10 locales en venta en La Línea de la Concepción

Oportunidad de compra de un local comercial en La Línea de la Concepción, ideal para emprendedores, profesionales y pequeños negocios que buscan su propio espacio en una zona con movimiento y visibilidad.~~Este local se ubica en planta baja y cuenta con 37 m2 útiles, un formato compacto y funcional que permite múltiples usos: tienda, despacho profesional, estudio, espacio de servicios o actividad comercial diversa.~~Características destacadas~~📍 Local comercial en planta baja~~📏 37 m2 útiles, superficie ideal para comercio y negocio~~🚶‍♂️ Acceso directo desde la calle, facilitando visibilidad y afluencia~~🛠️ Posibilidad de adaptar el espacio según actividad~~Perfecto para emprendedores y pequeños negocios~~Este local es una opción atractiva para:~~Tiendas de venta directa~~Despachos profesionales o consultorios~~Servicios de estética, bienestar o reparación~~Negocios con atención al público~~Su tamaño y ubicación hacen de este activo una oportunidad para dar el salto al emprendimiento o expandir tu negocio con una inversión competitiva.~~0% comisión a compradores para este activo.~Ikesa Real Estate informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de obra nueva.~El precio no tiene incluidos aquellos gastos que por Ley le pudieran corresponder a la parte adquirente, tales como IVA, ITP, Notaría y Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras y disponemos de una amplia cartera de Activos Inmobiliarios. Consúltenos sin compromiso.;

NEGOCIO EN LA LINEA DE LA CONCEPCION, CADIZ. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN.~~El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO.~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~PREGUNTE SIN COMPROMISO PARA MAYOR INFORMACIÓN Y/O POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~Sinergia Investment S.L es API homologado de diferentes entidades bancarias y fondos de inversión.;

Se ofrece local comercial con una superficie total de 123,80 m2, ideal para desarrollar cualquier tipo de actividad comercial o profesional.~~Destaca por su perfecta ubicación, en una zona de gran visibilidad y paso, lo que lo convierte en una opción muy atractiva para negocios que buscan presencia y accesibilidad.~~El local se encuentra en muy buen estado de conservación, listo para empezar la actividad sin necesidad de grandes inversiones. Sus amplios espacios permiten una distribución funcional y versátil, adaptándose fácilmente a diferentes usos comerciales.~~Una excelente oportunidad para quienes buscan un local amplio, bien situado y preparado para trabajar desde el primer día.~~!! IMPORTANTE: Existe la posibilidad de comprar este local junto con el colindante, Ref.: PC0060BC ¡¡~~• Segunda transmisión: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% en determinados supuestos conforme a la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.~• Honorarios de agencia - El comprador deberá abonar a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa (mínimo 3.000 €), más IVA del 21%.~• Gastos de Notaría y Registro - Se estiman entre 1.000 € y 2.500 €, dependiendo del precio final, número de copias, extensión de la escritura y complejidad, conforme al Real Decreto 1426/1989 (arancel notarial) y Real Decreto 1427/1989 (arancel registral).~• Financiación - En caso de financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente.~~Nota importante - La agencia realiza labores de intermediación. Las condiciones finales de la compraventa estarán sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización contractual.~;

