Piso en venta en Reserva De Marbella, Marbella

Preciosa vivienda en venta en la zona de Reserva de Marbella, en impecable estado de conservación, muy luminoso y con sol todo el día!!! Urbanización con amplios jardines comunitarios , piscinas comunitarias y muy cuidado . Vivienda en planta baja con altura, orientación sur con sol todo el día!!! Vistas despejadas a zona verde y al mar!! Superficie de unos 111 metros cuadrados, más terraza amplia de 22 metros y un jardín privado de 60 metros con piscina propia !! Salón comedor amplio , cocina independiente equipada completa , terraza con preciosas vistas y con jardín privado con piscina propia. Dos dormitorios amplios con armarios empotrados y dos baños completos , el principal en suite. Dispone de aire acondicionado y calefacción centralizado . Plaza de garaje muy amplia y trastero , en la misma planta , ofreciendo máxima comodidad!! La vivienda cuenta con la misma superficie en bruto debajo de la vivienda , pudiendo agrandar la vivienda. VISITAS RECOMENDADAS!! ;

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Cuenta con una superficie de 104 m2 distribuidos en 2 dormitorios, cocina, salón comedor, terraza y 2 baños. Le corresponde el uso y disfrute de un jardín de 27 m2. Incluye una plaza de aparcamiento. La vivienda se sitúa en la urbanización Reserva de Marbella, teniendo buenos accesos por carretera.~~No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista. ~~Si desea ampliar información no dude en contactar con nosotros.~~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es~~~;

Blue Sea Homes le presenta esta magnífica oportunidad en La Reserva de Marbella, una exclusiva urbanización situada en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol.~~La vivienda cuenta con 111 m2 construidos, distribuidos en dos amplios dormitorios con armarios empotrados, dos baños completos, cocina independiente y un luminoso salón-comedor con acceso directo a una fantástica terraza de 21 m2, desde la que podrá disfrutar de agradables vistas al mar y al campo de golf.~~Se entrega sin mobiliario, ofreciendo la posibilidad de personalizar cada espacio a su gusto. Entre sus calidades destacan los suelos de mármol, aire acondicionado, carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento tipo Climalit y puerta principal blindada.~~Además, incluye plaza de garaje en el precio.~~El residencial dispone de amplias zonas ajardinadas y piscinas comunitarias, creando un entorno ideal para disfrutar del clima privilegiado de Marbella durante todo el año.~~Su excelente ubicación permite acceder a la playa en pocos minutos, encontrándose además a tan solo 10 minutos del centro de Marbella y con rápidas conexiones a la autovía, facilitando el acceso a Puerto Banús, Málaga y el Aeropuerto Internacional.~~📅 Año de construcción: 2000~💶 Gastos de comunidad: 156 €/mes~🏡 IBI: 614 €/año~~Tanto si busca una vivienda para disfrutar de la Costa del Sol como una inversión con gran potencial, esta propiedad reúne ubicación, amplitud y vistas en un entorno privilegiado.~~📞 Solicite más información o reserve su visita sin compromiso.~~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218-2005 del 11 de octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales y I. T. P. no están incluidos en el precio. Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de viviendas en Andalucía.;

Apartamento renovado con vistas al mar en Elviria, Marbella Este~~Descubra este impresionante apartamento de un dormitorio, completamente renovado, ubicado en la exclusiva comunidad residencial de Los Lagos de Santa María Golf, en la codiciada zona de Elviria, Marbella Este.~~La propiedad ofrece impresionantes vistas al mar y está rodeada de jardines comunitarios perfectamente cuidados, creando un ambiente tranquilo y elegante. Los residentes pueden disfrutar de cuatro piscinas comunitarias, ideales para relajarse y aprovechar al máximo el estilo de vida de la Costa del Sol.~~El apartamento ha sido totalmente reformado con un alto nivel de calidad y cuenta con sistema de aire acondicionado tipo split en todas las estancias, garantizando el máximo confort durante todo el año. Además, incluye un amplio trastero y una plaza de garaje privada, aportando una gran practicidad y valor añadido.~~Gracias a su ubicación privilegiada junto al campo de golf Santa María y a pocos minutos de la playa, restaurantes y todo tipo de servicios, esta propiedad es ideal como vivienda vacacional, inversión para alquiler o residencia permanente.~~Una oportunidad única para disfrutar del confort, las vistas y el estilo de vida en una de las zonas más deseadas de Marbella.~~Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 349.690€. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.~~~ERE;

Apartamento en venta en Los Patios de Santa María Golf-Elviria-Marbella. Dicho apartamento dispone de dos dormitorios amplios con armarios empotrados, dos baños completos con mármol Travertino, salón comedor muy luminoso con acceso a una amplia terraza de 49m2 muy soleada, ya que, tiene orientación Sur, cocina independiente amueblada y equipada. Plaza de garaje incluído. Todo ello rodeado de jardines bien cuidados y dos piscinas comunitarias tanto para niños como para adultos. Complejo cerrado, situado en una de las zonas más solicitadas de Marbella. A tan solo 5 minutos del Centro Comercial Elviria donde podrás disponer de todos los servicios necesarios y de las mejores playas de la ciudad. A tan solo 35 minutos del Aeropuerto Internacional de Málaga. Gran oportunidad. ¡Ven a visitarlo! DS1~Para que se haga una idea de cómo quedaría el apartamento con muebles y estilo diferente, algunas fotos se han realizado la reforma virtual, por ello, aparecen el mismo espacio con mobiliarios diferentes.~~~Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: [precio de venta acordado]€. (+10%)Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.;