Casa en venta , Alameda-san Marcos, San Fernando

SE VENDE CASA EN SAN FERNANDOZONA ALAMEDA- CENTRO DE SALUD RODRIGUEZ ARIASREFERENCIA 112/25Os presentamos esta magnífica casa situada en una zona muy tranquila que se encuentra rodeada de casa bajas y con poco tráfico.La vivienda cuenta con 140m2 que se distribuyen en 4 dormitorios, un cuarto de baño con placa ducha, un salón y una cocina.Se trata de una casa luminosa, ya que cuenta con balcones y techos acristalados que permiten la iluminación natural.Además cuenta con una azotea transitable que la hace más atractiva aún. A este espacio le podemos dar el uso que sea más apropiado para nuestros intereses huerto vertical, zona de ocio y reuniones, trastero, entre otros. Con respecto a su ubicación (en el mapa aproximada), destacamos la cercanía a la calle real y a ronda del estero y su cercanía a todos los servicios necesarios como comercios, supermercados, farmacias, colegios, tranvía Cádiz o Chiclana, calle peatonales con sus bares y su propuesta de ocio, etc. Si le interesa, no lo dudes y llámenos. Estaremos encantados de atenderle y concertar una visita o darle la información que necesite. Si necesitas vender tu vivienda, chalet, local, garaje o parcela, nosotros te ayudaremos a encontrar entre nuestros numerosos clientes en nuestra base de datos y te acompañamos en todo el proceso de venta hasta la notaría. (Tenemos ofertas especiales del 50 o hasta el 0 de honorarios para clientes en segunda operación de compra o venta con nosotros).Contacta con nosotros y si lo necesitas, te hacemos un previo estudio financiero gratuito para comprobar tus posibilidades de compra mediante hipoteca si fuera posible.Contamos además con precios especiales de financieros para lograr tu mejor hipoteca que podría llegar hasta el 100.En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, itp, los honorarios de la agencia y otros.Para más información de venta de inmueblesInmobiliaria Encuentra Tu Vivienda. www.encuentratuvivienda.esTeléfono 657548171. Atendemos WhatsApp;

CASA RECIÉN REFORMADA CON 4 DORMITORIOS, GRAN TERRAZA Y PATIO~IMPORTANTE: Por expreso deseo de la propiedad, rogamos no contactar directamente con los propietarios ni acudir a la vivienda sin cita previa. La gestión de la venta se realiza exclusivamente a través de nuestra inmobiliaria. Para cualquier información o concertar una visita, contacte directamente con nosotros. Gracias por respetar la privacidad de los propietarios.~~Le presentamos esta fantástica casa recién reformada, una vivienda amplia y luminosa en la que se ha cuidado cada detalle para ofrecer comodidad y funcionalidad. Una propiedad lista para entrar a vivir, ideal para quienes buscan espacio sin tener que afrontar reformas.~~La vivienda ha sido objeto de una reforma reciente que incluye renovación de la instalación eléctrica y tuberías, suelos nuevos y una cocina completamente nueva, amueblada y equipada.~~Uno de sus grandes protagonistas es la zona de día: una enorme cocina abierta al salón que crea un espacio amplio, cómodo y actual, perfecto para disfrutar en familia y recibir invitados.~~La zona de descanso dispone de cuatro dormitorios, tres de ellos dobles y un cuarto dormitorio sencillo, ofreciendo diferentes posibilidades como habitación infantil, despacho, vestidor o zona de invitados.~~Cuenta además con dos baños completos y un agradable patio interior cubierto con montera, que proporciona una entrada adicional de luz natural al interior de la vivienda.~~Y si te gusta disfrutar del exterior, la casa dispone de una amplia terraza, un espacio perfecto para crear tu propia zona de ocio, colocar una gran mesa, preparar una barbacoa y disfrutar de las noches al aire libre con familiares y amigos.~~Como espacio adicional, la vivienda cuenta con trastero, proporcionando una práctica zona de almacenamiento.~~Una casa renovada, espaciosa y preparada para disfrutar desde el primer día.~~Características principales: 4 dormitorios —3 dobles y 1 sencillo—, 2 baños, gran cocina abierta al salón, cocina nueva amueblada y equipada, instalación eléctrica renovada, tuberías renovadas, suelos nuevos, patio con montera y entrada de luz natural, amplia terraza y trastero.~~Una vivienda con metros, luz y espacios exteriores que merece la pena visitar.~~En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, ITP, los honorarios de la agencia y otros.;

Unifamiliar dos plantas de 105 m2 que consta de tres dormitorios, un vestidor, salon comedor, cocina amueblada y dos bantildeos. Soleria de marmol,Habitado solo un antildeo. Azotea transitable, . Plaza de garaje incuida y trastero. Queda amueblado completamente.Cercano a Centro comercial Bahia, Estacion de Tren, supermecados, acceso facil de entrada y salida por Pery Junquera.Ref VSFML147/22Para maacutes informacioacuten e inmueblesInmobiliaria Integral Fincas 47www.integralfincas47.es o www.encuentratuvivienda.esTeleacutefono 657548171En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de informacioacuten al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andaluciacutea, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no estaacuten incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notariacutea, registro, itp, los honorarios de la agencia y otros.;

