Local en venta en Centro, Algeciras

Oportunidad única de adquirir un local comercial en pleno corazón de Algeciras. Este espacio, con una superficie de 45 m2, ha sido anteriormente un bar reconocido y se presenta como una excelente opción para emprendedores o inversores que deseen revitalizar el negocio existente o iniciar uno nuevo. El local cuenta con barra instalada, área destinada a cocina y dos aseos (uno adaptado para personas con movilidad reducida), cumpliendo así la normativa vigente. Su ubicación en calle peatonal garantiza alta visibilidad gracias al constante flujo turístico y residente que transita por esta zona llena de comercios variados y cafeterías cercanas. ~~No pierda esta oportunidad. Llámanos y lo visitamos!!~En Legal House te ayudamos a encontrar la mejor financiación. Nuestro equipo financiero te asesorará de forma gratuita y sin compromiso, para que consigas las condiciones más ventajosas del mercado.~~Gastos de notaría, registro, impuestos y honorarios de agencia no incluidos en el precio. Documento Informativo Abreviado (DIA) disponible según Decreto 218/2005. Contamos con seguro de responsabilidad civil y caución para tu tranquilidad.~~;

🏪 ¡Oportunidad Única en el Corazón de Algeciras! 🌟~~SE VENDE LOCAL COMERCIAL EN PLENO CENTRO DE ALGECIRAS. ~~- Solo local para emprender cualquier tipo de negocio.~- O continuar con el negocio actual PVP acondicionado: 110.000 €~~💡 ¡Versátil y con potencial!~Gracias a su ubicación estratégica, puedes mantener el negocio actual o transformarlo en cualquier otro concepto comercial que tengas en mente. ¡Las posibilidades son infinitas! 🛍️🍽️~~📞 ¡Contáctanos!~Ven a verlo en persona y descubre todo lo que este local puede ofrecerte.~Llámanos para concertar una visita 📲~Ventas:~~-----------------------------------------------------------~Transparencia de precio, impuestos y honorarios:~El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.~Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos.~Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).~Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación).~Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.500€ + IVA si precio 115.000€. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.~Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado.~Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.~Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.~;

Local en venta en Zona Los Rosales – 67.500 € Se vende estupendo local comercial de 51 m² ubicado en Zona Los Rosales, en excelente posición haciendo esquina, lo que le aporta gran visibilidad y luminosidad. El local se encuentra actualmente vacío, listo para adaptarlo a cualquier tipo de negocio o incluso como inversión. Gracias a su distribución y ubicación, ofrece múltiples posibilidades: oficina, comercio, centro de estética, consulta, almacén, etc. Una gran oportunidad para emprender o invertir a un precio muy competitivo. Venta en exclusiva en Tecnocasa. ¡Ven e infórmate! Pásate por nuestra oficina en Calle San Pablo nº 48, La Línea de la concepción o al teléfono Nuestro departamento financiero realiza estudios sin compromiso. ;

Local comercial en venta — Zona Periañez — 46 m² Se vende local comercial de 46 m² ubicado en la zona de Periañez, en un entorno con buen tránsito peatonal y fácil acceso. Ideal para pequeño comercio, oficina, despacho profesional, almacén o emprendimiento de servicios. El local cuenta con espacio diáfano que permite adaptar la distribución según la actividad, buena iluminación y fachada visible para rotulación. Zona consolidada con servicios cercanos y buena conexión con transporte y vías principales. Excelente oportunidad tanto para iniciar negocio como para inversión. Para más información o visita, contactar sin compromiso. ;

Se vende fantástico local de 40 m² ubicado en una de las zonas más comerciales y transitadas de Estepona, la Avenida Andalucía. Situado dentro de una galería comercial, ofreciendo seguridad y un entorno profesional. Cuenta con un espacio diáfano muy luminoso gracias a su fachada acristalada, ideal para escaparate o entrada de luz. Dispone de un aseo privado independiente. Anteriormente utilizado como oficina, es perfecto tanto para despacho profesional como para pequeño comercio, estudio o cualquier idea a desarrollar. Un espacio listo para entrar y empezar a trabajar en el corazón de la ciudad. ¡Contacta para más información o concertar una visita! Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo. • Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio! ;

Se ofrece una excelente oportunidad de inversión en el encantador municipio de Vejer de la Frontera. Esta tienda, construida en el año 2000, cuenta con 55 m² de espacio bien distribuido, ideal para emprendedores que buscan establecer su negocio en una ubicación estratégica. La propiedad se encuentra en una zona de fácil acceso, lo que garantiza un flujo constante de potenciales clientes. Su diseño funcional permite adaptarse a diversas actividades comerciales, ofreciendo versatilidad y comodidad. Además, la tienda está rodeada de un entorno pintoresco, característico de Vejer de la Frontera, lo que añade un atractivo especial para los visitantes. No pierda la oportunidad de adquirir este local comercial en una de las áreas más dinámicas de la región.O tambien puedes diseñar un apartamento con gran potencial y rendimiento. Contáctenos para más información y para concertar una visita. ;