8 locales en venta en San Roque

**¡Oportunidad única de inversión en el corazón de Sotogrande!** Presentamos una oportunidad de invertir en locales comerciales en rentabilidad. Con una superficie construida de 200 m² y 170 m² útiles, estos locales se distribuyen en dos plantas. Cuentan con dos estancias y tres baños, uno de ellos adaptado para personas con discapacidad. Todos los locales situados a pie de calle, algunos disponen de un escaparate de 5 metros lineales que asegura una visibilidad inmejorable. Construido en el año 2000, varios locales disponen de aire acondicionado y sistemas de alarma para ofrecer el máximo confort y seguridad. Además, algunos incluyen una cocina completamente equipada con su salida de humos. Con precios que oscilan entre los 415.000€ y los 515.000€, y rentabilidades atractivas entre el 4% y el 8%, estos locales son perfectos para inversores que buscan un arrendamiento triple neto en una ubicación privilegiada. No pierdas la oportunidad de adquirir un espacio comercial con tanto potencial en una de las zonas más exclusivas de la Costa del Sol. ¡Contacta ya para más información!;

Local comercial en centro comercial Sotomarket en Sotogrande. Situado a la entrada / salida del parking en la planta menos uno. Local listo para entrar. Sotomarket es el Centro Comercial de Sotogrande con la más completa oferta de alimentación, educación, restauración, salud, decoración, servicios inmobiliarios, legales y financieros, entre muchos mas. La mejor ubicación para su negocio en Sotogrande. Gran disponibilidad de aparcamiento para clientes. Abierto todo el año. Maxima afluencia de personas. La mejor base para montar su negocio. Local dispone de agua y desagüe.;

Ofrecemos una oportunidad de traspaso excepcional para hacerse cargo de un bar-restaurante consolidado y exitoso, ubicado en el corazón de Torreguadiaro, uno de los destinos más codiciados de la Costa del Sol. Conocido por su encanto costero, su cercanía a Sotogrande y su animada vida social, Torreguadiaro atrae durante todo el año a una combinación de residentes locales fieles, visitantes internacionales y turistas de alto poder adquisitivo, lo que lo convierte en un lugar ideal para un negocio de hostelería en pleno rendimiento. El bar-restaurante cuenta con un amplio y elegante espacio interior, cuidadosamente diseñado para ofrecer comodidad y versatilidad. Puede albergar desde comidas íntimas hasta reuniones grupales o eventos, adaptándose a diferentes estilos gastronómicos o propuestas de ocio. Su atmósfera combina calidez y sofisticación, ofreciendo al nuevo propietario una base sólida para continuar con el concepto actual o desarrollar una nueva propuesta personal. Uno de los grandes atractivos del local es su agradable zona de terraza exterior, un auténtico valor añadido en este entorno mediterráneo soleado. Este espacio al aire libre potencia la experiencia del cliente y aumenta considerablemente la capacidad del establecimiento, especialmente en primavera y verano, cuando el consumo en terrazas y el ambiente relajado son especialmente apreciados. Gracias a años de servicio constante, calidad en su oferta gastronómica y un ambiente acogedor, el negocio ha conseguido fidelizar a una amplia clientela. Cuenta con una excelente reputación en la zona y se beneficia del boca a boca, del retorno de clientes habituales y de un flujo constante de visitantes durante la temporada alta. Su ubicación privilegiada, rodeada de tiendas, bares y del prestigioso Puerto de Sotogrande, garantiza una visibilidad constante y un tráfico peatonal elevado durante todo el día. Uno de los aspectos más destacados de esta oportunidad es el contrato de alquiler favorable que acompaña al local, ofreciendo estabilidad a largo plazo en una zona de alta demanda. Esto proporciona al próximo propietario la tranquilidad necesaria para centrarse en el crecimiento del negocio sin la preocupación de costes excesivos. Se trata de una oportunidad llave en mano para tomar las riendas de un bar-restaurante en pleno funcionamiento, ubicado en una zona céntrica y muy transitada. Con una clientela ya consolidada, excelente visibilidad y un alto potencial de rentabilidad inmediata, es una opción ideal tanto para profesionales con experiencia en hostelería como para emprendedores con visión y ganas de destacar. ;

