Piso en venta en Jerez De La Frontera, Cádiz

¡Oportunidad única en el centro! Piso reformado con terraza y vistas.~Se vende espectacular piso de 3 dormitorios en pleno centro de la ciudad, ideal tanto como vivienda habitual como inversión segura. ~La vivienda, situada en una tercera planta, ha sido completamente reformada con materiales de alta calidad y un diseño moderno. Lista para entrar a vivir sin necesidad de realizar ningún gasto adicional.~Cuenta con un luminoso salón, cocina funcional, 3 dormitorios acogedores y un baño cómodo. Gracias a su orientación y altura, disfruta de abundante luz natural durante todo el día.~Dispone de balcón privado con preciosas vistas despejadas a la ciudad, perfecto para relajarse. Además, incluye acceso a una terraza en la azotea, ideal para disfrutar del clima, reuniones o crear una zona chill-out.~Ubicación inmejorable, rodeada de todos los servicios: supermercados, restaurantes, colegios, transporte público y zonas de ocio.~✔ Piso reformado integralmente~✔ 3 dormitorios~✔ 3ª planta~✔ Balcón con vistas~✔ Terraza en la azotea~✔ Muy luminoso~✔ Ubicación céntrica~Ideal para vivir o como inversión con alta rentabilidad.~¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información o visita.~~DISTANCIAS APROXIMADAS:~~Centro de Jerez de la Frontera: A 5–7 minutos a pie a la Plaza Arenal~~Aeropuerto de Jerez: 12 km (15 minutos)~~Playa de Valdelagrana: 15 km (20 minutos)~~Playa de la Victoria: 29 km (27 minutos)~~Acceso rápido a A-4 y AP-4~~INFORMACION:~Precio de venta del inmueble: 150.300 €~~-Precio con impuestos incluidos (ITP 7%): 160.821 € (150.300 € + 10.521 € de ITP)~"El tipo impositivo podrá variar en función de las circunstancias personales del comprador y de las bonificaciones fiscales aplicables."~~Gastos adicionales:~ - Gastos de notaría y registro: importe estimado conforme a arancel oficial. (400€ -1.900€)~ - Honorarios de la agencia inmobiliaria: 3% del precio de venta (4.509 €) + IVA 21% (947 €). Total honorarios agencia: 5.456 €.~~Precio final con impuestos y gastos adicionales: Entre 166.677€- 168.177€~El consumidor tiene derecho a recibir copia del Documento Informativo Abreviado (D.I.A.), conforme al Decreto 218/2005, de la Junta de Andalucía.;

SE VENDE PISO VPO EN JEREZ DE LA FRONTERA – BARRIO PUERTAS DEL SUR~Ubicación~~Se ofrece a la venta piso de VPO situado en el barrio Puertas del Sur, una zona residencial consolidada y muy demandada de Jerez de la Frontera, caracterizada por su tranquilidad, buena comunicación y cercanía a todo tipo de servicios. Una ubicación ideal para familias que buscan calidad de vida en un entorno cómodo y bien organizado.~~Distribución~~La vivienda dispone de una excelente distribución, pensada para el confort y la funcionalidad del día a día:~~Tres dormitorios amplios, luminosos y bien ventilados.~~Dormitorio principal con cuarto de baño en suite, lo que aporta mayor privacidad y comodidad.~~Amplio salón, ideal para crear zona de estar y comedor, con espacio suficiente para disfrutar en familia.~~Cocina independiente, práctica y funcional.~~Dos cuartos de baño completos, un elemento muy valorado en viviendas familiares.~~Características~~El piso cuenta con armarios empotrados, que optimizan el espacio de almacenaje y aportan orden y comodidad a la vivienda. Se trata de un inmueble bien cuidado, con estancias amplias y una distribución muy equilibrada.~~Extras~~Incluye plaza de garaje, un valor añadido que garantiza comodidad y seguridad, evitando problemas de aparcamiento en la zona.~~Zonas comunes~~La finca dispone de zonas comunes ajardinadas, ideales para el disfrute de los residentes, proporcionando un entorno agradable, seguro y pensado para el descanso y la convivencia.~~Entorno y servicios~~La vivienda se encuentra rodeada de comercios, supermercados, centros educativos, zonas deportivas y todo tipo de servicios, facilitando la vida diaria. Además, está situada a tan solo 9 minutos del Centro Comercial Área Sur, lo que permite disfrutar de una amplia oferta comercial, de ocio y restauración.~~Ideal para~~Una opción perfecta como vivienda habitual para familias, que buscan amplitud, comodidad y un entorno tranquilo, así como para quienes desean adquirir una VPO en una de las mejores zonas residenciales de Jerez.~~Información legal~~En cumplimiento del Decreto 218/2005 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos y honorarios profesionales no están incluidos en el precio. El Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) se encuentra a disposición del consumidor.~Vivienda sujeta a las condiciones y requisitos establecidos para Vivienda de Protección Oficial (VPO).~~📞 Para más información o concertar una visita, no dude en contactar con nosotros.;

