Casa en venta en Barrio Del Naranjo, Córdoba

Presentamos esta estupenda vivienda de dos plantas más azotea-terraza, situada en la zona alta del Campo de la Verdad, una ubicación tranquila y familiar, perfectamente comunicada con el resto de la ciudad. La casa cuenta con 159 m2 construidos, ofreciendo espacios amplios y bien distribuidos, ideales para familias que buscan confort y calidad de vida.~~🌟 Distribución pensada para tu bienestar~~Planta baja:~Al acceder a la vivienda encontramos un acogedor hall de entrada que da paso a un trastero de gran tamaño, perfecto como zona de almacenaje. A continuación, se sitúa un luminoso salón-comedor, la cocina independiente amueblada con práctica despensa, y un baño completo, lo que aporta gran funcionalidad al día a día.~~Primera planta:~Destinada a la zona de descanso, dispone de tres amplios dormitorios, todos ellos con armarios empotrados, y un segundo baño completo, ofreciendo comodidad e independencia para toda la familia.~~Segunda planta:~Una magnífica azotea-terraza que se convierte en uno de los grandes atractivos de la vivienda: un espacio ideal para disfrutar del aire libre, crear zona chill out, tendedero o lugar de reuniones familiares.~~✨ Calidades y equipamiento~~✔️ Vivienda en perfecto estado para entrar a vivir~✔️ Suelo de terrazo~✔️ Carpintería interior de madera~✔️ Carpintería exterior de aluminio lacado~✔️ Excelente luminosidad gracias a su orientación norte~✔️ Amplias estancias y distribución muy práctica~~📍 Ubicación ideal para la vida familiar~~La ubicación es inmejorable para la vida familiar. Se encuentra rodeada de zonas infantiles, colegios y servicios de proximidad, lo que facilita enormemente el día a día. Además, cuenta con paradas de autobús cercanas, permitiendo una conexión rápida y cómoda con el centro y otros puntos de Córdoba.~~✨ Una casa con personalidad propia, perfecta para familias que buscan espacio, independencia y una terraza donde disfrutar de momentos inolvidables.~~📞 Más información o visitas en el 957 077 000~#tucasacordoba #CampoDeLaVerdad #CasaConTerraza #ViviendaFamiliar #InmobiliariaCórdoba #HogarConEncanto~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.~;

