está esperando! 🏡~~Situada en una zona tranquila y bien comunicada, esta vivienda es ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y calidad de vida. Además, se ofrece la interesante posibilidad de alquiler con opción a compra, una alternativa perfecta si quieres empezar a disfrutarla desde ya mientras das el paso definitivo.~~Sus estancias amplias y llenas de luz natural crean un ambiente cálido y acogedor, perfecto tanto para la vida familiar como para quienes valoran el espacio y la tranquilidad.~~🔹 Características destacadas:~✔️ Espacios amplios y versátiles, con múltiples posibilidades~✔️ Cocina espaciosa y salón muy luminoso~✔️ Ubicada en un entorno tranquilo, a pocos minutos de comercios, servicios y transporte~~Una vivienda pensada para vivirla y disfrutarla desde el primer día.~📞 No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarla.~~Una oportunidad perfecta para establecer tu nuevo hogar en un entorno cómodo y bien situado.~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;