Piso en venta en Gran Plaza - Marqués De Pickman - Ciudad Jardín, Sevilla

Piso reformado con ascensor y trastero en Nervión Magnífico piso de 79 m² situado en una cuarta planta con ascensor en pleno Nervión, una de las zonas más demandadas de Sevilla por su comodidad y calidad de vida. La vivienda ofrece dos dormitorios, un baño completo, y un salón-comedor amplio y muy luminoso que se integra con una cocina totalmente equipada, creando un espacio funcional y acogedor. El inmueble ha sido reformado recientemente, por lo que se encuentra listo para entrar a vivir, con una distribución bien aprovechada que maximiza cada metro cuadrado. Además, cuenta con trastero, un valor añadido cada vez más demandado que aporta un extra de espacio de almacenamiento. La ubicación es uno de sus grandes atractivos, con todos los servicios a pocos pasos: paradas de autobús, supermercados, centros médicos como Clínica Santa Isabel o Vitaldent, así como comercios y zonas de ocio. También dispone de colegios cercanos, lo que lo convierte en una opción muy interesante tanto para vivir como para invertir en una zona con alta demanda. Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compra - venta y de financiación. Metros recogidos según catastro. *Impuestos, gastos de escrituración, honorarios de agencia y gastos hipotecarios (si procede) no incluidos en el precio.;

Amplia vivienda exterior y muy luminosa en Nervión, junto a Gran Plaza | 4 dormitorios, terraza, patio, ascensor nuevo y placas solares individuales~¿Buscas una vivienda para diseñarla completamente a tu gusto en una de las zonas más demandadas de Sevilla? Esta es una oportunidad única para crear el hogar que siempre has imaginado.~Ubicado en pleno Nervión, a escasos minutos de Gran Plaza y a tan solo 5 minutos caminando de la parada de Metro, este amplio piso exterior destaca por su extraordinaria luminosidad, su excelente distribución y el enorme potencial que ofrece al encontrarse para reformar.~La vivienda dispone de 4 amplios dormitorios, salón con salida a una agradable terraza, cocina, pequeño patio y múltiples posibilidades de redistribución para adaptarla a las necesidades de tu familia o proyecto de inversión.~El edificio cuenta con ascensor de nueva instalación, lo que aporta comodidad y valor añadido, así como un sistema de placas solares individualizadas, una mejora cada vez más demandada por su eficiencia energética y ahorro en consumos.~Además, podrás disfrutar de una azotea transitable con trastero, un espacio extra muy práctico para almacenamiento y uso cotidiano.~Su privilegiada ubicación te permitirá tener a tu alcance todo tipo de servicios: supermercados, centros educativos, comercios, zonas de ocio, centros de salud, transporte público y excelentes conexiones con el resto de la ciudad.~Luz, espacio, ubicación y la posibilidad de reformarlo completamente a tu medida.~📞 No dejes pasar esta oportunidad. Llámanos y ven a visitarlo. Descubre todo el potencial que esta vivienda puede ofrecerte y conviértela en la casa de tus sueños.En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el DIA / FIA en la visita al inmueble.~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra. Honorarios según acuerdo en contrato de servicios de cada agencia.~*Si necesita Financiación, su banco le informará.;

Piso de 3 dormitorios, totalmente exterior, con terraza, ascensor, trastero y placas solares individuales junto a Gran Plaza.~Descubre esta magnífica oportunidad de adquirir una vivienda con un enorme potencial en una de las zonas más demandadas de la ciudad, junto a Gran Plaza. Un piso totalmente exterior, muy luminoso durante todo el día, ideal para quienes buscan amplitud, luz natural y la posibilidad de reformar y personalizar cada espacio a su gusto.~La vivienda cuenta con 3 dormitorios, una distribución funcional y una agradable terraza, perfecta para disfrutar del exterior, relajarse o crear un rincón de ocio al aire libre. Gracias a su orientación exterior, todas las estancias disfrutan de una excelente ventilación y una abundante entrada de luz natural.~El edificio dispone de ascensor, proporcionando comodidad y accesibilidad, y la vivienda incluye además un trastero, un espacio extra muy práctico para almacenamiento.~Uno de sus grandes valores añadidos son las placas solares individuales, una instalación propia para cada vivienda que permite mejorar la eficiencia energética, reducir el consumo eléctrico y favorecer un importante ahorro en la factura de la luz, además de contribuir a un modelo de vivienda más sostenible.~Su excelente ubicación, en la zona de Gran Plaza, ofrece la comodidad de tener a pocos minutos todo tipo de servicios: supermercados, comercios, colegios, centros de salud, zonas de ocio, parques y excelentes conexiones mediante transporte público.~Una vivienda con muchísimas posibilidades para convertirla en un hogar moderno y adaptado a tus necesidades, combinando la amplitud y luminosidad de las construcciones tradicionales con las ventajas de una ubicación privilegiada y una mayor eficiencia energética.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el DIA / FIA en la visita al inmueble.~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra. Honorarios según acuerdo en contrato de servicios de cada agencia.~*Si necesita Financiación, su banco le informará.;

