Piso en venta en Hoyo Del Membrillo, Chiclana de la Frontera

Se vende luminoso piso exterior de 75 m2 construidos, situado en planta primera de un edificio con ascensor, azotea transitable y planta sótano destinada a garajes.~~La vivienda se distribuye en salón-comedor, cocina amueblada y totalmente equipada, cuarto de baño completo y tres dormitorios, ofreciendo una distribución cómoda y funcional.~~Incluye plaza de garaje aneja, lo que aporta un gran valor añadido.~~Ubicado en zona céntrica de la ciudad, con todos los servicios a un paso: supermercados, colegios, farmacias, transporte público y comercios, ideal tanto como vivienda habitual como para inversión.~~No deje pasar esta oportunidad. Para más información o concertar una visita, no dude en contactar.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones patrimoniales, honorarios de la agencia (3% más IVA) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

Si busca amplitud, comodidad y una ubicación privilegiada, esta vivienda en planta baja junto al centro de Chiclana puede convertirse en el hogar que llevaba tiempo esperando.~~Situado en una de las zonas más cómodas y demandadas de la ciudad, este amplio piso destaca por su excelente distribución, luminosidad y por ofrecer el espacio perfecto para disfrutar de la vida en familia sin renunciar a la cercanía de todos los servicios.~~Con 100 m2 construidos y aproximadamente 85 m2 útiles, la vivienda transmite sensación de amplitud desde el primer momento. El hall de entrada da paso a un hogar acogedor y funcional, diseñado para aprovechar cada estancia de forma cómoda y práctica.~~El salón-comedor, amplio y lleno de luz natural, se convierte en el corazón de la vivienda, un espacio ideal para compartir reuniones familiares, momentos de descanso o largas sobremesas. La cocina-comedor independiente ofrece comodidad y funcionalidad, además de contar con salida a un agradable patio interior que aporta ventilación, luz y un práctico espacio auxiliar.~~La zona de descanso dispone de cuatro dormitorios, todos ellos equipados con armarios empotrados, ofreciendo amplitud y una excelente capacidad de almacenamiento. El dormitorio principal cuenta además con baño en suite, aportando privacidad y confort al día a día. La vivienda dispone de un segundo baño completo que da servicio al resto de estancias.~~En cuanto a calidades, la propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación, lista para entrar a vivir, destacando detalles como paredes de perlita, ventanas de aluminio blanco y una distribución pensada para favorecer la entrada de luz natural en toda la vivienda.~~Su ubicación es otro de sus grandes atractivos: a escasos minutos del centro de Chiclana y rodeada de colegios, comercios, transporte público y todos los servicios necesarios para disfrutar de una vida cómoda y práctica.~~Una vivienda ideal tanto para familias que necesitan espacio como para quienes buscan una inversión segura en una de las mejores zonas de la ciudad.~~Porque hay casas que simplemente cumplen necesidades…~Y otras que ofrecen la comodidad y el bienestar que siempre imaginó para su hogar.~~El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos. Disponemos del Informativo Abreviado de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como Documento señal para la Reserva de una vivienda En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de la Agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~ Impuesto sobre transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (11200), sin perjuicio de tipos reducidos del 6 %, 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~Gastos de Notaría: los honorarios notariales se calculará conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por le que se aprueba el arancel notarial.~Gastos de Registro: la inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre por el que se aprueba el arancel registral.~~~;

Amplio piso en planta baja junto al centro de Chiclana – 4 dormitorios y listo para entrar a vivir~~Os ofrecemos este fantástico piso en planta baja en Chiclana de la Frontera, ubicado a un paso del centro, en una zona muy demandada por su comodidad y cercanía a todo tipo de servicios.~~La vivienda cuenta con 100 m2 construidos y destaca por su excelente distribución, amplitud y luminosidad. Se compone de hall de entrada, cocina-comedor independiente con salida a un pequeño patio, ideal como zona de desahogo, y un salón-comedor amplio y muy luminoso, perfecto para el día a día y reuniones familiares.~~Dispone de 4 dormitorios, todos ellos con armarios empotrados, lo que aporta una gran capacidad de almacenamiento y mejor aprovechamiento del espacio. Cuenta además con 2 baños completos, uno de ellos en suite en el dormitorio principal, ofreciendo mayor comodidad y privacidad.~~La vivienda se encuentra en muy buen estado de conservación, lista para entrar a vivir, sin necesidad de reformas. Entre sus calidades destacan paredes de perlita, ventanas de aluminio blanco y una distribución funcional que favorece la entrada de luz natural.~~Ubicada en una zona estratégica, con acceso cercano al centro de Chiclana, comercios, colegios, transporte público y todos los servicios necesarios para el día a día.~~Una excelente oportunidad tanto como vivienda habitual como inversión, gracias a su ubicación, tamaño y estado.~[Si usted esta interesad@ en esta propiedad, pero antes necesita vender la suya, consúltenos para que podamos ayudarle con su venta]~El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos.~Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (D. I. A), según Decreto 218/2005, de 11 de octubre. La Agencia Inmobiliaria también dispone de Seguro de Caución, para la garantía y protección de las cantidades económicas entregadas como señal para la reserva de una vivienda.~~Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. ~~Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).~Los honorarios de intermediación inmobiliaria, a cargo del comprador, ascienden al 3% del precio de compraventa, más IVA (21%), con un mínimo de 4.000€, más IVA (21%), siendo informados y aceptados expresamente con carácter previo a la formalización de la operación~~~Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 800 € y 1.500 €, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc., en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. ~~En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de esta deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. ~~Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva compartida, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos.~~Muchas gracias por su comprensión.~;

