Casa en venta , San Fernando

¡Descubre tu nuevo hogar en pleno corazón de San Fernando! 🏡 Esta encantadora vivienda en planta alta cuenta con entrada independiente y se sitúa estratégicamente en la zona de Cayetano Roldán. Desde el primer momento te recibirá un acogedor patio que da acceso a un amplio trastero ideal para almacenamiento. Al subir las escaleras, serás recibido por una terraza privada perfecta para disfrutar del aire libre ☀️.~~La casa es luminosa y espaciosa, lista para entrar a vivir sin preocupaciones. Tiene 3 dormitorios confortables (el principal incluye baño en suite 🚿), además de otros dos baños completos: uno equipado con bañera relajante y otro con moderna placa de ducha. El gran salón comedor será el lugar perfecto para tus reuniones familiares 🍽️, mientras que la cocina amplia ofrece todo lo necesario para los amantes culinarios 👩‍🍳.~~Entre sus comodidades destacan el aire acondicionado tanto en salón como dormitorio 🌬️, armario empotrado práctico y ventanas modernas de aluminio blanco que aportan luz natural al interior 📦.~~Ubicada cerca de supermercados 🛒 , parques verdes 🌳 , restaurantes deliciosos 🍕y tan solo pasos away from Calle Real; tendrás todo lo necesario al alcance ¡No esperes más!~✅ Una casa perfecta donde espacio exterior se une a comodidad dentro del bullicioso centro.~~ El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos. Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (D. I. A), según Decreto 218/2005, de 11 de octubre. La Agencia Inmobiliaria también dispone de Seguro de Caución, para la garantía y protección de las cantidades económicas entregadas como señal para la reserva de una vivienda. Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Los honorarios de intermediación inmobiliaria, a cargo del comprador, ascienden al 3% del precio de compraventa, más IVA (21%), con un mínimo de 3.000€, más IVA (21%), siendo informados y aceptados expresamente con carácter previo a la formalización de la operación. Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 800 € y 1.500 €, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc., en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de esta deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva compartida, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.;

Acogedor y espacioso adosado de 2 plantas situado en la zona El Cristo. En la planta baja dispone de porche de entrada de 12 m, hall-recibidor, amplio y luminoso salón, 1 dormitorio, cocina amueblada, patio de 24 m, trastero y cuarto de baño. Y en planta primera, 3 dormitorios (principal muy amplio, con armario empotrado y terraza) y 1 cuarto de baño.Oportunidad única para vivir en una zona tranquila alejada del ruido, y a la vez, muy próxima a todos los servicios que ofrece la ciudad.Informamos a nuestros clientes que los gastos de notaría, registro, impuestos (ITP) y honorarios de la agencia, no están incluidos en el precio.Informamos que por petición expresa de la propiedad, Maresur comercializa este inmueble en exclusiva. Para ello, se ruega no molestar a los propietarios o vecinos de la zona. Para cualquier consulta contacte con nosotros. Muchas gracias. --;

✨ ¡Descubre tu nuevo hogar! Este impresionante adosado en Camposoto es la opción perfecta para quienes buscan amplitud y confort a solo unos pasos de la playa 🏖️. Con tres plantas bien distribuidas.~🚪 En la planta baja te recibe un acogedor hall de entrada. La cocina es amplia y viene con despensa, ideal para tener todo organizado. El salón-comedor está lleno de luz natural y tiene salida directa al patio trasero 🌳, perfecto para las comidas en familia o con amigos gracias a su barbacoa de piedra 🔥. También cuenta con un práctico aseo.~🛏️ En la primera planta encontramos dos dormitorios amplios y un baño completo 🚿. La habitación principal destaca especialmente, ya que incluye un vestidor propio 👗, aportando un extra de comodidad y espacio de almacenaje.~☀️ La segunda planta alberga el tercer dormitorio y una espectacular terraza-solárium de unos 25 m2 — un rincón perfecto para tomar el sol, relrelajarte o montar tu propia zona de ocio al aire libre 🌿🍹.~Ubicado en zona tranquila pero cercana a colegios, supermercados e instalaciones deportivas ⚽🏫🛒 sin olvidar su fácil acceso hacia Cádiz ✈️. Si valoras tranquilidad acompañado del sonido del mar 🌊 no dudes más... ¡Tu nueva vida comienza aquí! 💙~~Informamos a nuestros clientes de que disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección de las cantidades entregadas como señal para la reserva de una vivienda.~El precio indicado no incluye los gastos, impuestos y tributos inherentes a la compraventa, cuyos importes podrán facilitarse de forma estimada o calcularse de manera más precisa, entregándose el desglose correspondiente en el D.I.A., durante la visita al inmueble.~Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.~El comprador, en caso de querer adquirir la vivienda, deberá abonar a la Agencia unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 3.000€, si el precio es inferior a 100.000€, en todos los casos más IVA del 21%.~Los gastos aproximados de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc., en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.~En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.~Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.~ El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos. Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (D. I. A), según Decreto 218/2005, de 11 de octubre. La Agencia Inmobiliaria también dispone de Seguro de Caución, para la garantía y protección de las cantidades económicas entregadas como señal para la reserva de una vivienda. Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Los honorarios de intermediación inmobiliaria, a cargo del comprador, ascienden al 3% del precio de compraventa, más IVA (21%), con un mínimo de 3.000€, más IVA (21%), siendo informados y aceptados expresamente con carácter previo a la formalización de la operación. Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 800 € y 1.500 €, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc., en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de esta deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva compartida, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. ;

