94 casas en venta en Algeciras

Descubre este encantador chalet ubicado en la tranquila zona de La Granja - La Colina - Los Pastores, en Algeciras. ~Con un precio de venta competitivo de €280,000, esta propiedad cuenta con una superficie construida de 150 m2 y se asienta sobre una generosa parcela de 700 m2, ofreciendo así amplios espacios exteriores ideales para disfrutar del clima mediterráneo. ~El interior del chalet está compuesto por tres cómodas habitaciones que aportan calidez al hogar; además dispone de un baño completo bien conservado. ~~Entre sus atractivos más destacados se encuentra la piscina privada, perfecta para relajarse durante los cálidos días estivales o compartir momentos inolvidables con amigos y familiares. Esta es una excelente oportunidad tanto si buscas tu residencia habitual como si deseas invertir en el mercado inmobiliario local.~~Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.~- El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3% del precio de la compraventa, más IVA del 21%, con un mínimo de 4.000€ mas el 21% de iva.~- Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran en unos 2.000€ (precio orientativo), el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.~~- Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.;

Descubre este magnífico chalet de 184 m2 construidos, ubicado en una zona residencial tranquila de Algeciras, con excelentes comunicaciones tanto con la autovía como con el centro histórico de la ciudad.~~Construida en 1999, la vivienda se distribuye en dos plantas y destaca por sus amplios espacios, luminosidad y versatilidad, convirtiéndose en una opción ideal para familias que buscan comodidad, tranquilidad y espacio exterior.~~La propiedad dispone de un amplio y soleado jardín de 430 m2, con orientación sur y este, perfecto para disfrutar del buen clima durante gran parte del año. Cuenta además con porche delantero y un agradable porche trasero equipado con barbacoa de obra, fregadero, ducha exterior y leñero, creando un espacio ideal para reuniones familiares, comidas al aire libre y momentos de descanso.~~En el interior encontramos 6 dormitorios, ofreciendo múltiples posibilidades para adaptarlos como dormitorios adicionales, despacho, zona de estudio o habitación de invitados.~~La vivienda dispone de 3 baños completos, uno de ellos en suite, así como una amplia cocina equipada con una espaciosa zona de comedor.~~La sala de estar ofrece un ambiente cálido y acogedor y cuenta con chimenea de leña, perfecta para disfrutar del hogar durante los meses más frescos.~~Entre sus principales características destacan:~~• 184 m2 construidos~• Jardín de 430 m2~• 6 dormitorios~• 3 baños completos, uno de ellos en suite~• Amplia cocina equipada con zona de comedor~• Salón con chimenea de leña~• Garaje cerrado de 23 m2~• Porche delantero~• Porche trasero con barbacoa de obra, fregadero, ducha exterior y leñero~• Orientación sur y este, proporcionando una excelente entrada de luz natural~• Planta baja adaptada para personas con movilidad reducida~• Placas solares~~Su ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de una zona residencial sin renunciar a la comodidad de tener cerca colegios, institutos, supermercados, hospital y otros servicios esenciales.~~Además, el centro de Algeciras se encuentra a tan solo 8 minutos, ofreciendo un acceso rápido a comercios, restauración, servicios y zonas de ocio.~~Una vivienda amplia, luminosa y preparada para disfrutar tanto de sus espacios interiores como exteriores.~~Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa familiar con jardín, amplitud y buenas comunicaciones en Algeciras.;

Acabar tu jornada y bajar a caminar junto al mar no es un lujo en esta casa, es parte de su día a día. ~~Aquí tienes playa, naturaleza, rutas en bicicleta, aire puro y tranquilidad.~La cercanía a la playa de Getares convierte esta vivienda en una oportunidad muy especial para familias jóvenes que quieren que sus hijos crezcan rodeados de experiencias reales: arena, deporte, naturaleza y libertad.~~Además, la conexión con el resto de la ciudad, Gibraltar y Tarifa abre un estilo de vida todavía más atractivo. Escapadas improvisadas, surf, gastronomía, playas infinitas y uno de los entornos naturales más impresionantes del sur de Europa.~~Su eficiencia energética doble A la convierte en una casa sostenible. Supone un ahorro económico mes a mes, pero sobre todo, mayor confort y bienestar durante durante todo el año. Y por supuesto, una mejor inversión de cara al futuro. ~~La casa se levanta sobre casi 600 m2 de parcela, con zonas ajardinadas, piscina privada y múltiples espacios exteriores pensados para disfrutar en familia.~~El jardín es parte de la experiencia de vivir esta casa, un lugar donde tus hijos crecerán felices, al aire libre, rodeados de amigos, en reuniones familiares y con espacio para sus hobbies.~~La piscina privada de agua salada añade ese toque que transforma completamente la vivienda. Porque no hablamos solo de estética, sino de calidad de vida real. Veranos más cómodos, más diversión y más tiempo compartido en casa.~~Desde la entrada se percibe una distribución cómoda, funcional y muy luminosa. La vivienda transmite sensación de hogar desde el primer momento.~El salón es amplio, acogedor y preparado para esos momentos que realmente importan: comidas familiares, reuniones con amigos, películas en invierno o simplemente tardes tranquilas después de la playa.~~La conexión con las zonas exteriores aporta continuidad y hace que la casa se viva de una manera muy natural.~~La cocina, amplia y práctica, está preparada para el ritmo diario de una familia activa. Porque las mejores conversaciones muchas veces empiezan precisamente ahí. Con dos amplios ventanales y zona office la convierten en un espacio muy práctico para tu día a día. ~~En planta baja además encontramos un dormitorio adicional y un aseo, una distribución especialmente cómoda para invitados, teletrabajo o incluso para crear un espacio independiente según las necesidades futuras.~~Y eso es algo muy importante: esta vivienda tiene capacidad para evolucionar contigo.~~La planta superior está diseñada para descansar. La zona de noche mantiene perfectamente la privacidad respecto a las áreas comunes. Aquí tienes tres dormitorios dobles con armarios empotrados y dos baños completos.. Además la habitación principal cuenta con un baño en suite y una terraza con vistas espectaculares al mar y a la montaña, unos de esos pequeños lujos del día a día. ~~Hoy por hoy no solo importan los metros sino la funcionalidad y esta vivienda además cuenta con dos zonas exteriores, una delantera y otra trasera con piscina y acceso a una zona conectada con la vivienda interiormente pero con total independencia.~Uno de los aspectos que más valoran hoy las familias es disponer de espacios polivalentes. Y esta vivienda ofrece muchísimo potencial en ese sentido gracias a su amplia planta sótano.~~Actualmente parte esta destinada a garaje y almacenaje, lavandería e instalaciones, y conecta con otra parte que es una sala polivalente o zona multiusos donde compartir momentos inolvidables con tu familia en la que hay un aseo adicional, amplio espacio, zona cocina y amplios ventanales a la zona exterior de jardín y piscina.~~Una vivienda para relajarse y ser feliz! Ven a conocer el próximo hogar de tu familia!~Llámanos al 654 496 540 y concierta tu visita. ~~Gastos de Notaría, Registro, Impuestos y honorarios agencia no están incluidos en el precio. ~~~~~~;

