Piso en venta , El Carmen, San Fernando

Le presentamos un piso excepcionalmente luminoso situado en la emblemática Plaza del Carmen, un espacio cargado de historia y tradición en el corazón de nuestra ciudad. Esta plaza, reconocida como un verdadero centro neurálgico, representa la perfecta fusión entre modernidad y patrimonio cultural, ofreciendo a sus residentes una experiencia única donde lo antiguo convive en armonía con las comodidades contemporáneas.~La ubicación es insuperable, ya que en sus inmediaciones se encuentran todo tipo de servicios esenciales: comercios, restaurantes, centros educativos, y medios de transporte que facilitan la movilidad por toda la ciudad. Este entorno hace del piso una opción ideal tanto para quienes buscan la vitalidad urbana como para quienes valoran la cercanía a espacios tradicionales y emblemáticos.~~El inmueble ha sido diseñado pensando en la accesibilidad, adaptándose completamente a personas con movilidad reducida. Dispone de un elevador moderno y una puerta de entrada con cota 0, garantizando un acceso cómodo y seguro a todas las personas, sin barreras arquitectónicas. Esta característica realza el compromiso con la inclusión y la comodidad para todos los residentes.~En cuanto a la distribución interior, la vivienda destaca por su abundante luz natural que inunda cada estancia, creando ambientes cálidos y acogedores. El amplio salón independiente es uno de sus puntos fuertes, pues cuenta con un gran ventanal al fondo que permite la entrada de luz directa y ofrece una vista agradable hacia el exterior. Este espacio está rematado con un elegante suelo de tarima que añade un toque de distinción y confort.~La cocina, práctica y funcional, está equipada con un área de lavadero anexa, facilitando las tareas domésticas diarias. El cuarto de baño con placa de ducha que optimiza el espacio, pensado para el bienestar y la comodidad.~~Respecto a las habitaciones, la vivienda dispone de tres dormitorios. Dos de ellos son habitaciones simples, ideales para uso individual o como espacios versátiles para estudio, trabajo o en este caso vestidor. La tercera habitación es doble y se caracteriza por sus grandes dimensiones, proporcionando un ambiente espacioso y confortable, perfecto para descansar o para adaptar según las necesidades del residente.~En definitiva, este piso en la Plaza del Carmen representa una oportunidad única para vivir en un entorno cargado de tradición y vida, con todas las comodidades y accesos modernos que favorecen la calidad de vida. Una vivienda que invita a disfrutar de la ciudad desde su núcleo histórico, en un espacio perfectamente equipado y diseñado para el máximo confort.~Las operaciones de 2º o siguientes transmisiones quedan sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o al 3,5% en virtud de los dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.~Los gastos de Notaría y Registro se estiman entre 900€ y 1.300€, si bien el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc. Todo ello, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989 (ver QR1), por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989 (verQR2), por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.~El comprador, al adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios del 3% del precio de la compraventa, más IVA del 21%.~En caso de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.~~ Este inmueble se comercializa en exclusiva con la garantía GICA.-;

Se ofrece excelente oportunidad para adquirir piso en venta en San Fernando (Cádiz), dispone de una superficie de 97 m2. La vivienda está distribuida en salón-comedor, terraza, tres dormitorios, cocina independiente, recibidor y cuarto de baño. Cuenta con suelos de gres, ventanas de aluminio.~~Muy luminoso y con buena distribución de las estancias,buen estado, ideal para vivir o como para inversión. ~~Muy bien comunicado por carretera (CA-33) y transporte público, junto a varias paradas de autobús (líneas 1,2,M-10,M-130) y a la estación de tren 'Santo Entierro'. Próximo a todo tipo de servicios e infraestructuras como centros educativos (Colegio Liceo Sagrado Corazón), comercios, supermercados, farmacias, zonas verdes~~Si desea ampliar información no dude en contactar con nosotros.~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es;

PERY JUNQUERA. Vivienda lista para entrar a vivir, ubicada en una sexta planta con ascensor, consta de 96 m2 construidos y se distribuye en, salón comedor amplio con aire acondicionado y acceso a una terraza cerrada, cocina amplia equipada, cuarto de baño completo con placa de ducha y ventana y tres dormitorios (dos individuales y uno matrimonial). Incluye un pequeño trastero. Vivienda cercana a supermercados, transporte público, centro comercial, escuelas, farmacias, etc. Informamos a nuestros clientes, que los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos, así como los honorarios de nuestra agencia no están incluidos en el precio de venta. ;

