Casa en venta en Las Quemadas - Las Quemadillas, Córdoba

Te presentamos esta fantástica casa de dos plantas situada en la zona de Las Quemadillas Baja Sur, perfecta para quienes sueñan con un hogar amplio, funcional y en contacto con la naturaleza. Con 115 m2 construidos, esta vivienda ofrece una distribución cómoda y muy luminosa ☀️, ideal para entrar a vivir sin necesidad de reformas. NO HIPOTECABLE – ideal para compra directa.~~Disfrutarás de un gran salón independiente perfecto para reuniones familiares, una cocina amueblada, despensa y dos baños completos, uno con placa ducha 🚿 y otro con bañera. Cinco amplias habitaciones, terraza con vistas despejadas y armarios empotrados. Todo ello con acabados de calidad: suelos de porcelánico, puertas de madera y carpintería exterior de aluminio. Climatizada mediante splits frío/calor ❄️🔥 y con trastero incluido.~~La vivienda se encuentra dentro de una parcela de 1.000 m2, donde podrás disfrutar de zonas ajardinadas, árboles, porche, zona de aparcamiento, espacio para huerto o reuniones al aire libre 🌳🚗. Cuenta con agua de pozo, luz trifásica de Endesa y excelente acceso a vías principales.~~Ubicada en una zona de campiña y montaña, sin contaminación ni ruidos, esta casa es perfecta como primera vivienda, segunda residencia o incluso como inversión rentable para turismo rural o alquiler temporal. Disfruta del silencio, del viento del campo y del sol en un entorno incomparable.~~📞 Llámanos al 957 193 644 o entra en www.tucasacordoba.com y reserva tu visita. ¡Una oportunidad única para vivir con calidad de vida todo el año!~~#CasaConTerreno #LasQuemadillas #VidaRural #Córdoba #TuCasaCórdoba #InversiónInmobiliaria~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.~~ INFORMACIÓN IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;

Ref.PA529 LAS QUEMADILLAS. Magnifica parcela de 1.250 m2 con muy buena ubicación rodeada de arboleda y jardines.Dispone de 2 viviendasVivienda principal de 120 m2 que se distribuye en amplia cocina,salón(chimenea), 4 habitaciones, 2 baños , 2 terrazas de 15 m2 respectivamente y una buhardilla de 25 m2.CALIDADES Climatizaion centralizada, ventanas de alumino blanco...Segunda vivienda de 71 m2 donde tenemos un salon campero, 1 habitacion y 1 baño.En el exterior nos encontramos con una maravillosa piscina, zona de descanso, zona de juegos y trastero.Tiene luz y agua.No hipotecable.¡No deje de visitar esta fantastica parcela y venga a verla!Precio 255.000€.Puede visitar nuestra web.www.inmobiliariaarcos.comFinanciación con estudio previo personalizado y gratuito.Gastos de la compra venta según ley y honorarios de la Agencia Inmobiliaria, NO están incluidos en el precio del inmueble anteriormente mencionado.;

Situada en las quemadas a pocos minutos de Córdoba, con acceso rápido a las vías de comunicación , ofrece todo lo necesario para disfrutar de la vida en el campo.~Características destacadas:~~Terreno no Hipotecable proindiviso: con 1680 metros cuadrados.~Distribucion de la vivienda: La casa cuenta con 138 metros distribuidos en 4 dormitorios dobles ( 2 con armarios empotrados), baño completo.~Cocina independiente con salida a la parte trasera, Salón independiente con chimenea y porche delantero. ~Ocio : Disfruta del verano en tu propia piscina de 9x 9, con trasteros que pueden ser habilitados como baño exterior.~Servicios adicionales: la propiedad cuenta con pozo de agua y pozo de foso séptico, garantizando un suministro.~Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A.~Los precio indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.~** Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos.~El mobiliario que aparece en las fotografías no esta incluido.~Los Honorarios de la agencia no están incluidos. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