Magnífico chalet independiente situado en San García, una de las zonas residenciales más tranquilas y demandadas de Algeciras. Una propiedad pensada para quienes buscan amplitud, privacidad y espacios exteriores para disfrutar en familia.~~Planta principal: salón-comedor amplio y luminoso con *chimenea* y acceso directo al jardín, cocina de diseño, lavadero independiente y baño completo.~~Primera planta: tres dormitorios con armarios empotrados, baño completo y terraza privada en el dormitorio principal con vistas a la piscina.~~Sótano: amplio espacio acondicionado con múltiples posibilidades, como zona de ocio, gimnasio, despacho o almacenamiento.~~La propiedad dispone de jardín, piscina privada, zona de barbacoa, aire acondicionado y garaje para dos vehículos con puerta automática.~~Una vivienda amplia, cómoda y lista para entrar a vivir. Contacta con nosotros para concertar una visita.~~Contacte con nosotros para ampliar información o concertar una visita.~IG SERVICIOS INMOBILIARIOS informa que el precio de compraventa no tiene incluidos honorarios profesionales del 3,5% + IVA, así como aquellos gastos que por ley pudiera corresponder a la parte adquiriente, tales como notaria, registro, ITP (IVA) y AJD.;

Imagina comenzar el día con la claridad de la mañana, organizar tus tareas y regresar a casa para desconectar mientras contemplas el mar y los barquitos en el Puerto.~~Este ático en la zona de Varadero es la mejor opción para quienes buscan un hogar con personalidad, amplitud y unas vistas que marcan la diferencia. Está ubicado en un moderno edifico con varios accesos y ascensores y con accesos para personas con movilidad reducida. ~~Está ubicado en una zona estratégica por lo que puedes desplazarte cómodamente tanto hacia el centro de la cuidad, hacia el Puerto de Algeciras, hacia Tarifa o hacia la zona de playas y San García y Getares. ~~Dispone de todos los servicios y comodidades alrededor, supermercados, farmacias, colegios, institutos, centros deportivos, zonas de ocio y muy cerca del hospital Punta Europa.~ ~Al entrar en el ático destaca su luminosidad y alegría. Es una vivienda viva con amplios espacios muy bien definidos. ~~Sus 100 metros cuadrados construidos se distribuyen en un amplio salón comedor con una chimenea que aporta un toque de calidez a la estancia, además de sus espectaculares vistas al mar y a la bahía. Su orientación este, convierte este ático en un lugar especial para disfrutar cada amanecer y empezar el día con energía. ~~Sus dos dormitorios disponen cuentan también con estas vibrantes vistas ideales para dormir contemplando las estrellas y disfrutar de un merecido descanso tras un largo día de trabajo. ~~El dormitorio principal es muy amplio y tiene espacio para montar un práctico y moderno vestidor. El otro dormitorio tiene un amplio armario empotrado. ~El baño está reformado, es exterior y cuenta con un amplio patio de ducha. La cocina ha sido también reformada. Destaca por su luminosidad y por estar conectada con un lavadero que se puede incorporar a la misma y disponer de un espacio extra, o simplemente convertirlo en un práctico y cómodo lavadero para tener todos tus enseres bien organizados. ~~Si quieres vivir en un espacio moderno, alegre y lleno de energía, esta es tu oportunidad! Llámanos al 654 496 540 y concierta tu visita. ~~Le informamos que los gastos de notaría, registro, impuesto de transmisiones patrimoniales y la tasación en caso de necesitar hipoteca, así como los honorarios de la agencia no se encuentran incluidos en el precio de publicación. Su importe, condiciones y forma de pago se comunicarán de forma clara y previa a cada parte, conforme a su correspondiente encargo de intermediación.~;

~VIVIENDA INDEPENDIENTE CON PARCELA, PISCINA Y GARAJE EN EL RINCONCILLO~Vivienda independiente con piscina privada, garaje y amplios espacios exteriores en una de las zonas residenciales de El Rinconcillo.~~La propiedad se asienta sobre una parcela de 303 m2 y cuenta con una superficie construida aproximada de 177 m2 de vivienda, además de un garaje de aproximadamente 27-28 m2.~~La vivienda se distribuye en dos plantas, ofreciendo una distribución cómoda y funcional.~~En la planta baja encontramos un agradable porche de entrada, hall, amplio salón, cocina independiente, lavadero, un dormitorio, aseo y un práctico espacio destinado a leñero bajo la escalera.~~La planta superior dispone de tres dormitorios y un cuarto de baño, completando una vivienda con un total de cuatro dormitorios, que permite adaptar los espacios a las necesidades de cada familia, ya sea como dormitorios, despacho, zona de invitados u otros usos.~~En el exterior, la propiedad ofrece una amplia zona privada de aproximadamente 178 m2, distribuida entre patio y piscina, creando un espacio ideal para disfrutar del aire libre, organizar reuniones familiares o relajarse durante los meses de verano.~~La vivienda dispone además de garaje privado a nivel de planta baja, aportando comodidad y funcionalidad al día a día.~~Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa independiente con parcela, piscina y garaje, en una zona residencial de El Rinconcillo, con espacios amplios y múltiples posibilidades de adaptación.~~¡Una vivienda pensada para disfrutarla en familia y aprovechar al máximo sus espacios interiores y exteriores! Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.500€ + IVA si precio < 115.000€. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado. Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.;

