94 pisos en venta en Algeciras

Si buscas espacio, luminosidad y una ubicación inmejorable, esta magnífica vivienda es para ti. Situada en pleno centro de la ciudad, disfrutarás de todos los servicios a un paso: comercios, colegios, centros de salud, zonas de ocio y excelentes comunicaciones.~~Originalmente distribuida en cuatro dormitorios, la vivienda ha sido reformada para ampliar el salón, consiguiendo una espectacular zona de estar, muy luminosa y perfecta para disfrutar en familia o con amigos. Actualmente dispone de tres amplios dormitorios, todos ellos con armarios empotrados, al igual que el pasillo, lo que proporciona una excelente capacidad de almacenamiento.~~Cuenta con dos baños completos, uno de ellos integrado en el dormitorio principal en suite, ofreciendo mayor comodidad e intimidad.~~La cocina, amplia y funcional, dispone de lavadero independiente y una práctica despensa, espacio que antiguamente era un aseo y que se ha adaptado para aumentar la capacidad de almacenamiento.~~La vivienda destaca por su excelente estado de conservación y su reforma, con suelos de mármol, acabados de calidad y una distribución pensada para el confort diario. Su orientación y grandes ventanales hacen que sea muy soleada, inundando todas las estancias de luz natural durante gran parte del día.~~Una vivienda lista para entrar a vivir, amplia, elegante y con una ubicación privilegiada en el corazón de la ciudad.~~No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarla.El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.~Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse BONIFICACIONES tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos.~Gastos de compraventa: notaría, registro, aparte del precio~Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000€ + IVA si precio 100.000€. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado.~Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.~Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.~;

Amplio piso familiar en Parque Bolonia con patio y balcón Se ofrece este estupendo piso en Parque Bolonia, una de las zonas más tranquilas y demandadas de Algeciras, ideal tanto para familias que buscan comodidad como para quienes valoran una buena inversión. La vivienda destaca por su buena distribución y luminosidad, contando con tres dormitorios amplios que ofrecen espacio más que suficiente para el día a día, un salón acogedor y espacioso, cocina independiente funcional y un baño completo. Además, dispone de balcón y patio, dos espacios muy valorados que aportan desahogo y mayor calidad de vida. Ubicado en un entorno muy cómodo, con todo lo necesario a pocos pasos, como el CEIP Puerta del Mar, el IES Isla Verde, la farmacia Inmaculada Rivas y un supermercado Mercadona, además de otros comercios y servicios que facilitan el día a día. También cuenta con buena conexión mediante transporte público, lo que lo convierte en una opción práctica y bien situada dentro de la ciudad. Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compra - venta y de financiación. Metros recogidos según catastro. *Impuestos, gastos de escrituración, honorarios de agencia y gastos hipotecarios (si procede) no incluidos en el precio.;

Presentamos este magnífico piso semireformado ubicado en la zona de los sauces, una de las áreas más tranquilas y accesibles de Algeciras. Con una superficie construida de 103 m2, esta propiedad destaca por su distribución funcional que incluye un total de cuatro habitaciones sencillas ideal para familias o grupos que buscan espacio adicional. Además cuenta con dos baños completos que aportan comodidad a los residentes.~~El inmueble se encuentra disponible con parking incluido y ofrece ventanas exteriores lo cual proporciona luminosidad natural a todos sus espacios. ~Parking cerrado incluido, el precio del garaje es aparte.~~No deje pasar la oportunidad! Contáctenos hoy mismo para programar una visita. ~Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.~- El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3% del precio de la compraventa, más IVA del 21%, con un mínimo de 4.000€ mas el 21% de iva.~- Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran en unos 2.000€ (precio orientativo), el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.~~- Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.;

Si buscas espacio, luminosidad y una ubicación inmejorable, esta magnífica vivienda es para ti. Situada en pleno centro de Algeciras, disfrutarás de todos los servicios a tu alcance: comercios, colegios, centros de salud y zonas de ocio. Originalmente distribuida en cuatro dormitorios pero reformada para ampliar el salón y crear un espectacular ambiente familiar o social con luz natural. Actualmente cuenta con tres amplios dormitorios equipados con armarios empotrados; dos baños completos (uno en suite). La cocina funcional incluye lavadero independiente y despensa adaptada. Destaca su excelente estado de conservación: suelos de mármol e iluminación abundante gracias a sus grandes ventanales que llenan la casa durante gran parte del día. Una oportunidad exclusiva lista para entrar a vivir.~~Vas a perder esta oportunidad? Llámanos y lo visitamos.~En Legal House te ayudamos a encontrar la mejor financiación. Nuestro equipo financiero te asesorará de forma gratuita y sin compromiso, para que consigas las condiciones más ventajosas del mercado.~~El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.~Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse BONIFICACIONES tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos.~Gastos de compraventa: notaría, registro, aparte del precio~Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000€ + IVA si precio 100.000€. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado.~Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.~Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.~;

Se vende amplio piso de 177 metros cuadrados situado en zona semicentro, ideal para familias que buscan espacio y comodidad. La vivienda se distribuye en 4 dormitorios, un luminoso salón, cocina independiente, 2 baños completos, terraza, lavadero y plaza de garaje incluida en el precio. El inmueble destaca por su amplitud y buena distribución, ofreciendo múltiples posibilidades de adaptación según las necesidades. Ubicado en una zona bien comunicada, con fácil acceso a servicios, comercios, colegios y transporte. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda espaciosa en una ubicación práctica y cercana al centro. El precio de venta del inmueble aquí expuesto no incluye ni impuestos ni gastos que gravan la compraventa (ITP o IVA, gastos notariales o registrales), tampoco honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria ni gestión hipotecaria, si procede.;