ZONA CAMPOSOTO. Vivienda adosada lista para entrar a vivir que consta de 105 m2 construidos y se distribuye en tres habitaciones, (una individual con armario empotrado y dos dobles) La principal dispone de aire acondicionado y balcón. Un cuarto de baño completo con placa de ducha y ventana, aseo con ventana, cocina amplia con acceso a un patio cerrado con lavadero, salón amplio con aire acondicionado, una alacena bajo la escalera, porche delantero y una gran azotea en la ultima planta. Vivienda en zona tranquila, cercana a transporte público, supermercados, farmacias, escuelas, etc. Informamos a nuestros clientes, que los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos, así como los honorarios de nuestra agencia no están incluidos en el precio de venta. ;

Desde el primer instante, al cruzar el umbral, se percibe la promesa de un hogar lleno de vida y posibilidades.~La planta baja, presenta tres estancias junto a la cocina y cuarto de baño que invitan a ser vividas y transformadas con la esencia de quienes la habiten.~La estructura de la casa juega con su altura y distribución de manera magistral. ~Desde esta planta, dos escaleras despiertan la curiosidad y el deseo de explorar. La primera, situada en la estancia de entrada, nos lleva hacia la segunda planta, donde la vivienda despliega aún más su carácter y amplitud. Allí aguarda la habitación principal, una estancia generosa y luminosa adornada con un balcón amplio que se asoma a la calle.~Junto a esta habitación principal, un cuarto de baño de amplias dimensiones promete comodidad sin compromiso. Por último, una habitación individual completa este nivel, flexible y lista para adaptarse: ya sea como despacho, habitación de invitados o espacio creativo, es un lienzo en blanco que espera ser pintado con nuevas historias.~~La segunda escalera discreta pero invitante, conduce hacia la azotea, un lugar con vistas despejadas. Este espacio al aire libre es una joya escondida, ideal para crear un oasis familiar: un rincón para el descanso, la celebración o simplemente para contemplar el horizonte. mientras el sol se despide. Imagina tardes de verano donde niños juegan bajo un cielo abierto y noches estrelladas que se convierten en memorias imborrables.~~Esta vivienda, más que una construcción, es un sueño esperando tomar forma. Su diseño invita a imaginar una vida plena, donde cada rincón cuenta, cada detalle suma y el futuro se viste con las expectativas de quienes decidan hacer de ella su hogar. Un lugar con alma, sin duda, un tesoro urbano que aguarda ser descubierto y amado.~Llámanos y descubre su potencial en una visita presencial.~~Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (D. I. A), según Decreto 218/2005, de 11 de octubre. La Agencia Inmobiliaria también dispone de Seguro de Caución, para la garantía y protección de las cantidades económicas entregadas como señal para la reserva de una vivienda.~Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.~~Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).~Los honorarios de intermediación inmobiliaria, a cargo del comprador, ascienden al 3% del precio de compraventa, más IVA (21%), siendo informados y aceptados expresamente con carácter previo a la formalización de la operación.~Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 800 € y 1.500 €, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc., en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.~En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de esta deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.~Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva compartida, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. ~ Este inmueble se comercializa en exclusiva con la garantía GICA.-;

¡Descubre tu nuevo hogar! 🌟 Si anhelas una vivienda acogedora, funcional y con la mejor ubicación, este adosado en Camposoto es justo lo que necesitas. Al entrar, te recibirá un encantador patio delantero 🍃 ideal para relajarte o compartir momentos inolvidables con tus seres queridos. En la planta baja encontrarás un luminoso salón independiente 🛋️ perfecto para desconectar después de un día ajetreado. La cocina equipada se integra perfectamente al espacio gracias a su práctico patio cerrado 🍽️.~~Subiendo a la primera planta, el dormitorio principal te ofrece privacidad con su balcón privado ☕🌅 y armario empotrado; además cuenta con dos cómodos dormitorios adicionales ideales para niños o como oficinas ✏️📚. También hay un baño completo diseñado pensando siempre en tu confort 🚿.~~Esta propiedad no solo es perfecta si buscas tu primer hogar 🏠 sino también si deseas invertir estratégicamente cerca de todos los servicios necesarios (supermercados, colegios y transporte público) 🚍🛒.~~👉 ¡No esperes más! Solicita información adicional o programa una visita hoy mismo 📞✨ Te invitamos a conocer todo lo que esta maravillosa vivienda puede ofrecerte!~~ El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos. Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (D. I. A), según Decreto 218/2005, de 11 de octubre. La Agencia Inmobiliaria también dispone de Seguro de Caución, para la garantía y protección de las cantidades económicas entregadas como señal para la reserva de una vivienda. Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Los honorarios de intermediación inmobiliaria, a cargo del comprador, ascienden al 3% del precio de compraventa, más IVA (21%), con un mínimo de 3.000€, más IVA (21%), siendo informados y aceptados expresamente con carácter previo a la formalización de la operación. Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 800 € y 1.500 €, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc., en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de esta deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva compartida, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.;