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275.000 €

El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

246 m2 Construidos

Habitaciones

---

Baños

2

Planta

0

Iluminación

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Ascensor

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Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoE

EmisionesE

Descripción del Local

Local en venta en Sabadell
urban grup presenta local comercial en pleno funcionamiento, situado en la zona de Creu Alta, una de las áreas más consolidadas y con mayor actividad comercial, en una zona muy transitada.

El local dispone de 246 m2 útiles, con una cocina profesional de 45 m2 útiles, licencia de actividad de Restaurante-Bar (con cocina) y salida de humos de gran capacidad, lo que permite una explotación completa y sin restricciones. La distribución incluye dos salas amplias, ideales para distintos ambientes o conceptos de restauración, y cuenta además con licencia de terraza, con posibilidad de instalar mesas en el exterior.
Se vende únicamente el inmueble, actualmente alquilado y en funcionamiento, con inquilinos que abonan una renta mensual de 1.800 € y contrato vigente por 2 años más, lo que garantiza rentabilidad inmediata desde el primer día.

Actualmente ya se están realizando visitas, por lo que se trata de una oportunidad de inversión muy atractiva en una zona con alta demanda y proyección.

NO PIERDA LA OPORTUNIDAD DE VENIR A VERLA, ¡LE ENCANTARÁ!

El precio de venta del inmueble aquí expuesto no incluye los gastos que grava la compraventa (ITP o IVA), gastos notariales, tampoco honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria ni gestión hipotecaria (si procede).

Características

Conservación

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Parking

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Orientación

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Trastero

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Piscina

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Jardin

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Terraza

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Aire Acondicionado

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Calefacción

---

Energia Solar

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Año de construcción

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Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Urbangrup - ESTUDI MERCAT CORNELLA SL

Fecha de publicación 25 de marzo de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

Spain

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10.000€ 3.000.000€

El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

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