Fantástico piso en las Fuerzas Armadas de Algeciras~Este piso se encuentra en una de las mejores zonas de Algeciras, a cinco minutos del centro, del Corte Inglés, de la Universidad Politécnica y rodeado de servicios.~Consta de 3 dormitorios, un baño, una amplia cocina con posibilidad de comunicar al gran salón, desde el cual se sale a una generosa terraza con orientación Este, es decir, luz de mañana y vistas a la bahía porque supera en altura al edificio de enfrente.~El piso necesita una actualización como suelos y ventanas, pero es un lienzo preparado para hacer tu hogar posible en una ubicación fantástica (que es de las pocas cosas que no podrás cambiar con tiempo o dinero). Ven a visitarlo.~------------------------------------------------------~Transparencia de precio, impuestos y honorarios:~El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.~Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos.~Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).~Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación).~Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.500€ + IVA si precio 115.000€. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.~Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado.~Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.~Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos;

Piso amplio situado en la zona de Hotel Garrido / Virgen de la Palma, Algeciras, en entorno consolidado y próximo a servicios, comercios, zonas de aparcamiento y accesos principales.~Según información registral, la vivienda dispone de salón-comedor con terraza, cocina, cuatro dormitorios, baño, aseo y vestíbulo, con una superficie útil inscrita de 75,76 m2 y superficie según cédula de 93,38 m2. ~~La vivienda ofrece una distribución práctica, salón luminoso, cocina equipada, varios dormitorios y dos zonas de baño. Algunas estancias cuentan con vistas abiertas hacia la zona urbana y otras hacia la parte posterior del edificio, con presencia de arbolado y espacios abiertos.~Ideal para familias o compradores que busquen una vivienda amplia, bien ubicada y con posibilidad de actualización estética.~~Nota: algunas imágenes han sido retocadas con inteligencia artificial únicamente para mejorar iluminación, contraste y presentación visual. No se han alterado elementos principales de la vivienda; solo se han ajustado parcialmente algunas vistas exteriores con finalidad comercial orientativa.~~-----------------------------------------------------------~Transparencia de precio, impuestos y honorarios:~El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.~Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos.~Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).~Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación).~Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.500€ + IVA si precio 115.000€. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.~Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado.~Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.~Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.~~~;

**LUMINOSIDAD, VISTAS Y POTENCIAL EN UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA**~~Si buscas una vivienda con posibilidades de personalización o una inversión con gran proyección, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.~~Este piso de 74 m2 construidos ofrece una distribución cómoda y funcional, con tres dormitorios, un baño completo, cocina independiente, salón-comedor y balcón. Su excelente altura y orientación permiten disfrutar de abundante luz natural y de agradables vistas despejadas, creando espacios más luminosos y acogedores.~~La vivienda forma parte de una urbanización privada que proporciona un entorno tranquilo y cómodo, destacando además por contar con amplias zonas de aparcamiento, un valor añadido cada vez más difícil de encontrar.~~Aunque necesita actualización, su estado brinda la posibilidad de reformarla completamente a tu gusto y convertirla en el hogar que siempre has imaginado o en una inversión con una interesante revalorización.~~Su ubicación es otro de sus grandes atractivos, situada junto a la universidad y rodeada de comercios, servicios, transporte y todo lo necesario para el día a día, lo que garantiza una elevada demanda tanto para residencia habitual como para alquiler.~~Por mandato expreso del propietario se comercializa este inmueble en exclusiva, se ruega no molestar.~~**Aviso: Algunas de las imágenes mostradas han sido generadas mediante Inteligencia Artificial con fines meramente ilustrativos. Su objetivo es ayudar a visualizar el potencial de reforma y decoración de la vivienda, mostrando una posible propuesta de actualización. Estas recreaciones no tienen carácter contractual y pueden diferir del resultado final de una futura reforma.**~~• Segunda transmisión: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% en determinados supuestos conforme a la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.~~• Honorarios de agencia - El comprador deberá abonar a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa (mínimo 3.000 €), más IVA del 21%.~~• Gastos de Notaría y Registro - Se estiman entre 1.000 € y 2.500 €, dependiendo del precio final, número de copias, extensión de la escritura y complejidad, conforme al Real Decreto 1426/1989 (arancel notarial) y Real Decreto 1427/1989 (arancel registral).~~• Financiación - En caso de financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente.~~Nota importante - La agencia realiza labores de intermediación. Las condiciones finales de la compraventa estarán sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización contractual.;