Presentamos este amplio local comercial de 84 m2, actualmente acondicionado para actividad de hostelería, ideal para bar, cafetería o negocio de comida para llevar.~~El inmueble cuenta con una distribución diáfana que permite múltiples opciones de aprovechamiento, destacando su zona principal de atención al público y un área de cocina equipada con campana extractora industrial y salida de humos, elemento imprescindible para este tipo de actividad.~~Dispone además de espacio destinado a almacén y cámara frigorífica, lo que facilita la operativa diaria del negocio. El local incluye un baño y presenta revestimientos cerámicos en paredes, pensados para un uso profesional y de fácil mantenimiento.~~Gracias a su configuración y características, es una excelente oportunidad tanto para emprendedores como para inversores que busquen un local listo para adaptar y comenzar con la actividad con mínima inversión.~~Información legal y gastos~~•Segunda transmisión: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% en determinados supuestos conforme a la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.~~• Honorarios de agencia: El comprador deberá abonar a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa (mínimo 3.000 €), más IVA del 21%.~~• Gastos de Notaría y Registro: Se estiman entre 1.000 € y 2.500 €, dependiendo del precio final, número de copias, extensión de la escritura y complejidad, conforme al Real Decreto 1426/1989 (arancel notarial) y Real Decreto 1427/1989 (arancel registral).~~• Financiación: En caso de financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente.~~Nota importante - La agencia realiza labores de intermediación. Las condiciones finales de la compraventa estarán sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización contractual.;

Local comercial en excelente ubicación céntrica, rodeado de todo tipo de servicios, comercios y zonas de paso, ideal para emprender o ampliar tu negocio. Su situación estratégica le aporta gran visibilidad y comodidad tanto para clientes como para el día a día de la actividad.~~El inmueble cuenta con aproximadamente 80 m2 distribuidos en un espacio amplio y diáfano, muy luminoso y versátil, además de disponer de un aseo. Perfecto para oficina, tienda, centro de estética, despacho profesional o múltiples tipos de negocio gracias a su funcionalidad y ubicación privilegiada.~~¡¡ IMPORTANTE - Existe la opción de comprar este local junto con el colindante, Ref.: PC0050BC !!~~• Segunda transmisión: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% en determinados supuestos conforme a la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.~• Honorarios de agencia - El comprador deberá abonar a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa (mínimo 3.000 €), más IVA del 21%.~• Gastos de Notaría y Registro - Se estiman entre 1.000 € y 2.500 €, dependiendo del precio final, número de copias, extensión de la escritura y complejidad, conforme al Real Decreto 1426/1989 (arancel notarial) y Real Decreto 1427/1989 (arancel registral).~• Financiación - En caso de financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente.~~Nota importante - La agencia realiza labores de intermediación. Las condiciones finales de la compraventa estarán sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización contractual.;

Amplio y luminoso local de 110 m², zona Sacra/Av del ejército distribuido para actividad formativa y artística. Dispone de sala principal diáfana de gran tamaño, perfecta para clases grupales, ensayos o actividades dirigidas. Cuenta con suelos preparados para danza, buena acústica y espacio de recepción/espera. * Cuenta con una superficie total de 110 m² distribuidos en dos plantas. Actualmente está en funcionamiento como academia de baile flamenco, con espacios adaptados para actividad formativa y atención al público. Distribución: Planta baja: * Entrada adaptada para personas con movilidad reducida * Barra de bar * Cocina de aproximadamente 7 x 2,70 m * Dos cuartos de baño adaptados para minusválidos * Zona amplia apta para clases, actividades grupales o uso comercial Planta superior (con entrada independiente del local): * Cinco habitaciones * Salón * Cocina * Un cuarto de baño Local versátil y ya acondicionado para actividad de academia, centro de formación, estudio artístico o negocio de atención al público. Ubicado en zona con carácter y buen paso peatonal. ;

Se vende amplio local comercial formado por dos locales unidos en uno, ubicado en una excelente zona de La Velada, con gran paso de personas y rodeado de comercios y servicios.~El local se encuentra totalmente reformado, listo para comenzar actividad sin necesidad de realizar obras. Espacio versátil ideal para comercio, oficina, clínica, estética o cualquier tipo de negocio.~Ubicación estratégica en una de las zonas comerciales más demandadas.;

Venta de vivienda en LA LINEA DE LA CONCEPCION, CADIZ. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN.~~El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO.~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~PREGUNTE SIN COMPROMISO PARA MAYOR INFORMACIÓN Y/O POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~Sinergia Investment S.L es API homologado de diferentes entidades bancarias y fondos de inversión.;