🏡 VIVIENDA INDEPENDIENTE CON PARCELA, PISCINA Y GARAJE EN EL RINCONCILLO~~Te presentamos esta vivienda independiente situada en una zona residencial de El Rinconcillo, sobre una parcela de 303 m2, con 177 m2 construidos de vivienda y un garaje de aproximadamente 27 m2.~~La vivienda se distribuye en dos plantas y ofrece una distribución cómoda y funcional. En la planta baja encontramos un porche de entrada, hall, salón, cocina independiente, lavadero, un dormitorio, aseo y un práctico espacio bajo la escalera destinado a leñero.~~La planta superior dispone de tres dormitorios y un cuarto de baño, sumando un total de cuatro dormitorios, lo que permite adaptar fácilmente los espacios a las necesidades de cada familia.~~En el exterior, la propiedad cuenta con una amplia zona de aproximadamente 178 m2, destinada a patio y piscina, creando un espacio privado ideal para disfrutar del aire libre y de reuniones familiares o con amigos.~~Además, dispone de garaje a nivel de planta baja, aportando comodidad y espacio adicional de almacenamiento.~~Una vivienda independiente con buenas posibilidades, espacios exteriores y piscina propia, situada en una zona residencial de El Rinconcillo y preparada para convertirse en el hogar que estás buscando.~~~;

Vivienda unifamiliar adosada de 351 m2 con un gran potencial, ideal para quienes buscan reformar y diseñar su hogar a medida. La vivienda de dos plantas necesita una reforma integral antes de entrar a vivir y se distribuye en salón-comedor, cuatro dormitorios, dos cuartos de baño, cocina y recibidor.~~Precisa reforma integral para entrar a vivir ya que se encuentra en mal estado de conservación, ofreciendo múltiples posibilidades de redistribución y actualización.~~Muy bien comunicado por carretera (A-7) y transporte público. Situada en la periferia de Algeciras, pero próximo a servicios e infraestructuras básicos como centros educativos (CEIP Los Arcos), comercios, supermercados, farmacias, centros de salud (Consultorio El Cobre), zonas verdes (Sendero Río de la Miel).~~Una excelente oportunidad para quienes desean invertir en una vivienda con espacio, buena ubicación y la posibilidad de adaptarla completamente a sus necesidades y gustos..~~Llámanos y te lo enseñamos antes de que se lo queden otros. ~~Visita sin compromiso. 0% Comisión a compradores para este activo.~~IKESA Real Estate informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquirente, tales como ITP, IVA, Notaría y Registro.~IKESA es una agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de una amplia cartera de Activos Inmobiliarios, consúltenos sin compromiso.;

¿Te imaginas despertar y que lo primero que veas sea el mar?~Esta vivienda te proporciona ese estilo de vida relajado, en la naturaleza para desconectar con el mundo y crear tu propio universo. ~A tan solo 15 minutos de Tarifa, a 20 minutos de Gibraltar y a una hora de Málaga, este enclave es único en el mundo.~Está situada en el Faro de Punta Carnero, un espacio natural a 5 minutos del centro urbano de Algeciras pero que por único enclave ofrece un estilo de vida que solo puede conseguirse en sitios con alma como éste. ~~A pocos kilómetros de Tarifa, esta casa permite disfrutar del mismo entorno natural, del mismo mar y de la misma conexión con la naturaleza, pero desde una perspectiva mucho más exclusiva y relajada, sin masificaciones y sin ruido~~Aquí todavía puedes escuchar el viento, mirar el horizonte y sentir que el paisaje sigue siendo el protagonista.~La vivienda tiene magia, un lugar que parece suspendido entre dos continentes~~Punta Carnero es uno de esos enclaves que enamoran a quienes realmente conocen el sur de Europa. Un lugar salvaje y privilegiado donde el Mediterráneo y el Atlántico se encuentran frente a África. Desde la misma vivienda puedes comenzar rutas de senderismo o bicicleta o practicar kayak o kite surf en sus playas cercanas. Esta vivienda aprovecha ese entorno de una manera espectacular.~~Desde prácticamente cualquier rincón de la casa puedes disfrutar hipnóticas vistas al Estrecho de Gibraltar, observar las migraciones de aves, de cetáceos y contemplar el continente africano, con el paso de barcos por el Estrecho desde el sofá de tu propia casa. ~~Es una vivienda con personalidad, una casa para quienes no quieren vivir igual que todo el mundo.~Construida en 2022, esta vivienda apuesta por una arquitectura moderna, limpia y abierta completamente al paisaje.~Nada aquí se siente convencional. La vivienda ha sido diseñada para personas que valoran el espacio, la luz y la conexión emocional con el entorno.~~La parcela de 407 metros aporta privacidad y múltiples posibilidades para disfrutar del exterior: dos amplias terrazas, una zona chillout, espacio para huerto, jardín y muchos rincones para desconectar. ~~El porche delantero se convierte en uno de esos lugares donde las horas pasan sin darte cuenta. Desayunar aquí mirando el Estrecho cambia por completo la manera de empezar el día.~~Y al caer la tarde, cuando el cielo empieza a cambiar de color y el viento de Tarifa recorre la costa, entiendes por qué lugares así son tan difíciles de encontrar.~~El interior de la casa gira completamente en torno al paisaje. Grandes ventanales convierten el horizonte en parte de la decoración natural de la vivienda. La sensación interior es increíblemente luminosa, abierta y relajante.~~El espacio principal es diáfano, moderno y muy acogedor. Un concepto abierto que transmite libertad y amplitud desde el primer instante.~Todo fluye: la luz, las vistas, el mar y la sensación de calma.~~La cocina se integra perfectamente en este ambiente contemporáneo y social, ideal para quienes disfrutan compartiendo momentos sin perder conexión con el exterior.~~Es una casa pensada para disfrutarla lentamente. Sin prisas. Sin ruido.~~La vivienda dispone de dos dormitorios llenos de personalidad. Pero hay uno que convierte esta propiedad en algo realmente especial. La habitación situada en la buhardilla. Un espacio único desde donde las vistas al Estrecho se vuelven absolutamente protagonistas. El otro dormitorio es un espacio perfecto para teletrabajar o recibir invitados. ~~Si llevas tiempo buscando una propiedad diferente, con alma y con una ubicación realmente privilegiada, esta vivienda merece una visita.~~Descubre una forma distinta de vivir frente al Estrecho de Gibraltar, rodeado de naturaleza y a solo unos minutos de Tarifa.~~Reserva tu cita ~~Los gastos de Notaría, Registro, Impuestos y honorarios de agencia no están incluidos en el precio.~;