**Una vivienda con infinitas posibilidades en una ubicación privilegiada de Algeciras**~~Te presentamos esta interesante propiedad, perfecta para quienes buscan crear un hogar a medida o realizar una inversión con un gran potencial de rentabilidad.~~Con una superficie construida de **74 m2**, la vivienda se distribuye en **tres dormitorios**, **un cuarto de baño**, **cocina independiente**, un amplio **salón-comedor** y un **balcón** que aporta un agradable espacio exterior. Gracias a su orientación y altura, disfruta de una excelente entrada de luz natural y de unas vistas despejadas que aportan sensación de amplitud y confort.~~Forma parte de una **urbanización privada**, un entorno tranquilo que dispone de amplias zonas de aparcamiento para residentes y visitantes, ofreciendo una comodidad muy valorada en el día a día.~~El inmueble necesita una actualización, lo que brinda la oportunidad de reformarlo según tus necesidades y preferencias, incrementando su valor y adaptándolo a los estándares actuales.~~Además, su ubicación es uno de sus principales atractivos. Situado en una zona con excelentes comunicaciones y rodeado de comercios, centros educativos, transporte público y todo tipo de servicios, se encuentra muy próximo a la universidad, convirtiéndose en una alternativa muy interesante tanto para familias como para quienes desean obtener una alta rentabilidad mediante el alquiler.~~No dejes pasar la oportunidad de descubrir todo el potencial que esta vivienda puede ofrecerte.~~~**Aviso: Algunas de las imágenes mostradas han sido generadas mediante Inteligencia Artificial con fines meramente ilustrativos. Su objetivo es ayudar a visualizar el potencial de reforma y decoración de la vivienda, mostrando una posible propuesta de actualización. Estas recreaciones no tienen carácter contractual y pueden diferir del resultado final de una futura reforma.**~-----------------------------------------------------------~Transparencia de precio, impuestos y honorarios:~El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.~Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos.~Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).~Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación).~Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.500€ + IVA si precio 115.000€. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.~Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado.~Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.~Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.~~~;

Te presentamos un excepcional piso en venta situado en la vibrante zona centro de Algeciras, esta propiedad se encuentra en perfectas condiciones para entrar a vivir. Dispone de dos habitaciones dobles y dos sencillas que ofrecen un espacio confortable para toda la familia. El inmueble cuenta con dos baños completos diseñados con buenas calidades y acabados modernos, uno de ellos en suite. Entre sus características adicionales destacan su puerta blindada que asegura tu tranquilidad así como el hecho de ser todo exterior lo cual garantiza luminosidad durante todo el día. La ubicación es inmejorable: rodeado por colegios e idealmente comunicado con todos los servicios necesarios al alcance; además incluye plaza de garaje sin coste adicional (€). No pierdas la oportunidad de visitar este magnífico piso.~IG SERVICIOS INMOBILIARIOS informa que el precio de compraventa no tiene incluidos honorarios profesionales del 3% + IVA, así como aquellos gastos que por ley pudiera corresponder a la parte adquiriente, tales como notaria, registro, ITP (IVA) y AJD.;

130 m² de oportunidad en Algeciras. Dos perfiles de comprador. Una sola decisión..! Ubicado en planta baja del Edificio I del exclusivo conjunto residencial Nuevo Gadir (Calle Ruiz Zorrilla), este local comercial de 130 m² útiles es, en pocas palabras, lo que más escasea en el mercado: un inmueble de obra nueva terminado, impecable, sin cargas, con IBI pagado y gastos de comunidad de únicamente 25 €/mes. Ya sea cual sea tu actividad, aquí tienes una base sólida para empezar a operar desde el primer día. ¿Buscas un local premium para tu negocio? Este es tu espacio. Seis estancias independientes, dos baños, acabados de alta calidad y visibilidad directa en una de las zonas de expansión más consolidadas de Algeciras. La distribución interior permite adaptarlo a oficinas, asesorías, academia, centro de estética, despacho colectivo o cualquier actividad que exija imagen, comodidad y funcionalidad. ✔ Acceso directo desde la calle, sin barreras arquitectónicas ✔ Planta baja con gran visibilidad en fachada ✔ Certificación energética D ✔ Libre de cargas — al corriente de todos los pagos ✔ Comunidad: solo 25 €/mes Precio: 239.000 € ¿Eres médico, cirujano o profesional sanitario? Aquí hay algo más. Este local no solo está preparado para ejercer. Existe la posibilidad de adquirirlo con un paquete opcional que transforma la compra en una clínica lista para abrir en cuestión de días, no de meses. Por 25.000 € adicionales puedes incorporar: 🏥 Licencias de Medicina y Cirugía ya tramitadas 🛋️ Mobiliario clínico completo 🩺 Material médico y equipamiento Todo incluido. Todo en regla. Tú solo traes tu agenda. Para el profesional sanitario que valora su tiempo, este paquete supone un ahorro real de entre 6 y 18 meses de gestiones, burocracia y obra de adaptación, además de una inversión en equipamiento que, adquirida por separado, superaría con creces ese importe. Opción completa llave en mano: 264.000 € (Local + licencias + mobiliario + material);

Si buscas un espacio funcional para desarrollar tu actividad profesional, esta oficina de 25 m² diáfanos es una excelente opción. Su distribución abierta permite adaptar el espacio a las necesidades de diferentes tipos de negocios, ofreciendo versatilidad y aprovechamiento del espacio. Ubicada en pleno casco urbano de Algeciras, disfruta de un entorno consolidado con acceso a todos los servicios necesarios para el día a día, lo que aporta comodidad tanto para profesionales como para clientes. Su emplazamiento en una de las zonas más céntricas de la ciudad favorece la accesibilidad y la actividad comercial. Situada en la calle General Primo de Rivera, esquina con calle Regino Martínez, esta oficina representa una alternativa práctica para quienes buscan establecer su negocio en una ubicación estratégica dentro de Algeciras. Contacta con nosotros para obtener más información o concertar una visita y descubrir todo el potencial de esta oficina. #ref:OFI_278;