PCH040 Te presentamos un magnífico piso en la zona de Alameda Solano, ideal para familias o profesionales que buscan comodidad y calidad de vida. Esta propiedad cuenta con tres amplios dormitorios, todos equipados con armarios empotrados que ofrecen un excelente espacio de almacenamiento. Dispone de dos modernos baños completos con placa ducha, uno de ellos situado en el dormitorio principal, garantizando privacidad y confort.~~El inmueble es luminoso y soleado gracias a sus grandes ventanas orientadas al exterior. Además, incluye una azotea transitable perfecta para disfrutar del aire libre o realizar reuniones sociales. El edificio está equipado con ascensor para facilitar el acceso a todas las plantas.~~ Ubicado estratégicamente cerca del tranvía y rodeado por supermercados y parques cercanos, tendrás todo lo necesario a tu alcance sin sacrificar comodidad ni tiempo en desplazamientos. La oferta se completa con una plaza privada de garaje 3x4,50 e incluye también un trastero de 3x3 adicional para mayor conveniencia. Visítela sin compromiso con nosotros y revise nuestra página web En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~;

Se ofrece esta magnífica vivienda de protección oficial situada en Huerta del Rosario, una de las zonas residenciales más consolidadas y demandadas de Chiclana de la Frontera. Su excelente ubicación permite disfrutar de un entorno cómodo y funcional, con acceso a una amplia variedad de servicios, entre los que se encuentran centros educativos, supermercados, comercios, zonas verdes y excelentes comunicaciones.~~La vivienda destaca por su acertada distribución interior y por la luminosidad presente en todas sus estancias, proporcionando espacios confortables y agradables para el día a día. Se compone de tres dormitorios de generosas dimensiones, dos baños completos, cocina independiente y un amplio salón-comedor que constituye el principal espacio de convivencia de la vivienda.~~Desde el salón se accede a una agradable terraza, un espacio exterior que aporta amplitud, ventilación y luz natural, convirtiéndose en un lugar ideal para disfrutar de momentos de descanso.~~Asimismo, el inmueble dispone de ascensor, facilitando el acceso a la vivienda, así como plaza de garaje y trastero, elementos que aportan un importante valor añadido en términos de comodidad y capacidad de almacenamiento.~~Se trata de una vivienda funcional y bien situada, ideal para quienes buscan establecer su residencia en una zona dotada de todos los servicios necesarios, disfrutando de la tranquilidad de un entorno residencial sin renunciar a la comodidad que ofrece una ubicación privilegiada.~~Las imágenes publicadas pueden incluir retoque digital y decoración virtual realizada mediante inteligencia artificial con fines meramente ilustrativos y orientativos. Dichas imágenes no tienen carácter contractual.~El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos. Disponemos del Informativo Abreviado de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como Documento señal para la Reserva de una vivienda En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de la Agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~ Impuesto sobre transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (11200), sin perjuicio de tipos reducidos del 6 %, 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~Gastos de Notaría: los honorarios notariales se calculará conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por le que se aprueba el arancel notarial.~Gastos de Registro: la inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre por el que se aprueba el arancel registral.~;

Se vende fantástico piso en la zona de Fuente Amarga junto a Mercadona.~~El piso se encuentra en una primera planta con ascensor. Consta de hall de entrada, salón comedor, cocina independiente amueblada, 3 dormitorios, el principal con armario empotrado y cuarto de baño completo.~Además cuenta con 2 balcones y azotea comunitaria.~~La vivienda se encuentra en una zona estratégica, con acceso muy cercano al centro de Chiclana, comercios, colegios, transporte público y todos los servicios necesarios para vivir el día a día.~~Una excelente oportunidad tanto como vivienda habitual o inversión.~~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio..;