Presentamos un espectacular piso en la zona de Torresoto, Jerez de la Frontera. Con una superficie construida de 96 m2 y útil de 86 m2, este amplio inmueble semireformado es ideal para quienes buscan comodidad y espacio. Dispone de tres habitaciones, incluyendo una habitación doble que puede ser utilizada como vestidor según sus preferencias. Su cocina equipada cuenta con lavadero adjunto, facilitando el día a día del hogar. Además, dispone de dos baños completos; uno se encuentra en suite brindando mayor privacidad y confort al dormitorio principal.~~La orientación noreste proporciona luz natural durante gran parte del día a todas las estancias ya que es un piso totalmente exterior. La ubicación también es destacable: situado a solo cinco minutos caminando desde la Plaza del Arenal, lo cual garantiza fácil acceso a servicios esenciales e instalaciones recreativas cercanas.~;

Se presenta esta excelente vivienda situada en la consolidada zona, junto a las Bodegas Gozalez Byass y el Alcázar de Jerez, un entorno residencial que destaca por su amplia oferta de servicios, sus buenas comunicaciones y la comodidad que ofrece para el día a día.~~Distribución:~+ 77m2 construidos. Vivienda completamente exterior.~+ 3 Dormitorios amplios y bien distribuidos, 2 de ellos con vestidor.~+ Salón-comedor independiente, espacioso y luminoso.~+ Cocina independiente, funcional y con buena capacidad.~+ 1 baño completo.~+ Terraza, ideal para disfrutar de un espacio exterior.~~*Zona de aparcamiento exterior, cedida para un vehículo.~~La vivienda se encuentra en una primera planta sin ascensor y presenta un excelente estado de conservación, ya que fue objeto de una reforma integral hace cinco años, lo que permite entrar a vivir sin necesidad de realizar ninguna inversión adicional.~~Gracias a sus características y a su ubicación, esta propiedad constituye una magnífica oportunidad tanto para quienes buscan establecer su residencia habitual como para inversores que deseen obtener una atractiva rentabilidad mediante el alquiler de larga duración, en una zona con una demanda estable.~~Su ubicación ofrece un importante valor añadido al encontrarse próxima a hospitales y centros de salud, colegios, institutos, universidades, supermercados, centros comerciales, comercios de proximidad, bares, restaurantes y transporte público, disponiendo de todos los servicios necesarios para el día a día.~~Una vivienda que combina amplitud, funcionalidad, una reforma reciente y una ubicación estratégica, convirtiéndose en una excelente opción tanto para vivir como para invertir.~~* La vivienda dispone de acceso a una zona de aparcamiento de uso exclusivo para residentes, cuya utilización ha sido cedida por el Ayuntamiento. No obstante, dicha cesión no garantiza la asignación de una plaza concreta ni supone un derecho de uso con carácter permanente o vitalicio.~~Honorarios, gastos e impuestos relativos a la compra y/o financiación del inmueble, no se encuentran incluidos en el precio de venta del mismo. Como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía. Esta información tiene un periodo de validez de 15 días. Mobiliario no incluido en el precio. Características y precios válidos salvo error tipográfico. El plano tiene una finalidad meramente orientativa. Las fotografías de este anuncio han podido verse sometida a la utilización de filtros fotográficos con el objetivo de crear una imagen más artística.~~Costaluz Estates, no es solo una inmobiliaria~C/Virgen de la Luz Esq. C/Poniente, Conil de la Frontera~+34 722 384 755~sales@costaluzestates.com~www.costaluzestates.com;

Descubre este excepcional piso ubicado en la tranquila zona de Puertas del Sur, en Jerez de la Frontera. Con una superficie construida de 86 m2, esta propiedad destaca por su luminosidad y distribución funcional. Cuenta con tres acogedoras habitaciones ideales para familias o como espacios versátiles que se pueden adaptar a tus necesidades. Además, dispone de dos baños completos que brindan comodidad y privacidad a sus residentes.~~Entre las características adicionales se incluye un parking privado donde podrás estacionar tu vehículo sin preocupaciones; también cuenta con una terraza ideal para disfrutar al aire libre o simplemente relajarte después de un largo día. Aunque el estado general requiere atención estética debido a su conservación actual 'ninguno', esto presenta una oportunidad única para personalizarlo según tus gustos e incrementar así su valor.Aprovecha esta oferta competitiva: ¡165000 euros! No te pierdas la ocasión perfecta para adquirir tu nuevo hogar.”;

Vivienda situada en una de las plazas más representativas del centro histórico de Jerez, una ubicación consolidada y con alta demanda residencial durante todo el año. Rodeado de patrimonio, restaurantes, comercios y vida local.~El piso se encuentra en una cuarta planta sin ascensor, y es completamente exterior, lo que le aporta luminosidad y ventilación natural.~~La vivienda se distribuye en:~- 4 dormitorios~- Salón comedor amplio (La primera foto está generada por IA para ilustrar una posible decoración del espacio).~- Cocina independiente~- 2 baños~- 2 terrazas~- Azotea comunitaria con trastero privado~~Es ideal para los amantes del centro histórico y la vida urbana real, inversores nacionales o extranjeros, o para quienes buscan una pieza única en una ubicación irrepetible.~~El piso requiere reforma, lo que le permite la posibilidad de adaptar los espacios a las necesidades actuales, manteniendo el carácter e incrementando su valor.~~Una vivienda que merece ser visitada para valorar todo su potencial. ¡Llámanos y concierte su visita!~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.~Gastos e Impuestos~NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA~~Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.~~Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.~~En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.~~El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.~~Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.;