Comunidades del Sur les presenta este Local comercial en venta en San Roque, actualmente alquilado con actividad en funcionamiento. Consta de 166m2 divididos en varias salas, y baños adaptados. ~~No duden en contactar con nosotros para más información, ¡Y visítelo sin compromiso! .~~De acuerdo con lo previsto en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

** Restaurante de gran calidad ** Terraza de copas con vistas impresionantes de mar y montaña ** Ubicación inmejorable ** Local grande ** A menos de 100 metros de la playa **Aquí tenemos una impresionante oportunidad para alguien que tenga ganas de seguir con un restaurante de gran nombre, no buscamos cualquiera, buscamos alguien que disfrute las pequeñas cosas de la vida, buena comida, buena música y el sol bajando en el mar.Es tu sueño? Eres bueno en la hostelería? Eres un chef? Quieres hacer tu propio proyecto?Aquí ofrecemos un restaurante de gran calidad y nombre establecido, todo legal, todo correcto y listo para entrar y seguir funcionando! Abajo un gran local de almacén en bruto, hay opciones aquí que depende de cada uno su situación. Terraza amplia arriba con barra y servicios, todo nuevo hace 2 años. Gran terraza alrededor del restaurante de casi 100m2 para disfrutar de tapas o a la carte.Cócteles arriba en la terraza con vistas al mar, que más se puede pedir? Estas preparada para esta nueva apertura?;

Local comercial en Avenida principal de Torreguadiaro, al lado de Sotogrande. Local comercial distribuido en dos plantas. Ideal para todo tipo de negocios.;

Restaurante en traspaso en el Puerto Deportivo de Sotogrande. Excelente ubicación privilegiada y soleada en zona comercial muy transitada. Local comercial de 200 metros cuadrados con amplia terraza exterior; Almacenamiento adicional de 200 metros cuadrados con frigoríficos e instalaciones para el personal. Interior con 12 mesas para 48 comensales. Terraza de 320 metros cuadrados con 39 mesas y capacidad para 180 comensales. Condiciones de arrendamiento sujetas al contrato. Precio de traspaso: 440.000 Euros Alquiler Mensual: 3.000 Euros Alquiler Terraza: 900 Euros Duración: 5+5 años ;

Venta de vivienda en SAN ROQUE (CADIZ) VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN.~~¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! Una CESIÓN DE REMATE no es nada más que un inmueble que no se ha vendido en una subasta judicial y que ahora se está comercializando antes de inscribirse a nombre del ejecutante de la subasta . El inmueble se transmite libre de cargas hipotecarias. ~Todos los gastos de la venta pública y los derivados de la cancelación de cargas, y las deudas que, en su caso graven la finca, tales como, y sin carácter taxativo, gastos de comunidad y de IBI, serán de cuenta y cargo del adjudicatario. (La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad y IBI de los últimos 4 años en caso de que exista deuda)~~ Se desconoce el estado ocupacional del inmueble. Dicho inmueble no puede ser visitado ni podrá ser hipotecado para su compra, con lo cuál habrá de disponer de liquidez suficiente para su compra. El inmueble ha sido adquirido a través de un procedimiento judicial (concursal o hipotecario) por el vendedor, el cual no ha tomado todavía posesión del mismo. Será de cuenta del comprador los trámites que conlleve la obtención de la posesión del inmueble. ~~ En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~~ La adquisición del inmueble publicitado se llevará a cabo de forma exclusiva mediante cesión de remate, en el marco del proceso de Subasta Judicial en el que se encuentra actualmente, sin que exista la posibilidad de compraventa directa.~~En el Precio no está incluido los Gastos de ITP y registro~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT . Disponemos de una amplia cartera de viviendas a nivel nacional en modalidad de CESIÓN DE REMATE. Preguntanos sin compromiso.;