Piso en venta , La Reserva De Marbella, Marbella

Presentamos una excepcional oportunidad en La Reserva de Marbella: un atractivo piso disponible por recuperación bancaria. Este inmueble cuenta con una generosa superficie construida de 111 m2 distribuidos en una única planta que ofrece diseño contemporáneo y funcionalidad sin igual. Dispone de dos dormitorios luminosos ideales para el descanso y dos baños completos modernos. El corazón del hogar lo constituye su amplio salón-comedor integrado a la cocina, creando un ambiente perfecto para disfrutar en familia o recibir amigos. Desde el salón se accede a una encantadora terraza privada de 20 m2; este espacio exterior es ideal tanto para relajarse como para organizar reuniones al aire libre rodeado por la belleza natural que caracteriza esta urbanización residencial tranquila con varias piscinas. Además incluye plaza garaje (21 m2) y trastero (9 m2), garantizando así máximas comodidades adicionales dentro del complejo habitacional bien comunicado cercano a la costa mediterránea.;

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Blue Sea Homes le presenta esta magnífica oportunidad en La Reserva de Marbella, una exclusiva urbanización situada en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol.~~La vivienda cuenta con 111 m2 construidos, distribuidos en dos amplios dormitorios con armarios empotrados, dos baños completos, cocina independiente y un luminoso salón-comedor con acceso directo a una fantástica terraza de 21 m2, desde la que podrá disfrutar de agradables vistas al mar y al campo de golf.~~Se entrega sin mobiliario, ofreciendo la posibilidad de personalizar cada espacio a su gusto. Entre sus calidades destacan los suelos de mármol, aire acondicionado, carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento tipo Climalit y puerta principal blindada.~~Además, incluye plaza de garaje en el precio.~~El residencial dispone de amplias zonas ajardinadas y piscinas comunitarias, creando un entorno ideal para disfrutar del clima privilegiado de Marbella durante todo el año.~~Su excelente ubicación permite acceder a la playa en pocos minutos, encontrándose además a tan solo 10 minutos del centro de Marbella y con rápidas conexiones a la autovía, facilitando el acceso a Puerto Banús, Málaga y el Aeropuerto Internacional.~~📅 Año de construcción: 2000~💶 Gastos de comunidad: 156 €/mes~🏡 IBI: 614 €/año~~Tanto si busca una vivienda para disfrutar de la Costa del Sol como una inversión con gran potencial, esta propiedad reúne ubicación, amplitud y vistas en un entorno privilegiado.~~📞 Solicite más información o reserve su visita sin compromiso.~~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218-2005 del 11 de octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales y I. T. P. no están incluidos en el precio. Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de viviendas en Andalucía.;

Si busca un apartamento donde poder olvidarse del coche y disfrutar del auténtico estilo de vida de la Costa del Sol, esta es una magnífica oportunidad.~~Este luminoso apartamento de esquina, situado en la segunda planta de un edificio con ascensor, dispone de 2 dormitorios y 1 baño, y se encuentra en una de las urbanizaciones más demandadas de Calahonda por su privilegiada ubicación.~~A escasos metros caminando de la conocida playa de Luna Beach y a solo 1,5 km del Puerto de Cabopino, podrá disfrutar de restaurantes, chiringuitos, supermercados, farmacia y todo tipo de servicios sin necesidad de largos desplazamientos. Además, cuenta con excelente conexión con la A-7, permitiendo un rápido acceso a Marbella, Fuengirola, Málaga y el aeropuerto.~~Uno de los grandes atractivos de la vivienda es su fantástica terraza de 22 m2 con barbacoa, un espacio perfecto para desayunar al aire libre, tomar el sol, relajarse con un buen libro o disfrutar de agradables reuniones con familiares y amigos, rodeado de la tranquilidad y el verde de la urbanización.~~La urbanización ofrece piscina comunitaria, cuidados jardines y parking comunitario cerrado, aportando comodidad y un entorno ideal para disfrutar durante todo el año.~~Gracias a su excelente ubicación y a la alta demanda de la zona, esta propiedad resulta perfecta tanto como residencia habitual, segunda vivienda para vacaciones o inversión con una excelente rentabilidad en alquiler.~~Una vivienda donde la playa, el clima y la calidad de vida se convierten en parte de su día a día.~~ "Precio Final en € (EUROS). En cumplimiento de la normativa vigente, se informa de que este precio incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria. No están incluidos los gastos de Notaría, Registro de la Propiedad ni impuestos (ITP o IVA), por ser importes variables que dependen de las circunstancias personales del comprador".;