Se trata de una habitación con baño en la planta ático de una vivienda en la Bajadilla de unos 70 metros ~~Nuestro equipo de Terciario y Suelo está formado por profesionales y técnicos especializados que le podrán orientar y ayudar en encontrar el inmueble que busca.~VISITE SIN COMPROMISO. 0% comisión a compradores para este activo. IKESA informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras, Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, Impuesto de Transmisiones (ITP) o IVA, Honorarios de Intermediación, Gastos Financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~;

Piso en venta en el corazón de Algeciras: espacio, ubicación y una gran oportunidad de inversión~~Hay lugares que son mucho más que una simple dirección. Lugares que se convierten en el centro de la vida de una ciudad. Lugares donde la historia, el comercio, la vida social y el ritmo urbano se mezclan cada día.~La Calle Regino Martínez, conocida por todos como calle Ancha, es precisamente uno de esos lugares emblemáticos de Algeciras. Una de las arterias más reconocidas del centro, donde pasear, comprar, disfrutar de la gastronomía o simplemente sentir el pulso de la ciudad forma parte del día a día.~~Aquí, en pleno corazón de Algeciras, se encuentra esta vivienda con un enorme potencial. Un piso en venta en Algeciras que combina tres elementos que hoy en día son cada vez más difíciles de encontrar juntos: ubicación privilegiada, amplitud y posibilidades de revalorización.~~Con 104 metros cuadrados, esta propiedad ofrece el espacio perfecto para diseñar una vivienda moderna y atractiva en una de las zonas con más demanda del Campo de Gibraltar.~~Tanto si buscas una vivienda en venta en Algeciras para crear tu hogar en pleno centro, como si eres un profesional o un inversor que busca una oportunidad clara de rentabilidad, esta propiedad reúne características que merecen atención.~~En esta vivienda podrás disfrutar de una de las grandes ventajas de vivir en el centro: olvidarte del coche para tu vida diaria y disfrutar de las cosas importantes.~~A un paso encontrarás todo tipo de comercios, supermercados, cafeterías, restaurantes, farmacias, bancos, colegios, servicios médicos, notarías, Ayuntamiento, todo lo que ofrece un centro vivo en una ciudad. ~~Además, el centro de Algeciras conecta fácilmente con el puerto, uno de los motores económicos del sur de Europa, y con la estación de tren y autobuses, lo que facilita los desplazamientos dentro y fuera del Campo de Gibraltar. Muy cerca encontrarás la Universidad, la Politécnica y la escuela de Arte.~~Para muchos profesionales que trabajan en Gibraltar o en empresas del entorno portuario, vivir en Algeciras representa una opción cada vez más atractiva por su equilibrio entre calidad de vida y precios competitivos, Algeciras es además una ciudad con gran demanda de alquiler, especialmente en zonas céntricas.~Por eso, esta vivienda en venta en Algeciras no solo destaca por su ubicación, sino también por su potencial como inversión inmobiliaria.~~Se encuentra ubicada en un edificio muy bien conservado, cómodo, accesible y con excelente vecindad.~El acceso al edificio ha sido adaptado con rampa, lo que facilita la entrada para personas con movilidad reducida, carritos o bicicletas. Este detalle aporta un plus importante de accesibilidad y comodidad en el día a día.~~Además, el edificio dispone de ascensor y excelente vecindad. La convivencia es muy tranquila y respetuosa, un factor muy importante cuando se busca una vivienda para vivir o para alquilar, y aquí se cumple.~~Al entrar en la vivienda nos encontramos un espacio que transmite amplitud y posibilidades.~~Sus 104 metros ofrecen margen suficiente para rediseñar el interior y crear una vivienda moderna, funcional y muy atractiva para el mercado actual de Algeciras.~~Actualmente se distribuye en un amplio salón comedor con salida a un terraza que proporciona mucha luminosidad, una espaciosa cocina con lavadero que actualmente está vacía, dos dormitorios dobles (originalmente 3), un baño y un aseo. ~~Si deseas conocer más detalles sobre esta propiedad o quieres concertar una visita para descubrir todo su potencial, estaremos encantados de ayudarte 📞 654 496 540~~Las oportunidades inmobiliarias en ubicaciones estratégicas como ésta no aparecen todos los días.~~NOTA: Los honorarios de agencia, así como los gastos de notaría, registro, impuestos y tasación en su caso, no están incluidos en el precio de venta.~~~;

Descubre este magnífico piso situado en el corazón de la ciudad, a pocos pasos de Plaza Alta. Con una superficie generosa y tres amplios dormitorios tipo suite, cada uno equipado con armarios empotrados que maximizan el espacio de almacenamiento. Originalmente concebido como un hogar con cuatro habitaciones, mas zona de servicio con baño y otra habitación mas, se ha adaptado para ofrecer mayor confort y funcionalidad. La propiedad cuenta además con una luminosa cocina comedor amplia, es ideal para disfrutar momentos familiares o recibir invitados. El espectacular salón da acceso directo a una fantástica terraza donde podrás relajarte al aire libre mientras disfrutas del ambiente urbano que te rodea. Esta vivienda es perfecta tanto para familias que busquen comodidad sin renunciar a la ubicación privilegiada.;

