Casa en venta en Juderia, Córdoba

En el casco histórico, en la Axerquia , se encuentra esta preciosa casa del siglo XVI con jardín privado, porche ideal, patio central y plaza de garaje.~~Desde que atraviesas el zaguán, descubres un lugar lleno de armonía, tranquilidad y luminosidad. ~~La casa está construida sobre una parcela de 410 m2 y consta de 733m2 construidos en 4 plantas con dos accesos de escaleras~~Planta baja: 222 m2 construidos de vivienda y 185 m2 jardin y patio~~Se distribuye : zaguán, plaza de garaje, amplio salón con salida a un bonito porche mirando al jardín , un dormitorio, un baño, cocina amueblada, patio central y pozo~~~Planta primera: 222 m2 construidos distribuidos en amplio salón, cocina independiente , 6 dormitorios y 3 baños.~~~Planta segunda,146 m2 construidos : zona diáfana para distribuir según necesidades y bonita terraza de 28m2 con vistas impresionantes.~~~Planta ático, 46 m2 construidos: zona diáfana y terraza de 21 m2 con vistas.~~~Se restauró en el año 2011 conservando la esencia y singularidad del inmueble (sustitución de vigas de madera por unas de hierro, nueva instalación de electricidad y fontanería, sistema de calefacción por radiadores gas natural , restauración de toda la carpintería interior conservando la madera de pino Valsaín ...)~~.NOTA IMPORTANTE: En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad.~~El comprador tendrá que abonar en caso de compra, un 2% del precio final de la compraventa más el IVA correspondiente, con un mínimo de 3.000€ más IVA, para ventas inferiores a 175.000 Euros. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización y gestión documental de la compraventa. Este coste, no está incluido en el precio publicado.~~~ ~~~~~ ENCASSA • Referente en viviendas de lujo en Córdoba.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2% € más el 21% de IVA.~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO 19.530 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

Exclusiva villa independiente en El Brillante — lujo, privacidad y amplitud en la mejor zona de Córdoba~~Situada en El Brillante, una de las zonas residenciales más exclusivas y prestigiosas de Córdoba, presentamos esta magnífica villa independiente que destaca por su amplitud, privacidad y elegancia.~~Construida sobre una impresionante parcela de 1.400 m2 rodeada de jardines consolidados, la propiedad ofrece 573 m2 construidos, con espacios amplios, luminosos y una distribución ideal para disfrutar de una vivienda familiar de alto nivel.~~La vivienda cuenta con 9 dormitorios y 7 baños completos, ofreciendo gran versatilidad para familias numerosas, invitados, despacho profesional o zonas de ocio.~~Dispone de climatización integral en toda la vivienda, armarios empotrados en todas las habitaciones y se entrega totalmente amueblada y preparada para entrar a vivir.~~Espacios exteriores para disfrutar todo el año~~El exterior de la propiedad está diseñado para disfrutar del clima y del estilo de vida mediterráneo:~~Preciosa Piscina privada con cubierta móvil, rodeada de zonas ajardinadas~~Amplia terraza y patio perfectos para reuniones y celebraciones~~Zona deportiva privada~~Garaje con capacidad para 6 vehículos~~Espacios auxiliares y almacén~~La propiedad se encuentra en un entorno residencial tranquilo y seguro, con excelente conexión al centro de Córdoba y próximo a colegios, zonas comerciales, servicios y áreas naturales.~~Una oportunidad única para adquirir una residencia exclusiva en una de las mejores ubicaciones de Córdoba, ideal tanto como vivienda familiar de alto nivel como inversión patrimonial.~~📞 Contacte con nosotros para recibir más información o concertar una visita privada.~~📄 Información legal~Disponemos del Documento Informativo Abreviado (DIA) conforme al Decreto 218/2005 de 11 de octubre de la Junta de Andalucía.~Los gastos notariales, registrales, I.T.P., honorarios de intermediación y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~Los precios, datos e informaciones pueden estar sujetos a modificaciones por parte de la propiedad.;