PARCELA HIPOTECABLE EN LA URBANIZACIÓN EL SOL ¡Descubre tu nuevo hogar en la Urbanización El Sol! Esta impresionante casa adosada, situada en una amplia parcela de 4,000 metros cuadrados, ofrece un espacio ideal para disfrutar de la tranquilidad y la comodidad que mereces. Con 132 metros construidos, la vivienda cuenta con 4 acogedores dormitorios y 2 baños, uno de ellos en suite, perfectos para adaptarse a las necesidades de toda la familia. El salón, adornado con una encantadora chimenea, se convierte en el corazón del hogar, ideal para disfrutar de momentos inolvidables. Además, la cocina equipada con despensa es un sueño para los amantes de la gastronomía. La propiedad se distribuye en una sola planta, lo que facilita el acceso y la movilidad. Imagina relajarte en tu propia piscina durante los cálidos días de verano o disfrutar de una cena al aire libre en el amplio jardín. Con calefacción y aire acondicionado, estarás cómodo en cualquier época del año. También incluye cochera y trastero, ofreciendo espacio adicional para tus pertenencias. Esta casa es hipotecable y se encuentra en buen estado, lista para convertirse en tu refugio personal. No dejes pasar la oportunidad de vivir en un entorno privilegiado y lleno de posibilidades. ¡Contáctanos para más información y ven a visitarla! ;

Si buscas una casa para reformar en una de las zonas con mayor demanda de Córdoba, esta vivienda puede ser la oportunidad que estabas esperando.~~Ubicada en el consolidado barrio de Cañero, esta casa de una sola planta conserva la tradicional fachada de dos ventanas a la calle, una tipología muy valorada por quienes buscan una vivienda con personalidad y múltiples posibilidades de transformación.~~Actualmente cuenta con salón, tres dormitorios, cocina independiente y un amplio patio privado, donde se encuentran el cuarto de baño, el lavadero y un trastero. Su distribución permite desarrollar un proyecto de reforma adaptado a las necesidades actuales, aprovechando al máximo cada metro cuadrado.~~Uno de sus principales atractivos es que la vivienda presenta un buen estado estructural y la cubierta se encuentra bien conservada, por lo que no es necesario afrontar una demolición. Esto supone una importante reducción del coste de la reforma frente a la construcción de una vivienda nueva.~~Además, la propiedad dispone de un proyecto de reforma ya redactado y aprobado, que podrá ponerse a disposición del comprador si desea ejecutarlo. Si lo prefieres, también puedes realizar una reforma manteniendo parte de la distribución actual o diseñar un proyecto completamente personalizado.~~La ubicación es otro de sus grandes puntos fuertes. En Cañero encontrarás todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, pequeños comercios, centros educativos, zonas verdes, transporte público.~~*IMPORTANTE: LA VIVIENDA SE VENDE VACÍA, LOS OBJETOS QUE SALEN EN LAS IMÁGENES NO ESTÁN INCLUIDOS*~~INFORMACIÓN PARA EL CONSUMIDOR~VENTA INMUEBLE -SEGUNDAS O ULTERIORES TRANSMISIONES~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda, en la visita a inmuebles, o antes. ~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compravivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará ~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). ~El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https:// www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributosjuego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~;

Si buscas una casa para reformar en una de las zonas con mayor demanda de Córdoba, esta vivienda puede ser la oportunidad que estabas esperando.~~Ubicada en el consolidado barrio de Cañero, esta casa de una sola planta conserva la tradicional fachada de dos ventanas a la calle, una tipología muy valorada por quienes buscan una vivienda con personalidad y múltiples posibilidades de transformación.~~Actualmente cuenta con salón, tres dormitorios, cocina independiente y un amplio patio privado, donde se encuentran el cuarto de baño, el lavadero y un trastero. Su distribución permite desarrollar un proyecto de reforma adaptado a las necesidades actuales, aprovechando al máximo cada metro cuadrado.~~Uno de sus principales atractivos es que la vivienda presenta un buen estado estructural y la cubierta se encuentra bien conservada, por lo que no es necesario afrontar una demolición. Esto supone una importante reducción del coste de la reforma frente a la construcción de una vivienda nueva.~~Además, la propiedad dispone de un proyecto de reforma ya redactado y aprobado, que podrá ponerse a disposición del comprador si desea ejecutarlo. Si lo prefieres, también puedes realizar una reforma manteniendo parte de la distribución actual o diseñar un proyecto completamente personalizado.~~La ubicación es otro de sus grandes puntos fuertes. En Cañero encontrarás todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, pequeños comercios, centros educativos, zonas verdes, transporte público y ex~~*IMPORTANTE: LA VIVIENDA SE VENDE VACÍA, LOS OBJETOS QUE SALEN EN LAS IMÁGENES NO ESTÁN INCLUIDOS*~~INFORMACIÓN PARA EL CONSUMIDOR~VENTA INMUEBLE -SEGUNDAS O ULTERIORES TRANSMISIONES~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda, en la visita a inmuebles, o antes. ~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compravivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará ~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). ~El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https:// www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributosjuego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~;