Piso en venta en Nervión, Sevilla

Piso de 3 dormitorios, totalmente exterior, con terraza, ascensor, trastero y placas solares individuales junto a Gran Plaza.~Descubre esta magnífica oportunidad de adquirir una vivienda con un enorme potencial en una de las zonas más demandadas de la ciudad, junto a Gran Plaza. Un piso totalmente exterior, muy luminoso durante todo el día, ideal para quienes buscan amplitud, luz natural y la posibilidad de reformar y personalizar cada espacio a su gusto.~La vivienda cuenta con 3 dormitorios, una distribución funcional y una agradable terraza, perfecta para disfrutar del exterior, relajarse o crear un rincón de ocio al aire libre. Gracias a su orientación exterior, todas las estancias disfrutan de una excelente ventilación y una abundante entrada de luz natural.~El edificio dispone de ascensor, proporcionando comodidad y accesibilidad, y la vivienda incluye además un trastero, un espacio extra muy práctico para almacenamiento.~Uno de sus grandes valores añadidos son las placas solares individuales, una instalación propia para cada vivienda que permite mejorar la eficiencia energética, reducir el consumo eléctrico y favorecer un importante ahorro en la factura de la luz, además de contribuir a un modelo de vivienda más sostenible.~Su excelente ubicación, en la zona de Gran Plaza, ofrece la comodidad de tener a pocos minutos todo tipo de servicios: supermercados, comercios, colegios, centros de salud, zonas de ocio, parques y excelentes conexiones mediante transporte público.~Una vivienda con muchísimas posibilidades para convertirla en un hogar moderno y adaptado a tus necesidades, combinando la amplitud y luminosidad de las construcciones tradicionales con las ventajas de una ubicación privilegiada y una mayor eficiencia energética.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el DIA / FIA en la visita al inmueble.~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra. Honorarios según acuerdo en contrato de servicios de cada agencia.~*Si necesita Financiación, su banco le informará.;

CREDIT HOME REAL ESTATE ofrece PISO DE NUEVA CONSTRUCCIÓN EN SEVILLA.~~Se presenta una magnífica vivienda de nueva contrucción que combina diseño moderno, confort y eficiencia. Cuenta con 2 amplias habitaciones y 2 cuartos de baño completos, ideal para quienes buscan espacio y funcionalidad en un entorno actual.~~La vivienda dispone de un avanzado sistema de aerotermia, además de climatización centralizada de frío y calor, garantizando el máximo confort durante todo el año. La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos de primeras marcas, lista para entrar a vivir.~~Construida con las mejores calidades, cada detalle ha sido cuidado para ofrecer un hogar elegante y duradero. Además, el residencial cuenta con PISCINA COMUNITARIA, perfecta para disfrutar en los días soleados, y plaza de GARAJE incluida para mayor comodidad.~~Una oportunidad única para estrenar hogar en un entorno exclusivo.~~¡No pierda la oportunidad de visitarlo con nosotros!~~Le atendemos también por WhatsApp.~~CREDIT HOME REAL ESTATE, trabajamos para ofrecer a nuestros clientes su vivienda soñada.~~Cubrimos todas las necesidades demandadas: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas, etc. y ofrecemos a nuestros clientes asesoramiento inmobiliario y financiero.~~Si necesitas financiación, nuestra oficina cuenta con profesionales en el área que te brindarán seguridad, rentabilidad y la mejor oferta del mercado.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio, no están incluidos los gastos propios de la compraventa.~~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. "~~¡Solicítenos más información sin compromiso!;

