Casa en venta en Brillante, Córdoba

Exclusiva villa independiente en El Brillante — lujo, privacidad y amplitud en la mejor zona de Córdoba~~Situada en El Brillante, una de las zonas residenciales más exclusivas y prestigiosas de Córdoba, presentamos esta magnífica villa independiente que destaca por su amplitud, privacidad y elegancia.~~Construida sobre una impresionante parcela de 1.400 m2 rodeada de jardines consolidados, la propiedad ofrece 573 m2 construidos, con espacios amplios, luminosos y una distribución ideal para disfrutar de una vivienda familiar de alto nivel.~~La vivienda cuenta con 9 dormitorios y 7 baños completos, ofreciendo gran versatilidad para familias numerosas, invitados, despacho profesional o zonas de ocio.~~Dispone de climatización integral en toda la vivienda, armarios empotrados en todas las habitaciones y se entrega totalmente amueblada y preparada para entrar a vivir.~~Espacios exteriores para disfrutar todo el año~~El exterior de la propiedad está diseñado para disfrutar del clima y del estilo de vida mediterráneo:~~Preciosa Piscina privada con cubierta móvil, rodeada de zonas ajardinadas~~Amplia terraza y patio perfectos para reuniones y celebraciones~~Zona deportiva privada~~Garaje con capacidad para 6 vehículos~~Espacios auxiliares y almacén~~La propiedad se encuentra en un entorno residencial tranquilo y seguro, con excelente conexión al centro de Córdoba y próximo a colegios, zonas comerciales, servicios y áreas naturales.~~Una oportunidad única para adquirir una residencia exclusiva en una de las mejores ubicaciones de Córdoba, ideal tanto como vivienda familiar de alto nivel como inversión patrimonial.~~📞 Contacte con nosotros para recibir más información o concertar una visita privada.~~📄 Información legal~Disponemos del Documento Informativo Abreviado (DIA) conforme al Decreto 218/2005 de 11 de octubre de la Junta de Andalucía.~Los gastos notariales, registrales, I.T.P., honorarios de intermediación y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~Los precios, datos e informaciones pueden estar sujetos a modificaciones por parte de la propiedad.;

Exclusivo Chalet de reciente construcción y de estilo moderno sobre una parcela de 1.027 m2, con espectaculares vistas, garaje para varios coches, bonito jardín, piscina de cloración salina y pozo.~Con 648 m2 construidos la vivienda se distribuye en tres plantas: ~La vivienda principal se encuentra en UNA planta (PLANTA BAJA) donde nos encontramos un amplio salón con chimenea, conectado con el comedor y a una gran cocina funcional y moderna con zona de oficce. Desde ambas estancias se accede directamente al porche y al jardín. También encontramos en dicha planta un aseo de cortesía, cuarto de plancha y varias estancias destinadas a diferentes usos como son: dormitorio principal con doble vestidor y doble baño, segundo dormitorio con baño, vestidor y otra habitación destinada a zona de estudio. Todas las estancias con amplios ventanales aportando luz y ventilación cruzada.~~En PLANTA 1ª encontramos un gran salón diáfano para diferentes usos con acceso a una hermosa terraza con vistas a la sierra, además en dicha planta hay un dormitorio con baño en suite desde el que se puede acceder a otra terraza.~~En PLANTA SÓTANO encontramos un baño completo, zona de almacenamiento o trastero, bicicletero y sala de instalaciones/máquinas. Con acceso independiente al mismo tanto interior como exteriormente.