OPORTUNIDAD EN EL CENTRO DE SAN FERNANDOPISO EN ZONA ALAMEDA/CENTROREFERENCIA 037/26Se vende EN RÉGIMEN DE EXCLUSIVIDAD piso en la mejor zona de San Fernando. Zona Alameda/Centro comercial Plaza. San Francisco.Piso de 3 dormitorios con armarios empotrados. 2 cuartos de baño, uno con placa de ducha y mampara corredera y otro tipo aseo. Este piso dispone de un salón muy grande, con ventanal hasta el suelo y aire acondicionado. La cocina es también bastante amplia, cómoda y luminosa con una pared de ventanal completa, se queda amueblada y dispone de terraza cerrada lavadero como se puede observar en el reportaje fotográfico. Agua caliente por butano pero el bloque dispone de gas ciudad. Suelo del salón y dormitorios de parquet. Todo muy cuidado y listo para entrar a vivir. Planta 4ª con ascensor y azotea visitable con preciosas vistas.La zona de San Francisco y Centro comercial El Plaza se encuentran a escasos 100m de la céntrica calle Real, con paradas de tranvía y cerca de las paradas de bus tanto urbano como interurbano y playa en temporada de verano. Una oportunidad por su precio y calidades que no debes dejar pasar.Se ruega escribir whatsApp en caso de no poder ser atendido en el momento por teléfono. Si necesitas vender tu vivienda, chalet, local, garaje o parcela para comprar lo que quieres, nosotros te ayudaremos a encontrar entre nuestros numerosos clientes en nuestra base de datos y te acompañamos en todo el proceso de venta hasta la notaría. (Tenemos ofertas especiales del 50 o hasta el 0 de honorarios para clientes en segunda operación de compra o venta con nosotros) Gestionamos a la vez la venta de tu vivienda para la compra de la que deseas. No te quedarás sin vivienda mientras vendes y compras.Vendemos ilusión y por eso nos esforzamos en conseguir satisfacción máxima en nuestros clientes.Contacta con nosotros y si lo necesitas, te hacemos un previo estudio financiero gratuito para comprobar tus posibilidades de compra mediante hipoteca si fuera posible.Contamos además con precios especiales de financieros para lograr tu mejor hipoteca que podría llegar hasta el 100.Para más información de venta de inmueblesInmobiliaria Encuentra Tu Vivienda. www.encuentratuvivienda.esTeléfono 657548171. Atendemos WhatsAppLa inmobiliaria Encuentra tu Vivienda te ofrece la venta de pisos, casas, chalets, unifamiliares, solares, garajes, locales, parcelas y cualquier inmueble en San Fernando, Cádiz, Puerto Real, Chiclana de la Frontera o cualquier inmueble en la provincia de Cádiz en las mejores condiciones posibles para satisfacer tu necesidad de vivienda al mejor precio.En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, itp, los honorarios de la agencia y otros. Se informa que a tenor del nuevo artículo 20.1.c) del TRLGDCU (Ley de Consumidores y Usuarios) tale gastos pueden llegar dependiendo del comprador, a un 10 aprox. en total del precio de venta.;

Presentamos un atractivo piso amueblado ubicado en la primera planta de un edificio moderno, totalmente exterior y luminoso. Este inmueble se encuentra completamente adaptado para personas con movilidad reducida, contando con rampa de acceso al portal y ascensor que facilitan el desplazamiento.~~La propiedad dispone de tres amplios dormitorios dobles, ideales para familias o grupos. El salón ofrece una agradable conexión al balcón donde disfrutar del sol y vistas externas. La cocina es funcional e incluye una despensa adicional; además cuenta con terraza lavadero que proporciona espacio extra para las tareas domésticas..~~El baño está equipado con plato ducha a nivel de solería, lo cual añade comodidad y accesibilidad. Desde todas las estancias se puede apreciar la luz natural durante todo el día gracias a su orientación exterior.~~Garaje opcional 20.000~~~En cuanto a servicios comunitarios, destaca una azotea transitable equipada con tendedero particular ideal para secar ropa bajo el solecito andaluz.~~La ubicación es inmejorable: situada justo al lado del acceso directo a la autovía hacia Cádiz (en solo 1 minuto), permite excelentes conexiones tanto dentro como fuera de la ciudad. Asimismo, contarás muy cerca todos los comercios necesarios como Mercadona y El Jamón así como farmacias variados restaurantes entre otros establecimientos comerciales.~~De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

Piso amplio para entrar a vivir en la zona de Santo Entierro, consta de 116 m² construidos y 100 m² útiles, dispone de tres habitaciones luminosas, un baño reformado, cocina independiente equipada, con dos accesos, uno por el recibidor y otro por el pasillo, y con acceso a lavadero, y salón-comedor integrado. Dispone de aire acondicionado y excelente iluminación natural. Cuenta con terraza orientada al suroeste. El edificio ofrece zonas comunes cuidadas y ascensores nuevos. Muy buena ubicación, cercana a Calle Real, tranvía, supermercados, colegios y servicios. Informamos a nuestros clientes, que los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos, así como los honorarios de nuestra agencia no están incluidos en el precio de venta. ;