Estupendo piso en Nervión totalmente exterior, tiene 89 m2 construidos según datos catastrales, 80 útiles, 3 dormitorios, cuarto de baño y salón comedor con una buena terraza con vistas a la Avenida Andalucía, cocina con lavadero.~~El piso está en estado habitable si se lo quiere comprar como inversión (los muebles están incluidos en el precio) aunque es cierto que se convierte en una interesante opción de primera vivienda a la cual personalizarla con una reforma moderna y actual que resalten sus espacios interiores y su luminosidad.~~El bloque tiene dos ascensores y azotea visitable con zona para tender la ropa.~~La zona actualmente es la de mayor expansión urbanística de todo Nervión con la construcción de numerosos edificios modernos en la antigua fábrica de Cruzcampo y la ampliación y modernización del Centro Comercial Los Arcos por ello este piso se convierte en una excelente decisión de compra.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace:~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: organismos~/economiahaciendayfondoseuropeos/ areas/ tributos-juego/ tributos/ paginas/ impuestos-cedidos-transmisiones.html.;

Nuda propiedad en zona Luis Montoto - Santa Justa con garaje y gran potencial Se vende nuda propiedad de una amplia vivienda situada en una de las zonas más consolidadas, demandadas y mejor comunicadas de Sevilla, ideal para inversores que buscan un activo de calidad con proyección de revalorización. El piso cuenta con 105 m² útiles y se ubica en una segunda planta exterior con ascensor, destacando por su orientación suroeste que garantiza una excelente luminosidad durante todo el día. La vivienda dispone de cuatro dormitorios espaciosos, dos baños completos recientemente reformados, un salón amplio y una cocina independiente con acceso a zona de tendido. Presenta buenas calidades como suelos de mármol blanco de Macael, aire acondicionado y armarios empotrados, ofreciendo confort y durabilidad. Además, el edificio está adaptado para personas con movilidad reducida y dispone de calefacción individual eléctrica. Incluye plaza de garaje de gran tamaño con puerta automática y trastero, un valor diferencial muy importante en esta zona. También cuenta con azotea comunitaria con espacio para tendido, aportando funcionalidad adicional al día a día. Ubicado en un entorno con todo tipo de servicios cercanos como centros educativos, supermercados, zonas verdes, centros médicos y comercios, además de excelentes conexiones mediante transporte público y rápido acceso a las principales vías de comunicación de la ciudad. Una oportunidad sólida para invertir en una vivienda amplia, bien ubicada y con características muy demandadas en el mercado actual. Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compra - venta y de financiación. Metros recogidos según catastro. *Impuestos, gastos de escrituración, honorarios de agencia y gastos hipotecarios (si procede) no incluidos en el precio.;

¡¡¡ POSIBLE OCUPACIÓN DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR !!!~~¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN! El inmueble NO SE PUEDE VISITAR INTERIORMENTE y no admite hipoteca.~~Magnífica oportunidad de piso situado en San Pablo con servicios de ocio y necesidad a su alrededor.~El inmueble está distribuido interiormente en diferentes dependencias y servicios. ~~LA FOTO NO IDENTIFICA EL INMUEBLE EXACTO, SOLO LA ZONA.~~Atención personalizada 24/7 - WhatsApp - 6 3 9 9 5 9 7 5 6 - www. trial3 .es~~CONDICIONES ESPECIALES:~1. No se permite hipotecar.~2. Venta sin posesión. DESCONOCEMOS SI LA PROPIEDAD ESTÁ OCUPADA Y NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE.~3. No disponemos de fotografías interiores.~4. La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o posible negociación con los ocupantes.~5. Asistencia judicial disponible (honorarios no incluidos).~6. Gastos del comprador: ITP, Registro y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad.~~NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR.~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3🔹 Twitter: inmobiliariatrial3🔹 Telegram: oportunidadestrial3~;