~EXTRAS:~La vivienda cuenta con muy buenas calidades y acabados, un sistema de geotermia, suelo radiante y refrescante, placas solares, persianas eléctricas, carpintería exterior de aluminio para el aislamiento térmico y acústico, suelos de mármol, madera y piedra natural. Techos altos y grandes ventanales que aportan muchísima luz a la vivienda. Pozo propio. Zona residencial y tranquila, muy bien situado y comunicado. Vistas de largo alcance de la Sierra y del entorno. ~~ ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Chalet en Brillante con excepcional ubicación y 770 m de parcela con una vivienda de 510m útiles distribuidos en dos plantas más sótano. En la planta principal nos encontramos con un gran hall de entrada que separa la casa de la zona de servicio a la izquierda, dejando el ala derecha un gran salón con chimenea , comedor y cocina con salida al jardín y aseo de cortesía . En planta alta 5 habitaciones todas ellas con terraza exterior, tres de los dormitorios, incluido el principal, con baño. Todas tienen grandes armarios empotrados. En el sótano tenemos un gran espacio con habitaciones, lavadero y salida a la cochera. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Hay viviendas que cumplen expectativas y otras que las superan. Este chalet independiente de lujo en Sansueña, una de las zonas residenciales más exclusivas y valoradas de Córdoba.~~Ubicado sobre una parcela de 1.250 m2, perfectamente integrada en un entorno natural y residencial de alto nivel, se alza esta magnífica propiedad de 638 m2 construidos, diseñada para ofrecer amplitud, luminosidad y funcionalidad en cada uno de sus espacios. ~~🏡 Arquitectura pensada para el confort~~La distribución del chalet ha sido diseñada para separar claramente las zonas de día, descanso y ocio, garantizando comodidad, privacidad y fluidez en cada planta. ~~🔽 Planta sótano – Un espacio para disfrutar~~Mucho más que una planta auxiliar, este nivel se convierte en un auténtico punto de encuentro social: Cocina campera totalmente amueblada, integrada con un acogedor salón. Baño completo. Bodega, ideal para coleccionistas o reuniones especiales. Trastero. Garaje con capacidad para tres vehículos, con acceso cómodo y seguro. Un espacio perfecto para celebraciones, reuniones familiares o como zona independiente de ocio.~~🏠 Planta principal – Elegancia y funcionalidad~~En la planta baja encontramos estancias amplias, luminosas y perfectamente definidas: Gran salón, diseñado para crear diferentes ambientes. Comedor independiente, ideal para eventos y reuniones formales. Cocina principal independiente, completamente equipada. Despacho, perfecto para teletrabajo o biblioteca privada. Dormitorio doble, ideal como habitación de invitados o dormitorio en planta baja. Baño completo. Todo ello envuelto en una atmósfera de confort y calidad, con acabados de alto nivel.~~🔼 Planta alta – Privacidad y descanso~~La zona más íntima del hogar está pensada para garantizar bienestar e independencia: Dormitorio principal tipo suite, con vestidor, baño completo (ducha y bañera) y balcón privado. Tres dormitorios dobles adicionales, todos con baño en suite y armarios empotrados, proporcionando privacidad total a cada miembro de la familia~~🌿 Exterior: un oasis privado~~El exterior de la vivienda es uno de sus grandes atractivos. El amplio jardín privado, rodea la casa creando un entorno de calma y desconexión. La piscina privada, acompañada de una elegante pérgola, invita a disfrutar del aire libre durante todo el año, convirtiéndose en el lugar perfecto para relajarse, celebrar reuniones o simplemente disfrutar del silencio y la luz de Sansueña.~~✨ Calidades que marcan la diferencia~~Este chalet incorpora prestaciones propias de una vivienda de alto standing: Suelo de mármol. Suelo radiante en toda la vivienda. Iluminación regulable. Caldera de alta eficiencia. Ascensor. Pozo propio. Puerta blindada y videoportero. Trastero y parking privado~~Sansueña, dentro del entorno de El Brillante, es sinónimo de exclusividad, tranquilidad y calidad de vida. Una zona residencial consolidada, con rápido acceso al centro de Córdoba, colegios de prestigio, servicios, comercios y transporte público, manteniendo siempre la privacidad y el entorno natural que la caracterizan.~~📞 Solicita información 957 390 514 o concierta una visita y descubre todo lo que esta propiedad puede ofrecerte.~#tucasacordoba #Sansueña #ChaletDeLujo #ElBrillante #ViviendaExclusiva #InmobiliariaPremium ~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. ~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ~ INFORMACIÓN IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;