Presentamos este magnífico piso en venta ubicado en Algeciras. Con una superficie construida de 84 m2, esta propiedad ofrece un ambiente ideal para disfrutar con familia y amigos. Dispone de tres acogedoras habitaciones; el dormitorio principal cuenta con baño en suite privado que otorga comodidad y privacidad. Además, hay otro baño adicional que facilita las necesidades del hogar. ~La reforma realizada hace dos años garantiza unas condiciones óptimas. Encuentra relajación en su salón luminoso con salida a balcón o disfruta de la cocina equipada cuya puerta da acceso a un atractivo patio techado; espacios versátiles perfectos para reuniones familiares durante todo el año. ~Este inmueble incluye plaza de parking privada y se sitúa cerca de autobuses y colegios, lo cual representa una ubicación inmejorable tanto para familias como inversores interesados por sus características únicas.~~Vas a perder esta oportunidad? Llámanos y lo visitamos.~En Legal House te ayudamos a encontrar la mejor financiación. Nuestro equipo financiero te asesorará de forma gratuita y sin compromiso, para que consigas las condiciones más ventajosas del mercado.~~El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.~Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse BONIFICACIONES tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos.~Gastos de compraventa: notaría, registro, aparte del precio~Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000€ + IVA si precio 100.000€. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado.~Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.~Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.~;

Descubre este encantador piso ubicado en la Avenida Virgen de la Palma, una zona ideal para disfrutar del auténtico estilo de vida algecireña. Con una superficie construida de 103 m2 y útil de 87 m2, esta propiedad se encuentra en excelente estado, lista para que te mudes sin preocupaciones. Su orientación sur proporciona abundante luz natural durante todo el día, creando espacios agradables y acogedores. ~El inmueble cuenta con tres habitaciones, perfectas tanto para familias como espacio adicional para visitas; además dispone de dos baños completos. ~No tendrás problemas a la hora del estacionamiento ya que incluye plaza privada y trastero adjunto. ~~Vas a perder esta oportunidad? Llámanos y lo visitamos.~En Legal House te ayudamos a encontrar la mejor financiación. Nuestro equipo financiero te asesorará de forma gratuita y sin compromiso, para que consigas las condiciones más ventajosas del mercado.~~Gastos de notaría, registro, impuestos y honorarios de agencia no incluidos en el precio. Documento Informativo Abreviado (DIA) disponible según Decreto 218/2005. Contamos con seguro de responsabilidad civil y caución para tu tranquilidad.;

Te presentamos una excepcional oportunidad en Algeciras, con este luminoso piso de 74 m2 que combina confort y potencial. La vivienda cuenta con tres dormitorios bien distribuidos, un baño completo, cocina independiente y un acogedor salón-comedor que se abre a un balcón privado desde donde disfrutarás de vistas despejadas. Situado en una urbanización privada tranquila, ofrece amplias zonas para aparcar tanto residentes como visitantes. A pesar de necesitar algunas mejoras estéticas por estar original, es ideal para quienes buscan personalizar su hogar o invertir aprovechando la alta demanda cercana a la universidad y todos los servicios necesarios al alcance.~Este inmueble representa no solo comodidad sino también una excelente rentabilidad futura gracias a su ubicación estratégica.~~Vas a perder esta oportunidad? Llámanos y lo visitamos.~En Legal House te ayudamos a encontrar la mejor financiación. Nuestro equipo financiero te asesorará de forma gratuita y sin compromiso, para que consigas las condiciones más ventajosas del mercado.~~El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.~Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse BONIFICACIONES tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos.~Gastos de compraventa: notaría, registro, aparte del precio~Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000€ + IVA si precio 100.000€. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado.~Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.~Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.~;

Este precioso piso para entrara a vivir , como residencia o como inversión es ideal, ubicado en el centro de Algeciras, esta acogedora vivienda situada en una tercera planta sin ascensor, a escasos metros de la Avenida Fuerzas Armadas, una ubicación que te permitirá disfrutar de todos los servicios sin necesidad de utilizar el coche: supermercados, colegios, farmacias, transporte público, comercios y zonas de ocio.~~La vivienda ha sido cuidada y mejorada con el paso del tiempo, destacando su cocina y baño completamente reformados, que aportan un estilo actual y funcional.~~~El salón resulta acogedor y muy luminoso, con salida a una pequeña terraza cerrada, un espacio perfecto como zona de lectura, rincón de trabajo, lavandería o simplemente para disfrutar de la luz natural durante todo el año.~~------------------------------------------------------~Transparencia de precio, impuestos y honorarios:~El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.~Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos.~Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).~Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación).~Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.500€ + IVA si precio 115.000€. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.~Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado.~Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.~Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.;

Se vende amplio terreno edificable de 2.115 m² en una de las zonas más valoradas de Algeciras: el barrio de El Rinconcillo. La parcela ofrece la posibilidad de construir hasta 1.000 m², perfecta para levantar la vivienda de tus sueños o como inversión para un proyecto residencial. Ubicación privilegiada: A solo 5 minutos andando de la playa de El Rinconcillo. Entorno tranquilo y familiar. Cercano a supermercados, colegios, restaurantes y todos los servicios. Excelente conexión con el centro de Algeciras y vías principales. Este terreno combina amplitud, proximidad al mar y un enorme potencial urbanístico, siendo una oportunidad única en el mercado. #ref:GVCS001;