Magnífico chalet independiente situado en San García, una de las zonas residenciales más tranquilas y demandadas de Algeciras. Una propiedad pensada para quienes buscan amplitud, privacidad y espacios exteriores para disfrutar en familia.~~Planta principal: salón-comedor amplio y luminoso con *chimenea* y acceso directo al jardín, cocina de diseño, lavadero independiente y baño completo.~~Primera planta: tres dormitorios con armarios empotrados, baño completo y terraza privada en el dormitorio principal con vistas a la piscina.~~Sótano: amplio espacio acondicionado con múltiples posibilidades, como zona de ocio, gimnasio, despacho o almacenamiento.~~La propiedad dispone de jardín, piscina privada, zona de barbacoa, aire acondicionado y garaje para dos vehículos con puerta automática.~~Una vivienda amplia, cómoda y lista para entrar a vivir. Contacta con nosotros para concertar una visita.~~Contacte con nosotros para ampliar información o concertar una visita.~IG SERVICIOS INMOBILIARIOS informa que el precio de compraventa no tiene incluidos honorarios profesionales del 3,5% + IVA, así como aquellos gastos que por ley pudiera corresponder a la parte adquiriente, tales como notaria, registro, ITP (IVA) y AJD.;

Te presentamos esta interesante vivienda unifamiliar situada en el conjunto residencial Doña Luisa, en la Avenida de la Diputación de Algeciras, un entorno residencial pensado para disfrutar de tranquilidad y comodidad.~La propiedad se distribuye en tres plantas, con una superficie construida total de 143,64 m2 , ofreciendo una distribución amplia y funcional.~La planta semisótano, con 38,64 m2 construidos, dispone de garaje, aportando un espacio privado y práctico para el estacionamiento y almacenamiento.~En la planta baja, de 56,40 m2 construidos, se encuentran diferentes estancias destinadas a la vida diaria, mientras que la planta alta completa la vivienda con más habitaciones y espacios de uso privado.~Uno de los grandes atractivos de esta propiedad son sus terrazas y patios, espacios exteriores ideales para disfrutar del aire libre, crear una zona de descanso o compartir momentos en familia.~La vivienda se encuentra dentro de una urbanización residencial consolidada, con acceso desde una calle central común y rodeada de otras viviendas unifamiliares, proporcionando un ambiente tranquilo y familiar.~Características principales:~~3 Habitaciones.~1 baño~1 Aseo~Terrazas.~Patios.~Garaje en planta semisótano.~Una vivienda con amplitud, espacios exteriores y múltiples posibilidades, ideal para familias que buscan una propiedad independiente dentro de un entorno residencial.~📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta para más información o concertar una visita.~------------------------------------------------------
~Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (2.000€ orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000 € + IVA. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.
Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía, se facilitan a quien lo solicite. Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.
Disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda.
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🏡 Fantástico chalet en Las Herrizas~(suelo urbanizable pendiente de aprobación plan parcial. La vivienda puede tener costes de urbanización en un futuro. NO hipotecable).~~POSIBILIDAD DE PAGO APLAZADO. Consultar condiciones.~~Ubicado en la zona de Las Herrizas, dentro del plan parcial de ordenación urbana (sector 10), se encuentra este maravilloso chalet independiente con 317 m2 construidos sobre una amplia parcela de 1.827 m2. Un entorno ideal para quienes buscan disfrutar de la naturaleza, criar a sus hijos en libertad y cuidar de sus mascotas con total tranquilidad.~Se vende la vivienda con parcela fácilmente identificable y la parcela está a su lado derecho pero en desuso (forma parte de la misma finca).~~La vivienda cuenta con:~~Garaje,~Piscina privada,~Jardín con pérgola,~Cocina exterior con fregadero, zona de comedor y sofás para disfrutar al aire libre durante gran parte del año.~~Al ser una casa independiente, ofrece múltiples rincones acogedores rodeados de zonas ajardinadas.~~En el interior, la planta baja dispone de:~~Cocina con alacena,~~Salón comedor,~~Tres dormitorios (uno con vestidor),~~Lavadero,~~Un baño completo y un aseo (todas las estancias son exteriores, excepto el aseo).~~En la planta alta, se encuentran:~~Una habitación individual,~~El dormitorio principal, amplio y luminoso, con vestidor, baño en suite y terraza con vistas despejadas.~~La vivienda está en perfecto estado para entrar a vivir.~📞 Llámanos y ven a visitarla sin compromiso.~~🔎 Información adicional (relevante para compradores):~~Suelo urbanizable pendiente de aprobación plan parcial. La vivienda puede tener costes de urbanización en un futuro. NO hipotecable~~Dispone de agua canalizada con contador y electricidad con contador individual.~~No dispone de sistema de saneamiento.~~Cuenta con escrituras; no obstante, solo el terreno está inscrito en el Registro de la Propiedad (la casa no puede inscribirse hasta que se complete la urbanización).~~Año de construcción: 1996.~-----------------------------------------------------------~Transparencia de precio, impuestos y honorarios:~El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.~Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos.~Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).~Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación).~Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.500€ + IVA si precio 115.000€. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.~Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado.~Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.~Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.~~ Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.500€ + IVA si precio < 115.000€. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado. Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite. ;

ESTA VIVIENDA SE ENCUENTRA EN UN PERIODO DE PUJAS AL ALZA QUE FINALIZA EL DÍA 05 DE NOVIEMBRE.~~ESTUDIO ÁTICO CON GRAN TERRAZA PRIVADA Y VISTAS A LA BAHÍA DE ALGECIRAS~~Os presentamos este singular estudio ático con una espectacular terraza de aproximadamente 70 m2 de uso exclusivo, situado en la última planta de un edificio junto al Paseo Juan Pérez Arriete.~~La vivienda cuenta con 45,13 m2 construidos y 29,86 m2 útiles, distribuidos en un espacio diáfano que integra salón, zona de descanso y espacio para cocina, además de baño independiente. Se trata de un estudio, sin dormitorio separado.~~Su gran atractivo es su extraordinaria terraza, con porche cubierto, diferentes ambientes y magníficas vistas panorámicas al mar y a la Bahía de Algeciras. Un espacio ideal para disfrutar del aire libre durante todo el año.~~Ubicación privilegiada, a pocos minutos andando de El Corte Inglés y a unos 3 km de la playa del Rinconcillo, con comercios, servicios y el centro de Algeciras muy próximos.~~Una propiedad única para quienes buscan un estudio con una terraza excepcional, vistas al mar y una ubicación estratégica.~~IMPORTANTE: El edificio dispone de ascensor, actualmente fuera de servicio. Su restitución se ha planteado ante la comunidad de propietarios, sin acuerdo confirmado por el momento.~~Consultenos las condiciones del procedimiento de pujas.~~ Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.500€ + IVA si precio < 115.000€. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado. Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite. ;