Chalet de Lujo en El Brillante.~Descubre tu nuevo hogar en uno de los barrios más exclusivos de Córdoba. Este impresionante chalet te ofrece amplitud, comodidad y un estilo de vida inigualable.~Distribución:~ Planta Baja: ~o Amplio hall de entrada que distribuye la vivienda en dos zonas .~o Gran salón con múltiples ambientes, patio interior que aporta luminosidad y una terraza~o Gran Cocina office totalmente equipada con despensa y cuarto lavadero con salida directa al jardín.~o Despacho, baño de cortesía completo, dormitorio principal y dormitorio auxiliar.~• Primera Planta: ~o Cuatro dormitorios en suite, cada uno con baño privado y armarios empotrados y terraza.~o Espectacular dormitorio principal con terraza privada y vistas al jardín.~• Planta Sótano: ~o Amplia bodega ideal para reuniones familiares y con amigos.~o Aseo.~o Cochera cubierta con capacidad para cuatro vehículos.~Exteriores:~• Piscina: Ubicada en la zona alta de la parcela, junto a un encantador cenador.~• Segunda Bodega: Junto a la piscina equipada con cocina, dormitorios para invitados y baño completo.~• Jardín: Amplio y cuidado, con diversas zonas para el descanso y el entretenimiento.~• Tercera Bodega: Con aseo y ducha. ~Características Destacadas:~• Espacios amplios y funcionales.~• Luminosidad: a sus grandes ventanales.~• Materiales de primera calidad y acabados impecables.~• Cocina equipada, armarios empotrados, calefacción, suelo radiante.~~ ¿Es lo que está buscando y quiere saber más sobre esta vivienda? No dude en venir a verla, le organizamos una visita sin compromiso alguno.~~INFORMACIÓN IMPORTANTE: En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser modificados sin aviso previo. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~NOTA: Al precio de la vivienda hay que añadirle los gastos de constitución de la escritura de compraventa (Hacienda, Registro, Notaria, Gestión, Tramitación) y de hipoteca si la hubiere.~~;

Majestuoso chalet en zona Sansueña con mas de 600 m2 construidos en parcela de 1.500 m2 con piscina y zonas ajardinadas~~La vivienda se distribuye en dos plantas totalmente independientes, ofreciendo privacidad y versatilidad de uso.~~Planta baja~Dispone de acceso principal a través de un recibidor que conecta con un gran salón de usos múltiples y una amplia área social con cocina independiente y aseo. Desde aquí se accede directamente a la zona ajardinada y la piscina, un espacio perfecto para celebraciones o eventos.~Incluye varias dependencias independientes:~~- Cuarto trastero para almacenaje de enseres o maquinaria.~~- Espacio habilitado como dormitorio adicional.~~- Área destinada a huerto.~~- Caseta de depuradora junto a la piscina.~~- Zona social junto a la piscina para mayor comodidad en reuniones al aire libre.~~Planta superior~Accesible desde la entrada principal mediante una caja de escalera. Al llegar encontramos un espacioso recibidor que da acceso a un gran salón independiente con chimenea, conectado a una zona social adicional y a una cocina independiente con alacena.~Esta planta cuenta con 5 dormitorios dobles, todos con baño privado, destacando el dormitorio principal con vestidor. Además, existe comunicación interna con la planta baja a través de escalera que da acceso a una amplia terraza la cual se accede a la vivienda a través de la cocina.~~Extras y equipamiento~~Vivienda totalmente climatizada.~~Caldera de gasoil para calefacción.~~Amplios espacios interiores y exteriores diseñados para el confort y el ocio.~~Se informa que esta propiedad se encuentra actualmente pendiente de regularizar unos metros que aún no figuran inscritos en el Registro de la Propiedad, gestión que se llevará a cabo antes de la firma de la escritura pública.~~NO DUDES EN VENIR A VERLO CON AZALEA HOMES :)~Echa un vistazo a todos nuestros pisos en www.azaleahomes.es~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2.5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas)~;