Vivienda de 3 dormitorios con plaza de garaje y trastero en Avenida Virgen de la Palma, Algeciras~Se ofrece en venta esta amplia vivienda situada en la Avenida Virgen de la Palma, en una de las zonas más consolidadas de Algeciras, con acceso a una amplia variedad de servicios, comercios y comunicaciones.~~El inmueble cuenta con 103 m2 de superficie construida y 87 m2 útiles, y se encuentra en buen estado de conservación, permitiendo su ocupación sin necesidad de realizar reformas. Su orientación oeste favorece la entrada de luz natural y aporta luminosidad y confort a las distintas estancias de la vivienda, las cuales son todas exteriores.~~La distribución consta de tres dormitorios, dos de ellos con armarios empotrados vestidos, dos cuartos de baño, uno con plato ducha y otro con bañera, ambos completos, cocina independiente y lavadero con termo eléctrico y un gran salón con terraza con unas vistas inmejorables ofreciendo una configuración funcional y adecuada tanto para uso familiar como para quienes necesiten disponer de espacios adicionales.~~La propiedad incluye plaza de garaje privada y trastero, dos elementos que aportan un valor añadido y mayor comodidad en el día a día.~~Por sus características, ubicación y distribución, se trata de una vivienda adecuada tanto como residencia habitual como inversión.~~Información sobre las fotografías: las imágenes publicadas pueden no corresponder exactamente con el estado actual de la vivienda, ya que el mobiliario mostrado no se encuentra actualmente en el inmueble. La cocina sí se entrega completamente equipada.~~Para más información o para concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros.~------------------------------------------------------~Transparencia de precio, impuestos y honorarios:~El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.~Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos.~Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).~Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación).~Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.500€ + IVA si precio 115.000€. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.~Ficha informativa (Decreto 218/2005), a disposición del interesado~Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.;

Descubre esta espectacular vivienda de 170 m2 situada en una de las zonas residenciales más tranquilas y demandadas de Algeciras: La Ermita.~~La propiedad ofrece una distribución cómoda y funcional, con tres amplios dormitorios equipados con armarios empotrados. El dormitorio principal dispone de baño en suite, proporcionando un plus de privacidad y confort.~~La vivienda cuenta además con un segundo baño completo y un luminoso salón-comedor que se abre a una agradable terraza, perfecta para disfrutar del clima, relajarse o compartir momentos en familia y con amigos.~~La cocina, independiente y espaciosa, incorpora una práctica zona de lavadero que aporta mayor comodidad al día a día. Como valor añadido, la propiedad incluye una amplia plaza de garaje y un trastero, ideales para cubrir todas las necesidades de almacenamiento.~~Ubicada en una excelente zona residencial, esta vivienda se encuentra rodeada de todos los servicios necesarios: colegios, supermercados, zonas comerciales y excelentes conexiones de transporte público, que facilitan el acceso a cualquier punto de la ciudad.~~Una oportunidad única tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes desean disfrutar de un hogar amplio, cómodo y perfectamente ubicado.~~• Segunda transmisión: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% en determinados supuestos conforme a la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.~~• Honorarios de agencia - El comprador deberá abonar a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa (mínimo 3.000 €), más IVA del 21%.~~• Gastos de Notaría y Registro - Se estiman entre 1.000 € y 2.500 €, dependiendo del precio final, número de copias, extensión de la escritura y complejidad, conforme al Real Decreto 1426/1989 (arancel notarial) y Real Decreto 1427/1989 (arancel registral).~~• Financiación - En caso de financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente.~~Nota importante - La agencia realiza labores de intermediación. Las condiciones finales de la compraventa estarán sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización contractual.~~~~~;

Descubre este impresionante piso situado en el centro de Algeciras, en la misma calle Ancha, una propiedad que combina ubicación privilegiada y confort. Con un precio de venta de 290.000€, esta amplia vivienda cuenta con una superficie construida de 230 m2 y una útil de 193m2, perfecta para familias o aquellos que buscan espacio adicional.~El inmueble ofrece tres habitaciones dobles luminosas una de ellas con baño en suite, y dos sencillas, una de ellas destinada a despacho, todas las habitaciones con armarios empotrados, además de otro baño completo adicional bien equipado.~Destaca su impresionante salón comedor con chimenea, con sus grandes ventanales con vistas a la calle Ancha, además incluye una amplia sala de estar, la gran cocina totalmente amueblada y equipa con entrada independiente y con gran zona de almacenaje, y una zona destinada a lavandería; todo listo para entrar a vivir sin necesidad de reformas. ~Disfruta del aire libre gracias a su terraza con salida desde el salón y aprovecha las ventajas adicionales como ser completamente exterior lo cual proporciona abundante luz natural durante todo el día. ~La zona está rodeada por centros comerciales, colegios cercanos, parques y la zona de ocio de la ciudad garantizando comodidad en tu día a día al tener todos los servicios necesarios accesibles desde la puerta principal.~Además, existe la posibilidad de adquirir plaza de garaje, no incluida en el precio.~~Vas a perder esta oportunidad? Llámanos y lo visitamos.~En Legal House te ayudamos a encontrar la mejor financiación. Nuestro equipo financiero te asesorará de forma gratuita y sin compromiso, para que consigas las condiciones más ventajosas del mercado.~~El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.~Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse BONIFICACIONES tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos.~Gastos de compraventa: notaría, registro, aparte del precio~Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000€ + IVA si precio 100.000€. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado.~Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.~Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.~;