Te presentamos este magnífico chalet individual con piscina, ubicado en una parcela de 450 m2 en Getares. Disfruta de impresionantes vistas al mar y al estrecho de Gibraltar desde su privilegiada ubicación, que te sitúa a pocos minutos del centro y muy cerca de colegios y supermercados. ~Con una superficie construida total de 334 m2 distribuidos en dos plantas funcionales: En la planta baja encontrarás un parking, amplia entrada hacia un gran recibidor; cocina amueblada equipada con despensa; baño completo; habitación espaciosa dotada con armario empotrado y un luminoso salón-comedor equipado con chimenea que da acceso a hermosa terraza para disfrutar las espectaculares vistas. ~El segundo nivel alberga dos acogedores dormitorios junto a un amplio baño, todo exterior gracias a sus ventanas climalit que garantizan luz natural durante el día. Más abajo podrás aprovechar espacios diseñados como gimnasio, oficina y otro salón ideal para juegos o cine ¡un verdadero lujo! ~La propiedad también cuenta con un jardín espectacular donde se encuentra la piscina rodeada por cómodas áreas recreativas. Se han utilizado excelentes calidades para toda la construcción.~Vas a perder esta oportunidad? Llámanos y lo visitamos.~En Legal House te ayudamos a encontrar la mejor financiación. Nuestro equipo financiero te asesorará de forma gratuita y sin compromiso, para que consigas las condiciones más ventajosas del mercado.~~El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.~Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse BONIFICACIONES tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos.~Gastos de compraventa: notaría, registro, aparte del precio~Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000€ + IVA si precio 100.000€. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado.~Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.~Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.~;

Amplio adosado de 166 m2, totalmente reformado, con patio de unos 25 m2, sótano para garaje y trastero, en una de las zonas residenciales más tranquilas y mejor comunicadas de Algeciras.~~Una ubicación que lo tiene todo~~La Urbanización La Ladera se encuentra en una zona residencial consolidada de Algeciras, a pocos minutos del centro de la ciudad y con acceso rápido a la A-7 y la AP-7. Es un entorno ideal para familias: tranquilo, con ambiente de barrio y con colegios, supermercados, farmacias y servicios cercanos.~~La vivienda~~Con 166 m2 construidos repartidos en varias plantas, este adosado ofrece espacio de sobra para la vida en familia, con la comodidad de una vivienda totalmente reformada y lista para entrar a vivir, sin obras ni sorpresas. Además, cuenta con un patio de unos 25 m2, perfecto para disfrutar del buen clima de la zona: comidas al aire libre, juegos de los niños, barbacoas con amigos o simplemente un rincón de descanso al sol.~~Distribución:~~3 dormitorios amplios y luminosos~2 cuartos de baño completos y 1 aseo ~Salón-comedor y cocina con espacios generosos~Patio de unos 25 m2~Sótano con plaza de garaje y trastero, un lujo poco habitual en la zona~~Una vivienda con estas características y en esta ubicación no suele estar mucho tiempo en el mercado. Pídenos información o concierta una visita sin compromiso:~Irene P.:~📞 662 402 556~✉️ irenefinamar@gmail.com~🌐 https://www.gestionesfinamar.es/;

Chalet en venta en Algeciras. No pierda la oportunidad de adquirir esta propiedad. Se trata de una vivienda unifamiliar de dos alturas, con una superficie construida de vivienda de 146m2 aproximadamente. Se accede a través de un bonito patio con un porche de 4m2, que da paso a la parte de la casa destinada a vivienda, que consta de cocina abierta a un amplio salón comedor con chimenea con acceso a un pequeño patio desde el cual se accede a una pequeña buhardilla, espacio ideal para pasar agradables veladas con familiares y amigos durante todo el año. La vivienda consta tres dormitorios, un cuarto de baño, garaje y un patio cubierto con lavadero. En planta alta, dispone también de azotea transitable, que puede ser usada como tendedero, solarium y terraza de 26m2 aproximadamente. No dude en contactar con nosotros para recibir mas información y solicitar una visita a esta propiedad.~~0% comisión a compradores para este activo.~Ikesa Real Estate informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de obra nueva.~El precio no tiene incluidos aquellos gastos que por Ley le pudieran corresponder a la parte adquirente, tales como IVA, ITP, Notaría y Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras y disponemos de una amplia cartera de Activos Inmobiliarios. Consúltenos sin compromiso.~;

¿Buscas una casa independiente con espacio exterior y quieres reformarla completamente a tu gusto? Esta vivienda de 4 dormitorios en San García puede ser una excelente oportunidad.~~CAPITAL INMOBILIARIA presenta esta vivienda unifamiliar independiente de dos plantas, situada en la zona de EL PELAYO, en Algeciras.~~La vivienda se distribuye en salón-comedor, cuatro dormitorios, dos cuartos de baño, vestíbulo y un amplio patio exterior, ofreciendo muchas posibilidades para crear una vivienda cómoda, funcional y adaptada a las necesidades de cada familia.~~El inmueble necesita una reforma integral, lo que supone una excelente oportunidad para redistribuir y actualizar los espacios completamente a tu gusto.~~Uno de sus principales atractivos es su ubicación, en una zona próxima a espacios naturales y rutas de senderismo, ideal para quienes disfrutan de la naturaleza, los paseos y las actividades al aire libre.~~Además, dispone de buena comunicación por carretera, con fácil acceso a la N-340, y transporte público cercano, con parada de autobús a aproximadamente cinco minutos a pie.~~En el entorno encontrarás centros de salud, comercios, farmacias, zonas verdes y otros servicios esenciales para el día a día.~~Una vivienda con mucho potencial, especialmente interesante tanto como residencia habitual como para quienes buscan un proyecto de reforma o inversión en una zona tranquila y bien comunicada de Algeciras.~~SIN COMISIÓN PARA EL COMPRADOR.~~Solicita más información y descubre las posibilidades que ofrece esta vivienda en Algeciras.~~Nota para revisar antes de publicar: En los datos facilitados aparece una discrepancia: se describe como vivienda unifamiliar adosada de dos plantas, pero también como primero sin ascensor. Conviene confirmar su tipología registral y el acceso real para que el anuncio sea preciso.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*SIN COMISIÓN PARA EL COMPRADOR.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%,%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- .- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía, enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

