Piso en venta en Gran Plaza - Marqués De Pickman - Ciudad Jardín, Sevilla

Se vende magnífico piso en una de las zonas más demandadas de Sevilla, Nervión, ideal tanto para vivir como para invertir.~~La vivienda cuenta con:~🏡 3 amplias habitaciones~🛁 1 baño completo~🌞 2 balcones que aportan gran luminosidad~🍽️ Espacios cómodos y bien distribuidos~~Ubicación inmejorable:~📍 A tan solo 5 minutos andando del Estadio Sánchez-Pizjuán~🚇 Metro a 5 minutos~🚆 Cercano a estación de trenes~🛍️ Rodeado de comercios, colegios, restaurantes y todos los servicios~~Actualmente la vivienda se encuentra alquilada a dos estudiantes (contrato que acaba en el próximo mes de junio), por lo que tendrá la vivienda a su disposición para reformarla a su gusto. Visitas en horario de tarde. ~~Perfecto para quienes buscan comodidad, buena conexión y una zona con vida.~~💰 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta para más información o para concertar una visita.~MAS INFORMACIÓN AL SEIS 23 014 936.~~Los gastos de gestión como notaría, impuesto de transmisiones patrimoniales, honorarios, etc... no están incluidos en el precio. ;

VIVIENDAS DE LUJO ESTRATEGICAMENTE SITUADAS,CERCA DEL CAMPO DEL SEVILLA, CENTRO COMERCIAL NERVIÓN PLAZA, CORTE INGLES… VIVIENDAS DE 3 DORMITORIOS, CON GARAJES, OPCIONAL Y TERRAZA COMUNITARIA. UTILIZAMOS LOS MEJORES ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS PARA CONSEGUIR EL MÁXIMO CONFORT Y LOS MAYORES ESTÁNDARES DE CALIDAD, CON UN DISEÑO CUIDADO PARA CREAR AMPLIOS ESPACIOS LLENOS DE LUZ.~TARIMA FLOTANTE, COCINAS Y BAÑOS DE DISEÑO, SISTEMAS AUDIOVISUALES INTEGRADOS EN PARED, VENTANAS TAMAÑO EXTRA GRANDE DE ALTA CALIDAD, PRE-INSTALACIÓN CENTRALIZADA FRIO/CALOR…~POSIBILIDAD DE PERSONALIZACIÓN DE LAS VIVIENDAS. ~;

Magnifico Piso en venta situado en la dirección Avenida de la Cruz del Campo, en el barrio Gran Plaza, distrito de Nervión / San Pablo, Sevilla, La zona está muy bien comunicada, cerca de grandes centros comerciales (Nervión Plaza, El Corte Inglés Sevilla) Centro comercial los Arcos y del estadio del Sevilla Fútbol Club, Cerca de Santa justa El Piso se compone de vestíbulo de entrada, salón-estar-comedor, cuatro dormitorios , dos de ellos con armarios empotrado, dos cuartos de baño reformados y uno de aseo, cocina con terraza posterior, y otra terraza recayente a la Avenida de la Cruz del Campo. Según se entra en el piso, linda por su frente, al Este, con vuelo sobre zona ajardinada, planta 3ª exterior, con ascensor, garaje y trastero incluido. Una de las zonas más demandadas y mejor comunicadas de Sevilla, albergaba la emblemática fábrica de Cruzcampo, y que ahora, se transformará en una moderna área residencial, la ubicación del barrio garantiza una excelente red de conexiones, con acceso a dos líneas de metro, paradas de autobuses, tranvía y carriles bici, permitiendo una movilidad fluida hacia el centro de Sevilla y otras zonas clave. Concierta una visita y descubrirás tu futuro hogar. * pueden variar los metros entre nota simple y catastro Para la venta: *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace:. juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Para mayor información puede ponerse en contacto con nosotros. ;