Te presentamos esta magnífica vivienda situada en una cómoda zona semi-céntrica de Algeciras, ideal para quienes buscan amplitud, luminosidad y una excelente ubicación con todos los servicios al alcance.~~Es una segunda planta SIN ascensor.~~La vivienda cuenta con 150 m2 construidos, ofreciendo espacios amplios y muy bien distribuidos. Dispone de cuatro habitaciones, aunque actualmente una de ellas está acondicionada como salita, aportando un espacio extra muy versátil que puede adaptarse fácilmente a diferentes necesidades. Además, cuenta con dos baños completos, ideales para el día a día familiar.~~El salón es amplio y luminoso, con acceso directo a una agradable terraza que aporta aún más sensación de amplitud y luz natural.~~Una de las grandes protagonistas de la vivienda es la cocina-comedor que destaca por su tamaño, funcionalidad y diseño cómodo para el uso diario. Se encuentra equipada con una práctica barra que aporta un ambiente moderno y acogedor, además de disponer de lavadero independiente. Además de contar con acceso a un lavadero independiente de buen tamaño, muy práctico como zona de apoyo y almacenamiento.~~La vivienda necesita algunas actualizaciones o mejoras, pero se encuentra bien conservada y ofrece un enorme potencial gracias a sus dimensiones, distribución y excelente entrada de luz natural en todas las estancias.~~Como valor añadido, incluye plaza de garaje, una característica muy demandada en la zona.~~Ubicada en un entorno muy cómodo y bien conectado, con supermercados, centros comerciales, transporte público y todo tipo de servicios a pocos minutos.~~Una vivienda con muchísimas posibilidades, ideal para quienes buscan espacio, luz y una ubicación práctica para el día a día.~---------------------------------------~;

La oportunidad que estabas buscando en una de las zonas más prácticas de Algeciras~~Te presentamos esta acogedora vivienda situada en una tercera planta sin ascensor, a escasos metros de la Avenida Fuerzas Armadas, una ubicación que te permitirá disfrutar de todos los servicios sin necesidad de utilizar el coche: supermercados, colegios, farmacias, transporte público, comercios y zonas de ocio.~~La vivienda ha sido cuidada y mejorada con el paso del tiempo, destacando su cocina y baño completamente reformados, que aportan un estilo actual y funcional.~~Originalmente contaba con tres dormitorios, aunque en la actualidad uno de ellos se ha convertido en un amplio vestidor, proporcionando mayor comodidad al dormitorio principal. ~~El salón resulta acogedor y muy luminoso, con salida a una pequeña terraza cerrada, un espacio perfecto como zona de lectura, rincón de trabajo, lavandería o simplemente para disfrutar de la luz natural durante todo el año.~~Se trata de una vivienda ideal tanto como residencia habitual para una pareja o una pequeña familia, como para quienes buscan una inversión con gran demanda de alquiler gracias a su magnífica ubicación.~~Características principales:~~✔ Tercera planta sin ascensor.~✔ Cocina reformada.~✔ Baño reformado.~✔ 2 dormitorios + amplio vestidor (antiguamente 3 dormitorios).~✔ Terraza cerrada.~✔ Muy luminosa.~✔ Excelente ubicación junto a Avenida Fuerzas Armadas.~✔ Lista para entrar a vivir.~~Algunas de las fotografías han sido optimizadas digitalmente únicamente para mejorar la presentación del inmueble, eliminando objetos personales y abriendo persianas para mostrar mejor la luminosidad de los espacios. La distribución y las características de la vivienda se corresponden con la realidad.~------------------------------------------------------~Transparencia de precio, impuestos y honorarios:~El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.~Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos.~Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).~Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación).~Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.500€ + IVA si precio 115.000€. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.~Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado.~Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.~Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.;

Te presentamos un excepcional piso en venta situado en la vibrante zona centro de Algeciras, esta propiedad se encuentra en perfectas condiciones para entrar a vivir. Dispone de dos habitaciones dobles y dos sencillas que ofrecen un espacio confortable para toda la familia. El inmueble cuenta con dos baños completos diseñados con buenas calidades y acabados modernos, uno de ellos en suite. Entre sus características adicionales destacan su puerta blindada que asegura tu tranquilidad así como el hecho de ser todo exterior lo cual garantiza luminosidad durante todo el día. La ubicación es inmejorable: rodeado por colegios e idealmente comunicado con todos los servicios necesarios al alcance; además incluye plaza de garaje sin coste adicional (€). No pierdas la oportunidad de visitar este magnífico piso.~IG SERVICIOS INMOBILIARIOS informa que el precio de compraventa no tiene incluidos honorarios profesionales del 3% + IVA, así como aquellos gastos que por ley pudiera corresponder a la parte adquiriente, tales como notaria, registro, ITP (IVA) y AJD.;