¡Descubre la oportunidad perfecta para tu nuevo negocio! Tenemos el local comercial ideal para ti, un espacio de 70m2 listo para dar vida a tus sueños empresariales.~~Este local está estratégicamente ubicado en la vibrante calle San Pablo. Su excelente visibilidad y alto tráfico peatonal te garantizan una presencia destacada en el corazón de la actividad comercial.~~Lo que hace único a este local es su versatilidad: no solo cuenta con una entrada principal en la calle San Pablo, sino que también ofrece otra entrada conveniente por la calle del Ángel, brindándote múltiples opciones para dirigir el flujo de clientes y optimizar tu operación.~~Con 70m2 de espacio, tendrás la libertad de diseñar la distribución perfecta para tu negocio. Ya sea que estés pensando en abrir una tienda de tecnología, una boutique de moda o cualquier otro concepto, este local ofrece el lienzo perfecto para convertir tu visión en realidad.~~Aprovecha esta oportunidad para establecer tu presencia en una de las ubicaciones más estratégicas de la ciudad. No dejes pasar la ocasión de tener tu propio espacio en el corazón comercial de la calle San Pablo.~~¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubre cómo este local puede ser el escenario de tu próximo éxito empresarial!~~• Segunda transmisión: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% en determinados supuestos conforme a la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.~~• Honorarios de agencia - El comprador deberá abonar a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa (mínimo 3.000 €), más IVA del 21%.~~• Gastos de Notaría y Registro - Se estiman entre 1.000 € y 2.500 €, dependiendo del precio final, número de copias, extensión de la escritura y complejidad, conforme al Real Decreto 1426/1989 (arancel notarial) y Real Decreto 1427/1989 (arancel registral).~~• Financiación - En caso de financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente.~~Nota importante - La agencia realiza labores de intermediación. Las condiciones finales de la compraventa estarán sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización contractual.;

✨ LOCAL COMERCIAL REFORMADO CON DISTRIBUCIÓN TIPO ESTUDIO A ESTRENAR~~Si buscas un espacio moderno, completamente reformado y listo para desarrollar tu actividad, este local puede ser una excelente oportunidad.~~Ubicado en una zona tranquila de La Línea de la Concepción, en una cómoda zona del cen­tro, se encuentra rodeado de comercios, supermercados y todo tipo de servicios, combinando tranquilidad y cercanía a los principales puntos de interés.~~El local ha sido totalmente reformado, con un diseño actual y acabados modernos. Cuenta con una distribución tipo estudio, formada por zona de salón o recepción, cocina completamente equipada, dormitorio/despacho independiente y baño, ofreciendo diferentes posibilidades para adaptar cada espacio a las necesidades de tu actividad.~~Dispone además de ventanas y buena ventilación, aportando luminosidad y amplitud al conjunto.~~Un local nuevo, funcional y cuidado al detalle, perfecto para quienes buscan un espacio diferente, con una reforma actual y una ubicación práctica.~~📍 La Línea de la Concepción – Zona centro~✨ Totalmente reformado~🍳 Cocina completa~🛋️ Zona diáfana tipo estudio~🚿 Baño reformado~🪟 Ventanas y ventilación~📍 Cerca de comercios y supermercados~~Importante: se trata de un local comercial, no de una vivienda.~_____________~~• Segundas transmisiones: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% en determinados supuestos conforme a la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.~~• Honorarios de agencia - El comprador deberá abonar a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa (mínimo 3.000 €), más IVA del 21%.~~• Gastos de Notaría y Registro - Se estiman entre 1.000 € y 2.500 €, dependiendo del precio final, número de copias, extensión de la escritura y complejidad, conforme al Real Decreto 1426/1989 (arancel notarial) y Real Decreto 1427/1989 (arancel registral).~~• Financiación - En caso de financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente.~~Nota importante - La agencia realiza labores de intermediación. Las condiciones finales de la compraventa estarán sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización contractual.;