Descubre este espectacular piso ubicado en una de las zonas más solicitadas de Sevilla, Nervión. Con un precio atractivo y una superficie construida de 151.20 m2, esta propiedad se encuentra en buen estado. El inmueble cuenta con dos amplias habitaciones dobles y dos sencillas que ofrecen comodidad a toda la familia. Los baños son completos y están bien distribuidos por el espacio habitable del hogar.~~La cocina es amplia e independiente, ideal para aquellos que disfrutan cocinar o recibir visitas mientras preparan sus platos favoritos. Además, disfrutarás del luminoso salón donde puedes acceder al balcón privado desde la habitación principal así como desde el propio salón; perfecto para relajarte tras un largo día.~~El edificio también ofrece azotea comunitaria equipada con trastero adicional lo cual maximiza tu capacidad de almacenamiento personal sin ocupar espacio dentro del hogar.~~Este maravilloso piso está rodeado por todos los servicios esenciales: transporte público cercano (autobuses-metro-tren), centros comerciales variados a pocos pasos, colegios reconocidos e incluso hospitales accesibles rápidamente; asegurando calidad tanto en vida cotidiana como confortabilidad residencial.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del Comprador: 3% + IVA (21%) no incluido en el PVP. - La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación: su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

¡Tu hogar en Av. Ramón y Cajal, en pleno corazón de Nervión! A escasos minutos de San Francisco Javier y Viapol se encuentra esta magnífica vivienda situada en una de las zonas más demandadas de Nervión. Un piso ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y, sobre todo, tranquilidad en plena ciudad. ¡GARAJE OPCIONAL A PARTE DEL PRECIO! La vivienda cuenta con 110 m² construidos y se sitúa en una tercera planta con ascensor, dentro de una finca muy tranquila en la que solo hay un vecino por planta, lo que garantiza privacidad y un ambiente muy agradable para vivir. El piso ha sido reformado recientemente y se encuentra en excelente estado, listo para entrar a vivir. Su distribución ofrece una cómoda entrada que da paso a un amplio y luminoso salón con cocina abierta, creando un espacio moderno y funcional con acceso directo a una gran terraza donde poder disfrutar del aire libre. Dispone además de cuatro habitaciones muy luminosas, un baño completo y un práctico lavadero independiente, todo pensado para aprovechar al máximo cada espacio de la vivienda. Existe la posibilidad de adquirir plaza de garaje opcional, no incluida en el precio, algo especialmente valorado en esta zona. La ubicación es inmejorable, rodeada de todo tipo de servicios como metro, centros comerciales, colegios, farmacias, supermercados y zonas de ocio, con excelentes conexiones y a pocos minutos del centro de la ciudad. Una oportunidad perfecta para vivir en un piso amplio, reformado y muy tranquilo en pleno Nervión. Recuerda que los honorarios de intermediación inmobiliaria y los gastos de escrituración no están incluidos en el precio. Contacta con nosotros para más información y ven a visitarlo. Tu nuevo hogar te espera. ;

Piso en Residencial Alberche el Juncal, 116m2.~La vivienda es una SEXTA planta, consta actualmente de salón comedor, tres dormitorios con posibilidad de un cuarto dormitorio, cocina, dos baños, terraza lavadero.~La vivienda cuenta con una plaza de parking asignada en superficie.~La urbanización cuenta con vigilancia nocturna y zonas ajardinadas.~Destaca por su cercanía al Centro Comercial Nervión Plaza, al Campus Universitario San Bernardo y magníficas comunicaciones.~IDEAL PARA VIVIR.~Una de las zonas mejor comunicadas de Sevilla, y con gran actividad comercial a unos pasos.~~LLÁMANOS PARA MÁS INFORMACIÓN.~Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, así como otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, Honorarios de la agencia del comprador, ni de posible financiación).~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.~Para más información puede contactar con nosotros en los teléfonos: ocho 54 088 248, nueve 54 071 887 , seis 01 026 689, consultar en nuestra web inmoalsur.com~Si lo prefiere podemos atenderle personalmente en Plaza El Juncal Nº2 o C/ Afán de Ribera Nº102 ~;