Se vende magnífica casa adosada en el barrio del Campo de la Verdad, una zona tranquila y bien comunicada, ideal para familias que buscan espacio y comodidad sin renunciar a la cercanía del centro.~~La vivienda se distribuye en varias plantas y cuenta con amplios y luminosos espacios, salón confortable, cocina independiente y varias habitaciones que ofrecen múltiples posibilidades. Dispone de garaje privado, un valor añadido muy demandado en la zona, que aporta comodidad y seguridad.~~La casa se encuentra en buen estado de conservación y ofrece una excelente oportunidad tanto como vivienda habitual como inversión. Situada cerca de todo tipo de servicios: colegios, comercios, transporte público y zonas verdes.~~No deje pasar esta oportunidad de vivir en una de las zonas con mayor demanda de Córdoba.~Para más información o concertar una visita, no dude en contactar. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Si buscas una vivienda amplia, rodeada de naturaleza y con espacios abiertos para disfrutar en familia, esta casa en Las Quemadillas, Córdoba, es una oportunidad que no puedes dejar pasar. Con 145 m2 construidos, la propiedad se encuentra en buen estado de conservación y está lista para convertirse en el hogar acogedor que siempre has deseado.~~⚠️ Importante: la vivienda no es hipotecable, lo que la convierte en una opción ideal para compradores que disponen de fondos propios o buscan una inversión alternativa con gran potencial.~~La casa está pensada para ofrecer comodidad, amplitud y luminosidad en cada estancia: Salón principal con chimenea: amplio y perfecto para reuniones familiares, momentos de relax y para crear un ambiente cálido en los meses de invierno. Cocina amueblada, práctica y funcional, con espacio suficiente para adaptar a tu estilo personal. Cuatro dormitorios grandes, ideales para garantizar descanso y privacidad a cada miembro de la familia. Un baño completo con bañera, además de un aseo adicional, que aportan comodidad en el día a día.~~Los acabados interiores incluyen: Puertas de madera, que aportan calidez. Suelos de terrazo, resistentes y fáciles de mantener. Carpintería exterior de aluminio, que asegura durabilidad y buena iluminación natural.~~Uno de los mayores atractivos de esta propiedad es su gran parcela de 1.750 m2, donde se puede disfrutar de la tranquilidad y del aire libre en un entorno privado y natural.~~Piscina con zona infantil: perfecta para disfrutar de los días de verano en familia o con amigos.~~Zonas ajardinadas y árboles frutales: un entorno verde y saludable donde relajarse, cultivar o simplemente disfrutar de la naturaleza.~~Porche delantero: ideal para reuniones al aire libre, comidas familiares o tardes de descanso.~~Pozo propio, que aporta un valor añadido y facilita el mantenimiento de jardines y piscina.~~Espacio de aparcamiento amplio y trastero, que garantizan comodidad y almacenaje adicional.~~La vivienda se encuentra en Las Quemadillas, una zona tranquila de Córdoba, bien comunicada y a pocos minutos en coche de la ciudad. Es un entorno residencial muy demandado por quienes desean combinar la cercanía a la ciudad con la paz de vivir rodeado de espacios abiertos y naturaleza.~~Aquí encontrarás: Fácil acceso por carretera hacia Córdoba y municipios cercanos. Servicios básicos y comercios a pocos minutos en coche. Zonas tranquilas y seguras, perfectas para familias o para quienes buscan un refugio lejos del bullicio urbano.~~La combinación de una vivienda en buen estado, con gran terreno, piscina y espacios exteriores, la convierten en una oportunidad difícil de igualar en el mercado actual de Córdoba.~~📞 ¿Quieres conocer esta casa en Las Quemadillas? Llama ahora al 957 077 000 o visita nuestra web 🌐 www.tucasacordoba.com para más información.~Nuestro equipo estará encantado de enseñártela y ayudarte a valorar todas sus posibilidades.~~#CasaEnVenta #LasQuemadillas #Córdoba #CasaConTerreno #CasaConPiscina #OportunidadInmobiliaria #TuCasaCórdoba~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.~;

Chalet en una situación magnífica a poca distancia del pueblo con una parcela de 3450m. La casa consta de salón, 3 dormitorios, cocina amueblada y baño. Dos trasteros.~La zona exterior tiene un amplio jardín y piscina propia. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Te presentamos una casa tradicional en la tranquila barriada de Alcolea, en Córdoba, con un enorme potencial para convertirse en tu proyecto ideal. La propiedad se desarrolla en dos plantas independientes, concebidas como si fueran dos pisos separados, lo que ofrece múltiples posibilidades de uso: vivienda familiar, inversión en alquileres independientes o incluso una combinación de ambas.~~Al entrar, encontrarás una planta baja con distribución funcional, que conserva el encanto clásico de las casas cordobesas pero que requiere una reforma integral para adaptarla a tus gustos y necesidades. Subiendo por la escalera principal, se accede a la segunda planta, también con entrada independiente, lo que permite explotarla de forma autónoma.~~La joya de esta casa es su amplia azotea transitable, desde donde se disfrutan vistas despejadas de la barriada y del entorno. Este espacio exterior tiene un enorme potencial para crear una zona de estar al aire libre, un huerto urbano, solárium o incluso una sala con pérgola y barbacoa.~~La casa, aunque está para reformar, ofrece una estructura sólida y una distribución que facilita la modificación y adaptación según el proyecto que tengas en mente. Su ubicación en Alcolea te brinda la tranquilidad de una zona residencial con fácil acceso a servicios, transporte y la ciudad de Córdoba.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

Viva a solo unos minutos de Córdoba en este luminoso ático situado en Villarrubia. La vivienda cuenta con dos habitaciones (anteriormente tres): una de ellas doble con una gran tamaño y un vestidor, y la otra simple, con salida a la terraza. Tiene un baño completo (con plato de ducha) y una amplia cocina con despensa /lavadero, y salida a una fantástica terraza con vistas a la sierra de Córdoba, donde poder disfrutar al aire libre de reuniones con amigos y familiares. ~Contacte con nosotros para visitarlo. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;