Apartamento nuevo a estrenar en La Era - Algeciras Se vende apartamento totalmente nuevo a estrenar ubicado en la zona de La Era, una de las áreas más tranquilas y bien comunicadas de Algeciras. La vivienda cuenta con: ? 1 dormitorio ? 1 baño completo ? Salón-cocina-comedor en un espacio moderno y funcional ? Amplio trastero de 40 m², ideal como almacén, zona de trabajo o múltiples usos El apartamento destaca por su diseño actual, excelentes calidades y distribución práctica, perfecto tanto como primera vivienda, inversión o apartamento para alquiler. Ubicado cerca de todos los servicios: comercios, transporte público, colegios y zonas verdes. ? Zona La Era - Algeciras? Listo para entrar a vivir Para más información o concertar una visita, no dude en contactar. El precio de venta del inmueble no incluye los gastos de la compraventa ni los tributos que la graven (ITP o IVA), ni, en su caso, los gastos notariales, registrales o los honorarios de agencia que deba abonar el comprador**.;

Si estás buscando una vivienda espaciosa, cómoda y bien situada, esta propiedad en La Ermita, Algeciras, puede ser justo lo que necesitas.~~Con 170 m2, ofrece una distribución pensada para disfrutar del día a día con amplitud. Cuenta con tres dormitorios de buenas dimensiones y armarios empotrados, destacando el principal por disponer de cuarto de baño privado.~~El salón-comedor, amplio y luminoso, tiene salida a una terraza, un espacio perfecto para relajarse, tomar el aire o disfrutar de reuniones al aire libre.~~La vivienda se completa con una cocina independiente con lavadero y un segundo baño completo, aportando comodidad y funcionalidad para toda la familia.~~Además, tendrás a tu disposición una plaza de garaje de buen tamaño y un trastero, dos extras especialmente prácticos que aportan espacio y comodidad.~~📍 La Ermita es una zona residencial tranquila y consolidada, con colegios, supermercados y servicios próximos, además de buenas conexiones de transporte con el resto de Algeciras.~~Una propiedad con metros, buenas estancias y todo lo necesario para convertirse en un hogar cómodo y funcional.~-----------------------------------------------------------~Transparencia de precio, impuestos y honorarios:~El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.~Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos.~Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).~Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación).~Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.500€ + IVA si precio 115.000€. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.~Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado.~Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.~Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.~~~;

¿Buscas una vivienda con potencial para diseñarla completamente a tu medida? Este amplio piso en venta para reformar representa una excelente oportunidad para crear el hogar que siempre has imaginado o realizar una inversión con gran capacidad de revalorización.~~La vivienda cuenta con 92 m2 construidos, distribuidos en un espacioso salón, cocina independiente, 3 dormitorios y 1 cuarto de baño, ofreciendo una base ideal para desarrollar un proyecto de reforma adaptado a las necesidades actuales de confort, funcionalidad y diseño.~~Gracias a sus dimensiones y distribución, este inmueble permite múltiples opciones de redistribución interior, pudiendo optimizar espacios y crear ambientes más abiertos, luminosos y modernos. Se trata de una propiedad especialmente atractiva para quienes desean personalizar cada detalle de su vivienda o para inversores que buscan una oportunidad con recorrido de valorización.~~El edificio dispone de ascensor, un elemento cada vez más demandado que aporta comodidad y accesibilidad en el día a día.~~Ubicado en una zona con acceso a servicios, comercios, centros educativos, transporte y buenas comunicaciones, este piso reúne las condiciones ideales para convertirse en una residencia habitual confortable o en una inversión inmobiliaria con gran potencial.~~No deje pasar esta oportunidad. ~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa Real Estate informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de obra nueva. El precio no tiene incluidos aquellos gastos que por Ley le pudieran corresponder a la parte adquirente, tales como IVA, ITP, Notaría y Registro. Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras y disponemos de una amplia cartera de Activos Inmobiliarios. Consúltenos sin compromiso.;

✨ LUJO, DISEÑO Y RENTABILIDAD EN EL CORAZÓN DE ALGECIRAS ✨~~¿Buscas una propiedad diferente?~Este espectacular loft de 68 m2 junto a la Torre de Control del Puerto de Algeciras redefine el concepto de exclusividad.~~Totalmente reformado, amueblado y listo para disfrutar o rentabilizar desde el primer día.~Un espacio diseñado para crear experiencias: jacuzzi interior, iluminación ambiental LED, zona open concept, ducha XL y una estética moderna que enamora desde el primer instante.~~Ideal para:~✔ Inversión turística~✔ Alquiler vacacional premium~✔ Escapadas románticas~✔ Clientes que buscan una vivienda única y exclusiva.~~💶 Según la propiedad, la vivienda ha alcanzado rentabilidades de hasta 180 €/día en plataformas turísticas.~~📍Ubicación estratégica en una de las zonas más demandadas y conectadas de Algeciras, junto al Puerto y con excelente acceso a servicios, comercios y conexiones.~~Una propiedad con personalidad, diferente a todo lo que hay actualmente en el mercado.~~💼 INFORMACIÓN LEGAL Y ECONÓMICA PARA EL COMPRADOR~~En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa al consumidor que el precio de venta publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa, tales como: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), gastos notariales, registrales, gestoría ni otros tributos inherentes a la transmisión.~~Asimismo, los honorarios profesionales de intermediación inmobiliaria correspondientes a la parte compradora, equivalentes al 3% del precio final de compraventa más el IVA legalmente aplicable, no se encuentran incluidos en el precio anunciado.;