Fantástico y exclusivo chalet de 864 metros construidos en parcela de 1280 metros. Calidades de lujo. Piscina cubierta climatizada con sauna y gimnasio. 9 dormitorios y 7 Baños. 3 salones (dos con chimenea). Cocina Office. Sala de Juegos. Biblioteca. Despacho. Bodega. Cochera para varios coches. Sala de calderas. Sala para depuradoras. 3 trasteros. Pista deportiva. Jardín con pozo. Placas solares. Suelo radiante. A/A. Triple acristalamiento. Garaje. Amueblado. Trastero. Terraza. Calefacción. Piscina. Jardín. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Exclusivo Chalet de reciente construcción y de estilo moderno sobre una parcela de 1.027 m2, con espectaculares vistas, garaje para varios coches, bonito jardín, piscina de cloración salina y pozo.~Con 648 m2 construidos la vivienda se distribuye en tres plantas: ~La vivienda principal se encuentra en UNA planta (PLANTA BAJA) donde nos encontramos un amplio salón con chimenea, conectado con el comedor y a una gran cocina funcional y moderna con zona de oficce. Desde ambas estancias se accede directamente al porche y al jardín. También encontramos en dicha planta un aseo de cortesía, cuarto de plancha y varias estancias destinadas a diferentes usos como son: dormitorio principal con doble vestidor y doble baño, segundo dormitorio con baño, vestidor y otra habitación destinada a zona de estudio. Todas las estancias con amplios ventanales aportando luz y ventilación cruzada.~~En PLANTA 1ª encontramos un gran salón diáfano para diferentes usos con acceso a una hermosa terraza con vistas a la sierra, además en dicha planta hay un dormitorio con baño en suite desde el que se puede acceder a otra terraza.~~En PLANTA SÓTANO encontramos un baño completo, zona de almacenamiento o trastero, bicicletero y sala de instalaciones/máquinas. Con acceso independiente al mismo tanto interior como exteriormente.~EXTRAS:~La vivienda cuenta con muy buenas calidades y acabados, un sistema de geotermia, suelo radiante y refrescante, placas solares, persianas eléctricas, carpintería exterior de aluminio para el aislamiento térmico y acústico, suelos de mármol, madera y piedra natural. Techos altos y grandes ventanales que aportan muchísima luz a la vivienda. Pozo propio. Zona residencial y tranquila, muy bien situado y comunicado. Vistas de largo alcance de la Sierra y del entorno. ~~ ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Descubre este impresionante chalet situado en la exclusiva zona de Brillante con una superficie construida de 745 m2 y un amplio terreno de 1310 m2.~Esta propiedad se distribuye en:~La planta principal que cuenta con un gran hall que da paso a un luminoso salón comedor y una acogedora sala de estar; además, incluye aseo para invitados y una cocina espaciosa equipada con cuarto lavadero y plancha con otro aseo. ~En el área privada se encuentran cinco amplios dormitorios distribuidos estratégicamente junto a tres baños completos, destacando el dormitorio principal tipo suite que dispone también de generosa capacidad para armarios empotrados.~La buhardilla es completamente transitable (65m) e incluye baño completo adicional ideal como espacio multifuncional o habitación extra.~La planta sótano está formado por un amplio salón campero y trastero, con salida a la cocheras en la que se pueden aparcar 6 coches. ~Sin olvidar su atractivo exterior: disfrutarás del jardín bien cuidado equipado con riego por goteo, piscina climatizada acompañada por su propio baño externo. ~~Además presenta acabados excepcionales como suelos mármol pulido y carpintería lacada blanca combinadas perfectamente con doble acristalamiento que aumentan tanto la estética como eficiencia energética gracias a las placas solares instaladas. ~La vivienda cuenta con pozo. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Fabuloso chalet de lujo entre el Brillante y el Patriarca, en la mejor zona residencial de Córdoba Capital. El chalet tiene unos 2.000m de parcela en la que encontramos una preciosa casa principal con un apartamento independiente , además de un coqueto chalet independiente en la misma parcela de unos 200 m2. La casa principal está compuesta por un hall de entrada que distribuye la casa en varios salones, todos con grandes ventanales al jardín, despachos o zonas de trabajo, 7 dormitorios, 4 baños y 1 aseo. Tiene una gran cocina con office, con zonas de lavadero, despensa y zona de servicio con dormitorio y baño. El apartamento tiene acceso independiente desde el jardín y además también está unido por el interior, está compuesto por un bonito salón con chimenea, 1 dormitorio y 1 baño. El chalet que se encuentra en la misma parcela es totalmente independiente y cuanta con las máximas calidades; Tiene 2 salones, 4 dormitorios dobles, 3 baños y 1 aseo. El chalet se vende en su conjunto y es ideal para varias familias compartiendo un romántico jardín con porche. La piscina es nueva. Muy buenas calidades. Para más información o para solicitar su visita puede llamar al teléfono 658 760 483 o nos puede enviar un email a brillante3@inmobiliariabarin.com , gracias. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;