🏡 Casa en venta – 125.000 €~~Se vende vivienda lista para entrar a vivir, situada en una zona tranquila y agradable.~~✅ 121 m2 construidos + 49 m2 de terraza, todo registrado en escrituras.~~La vivienda dispone de:~~4 dormitorios~1 baño~Amplio salón~Cocina~~Cuenta con la instalación eléctrica completamente renovada. La planta superior ha sido reformada recientemente, quedando únicamente algunos pequeños retoques por finalizar.~~Una vivienda espaciosa, con buena distribución y una magnífica terraza, ideal para familias o para quienes buscan tranquilidad y amplitud.~~💰 Precio: 125.000 €~~🏦 Disponemos de departamento financiero propio, con posibilidad de estudiar una financiación de hasta el 100%, según perfil del comprador.~~~Para más información o concertar una visita, contacte con nosotros sin compromiso.;

🏡 Vivienda unifamiliar con terrazas, patios y garaje en Algeciras~~Si buscas una vivienda amplia, con espacios exteriores y ubicada en una zona residencial tranquila, esta propiedad puede ser una excelente opción.~~Situada en el conjunto residencial Doña Luisa, en la Avenida de la Diputación de Algeciras, esta vivienda unifamiliar cuenta con 143,64 m2 construidos distribuidos en tres plantas, ofreciendo diferentes espacios para adaptarlos a las necesidades de cada familia.~~La planta semisótano dispone de garaje privado, con espacio adicional para almacenamiento. En la planta baja encontramos las principales estancias destinadas al día a día, mientras que la planta superior alberga la zona más privada de la vivienda, con sus dormitorios.~~Uno de sus principales atractivos son sus terrazas y patios, espacios exteriores que ofrecen muchas posibilidades: crear una zona de descanso, disfrutar de comidas al aire libre, preparar un rincón para los más pequeños o simplemente aprovechar el buen clima de la zona.~~La vivienda se encuentra dentro de una urbanización residencial consolidada y de ambiente familiar, formada principalmente por viviendas unifamiliares y con acceso desde una calle común.~~✨ Características principales:~3 dormitorios.~1 baño completo.~1 aseo.~Terrazas y patios.~Garaje privado en planta semisótano.~143,64 m2 construidos.~Vivienda distribuida en 3 plantas.~~Una propiedad con espacio, exteriores y múltiples posibilidades, perfecta para quienes buscan una vivienda unifamiliar en un entorno residencial de Algeciras.~~📞 ¿Quieres conocerla? Contacta con nosotros y estaremos encantados de enseñártela.~~------------------------------------------------------
~~• Segundas transmisiones: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% en determinados supuestos conforme a la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.~~• Honorarios de agencia - El comprador deberá abonar a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa (mínimo 3.000 €), más IVA del 21%.~~• Gastos de Notaría y Registro - Se estiman entre 1.000 € y 2.500 €, dependiendo del precio final, número de copias, extensión de la escritura y complejidad, conforme al Real Decreto 1426/1989 (arancel notarial) y Real Decreto 1427/1989 (arancel registral).~~• Financiación - En caso de financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente.~~Nota importante - La agencia realiza labores de intermediación. Las condiciones finales de la compraventa estarán sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización contractual.;

Magnífico chalet con parcela, piscina privada y jardín en Urbanización Los Pinos, Algeciras~En una de las zonas residenciales más tranquilas y demandadas de Algeciras, se encuentra esta amplia vivienda situada en la Urbanización Los Pinos, una ubicación ideal para familias por su cercanía al Colegio Los Pinos y por contar con fácil salida a la autovía, lo que facilita la conexión con el centro de la ciudad y otras zonas del Campo de Gibraltar.~~La vivienda se distribuye en planta baja y primera planta, con una superficie construida aproximada de 248 m2 y una superficie útil de 163,71 m2, asentada sobre una generosa parcela de 961,51 m2.~~En la planta baja, dispone de recibidor, aseo, dos dormitorios, baño completo, distribuidor, cocina, despensa y amplio salón, ofreciendo una distribución cómoda y funcional para el día a día.~~La planta alta cuenta con dos dormitorios adicionales y dos baños, aportando mayor independencia y comodidad para la familia o invitados.~~El exterior es uno de los grandes atractivos de esta propiedad. La parcela cuenta con zona de aparcamiento, amplios jardines, césped, piscina privada y barbacoa, creando un espacio perfecto para disfrutar del aire libre, reuniones familiares y momentos de descanso.~~Una vivienda con grandes posibilidades, ubicada en un entorno residencial consolidado, ideal para quienes buscan amplitud, privacidad, comodidad y una excelente conexión.~~Una oportunidad única para vivir con calidad de vida en Los Pinos, cerca del colegio y con fácil acceso a la autovía.~~• Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% en determinados supuestos conforme a la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.~~• Honorarios de agencia - El comprador deberá abonar a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa (mínimo 3.000 €), más IVA del 21%.~~• Gastos de Notaría y Registro - Se estiman entre 1.000 € y 2.500 €, dependiendo del precio final, número de copias, extensión de la escritura y complejidad, conforme al Real Decreto 1426/1989 (arancel notarial) y Real Decreto 1427/1989 (arancel registral).~~• Financiación - En caso de financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente.~~Nota importante - La agencia realiza labores de intermediación. Las condiciones finales de la compraventa estarán sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización contractual. Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.500€ + IVA si precio < 115.000€. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado. Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite. ;

Casa independiente con azotea privada en Bajadilla, Algeciras~Te presentamos esta acogedora casa independiente situada en la zona de Bajadilla, Algeciras, una propiedad con grandes posibilidades para convertirla en tu próximo hogar.~~La vivienda cuenta con 75 m2 construidos, distribuidos en dos amplios dormitorios dobles, un cuarto de baño completo y diferentes espacios que ofrecen una distribución práctica y funcional.~Practica casita en venta en Cid Campeador~La propiedad se encuentra en estado original, lo que brinda una excelente oportunidad para reformarla y personalizarla al gusto, creando un hogar adaptado a tus necesidades y preferencias.~~Uno de sus principales atractivos es su azotea privada, un espacio exterior ideal para disfrutar del buen clima de la zona, crear una agradable terraza, montar una zona de descanso o simplemente disponer de un espacio al aire libre para toda la familia.~~Su ubicación permite disfrutar de servicios y comodidades cercanas, como supermercados, colegios y transporte público, facilitando el día a día sin necesidad de grandes desplazamientos.~~Una propiedad con muchas posibilidades, tanto como vivienda habitual como para aquellos que buscan una oportunidad de inversión.~~¡Ven a visitarla y descubre todo su potencial! Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.500€ + IVA si precio < 115.000€. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado. Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.;

