Piso en venta , San Fernando

No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista. ~Las fotografías pueden no corresponderse con el estado actual del inmueble.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es~;

SE VENDE PISO EN SAN FERNANDOZONA SAN BRUNO-PLAZA DE SAN ANTONIOREFERENCIA 024/26Presentamos este piso para reformar que se encuentra situado en una segunda planta de un edificio que cuenta con ascensor y se encuentra adaptado para personas con movilidad reducida. Se trata de una vivienda de 70m2 que se distribuye en hall de entrada, 3 dormitorios amplios, un salón comedor con terraza cerrada, cocina sin amueblar con terraza lavadero y un cuarto de baño. Es un piso muy luminoso debido a su orientación. Como se trata de un piso cuya forma es cuadradita y su interior esta distribuido con tabiques, presenta diferentes posibilidades de reforma tales como unión de la cocina con salón, creando un espacio abierto, unión de la terraza con lavadero de la cocina, salón con terraza, etc... En cuanto a su ubicación está cercano a la calle Real, mercado de San Antonio y se encuentra rodeado de todos los servicios como tiendas, colegios, farmacias, gimnasios, etc. Además, está fácilmente conectado con el resto de la ciudad y las ciudades colindantes ya que está cercano a la parada del tranvía y parada de autobuses y taxis. Toda una oportunidad para vivir cerca del centro de la ciudad y poder disfrutar de todo lo que esto aporta como ocio dada su cercanía a sus calles más céntricas y peatonales, conexiones, servicios, etc. por un precio muy atractivo. Si necesitas vender tu vivienda, chalet, local, garaje o parcela para comprar lo que quieres, nosotros te ayudaremos a encontrar entre nuestros numerosos clientes en nuestra base de datos y te acompañamos en todo el proceso de venta hasta la notaría. (Tenemos ofertas especiales del 50 o hasta el 0 de honorarios para clientes en segunda operación de compra o venta con nosotros) Gestionamos a la vez la venta de tu vivienda para la compra de la que deseas. No te quedarás sin vivienda mientras vendes y compras.Vendemos ilusión y por eso nos esforzamos en conseguir satisfacción máxima en nuestros clientes.Contacta con nosotros y si lo necesitas, te hacemos un previo estudio financiero gratuito para comprobar tus posibilidades de compra mediante hipoteca si fuera posible.Contamos además con precios especiales de financieros para lograr tu mejor hipoteca que podría llegar hasta el 100.Para más información de venta de inmueblesInmobiliaria Encuentra Tu Vivienda. www.encuentratuvivienda.esTeléfono 657548171. Atendemos WhatsAppLa inmobiliaria Encuentra tu Vivienda te ofrece la venta de pisos, casas, chalets, unifamiliares, solares, garajes, locales, parcelas y cualquier inmueble en San Fernando, Cádiz, Puerto Real, Chiclana de la Frontera o cualquier inmueble en la provincia de Cádiz en las mejores condiciones posibles para satisfacer tu necesidad de vivienda al mejor precio.En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, itp, los honorarios de la agencia y otros. Se informa que a tenor del nuevo artículo 20.1.c) del TRLGDCU (Ley de Consumidores y Usuarios) tale gastos pueden llegar dependiendo del comprador, a un 10 aprox. en total del precio de venta.;

Piso amplio para entrar a vivir en la zona de Santo Entierro, consta de 116 m² construidos y 100 m² útiles, dispone de tres habitaciones luminosas, un baño reformado, cocina independiente equipada, con dos accesos, uno por el recibidor y otro por el pasillo, y con acceso a lavadero, y salón-comedor integrado. Dispone de aire acondicionado y excelente iluminación natural. Cuenta con terraza orientada al suroeste. El edificio ofrece zonas comunes cuidadas y ascensores nuevos. Muy buena ubicación, cercana a Calle Real, tranvía, supermercados, colegios y servicios. Informamos a nuestros clientes, que los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos, así como los honorarios de nuestra agencia no están incluidos en el precio de venta. ;