VIVIENDAS DE LUJO ESTRATEGICAMENTE SITUADAS,CERCA DEL CAMPO DEL SEVILLA, CENTRO COMERCIAL NERVIÓN PLAZA, CORTE INGLES… VIVIENDAS DE 3 DORMITORIOS, CON GARAJES, OPCIONAL Y TERRAZA COMUNITARIA. UTILIZAMOS LOS MEJORES ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS PARA CONSEGUIR EL MÁXIMO CONFORT Y LOS MAYORES ESTÁNDARES DE CALIDAD, CON UN DISEÑO CUIDADO PARA CREAR AMPLIOS ESPACIOS LLENOS DE LUZ.~TARIMA FLOTANTE, COCINAS Y BAÑOS DE DISEÑO, SISTEMAS AUDIOVISUALES INTEGRADOS EN PARED, VENTANAS TAMAÑO EXTRA GRANDE DE ALTA CALIDAD, PRE-INSTALACIÓN CENTRALIZADA FRIO/CALOR…~POSIBILIDAD DE PERSONALIZACIÓN DE LAS VIVIENDAS. ~;

El inmueble está ubicado en el barrio de Nervión, en la misma Avda Eduardo Dato.~Destaca por su cercanía a Nervión, al C.C. Nervión Plaza y El Corte Inglés de Nervión.~La vivienda está en buenas condiciones, consta de salón-comedor, tres dormitorios, cocina reformada e independiente y baño. También dispone de azotea transitable para tender la ropa, el edificio tiene ascensor. ~Una de las zonas mejor comunicadas de Sevilla y con gran actividad comercial a unos pasos.~El barrio es muy tranquilo y ofrece todo tipo de servicios como transporte público, paradas de metro y tranvía, zona comercial con farmacias, bares, gimnasios, colegios, institutos y universidades, iglesia, gasolineras, y bancos entre otros.~~Este piso combina comodidad, ubicación y funcionalidad.~~Llámanos para más información al 631 816 963 o al teléfono de nuestra oficina 954 07 18 87.~Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, así como otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, Honorarios de la agencia del comprador, ni de posible financiación).~Documento D.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.~;

Se vende magnífico piso en una de las zonas más demandadas de Sevilla, Nervión, ideal tanto para vivir como para invertir.~~La vivienda cuenta con:~🏡 3 amplias habitaciones~🛁 1 baño completo~🌞 2 balcones que aportan gran luminosidad~🍽️ Espacios cómodos y bien distribuidos~~Ubicación inmejorable:~📍 A tan solo 5 minutos andando del Estadio Sánchez-Pizjuán~🚇 Metro a 5 minutos~🚆 Cercano a estación de trenes~🛍️ Rodeado de comercios, colegios, restaurantes y todos los servicios~~Perfecto para quienes buscan comodidad, buena conexión y una zona con vida.~~💰 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta para más información o para concertar una visita.~MAS INFORMACIÓN AL SEIS 23 014 936.~~Los gastos de gestión como notaría, impuesto de transmisiones patrimoniales, honorarios, etc... no están incluidos en el precio. ;

Piso reformado con ascensor y trastero en Nervión Magnífico piso de 79 m² situado en una cuarta planta con ascensor en pleno Nervión, una de las zonas más demandadas de Sevilla por su comodidad y calidad de vida. La vivienda ofrece dos dormitorios, un baño completo, y un salón-comedor amplio y muy luminoso que se integra con una cocina totalmente equipada, creando un espacio funcional y acogedor. El inmueble ha sido reformado recientemente, por lo que se encuentra listo para entrar a vivir, con una distribución bien aprovechada que maximiza cada metro cuadrado. Además, cuenta con trastero, un valor añadido cada vez más demandado que aporta un extra de espacio de almacenamiento. La ubicación es uno de sus grandes atractivos, con todos los servicios a pocos pasos: paradas de autobús, supermercados, centros médicos como Clínica Santa Isabel o Vitaldent, así como comercios y zonas de ocio. También dispone de colegios cercanos, lo que lo convierte en una opción muy interesante tanto para vivir como para invertir en una zona con alta demanda. Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compra - venta y de financiación. Metros recogidos según catastro. *Impuestos, gastos de escrituración, honorarios de agencia y gastos hipotecarios (si procede) no incluidos en el precio.;