Disponible vivienda unifamiliar adosada que esta constituida por tres plantas en la Bajadilla, en Algeciras. Esta distribuida en planta baja donde podemos encontrar el salón-comedor, cocina, un aseo y acceso a la planta superior, en esta se encuentra dos dormitorios, un pequeño cuarto y acceso a la azotea.~~Requiere reforma integral.~Bien comunicada con la carretera A-7 y cercano a todo tipo de servicios.~~Nuestro equipo de Terciario y Suelo está formado por profesionales y técnicos especializados que le podrán orientar y ayudar en encontrar el inmueble que busca.~VISITE SIN COMPROMISO. 0% comisión a compradores para este activo. IKESA informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras, Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, Impuesto de Transmisiones (ITP) o IVA, Honorarios de Intermediación, Gastos Financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~~;

En la tranquila barriada de Los Pastores, en Algeciras, se presenta esta encantadora vivienda de estilo andaluz que combina amplitud y comodidad. La propiedad cuenta con un espléndido patio exterior ideal para reuniones familiares al aire libre, así como un acogedor porche y espacio suficiente para aparcar dentro de la parcela. ~En su planta principal encontramos una cocina independiente amplia junto a un luminoso salón equipado con chimenea; además hay dos dormitorios dobles y un baño completo.~La segunda planta alberga otras dos habitaciones (una con aseo privado) e incluye una fantástica terraza solárium perfecta para disfrutar del clima local. ~Con sus espacios generosos tanto interiores como exteriores, esta casa es el lugar perfecto para quienes buscan tranquilidad sin sacrificar proximidad a servicios esenciales.~~Vas a perder esta oportunidad? Llámanos y lo visitamos.~En Legal House te ayudamos a encontrar la mejor financiación. Nuestro equipo financiero te asesorará de forma gratuita y sin compromiso, para que consigas las condiciones más ventajosas del mercado.~~El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.~Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse BONIFICACIONES tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos.~Gastos de compraventa: notaría, registro, aparte del precio~Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000€ + IVA si precio 100.000€. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado.~Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.~Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.~;

A la venta amplia vivienda unifamiliar adosada de 351 m2 construidos, según Catastro, situada en la zona de Granja - Colina - Pastores, Algeciras.~~Una propiedad de grandes dimensiones y con muchísimas posibilidades, ideal para quienes buscan una vivienda espaciosa para reformar y diseñar completamente a su gusto.~~La casa se distribuye en planta baja, planta primera y torreón, ofreciendo una superficie poco habitual en viviendas de estas características.~~Actualmente dispone de:~~4 dormitorios~2 cuartos de baño~Amplio salón-comedor~Cocina independiente~Recibidor~Diferentes estancias distribuidas entre sus plantas~Torreón~Patio~~La vivienda necesita reforma integral, lo que permite redistribuir y modernizar sus espacios para crear una espectacular vivienda familiar adaptada a las necesidades de sus nuevos propietarios.~~Gracias a sus 351 m2 construidos, destaca especialmente por su amplitud y por el gran potencial que ofrece.~~Se encuentra en una zona residencial de Algeciras, bien comunicada por carretera mediante la A-7 y con acceso a transporte público.~~En sus alrededores dispone de todo tipo de servicios e infraestructuras: centros educativos, comercios, supermercados, farmacias, centros de salud y zonas verdes.~~Además, se encuentra próxima a entornos naturales como el Sendero Río de la Miel, ideal para disfrutar de actividades al aire libre.~~Una excelente oportunidad para adquirir una vivienda de grandes dimensiones y transformarla en una casa única.~~¡SIN COMISIÓN PARA EL COMPRADOR!~~Contacta con CAPITAL INMOBILIARIA para ampliar información o concertar una visita.~~Solicita más información y descubre las posibilidades que ofrece esta vivienda en Algeciras.~~Nota para revisar antes de publicar: En los datos facilitados aparece una discrepancia: se describe como vivienda unifamiliar adosada de dos plantas, pero también como primero sin ascensor. Conviene confirmar su tipología registral y el acceso real para que el anuncio sea preciso.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*SIN COMISIÓN PARA EL COMPRADOR.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%,%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- .- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía, enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

Te presentamos esta espectacular vivienda en una sola planta y en una zona muy codiciada de Algeciras. 🏡 Esta buena zona tranquila está cerca de todos los servicios necesarios para el día a día. Con una parcela de 400m2 y un total construido de 275m2.~La propiedad se distribuye en cuatro amplios dormitorios, además cuenta con dos baños completos; uno equipado con ducha 🚿y otro con bañera/hidromasaje 🛁. Los dormitorios incluyen armarios empotrados realizados en madera natural 🌳 al igual que las puertas interiores.~Destaca su impresionante cocina equipada y a medida que conecta directamente con una gran terraza 🍽️🪴 donde disfrutarás de vistas despejadas hacia el exterior. Desde la cocina también accedemos a un práctico trastero 📦 así como al enorme garaje 🚗🚙 que ofrece espacio suficiente para hasta cuatro coches junto con dos aseos adicionales; desde allí tenemos acceso directo a un amplio patio ideal para reuniones familiares o eventos sociales.~Finalmente, encontramos un magnífico salón 🔥con una gran chimenea acogedora e impresionantes ventanales 💡que permiten iluminar toda la estancia naturalmente mientras disfrutamos del entorno verde bordeado por zonas ajardinadas con árboles frutales 🍊🍎.~~No pierdas esta oportunidad, llámanos y la visitamos!!!!~~INFORMACIÓN LEGAL Y GASTOS~*Segunda transmisión: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% en determinados supuestos conforme a la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.~* Honorarios de agencia - El comprador deberá abonar a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa (mínimo 3.000 €), más IVA del 21%.~* Gastos de Notaría y Registro - Se estiman entre 1.000 € y 2.500 €, dependiendo del precio final, número de copias, extensión de la escritura y complejidad, conforme al Real Decreto 1426/1989 (arancel notarial) y Real Decreto 1427/1989 (arancel registral).~* Financiación - En caso de financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente.~Nota importante - La agencia realiza labores de intermediación. Las condiciones finales de la compraventa estarán sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización contractual.~~;