¿Buscas tu próximo hogar en una ubicación privilegiada? Te presentamos esta fantástica vivienda situada en Calle Real, San Fernando, rodeada de todos los servicios y a un paso de los mejores colegios de la zona, perfecta para familias jóvenes que quieren crecer en un entorno cómodo y bien comunicado.~~ Características principales:~~93 m2 construidos~Amplio y luminoso salón con balcón, con vistas a un gran patio comunitario~2 habitaciones dobles + 1 habitación individual~1 cuarto de baño completo~Cocina independiente con gran potencial de reforma~~ Gran oportunidad de personalización:~La cocina ofrece la posibilidad de integrarse al salón, creando un espacio moderno, abierto y funcional, ideal para el estilo de vida actual.~~ Ubicación y entorno:~Situado en una de las calles más emblemáticas de San Fernando, con colegios, comercios, transporte y zonas de ocio a pocos minutos. Además, cuenta con excelente comunicación hacia Cádiz, facilitando desplazamientos rápidos tanto en coche como en transporte público.~~ Ideal para quienes buscan crear su hogar a medida, en una zona consolidada y con alta demanda.~~No dejes pasar esta oportunidad. Contacta ahora para más información o para concertar una visita. Tu nuevo hogar en San Fernando te está esperando.~~* Gastos, Impuestos y Honorarios de la Agencia no Incluidos.~ ~ *Si estás interesado en esta vivienda pero tienes que vender, contacta con nosotros, te ayudamos a encontrar comprador para tu vivienda.~~Periodo de validez de la publicación 31/12/2026.;

Presentamos un atractivo piso amueblado ubicado en la primera planta de un edificio moderno, totalmente exterior y luminoso. Este inmueble se encuentra completamente adaptado para personas con movilidad reducida, contando con rampa de acceso al portal y ascensor que facilitan el desplazamiento.~~La propiedad dispone de tres amplios dormitorios dobles, ideales para familias o grupos. El salón ofrece una agradable conexión al balcón donde disfrutar del sol y vistas externas. La cocina es funcional e incluye una despensa adicional; además cuenta con terraza lavadero que proporciona espacio extra para las tareas domésticas..~~El baño está equipado con plato ducha a nivel de solería, lo cual añade comodidad y accesibilidad. Desde todas las estancias se puede apreciar la luz natural durante todo el día gracias a su orientación exterior.~~Garaje opcional 20.000~~~En cuanto a servicios comunitarios, destaca una azotea transitable equipada con tendedero particular ideal para secar ropa bajo el solecito andaluz.~~La ubicación es inmejorable: situada justo al lado del acceso directo a la autovía hacia Cádiz (en solo 1 minuto), permite excelentes conexiones tanto dentro como fuera de la ciudad. Asimismo, contarás muy cerca todos los comercios necesarios como Mercadona y El Jamón así como farmacias variados restaurantes entre otros establecimientos comerciales.~~De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

Existen viviendas que destacan por lo que te hacen sentir desde el primer momento, y esta décima planta es una de ellas. Su altura y orientación regalan unas vistas completamente despejadas, donde la luz natural se convierte en la gran protagonista durante todo el día, permitiendo incluso disfrutar de la belleza de la Bahía de Cádiz en el horizonte.~~Aquí se respira calma. Vivir en esta altura significa alejarse del ruido sin renunciar a la comodidad de la ciudad, con una sensación de amplitud y libertad difícil de encontrar.~~Al acceder a la vivienda, nos recibe una zona de día amplia y luminosa. Sus ventanales, sin edificaciones que interfieran, aportan privacidad y una claridad constante, convirtiendo el salón en un espacio perfecto para diseñar un ambiente moderno, acogedor y totalmente personalizado. Un lugar pensado para disfrutar, descansar y desconectar.~~La vivienda cuenta con tres dormitorios exteriores, todos ellos bien proporcionados, donde la ventilación natural y la tranquilidad están garantizadas. La distribución es funcional y equilibrada, aprovechando cada espacio con sentido.~~La cocina, independiente y de buen tamaño, junto con un baño completo, ofrecen una base sólida para actualizar a tu gusto y crear un hogar con identidad propia.~~Además, su ubicación es especialmente cómoda: con fácil acceso a la salida de San Fernando y a pocos minutos de la conocida calle Real, eje principal de la ciudad, lo que permite disfrutar de todos los servicios sin complicaciones.~~Un espacio con luz, vistas y potencial, listo para convertirse en algo único.~----~El consumidor tiene derecho a recibir el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.), conforme a la normativa vigente, junto con la información adicional relativa a la vivienda, que se encuentra a su disposición en nuestra oficina, sita en Calle Real 209, San Fernando (Cádiz), y en el correo electrónico hola@aticosinmobiliaria.net. El precio indicado no incluye los gastos, impuestos y tributos inherentes a la compraventa, cuyos importes podrán facilitarse de forma estimada o calcularse de manera más precisa, entregándose el desglose correspondiente en el D.I.A., durante la visita al inmueble.~~- En segundas transmisiones indicar lo siguiente: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.~~ - En caso de que el comprador decida adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar unos honorarios equivalentes al 3 % del precio final de compraventa, con un mínimo de 3.500 €, más IVA.~~- Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 1000 € y 1600 € aproximadamente, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.~~- En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.~~- Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.~~-Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que te garantiza acceso a toda la información, un servicio de calidad, un trato más ágil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por ello, te rogamos no molestar al propietario, a los ocupantes del inmueble o a los vecinos. Gracias por tu comprensión.;