A qué esperas para planear la reforma de tu nuevo hogar Finca en pleno centro de San Fernando con 159 m en planta baja. La casa es ideal gracias a su ubicación. La vivienda se divide en 8 estancias, 2 balcones a la fachada y un baño. Además cuenta con patio central con montera y azotea visitable. En algunas zonas de la casa conserva las puertas y el suelo original. El inmueble está situado en una zona muy céntrica y tranquila de la ciudad. POSIBILIDAD DE CONSTRUIR. No deje pasar la ocasión de conocerlo. Visítelo sin compromiso!!!Por deseo expreso de la propiedad, este inmueble se comercializa en régimen de exclusividad, por lo que, toda gestión relacionada con su compraventa deberá realizarse con la intermediación de esta agencia. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.;

¿Buscas una vivienda amplia, luminosa y con espacios exteriores? Esta casa puede ser justo lo que estás buscando.~~Ubicada en una zona excepcional, combina la comodidad de tener todo cerca con la tranquilidad y privacidad que ofrece una casa.~~En planta baja encontrarás un amplio salón con muchas posibilidades, un segundo baño y una cocina que podrás mantener independiente o integrar con el salón para crear un espacio más moderno y diáfano. Además, existe la posibilidad de ampliar el salón hacia el patio.~~La primera planta dispone de dos amplias habitaciones, una de ellas con balcón exterior, una tercera estancia perfecta como despacho, vestidor o almacenaje, y un baño. La abundante luz natural aporta una agradable sensación de amplitud y bienestar.~~Y en el exterior, la vivienda gana aún más atractivo: porche, patio interior y garaje, con espacio para disfrutar, crear una zona ajardinada o diseñar ese rincón exterior que siempre has querido.~~✨ Una vivienda versátil, luminosa y llena de posibilidades, lista para adaptarla a tu estilo de vida y convertirla en el hogar que imaginas. El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos. Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (D. I. A), según Decreto 218/2005, de 11 de octubre. La Agencia Inmobiliaria también dispone de Seguro de Caución, para la garantía y protección de las cantidades económicas entregadas como señal para la reserva de una vivienda. Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Los honorarios de intermediación inmobiliaria, a cargo del comprador, ascienden al 3% del precio de compraventa, más IVA (21%), con un mínimo de 3.000€, más IVA (21%), siendo informados y aceptados expresamente con carácter previo a la formalización de la operación. Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 800 € y 1.500 €, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc., en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de esta deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva compartida, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.;

En una zona excepcional, su ubicación permite disfrutar de la comodidad de tenerlo todo al alcance, sin renunciar a la tranquilidad, la amplitud y la privacidad propias de una casa.En la planta baja, un amplio recibidor da la bienvenida y conecta con la escalera, un segundo cuarto de baño y el salón. Este último destaca por sus generosas dimensiones y por las múltiples posibilidades que ofrece. Incluso existe la opción de ampliarlo hacia el patio, creando un espacio más abierto, un comedor integrado, una zona de descanso o un práctico lugar de trabajo.~La primera planta ofrece una distribución práctica y luminosa. Cuenta con dos habitaciones amplias, una de ellas con acceso a un balcón exterior orientado a la calle, además de una tercera estancia auxiliar que puede destinarse a despacho, vestidor o espacio de almacenamiento. Completa esta planta un cuarto de baño. La abundante entrada de luz natural aporta calidez y una agradable sensación de bienestar en cada rincón.~La cocina también permite imaginar diferentes proyectos. Puede conservarse como estancia independiente o integrarse con el salón para conseguir una distribución más moderna y diáfana, adaptada al estilo de vida de sus futuros propietarios.~En el exterior, la vivienda dispone de un agradable porche, perfecto para crear una zona ajardinada, además de un patio interior ideal para disfrutar en familia. El garaje aporta comodidad y espacio adicional de almacenamiento.~ Este inmueble se comercializa en exclusiva con la garantía GICA.- Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (D.I.A), según Decreto 218/2005, de 11 de octubre. El consumidor tiene derecho a recibir este Documento, conforme a la normativa vigente, junto con la información adicional relativa a la vivienda, que se encuentra a su disposición en nuestra oficina, sita en C/Alte. Faustino Ruiz, local 4 en San Fernando (Cádiz), y en el correo electrónico gerencia@fincasas.es. El precio indicado no incluye los gastos, impuestos y tributos inherentes a la compraventa. Los gastos Notariales, Registrales, ITP, Honorarios de la Agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio y cuyos importes podrán facilitarse de forma estimada o calcularse de manera más precisa. Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. En el caso que el comprador decida adquirir el inmueble a través de la agencia, deberá abonar unos honorarios equivalentes al 3 % del precio final de compraventa, con un mínimo de 3.500 €, más IVA. Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 1000 € y 1600 € aproximadamente; el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc., en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, donde se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. Si necesita financiación bancaria para la compra, los gastos deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. La Agencia Inmobiliaria dispone de Seguro de Caución, para la garantía y protección de las cantidades económicas entregadas como señal para la reserva de un inmueble. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, esto garantiza acceso a toda la información, un servicio de calidad, un trato más ágil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por ello, te rogamos no molestar al propietario, a los ocupantes del inmueble o a los vecinos. Gracias por tu comprensión. ;