Se vende espectacular vivienda con carácter y encanto, un hogar que enamora desde el primer momento. Esta casa amplia de dos plantas destaca por su luminosidad y personalidad, perfecta para quienes buscan un estilo de vida cómodo y distinguido en un entorno lleno de belleza.~La propiedad dispone de cuatro dormitorios (uno con vestidor) y cuatro baños, brindando la comodidad necesaria para toda la familia. El salón principal cuenta con chimenea e invita al descanso; además, incluye una cocina totalmente equipada y parking privado para varios vehículos. Cada rincón del interior ha sido cuidado hasta el último detalle, resaltando los cálidos suelos donde entra luz natural a través de cada ventana. ~En el exterior se encuentra un encantador porche rodeado por un amplio jardín ideal para disfrutar del aire libre. Una oportunidad única para adquirir esta exclusiva propiedad lista para vivir en ella mientras comienza una nueva etapa en este privilegiado entorno.~~No pierdas esta oportunidad, llámanos y la visitamos!!!;

Presentamos una oportunidad única en Algeciras, específicamente en la zona de Saladillo - La Piñera. Esta casa para reformar se encuentra ubicada en la Avenida Gesto por la Paz y cuenta con un precio atractivo de €46,000. Con una superficie construida de 82 m2, esta propiedad ofrece el espacio ideal para quienes buscan personalizar su nuevo hogar a su gusto. ~Se distribuye en planta baja, alta y torreón. Dispone de una habitación doble y una habitación sencilla que brindan múltiples posibilidades según las necesidades del comprador; además, incluye un baño completo que puede ser adaptado durante el proceso de reforma y un aseo. Además en el torreón tiene una gran terraza con vistas despejadas y una habitación multiuso.~~A pesar del estado actual al requerir reformas integrales, este inmueble representa no solo una inversión viable sino también un lienzo en blanco donde plasmar ideas creativas e innovadoras.~Finca urbana no consolidada.~~Llámanos y lo visitamos.~Te ayudamos a encontrar la mejor financiación. Nuestro equipo financiero te asesorará de forma gratuita y sin compromiso, para que consigas las condiciones más ventajosas del mercado.~~El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.~Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse BONIFICACIONES tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos.~Gastos de compraventa: notaría, registro, aparte del precio~Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000€ + IVA si precio 100.000€. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado.~Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.~Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.~~;

Descubre este amplio piso en venta en Algeciras, una excelente oportunidad tanto para residencia habitual como para inversión. La vivienda cuenta con una distribución funcional y luminosa, ofreciendo espacios cómodos para el día a día.~~El inmueble dispone de varias habitaciones bien ventiladas, baño completo, salón de buen tamaño y cocina independiente, lo que lo convierte en una opción muy interesante para familias que buscan espacio o para quienes desean obtener rentabilidad mediante alquiler.~~Ubicado en una zona bien comunicada de Algeciras, el piso se encuentra rodeado de todo tipo de servicios: supermercados, centros educativos, transporte público, comercios y zonas de ocio, facilitando una vida cómoda y práctica.~~Si buscas un piso en Algeciras con buena relación calidad-precio y gran potencial, esta es tu oportunidad. Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita.~~0% comisión a compradores para este activo.~Ikesa Real Estate informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de obra nueva.~El precio no tiene incluidos aquellos gastos que por Ley le pudieran corresponder a la parte adquirente, tales como IVA, ITP, Notaría y Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras y disponemos de una amplia cartera de Activos Inmobiliarios. Consúltenos sin compromiso.;

Vivienda unifamiliar adosada de 158 m2 con un gran potencial, ideal para quienes buscan reformar y diseñar su hogar a medida. La vivienda está distribuida en salón-comedor, cuatro dormitorios, cocina independiente, dos cuartos de baño, vestíbulo y terraza. Precisa reforma integral para entrar a vivir, ofreciendo múltiples posibilidades de redistribución y actualización.~~Muy bien comunicado por carretera (A-7) y transporte público. A cinco minutos a pie de la parada de autobús.~Situada en la periferia de Algeciras, pero próximo a servicios e infraestructuras básicos como centros educativos (CEIP Los Arcos), comercios, supermercados, farmacias.~~Una excelente oportunidad para quienes desean invertir en una vivienda con espacio, buena ubicación y la posibilidad de adaptarla completamente a sus necesidades y gustos..~~Llámanos y te lo enseñamos antes de que se lo queden otros.~~Visita sin compromiso. 0% Comisión a compradores para este activo.~~IKESA Real Estate informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquirente, tales como ITP, IVA, Notaría y Registro.~IKESA es una agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de una amplia cartera de Activos Inmobiliarios, consúltenos sin compromiso.;

CAPITAL INMOBILIARIA presenta esta vivienda unifamiliar adosada de 177 m2, situada en zona Saladillo – Piñera, en Algeciras.~~Una vivienda con gran potencial de reforma, ideal para quienes buscan una casa amplia que puedan actualizar y adaptar completamente a sus gustos y necesidades.~~La propiedad se distribuye en salón-comedor, tres dormitorios, cocina y cuarto de baño, ofreciendo diferentes posibilidades de redistribución y aprovechamiento de sus 177 m2.~~Actualmente, la vivienda necesita una reforma integral para entrar a vivir, convirtiéndose así en una interesante oportunidad tanto para quienes desean crear su propia vivienda desde cero como para inversores que busquen un inmueble con posibilidades de revalorización tras su reforma.~~La ubicación cuenta con buenas comunicaciones, con fácil acceso a la A-7 y N-350, además de transporte público y proximidad a la estación de tren de Algeciras.~~En su entorno dispone de numerosos servicios para el día a día: centros educativos, supermercados, comercios, farmacias, zonas verdes y otros servicios esenciales.~~Una casa amplia, con muchas posibilidades y preparada para convertirse, tras su reforma, en un magnífico hogar.~~SIN COMISIÓN PARA EL COMPRADOR.~~Contacta con CAPITAL INMOBILIARIA para ampliar información o concertar una visita.~~Solicita más información y descubre las posibilidades que ofrece esta vivienda en Algeciras.~~Nota para revisar antes de publicar: En los datos facilitados aparece una discrepancia: se describe como vivienda unifamiliar adosada de dos plantas, pero también como primero sin ascensor. Conviene confirmar su tipología registral y el acceso real para que el anuncio sea preciso.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*SIN COMISIÓN PARA EL COMPRADOR.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%,%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- .- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía, enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;