Si busca un apartamento donde poder olvidarse del coche y disfrutar del auténtico estilo de vida de la Costa del Sol, esta es una magnífica oportunidad.~~Este luminoso apartamento de esquina, situado en la segunda planta de un edificio con ascensor, dispone de 2 dormitorios y 1 baño, y se encuentra en una de las urbanizaciones más demandadas de Calahonda por su privilegiada ubicación.~~A escasos metros caminando de la conocida playa de Luna Beach y a solo 1,5 km del Puerto de Cabopino, podrá disfrutar de restaurantes, chiringuitos, supermercados, farmacia y todo tipo de servicios sin necesidad de largos desplazamientos. Además, cuenta con excelente conexión con la A-7, permitiendo un rápido acceso a Marbella, Fuengirola, Málaga y el aeropuerto.~~Uno de los grandes atractivos de la vivienda es su fantástica terraza de 22 m² con barbacoa, un espacio perfecto para desayunar al aire libre, tomar el sol, relajarse con un buen libro o disfrutar de agradables reuniones con familiares y amigos, rodeado de la tranquilidad y el verde de la urbanización.~~La urbanización ofrece piscina comunitaria, cuidados jardines y parking comunitario cerrado, aportando comodidad y un entorno ideal para disfrutar durante todo el año.~~Gracias a su excelente ubicación y a la alta demanda de la zona, esta propiedad resulta perfecta tanto como residencia habitual, segunda vivienda para vacaciones o inversión con una excelente rentabilidad en alquiler.~~Una vivienda donde la playa, el clima y la calidad de vida se convierten en parte de su día a día.~~~\n\nIf you are looking for an apartment where you can leave the car behind and fully embrace the Mediterranean lifestyle, this is an outstanding opportunity.~~This bright corner apartment is located on the second floor of a building with a lift and offers 2 bedrooms and 1 bathroom. It is set within one of Calahonda's most sought-after residential communities, renowned for its prime location.~~Just a short walk from the popular Luna Beach and only 1.5 km from Cabopino Marina, you'll have restaurants, beach bars, supermarkets, a pharmacy and all essential amenities within easy reach. The property also enjoys excellent access to the A-7 motorway, providing quick connections to Marbella, Fuengirola, Málaga and Málaga International Airport.~~One of the property's standout features is its fantastic 22 m² terrace with BBQ—the perfect place to enjoy breakfast in the sunshine, relax with a book, soak up the Mediterranean climate or entertain family and friends while overlooking the beautiful green surroundings of the community.~~The development offers a communal swimming pool, beautifully maintained gardens and secure gated communal parking, creating a peaceful environment to enjoy all year round.~~Thanks to its exceptional location and the strong demand for properties in this area, this apartment is an excellent choice as a permanent residence, holiday home or investment with great rental potential.~~A home where the beach, the Mediterranean climate and an exceptional quality of life become part of your everyday living.~ ~~\n\nWenn Sie eine Wohnung suchen, in der Sie das Auto stehen lassen und den mediterranen Lebensstil in vollen Zügen genießen können, dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie.~~Diese helle Eckwohnung befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug und verfügt über 2 Schlafzimmer sowie 1 Badezimmer. Sie liegt in einer der begehrtesten Wohnanlagen von Calahonda, die besonders für ihre hervorragende Lage bekannt ist.~~Der beliebte Luna Beach ist nur wenige Gehminuten entfernt und der Yachthafen von Cabopino liegt nur 1,5 km entfernt. Restaurants, Strandbars, Supermärkte, Apotheke und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus besteht eine hervorragende Anbindung an die A-7 mit schneller Verbindung nach Marbella, Fuengirola, Málaga und zum internationalen Flughafen Málaga.~~Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die großzügige 22 m² große Terrasse mit BBQ. Hier können Sie entspannt frühstücken, die Sonne genießen, ein gutes Buch lesen oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden verbringen – umgeben von der gepflegten, grünen Gartenanlage der Wohnanlage.~~Die Wohnanlage bietet einen Gemeinschaftspool, liebevoll angelegte Gärten sowie einen geschlossenen Gemeinschaftsparkplatz und schafft so ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld für das ganze Jahr.~~Dank ihrer ausgezeichneten Lage und der hohen Nachfrage in dieser Gegend eignet sich diese Immobilie ideal als Dauerwohnsitz, Feriendomizil oder als Kapitalanlage mit hervorragendem Vermietungspotenzial.~~Ein Zuhause, in dem Strand, mediterranes Klima und eine hohe Lebensqualität zum Alltag gehören.~~~~\n\n;

Apartamento renovado con vistas al mar en Elviria, Marbella Este~~Descubra este impresionante apartamento de un dormitorio, completamente renovado, ubicado en la exclusiva comunidad residencial de Los Lagos de Santa María Golf, en la codiciada zona de Elviria, Marbella Este.~~La propiedad ofrece impresionantes vistas al mar y está rodeada de jardines comunitarios perfectamente cuidados, creando un ambiente tranquilo y elegante. Los residentes pueden disfrutar de cuatro piscinas comunitarias, ideales para relajarse y aprovechar al máximo el estilo de vida de la Costa del Sol.~~El apartamento ha sido totalmente reformado con un alto nivel de calidad y cuenta con sistema de aire acondicionado tipo split en todas las estancias, garantizando el máximo confort durante todo el año. Además, incluye un amplio trastero y una plaza de garaje privada, aportando una gran practicidad y valor añadido.~~Gracias a su ubicación privilegiada junto al campo de golf Santa María y a pocos minutos de la playa, restaurantes y todo tipo de servicios, esta propiedad es ideal como vivienda vacacional, inversión para alquiler o residencia permanente.~~Una oportunidad única para disfrutar del confort, las vistas y el estilo de vida en una de las zonas más deseadas de Marbella.~~Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 349.690€. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.~~~ERE;